建設工程監(jiān)理合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME建設工程監(jiān)理合同最新范本本合同目錄一覽1.協(xié)議范圍與定義1.1工程概述1.2監(jiān)理范圍1.3監(jiān)理人員1.4監(jiān)理機構(gòu)2.監(jiān)理義務與責任2.1監(jiān)理公司的責任2.2監(jiān)理人員的責任2.3監(jiān)理機構(gòu)的責任3.監(jiān)理服務期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期3.3延長條款4.監(jiān)理費用與支付4.1費用計算4.2支付方式4.3發(fā)票與報銷5.監(jiān)理報告與溝通5.1定期報告5.2緊急情況報告5.3會議與溝通6.變更與調(diào)整6.1變更程序6.2調(diào)整條款7.違約責任7.1監(jiān)理公司的違約7.2委托方的違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.法律適用與爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果11.terminationofagreement11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后的義務12.generalprovisions12.1可轉(zhuǎn)讓性12.2分包與轉(zhuǎn)包12.3不可抗力12.4合同的完整性與修改13.附加條款13.1附加條款列表13.2附加條款內(nèi)容14.簽署頁14.1委托方簽署頁14.2監(jiān)理公司簽署頁第一部分：合同如下：1.協(xié)議范圍與定義1.1工程概述本合同所述工程為（工程名稱），位于（工程地點），工程內(nèi)容包括（具體工程內(nèi)容）。工程總投資估算為人民幣（總投資估算金額），工程總建筑面積為（總建筑面積）。1.2監(jiān)理范圍監(jiān)理范圍包括工程的施工準備、施工過程、工程驗收及保修期等階段的監(jiān)理工作。監(jiān)理工作應符合國家及行業(yè)有關法律、法規(guī)、標準和規(guī)范的要求。1.3監(jiān)理人員監(jiān)理人員由（監(jiān)理公司名稱）指派，應為具有相應資質(zhì)和經(jīng)驗的專業(yè)人員。監(jiān)理人員名單及資質(zhì)證書應提交委托方備案。1.4監(jiān)理機構(gòu)監(jiān)理機構(gòu)設總監(jiān)理工程師一名，負責監(jiān)理工作的全面領導；并根據(jù)工程規(guī)模、專業(yè)特點和監(jiān)理工作需要，設置相應的專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員。2.監(jiān)理義務與責任2.1監(jiān)理公司的責任監(jiān)理公司應按照合同約定和國家及行業(yè)有關法律、法規(guī)、標準和規(guī)范的要求，對工程的質(zhì)量、安全、進度和投資控制等方面進行全面監(jiān)理，并保證監(jiān)理工作的獨立性、公正性和客觀性。2.2監(jiān)理人員的責任監(jiān)理人員應認真履行職責，嚴格遵守職業(yè)道德，公正、獨立、客觀地進行監(jiān)理工作。監(jiān)理人員應對其在工作中的行為和決定承擔個人責任。2.3監(jiān)理機構(gòu)的責任監(jiān)理機構(gòu)應承擔因監(jiān)理工作不力、失誤或違反合同約定而給委托方造成的一切經(jīng)濟損失及法律責任。3.監(jiān)理服務期限3.1開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，監(jiān)理工作開始日期為（開始日期）。3.2結(jié)束日期監(jiān)理工作結(jié)束日期為（結(jié)束日期）。3.3延長條款如因工程延期等特殊情況需要延長監(jiān)理期限的，雙方可協(xié)商一致，并簽訂書面延長協(xié)議。4.監(jiān)理費用與支付4.1費用計算監(jiān)理費用根據(jù)工程規(guī)模、復雜程度、監(jiān)理工作內(nèi)容和要求等，按照（費率或計價方式）計算。具體費用明細見附件。4.2支付方式監(jiān)理費用支付方式為（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。4.3發(fā)票與報銷監(jiān)理公司應向委托方提供合法、有效的稅務發(fā)票。委托方按照合同約定及時支付監(jiān)理費用。5.監(jiān)理報告與溝通5.1定期報告監(jiān)理公司應按照委托方的要求，定期提交監(jiān)理報告，包括工程進度、質(zhì)量、安全、投資控制等方面的情況。5.2緊急情況報告在工程發(fā)生重大質(zhì)量、安全事故或其他緊急情況時，監(jiān)理公司應及時向委托方報告，并采取必要的應急措施。5.3會議與溝通雙方應定期召開監(jiān)理例會，討論工程進度、質(zhì)量、安全等方面的問題。會議紀要應由雙方代表簽字確認，并作為合同執(zhí)行的依據(jù)。6.變更與調(diào)整6.1變更程序合同執(zhí)行過程中，如因工程變更、延長等原因需要調(diào)整監(jiān)理費用的，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2調(diào)整條款變更后的監(jiān)理費用按照（費率或計價方式）進行調(diào)整。具體費用明細見附件。第二部分：附加條款（附加條款內(nèi)容）第三部分：簽署頁（委托方簽署頁）（監(jiān)理公司簽署頁）8.違約責任8.1監(jiān)理公司的違約監(jiān)理公司未按照合同約定履行監(jiān)理職責，導致工程質(zhì)量、安全、進度等方面出現(xiàn)嚴重問題，應承擔違約責任。具體違約責任按照合同約定的違約責任條款執(zhí)行。8.2委托方的違約委托方未按照合同約定支付監(jiān)理費用，應承擔違約責任。具體違約責任按照合同約定的違約責任條款執(zhí)行。9.爭議解決9.1協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。9.2調(diào)解解決如雙方同意，可以邀請第三方進行調(diào)解。調(diào)解不成的，可按照9.1條款的約定向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。9.3法律途徑如雙方在合同中未約定仲裁，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。10.法律適用與爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決如雙方在合同中未約定仲裁，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密、工程資料等，應予以保密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3泄露后果如一方泄露對方的保密信息，應承擔相應的法律責任。12.terminationofagreement12.1終止條件合同終止條件如下：（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。12.2終止程序合同終止前，雙方應按照合同約定辦理終止手續(xù)。合同終止后，雙方的權(quán)利義務關系隨之終止。12.3終止后的義務合同終止后，監(jiān)理公司應向委托方提交完整的監(jiān)理資料，并協(xié)助委托方辦理工程驗收等相關手續(xù)。13.generalprovisions13.1可轉(zhuǎn)讓性除非雙方另有約定，合同一方不得將合同權(quán)利義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2分包與轉(zhuǎn)包監(jiān)理公司不得將合同約定的監(jiān)理義務全部或部分分包給第三方。如監(jiān)理公司確需分包，應事先征得委托方的同意。13.3不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應立即通知對方，并采取必要措施減輕損失。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應盡快恢復合同履行。13.4合同的完整性與修改本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并由雙方代表簽字蓋章。除非雙方另有約定，本合同的附件及補充協(xié)議均為合同不可分割的一部分。14.簽署頁14.1委托方簽署頁（委托方簽署頁內(nèi)容）14.2監(jiān)理公司簽署頁（監(jiān)理公司簽署頁內(nèi)容）第二部分：第三方介入后的修正A.第三方介入的定義及責任A.1第三方定義第三方是指除甲乙雙方外，參與或涉及本合同工程的其他個人、法人或其他組織，包括但不限于分包商、供應商、咨詢機構(gòu)、檢測機構(gòu)等。A.2第三方責任第三方介入時，應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標準，并承擔與其介入行為相關的責任。第三方應具備相應的資質(zhì)和能力，確保其介入行為的合法性、合規(guī)性和有效性。A.3第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同享有相應的權(quán)利，包括但不限于合同約定的工程參與權(quán)、收益分配權(quán)、索賠權(quán)等。B.第三方介入的協(xié)調(diào)與管理B.1第三方協(xié)調(diào)甲乙雙方應共同協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行義務。如第三方未能履行義務，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應責任。B.2第三方管理甲乙雙方應建立健全第三方管理制度，對第三方的行為進行有效監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制等目標的實現(xiàn)。C.第三方責任限額C.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因其介入行為導致合同目標未能實現(xiàn)時，第三方應承擔的責任范圍和限額。C.2責任限額確定第三方責任限額根據(jù)合同金額、工程風險等因素確定，由甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂書面協(xié)議。C.3責任限額調(diào)整如第三方責任限額需調(diào)整，甲乙雙方應簽訂書面協(xié)議，明確調(diào)整后的責任限額。D.第三方與其他各方的關系D.1第三方與甲方的關系第三方與甲方應保持獨立關系，第三方不應直接與甲方發(fā)生合同關系。如第三方與甲方發(fā)生直接合同關系，應視為違約，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔違約責任。D.2第三方與乙方的關系第三方與乙方應保持獨立關系，第三方不應直接與乙方發(fā)生合同關系。如第三方與乙方發(fā)生直接合同關系，應視為違約，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔違約責任。D.3第三方與其他各方劃分說明第三方與其他各方的關系應明確劃分，確保各方的權(quán)益得到保障。如第三方介入行為導致其他各方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應責任。E.第三方介入的合同修正E.1第三方介入條款修正甲乙雙方應根據(jù)第三方介入的情況，對本合同相關條款進行修正，以確保合同的完整性和適用性。E.2第三方合同簽署甲乙雙方與第三方簽訂合同前，應確保第三方了解并同意本合同的條款。如第三方不同意本合同條款，甲乙雙方有權(quán)拒絕與其簽訂合同。E.3第三方合同變更如第三方介入導致合同變更，甲乙雙方應簽訂書面協(xié)議，明確變更后的合同內(nèi)容。F.第三方介入的違約處理F.1第三方違約處理第三方如違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔違約責任。如第三方違約導致合同目標無法實現(xiàn)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應責任。F.2第三方違約后果第三方違約可能導致合同目標無法實現(xiàn)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應責任。如第三方違約導致合同目標嚴重受損，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方賠償損失。G.第三方介入的爭議解決G.1第三方爭議解決如第三方介入導致合同爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按照本合同爭議解決條款的約定向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。G.2第三方爭議后果第三方爭議可能導致合同目標無法實現(xiàn)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應責任。如第三方爭議導致合同目標嚴重受損，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方賠償損失。第二部分：第三方介入后的修正完畢。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程概述詳細描述工程的基本信息，包括工程名稱、工程地點、工程內(nèi)容、工程總投資估算、工程總建筑面積等。附件二：監(jiān)理范圍明確監(jiān)理工作的范圍，包括施工準備、施工過程、工程驗收及保修期等階段的監(jiān)理工作。附件三：監(jiān)理人員名單及資質(zhì)證書列出監(jiān)理人員的姓名、職務、資質(zhì)證書等信息。附件四：監(jiān)理機構(gòu)設置詳細描述監(jiān)理機構(gòu)的組織結(jié)構(gòu)，包括總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員等。附件五：監(jiān)理費用計算詳細說明監(jiān)理費用的計算方式，包括費率或計價方式等。附件六：支付方式明確監(jiān)理費用的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等。附件七：監(jiān)理報告格式規(guī)定監(jiān)理報告的格式要求，包括報告內(nèi)容、報告頻率等。附件八：會議與溝通明確會議的召開頻率、參會人員、會議議程等。附件九：變更與調(diào)整詳細說明合同變更和調(diào)整的程序和條件。附件十：違約行為及責任認定列出違約行為的具體表現(xiàn)，以及相應的責任認定標準和處理措施。附件十一：保密協(xié)議明確保密內(nèi)容、保密期限、泄露后果等。附件十二：合同終止協(xié)議詳細描述合同終止的條件、程序以及終止后的義務。附件十三：第三方合同模板作為第三方介入時，甲乙雙方與第三方簽訂合同的模板。附件十四：爭議解決協(xié)議明確爭議解決的途徑和程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明二：違約行為及責任認定：1.監(jiān)理公司未按照合同約定履行監(jiān)理職責，導致工程質(zhì)量、安全、進度等方面出現(xiàn)嚴重問題。示例：監(jiān)理公司未按時提交監(jiān)理報告，導致工程進度受到影響。2.委托方未按照合同約定支付監(jiān)理費用。示例：委托方延遲支付監(jiān)理費用，導致監(jiān)理工作無法正常進行。3.監(jiān)理公司未按照合同約定提供合格的監(jiān)理人員。示例：監(jiān)理公司指派的監(jiān)理人員未具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗。4.委托方未按照合同約定提供工程相關資料。示例：委托方未按時提供工程設計圖紙，導致監(jiān)理工作無法開展。5.雙方未按照合同約