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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

租萬達商鋪的合同范本本合同目錄一覽1.租賃商鋪基本信息1.1商鋪地址1.2商鋪面積1.3商鋪用途2.租賃雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及時間6.租賃物的使用6.1使用范圍6.2使用要求7.維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任8.保險8.1保險購買責(zé)任8.2保險理賠流程9.商鋪轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任12.爭議解決方式12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3仲裁解決12.4法律途徑解決13.法律法規(guī)13.1適用法律13.2合同合規(guī)性14.其他約定14.1雙方其他約定事項14.2附件第一部分:合同如下:1.租賃商鋪基本信息1.1商鋪地址(商鋪的具體地址,如:市區(qū)街道萬達廣場號商鋪)1.2商鋪面積(商鋪的具體面積,單位為平方米)1.3商鋪用途(商鋪的允許使用用途,如:餐飲、零售、娛樂等)2.租賃雙方基本信息2.1出租方信息(出租方的全稱、法定代表人、聯(lián)系方式、注冊地址等)2.2承租方信息(承租方的全稱、法定代表人、聯(lián)系方式、注冊地址等)3.租賃期限3.1租賃開始日期(租賃合同的起始日期,格式為YYYY年MM月DD日)3.2租賃結(jié)束日期(租賃合同的結(jié)束日期,格式為YYYY年MM月DD日)3.3租賃續(xù)約條款(如有續(xù)約條款,詳細說明續(xù)約的條件、程序、時間等)4.租金及支付方式4.1租金金額(租金的具體金額,單位為元)4.2租金支付周期(租金的支付周期,如:每月支付一次、每季度支付一次等)4.3租金支付賬戶信息(出租方指定的租金收款賬戶信息)5.押金5.1押金金額(押金的具體金額,單位為元)5.2押金退還條件及時間(押金退還的條件及具體時間,如:租賃期滿且無違約行為,押金應(yīng)在日內(nèi)退還)8.保險8.1保險購買責(zé)任(承租方應(yīng)于租賃開始日期前購買商鋪保險,保險金額不得低于合同約定的金額,具體保險類型、保額、保險公司等由雙方協(xié)商確定。)8.2保險理賠流程(承租方在發(fā)生保險事故時,應(yīng)立即通知保險公司并按照保險公司的要求進行理賠程序。如保險公司未能按時賠付,承租方應(yīng)向出租方說明情況,雙方可協(xié)商解決。)9.商鋪轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件(承租方在租賃期間內(nèi)不得將商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方,如承租方確需轉(zhuǎn)讓,應(yīng)提前書面通知出租方,并征得出租方同意。)9.2轉(zhuǎn)讓程序(承租方在獲得出租方同意后,應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的轉(zhuǎn)讓程序進行,包括但不限于簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議、支付轉(zhuǎn)讓費用等。)10.合同解除10.1解除條件(租賃期間,如雙方協(xié)商一致、承租方嚴重違約或發(fā)生不可抗力等情況,可導(dǎo)致合同解除。)10.2解除程序(合同解除時,雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),包括但不限于退還押金、支付違約金等。)11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任(出租方如未能按照合同約定提供商鋪或未能履行合同義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。)11.2承租方違約責(zé)任(承租方如未能按照合同約定支付租金、未能履行合同義務(wù)或違反合同條款,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。)12.爭議解決方式12.1協(xié)商解決(租賃期間如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。)12.2調(diào)解解決(如協(xié)商不成,雙方可向相關(guān)機構(gòu)申請調(diào)解,調(diào)解結(jié)果對雙方具有法律約束力。)12.3仲裁解決(如調(diào)解不成,任何一方均可向合同約定的仲裁委員會申請仲裁,仲裁裁決為終局裁決,對雙方具有法律約束力。)12.4法律途徑解決(如仲裁不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。)13.法律法規(guī)13.1適用法律(本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。)13.2合同合規(guī)性(本合同的簽訂符合法律法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,不得違背社會公共利益。)14.其他約定14.1雙方其他約定事項(雙方在合同簽訂過程中如有其他約定,應(yīng)以書面形式附在合同附件中。)14.2附件(附件包括租賃商鋪的相關(guān)證件、保險單據(jù)、轉(zhuǎn)讓程序的具體協(xié)議等。)第二部分:第三方介入后的修正1.第三方概念界定(在本合同中,第三方指的是除甲乙方之外的自然人、法人和其他組織,包括但不限于中介方、維修方、保險提供商等。)2.第三方介入的附加說明條款(2.1第三方介入的條件和程序:如甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入,應(yīng)提前書面通知對方,并說明介入的第三方及具體事項。)(2.3第三方介入的協(xié)調(diào):甲乙方應(yīng)協(xié)調(diào)好與第三方的關(guān)系,確保合同的順利履行。)3.第三方責(zé)任限額(3.1第三方責(zé)任限制:第三方對甲乙方僅承擔(dān)有限責(zé)任,其賠償責(zé)任不應(yīng)超過其收取的費用。)(3.2第三方責(zé)任保險:第三方應(yīng)購買并維持相應(yīng)的責(zé)任保險,以保障甲乙方的利益。)4.第三方與其他各方的劃分說明(4.1第三方與甲乙方:第三方應(yīng)獨立承擔(dān)合同履行過程中的風(fēng)險和責(zé)任,甲乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。)(4.2第三方與中介方:中介方負責(zé)促成合同的簽訂,但不承擔(dān)合同履行過程中的責(zé)任。)(4.3第三方與維修方:維修方應(yīng)按照合同約定進行維修服務(wù),并對維修質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。)(4.4第三方與保險提供商:保險提供商應(yīng)按照合同約定提供保險服務(wù),并對保險理賠承擔(dān)責(zé)任。)5.第三方違約處理(5.1第三方違約:如第三方未能按照合同約定履行義務(wù),甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。)(5.2第三方違約導(dǎo)致的損失:如第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失,甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。)6.第三方介入的變更(6.1第三方變更程序:如甲乙方需要變更第三方,應(yīng)提前書面通知對方,并說明變更的原因和第三方信息。)(6.2第三方變更后的責(zé)任:變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù),并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。)7.第三方介入的終止(7.1第三方終止條件:如第三方未能履行合同義務(wù)、甲乙方解除合同等,第三方介入終止。)(7.2第三方終止后的處理:第三方終止后,應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù),包括但不限于退還已收費用、賠償損失等。)8.第三方介入的書面確認(甲乙方應(yīng)在合同附件中明確第三方介入的詳細事項,包括但不限于第三方的名稱、聯(lián)系方式、義務(wù)等內(nèi)容。)第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:租賃商鋪的相關(guān)證件(包括但不限于商鋪所有權(quán)證、商鋪使用權(quán)證、商鋪規(guī)劃許可證等。)附件二:商鋪裝修標(biāo)準和要求(詳細說明商鋪裝修的風(fēng)格、材料、工藝等方面的要求。)附件三:租金支付明細表(詳細列出租金的支付時間、金額、支付方式等信息。)附件四:押金支付和退還協(xié)議(詳細說明押金的金額、支付時間、退還條件及時間等內(nèi)容。)附件五:保險購買協(xié)議(包括保險的類型、保額、保險公司等信息。)附件六:商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議(詳細說明商鋪轉(zhuǎn)讓的條件、程序等內(nèi)容。)附件七:維修服務(wù)協(xié)議(詳細列出維修服務(wù)的范圍、費用、責(zé)任等內(nèi)容。)附件八:第三方服務(wù)協(xié)議(包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限制等信息。)說明二:違約行為及責(zé)任認定:違約行為:1.出租方未能按照合同約定提供商鋪。2.出租方未能履行合同約定的維修責(zé)任。3.承租方未能按照合同約定支付租金。4.承租方未能履行合同約定的使用要求。5.第三方未能按照合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認定標(biāo)準:1.違約金:

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