2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同：工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同：工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓本合同目錄一覽1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地位置與面積1.2土地使用權(quán)證號1.3土地使用性質(zhì)1.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限1.5土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格2.轉(zhuǎn)讓條件2.1受讓方資格2.2受讓方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)2.3受讓方應(yīng)遵守的規(guī)定3.轉(zhuǎn)讓程序3.1合同簽訂3.2辦理土地使用權(quán)變更登記3.3支付轉(zhuǎn)讓價款3.4交付土地4.轉(zhuǎn)讓價款及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價款金額4.2支付時間及方式4.3價款支付的保證5.土地使用權(quán)的變更登記5.1變更登記的責(zé)任方5.2變更登記的時間限制5.3變更登記的費(fèi)用承擔(dān)6.受讓方的權(quán)利與義務(wù)6.1受讓方的權(quán)利6.2受讓方的義務(wù)7.違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任7.2受讓方的違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律9.合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同的變更9.3合同的終止10.其他約定10.1土地使用規(guī)劃10.2環(huán)境保護(hù)要求10.3安全生產(chǎn)規(guī)定11.合同的份數(shù)11.1合同正本份數(shù)11.2合同副本份數(shù)12.合同簽訂日期12.1合同簽訂日期13.合同簽訂地點(diǎn)13.1合同簽訂地點(diǎn)14.雙方簽字蓋章14.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章14.2受讓方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地位置與面積1.1.1土地位于____________，地塊編號為____________，總面積為____________平方米。1.2土地使用權(quán)證號1.2.1土地使用權(quán)證號為____________。1.3土地使用性質(zhì)1.3.1土地使用性質(zhì)為工業(yè)用地。1.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限1.4.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為____________年，自合同簽訂之日起計算。1.5土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格2.轉(zhuǎn)讓條件2.1受讓方資格2.1.1受讓方須為依法設(shè)立并有效存在的企業(yè)法人或其他組織。2.2受讓方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)2.2.1受讓方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)包括但不限于遵守國家法律法規(guī)、土地使用權(quán)出讓合同及附件約定。2.3受讓方應(yīng)遵守的規(guī)定2.3.1受讓方應(yīng)遵守的規(guī)定包括但不限于土地使用規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)要求、安全生產(chǎn)規(guī)定等。3.轉(zhuǎn)讓程序3.1合同簽訂3.1.1雙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，共同辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.2辦理土地使用權(quán)變更登記3.2.1受讓方應(yīng)自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向土地管理部門申請辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。3.3支付轉(zhuǎn)讓價款3.3.1受讓方應(yīng)按照本合同約定，分階段支付轉(zhuǎn)讓價款。3.4交付土地3.4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)自變更登記手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內(nèi)，將土地交付給受讓方。4.轉(zhuǎn)讓價款及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價款金額4.1.1轉(zhuǎn)讓價款總額為人民幣____________元整（大寫：_________________________元整）。4.2支付時間及方式4.2.1受讓方應(yīng)按照本合同約定的支付時間和方式，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價款。4.3價款支付的保證4.3.1受讓方應(yīng)在支付轉(zhuǎn)讓價款的同時，向轉(zhuǎn)讓方提供____________萬元的履約保證金。5.土地使用權(quán)的變更登記5.1變更登記的責(zé)任方5.1.1受讓方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.2變更登記的時間限制5.2.1受讓方應(yīng)自合同簽訂之日起____個月內(nèi)，完成土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。5.3變更登記的費(fèi)用承擔(dān)5.3.1變更登記所需費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。6.受讓方的權(quán)利與義務(wù)6.1受讓方的權(quán)利6.1.1受讓方有權(quán)按照本合同約定使用、處置土地。6.2受讓方的義務(wù)6.2.1受讓方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任8.1.1轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致受讓方無法按照約定取得土地使用權(quán)或其他權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓方支付違約金，違約金金額為本合同轉(zhuǎn)讓價款的____%。8.2受讓方的違約責(zé)任8.2.1受讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金金額為本合同轉(zhuǎn)讓價款的____%。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律9.2.1爭議解決地點(diǎn)為____________，適用法律為中華人民共和國____________法律。10.其他約定10.1土地使用規(guī)劃10.1.1受讓方應(yīng)按照土地使用規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)，確保建設(shè)項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求。10.2環(huán)境保護(hù)要求10.2.1受讓方在進(jìn)行建設(shè)和生產(chǎn)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保不對環(huán)境造成污染。10.3安全生產(chǎn)規(guī)定10.3.1受讓方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)和施工安全。11.合同的份數(shù)11.1合同正本份數(shù)11.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2合同副本份數(shù)11.2.1本合同副本份數(shù)如下：____________份，分別由____________方持有。12.合同簽訂日期12.1合同簽訂日期12.1.1本合同簽訂日期為____年____月____日。13.合同簽訂地點(diǎn)13.1合同簽訂地點(diǎn)13.1.1本合同簽訂地點(diǎn)為____________。14.雙方簽字蓋章14.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章14.1.1轉(zhuǎn)讓方授權(quán)代表（簽字）：____________（蓋章）：____________14.2受讓方簽字蓋章14.2.1受讓方授權(quán)代表（簽字）：____________（蓋章）：____________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方介入本合同事項(xiàng)時，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，與甲方和乙方無關(guān)。15.3第三方權(quán)益15.3.1第三方依據(jù)本合同享有的權(quán)益，不得優(yōu)于甲方和乙方。16.第三方介入的程序16.1第三方通知16.1.1當(dāng)甲方或乙方需要第三方介入本合同時，應(yīng)提前____個工作日通知對方。16.2第三方同意16.2.1甲方或乙方應(yīng)就第三方介入的事宜取得對方的同意。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1第三方責(zé)任限額指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的賠償責(zé)任的上限。17.2第三方責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲方和乙方協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1甲方和乙方可在本合同有效期內(nèi)，經(jīng)協(xié)商一致，調(diào)整第三方責(zé)任限額。18.第三方違約處理18.1第三方違約18.1.1第三方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方違約責(zé)任18.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和/或乙方支付違約金，違約金金額為本合同轉(zhuǎn)讓價款的____%。19.第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓19.1第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓19.1.1未經(jīng)甲方和乙方同意，第三方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人。19.2第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓的條件19.2.1第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓應(yīng)符合本合同約定的條件和程序。20.第三方與甲方、乙方的關(guān)系20.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系界定20.1.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。20.2第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分20.2.1第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方獨(dú)立承擔(dān)。21.第三方介入的合同修改21.1第三方介入的合同修改21.1.1甲方和乙方如需因第三方介入而修改本合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在本合同中予以明確。21.2第三方介入的合同修改程序21.2.1甲方和乙方應(yīng)就第三方介入的合同修改事宜，按照本合同約定的程序進(jìn)行。22.第三方介入的合同終止22.1第三方介入的合同終止條件22.1.1第三方介入的事由消失，且甲方和乙方均同意終止本合同的，本合同終止。22.2第三方介入的合同終止程序22.2.1甲方和乙方應(yīng)就第三方介入的合同終止事宜，按照本合同約定的程序進(jìn)行。23.第三方介入后的合同續(xù)簽23.1第三方介入后的合同續(xù)簽23.1.1本合同到期后，如需續(xù)簽，甲方和乙方應(yīng)就第三方介入的事宜達(dá)成一致，并簽訂新的合同。23.2第三方介入后的合同續(xù)簽程序23.2.1甲方和乙方應(yīng)就第三方介入的合同續(xù)簽事宜，按照本合同約定的程序進(jìn)行。24.第三方介入后的爭議解決24.1第三方介入后的爭議解決方式24.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。24.2第三方介入后的爭議解決地點(diǎn)及適用法律24.2.1爭議解決地點(diǎn)為____________，適用法律為中華人民共和國____________法律。25.第三方介入后的其他約定25.1第三方介入后的土地使用規(guī)劃25.1.1受讓方應(yīng)按照土地第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件1.1說明：提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件，以證明甲方對土地的使用權(quán)。2.附件二：受讓方資格證明文件2.1說明：提供受讓方的企業(yè)法人證書或其他組織合法成立的證明文件，以證明受讓方的合法資格。3.附件三：土地使用規(guī)劃批準(zhǔn)文件3.1說明：提供土地使用規(guī)劃的批準(zhǔn)文件，以證明土地使用的合法性。4.附件四：環(huán)境保護(hù)批準(zhǔn)文件4.1說明：提供環(huán)境保護(hù)部門的批準(zhǔn)文件，以證明受讓方建設(shè)項(xiàng)目的環(huán)保合規(guī)性。5.附件五：安全生產(chǎn)批準(zhǔn)文件5.1說明：提供安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門的批準(zhǔn)文件，以證明受讓方生產(chǎn)安全的合規(guī)性。6.附件六：轉(zhuǎn)讓價款支付憑證6.1說明：提供轉(zhuǎn)讓價款支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付收據(jù)，以證明受讓方已按約定支付轉(zhuǎn)讓價款。7.附件七：土地使用權(quán)變更登記證明7.1說明：提供土地使用權(quán)變更登記的證明文件，以證明土地使用權(quán)已成功變更至受讓方名下。8.附件八：第三方資質(zhì)證明文件8.1說明：提供第三方的資質(zhì)證明文件，以證明其具備履行合同的資格和能力。9.附件九：第三方同意介入的書面文件9.1說明：提供第三方同意介入本合同事項(xiàng)的書面文件，以證明其同意參與合同的履行。10.附件十：第三方責(zé)任限額確認(rèn)文件10.1說明：提供第三方對責(zé)任限額的確認(rèn)文件，以明確其賠償責(zé)任的上限。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定提供土地使用權(quán)證1.1.1示例：甲方未能在合同規(guī)定的時間內(nèi)提供土地使用權(quán)證，導(dǎo)致合同無法履行。1.2未按約定提供土地1.2.1示例：甲方未能在合同規(guī)定的時間內(nèi)交付土地，導(dǎo)致合同無法履行。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款2.1.1示例：乙方未能在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款，導(dǎo)致合同無法履行。2.2未按約定進(jìn)行土地使用權(quán)變更登記2.2.1示例：乙方未能在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，導(dǎo)致合同無法履行。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定提供服務(wù)或履行義務(wù)3.1.1示例：第三方未能在合同規(guī)定的時間內(nèi)提供服務(wù)或履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。3.2未按約定提供合格產(chǎn)品或服務(wù)3.2.1示例：第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致合同無法履行。全文完。2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同：工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓1本合同目錄一覽第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地使用權(quán)范圍的確定1.2土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓條件1.3土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓方式第二條轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬證明2.1土地使用權(quán)證的提供2.2土地使用權(quán)證的合法性確認(rèn)第三條轉(zhuǎn)讓土地的面積與界址3.1土地面積的確定3.2土地界址的明確第四條土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格4.1轉(zhuǎn)讓價格的確定4.2轉(zhuǎn)讓價格的支付方式第五條轉(zhuǎn)讓土地的交付5.1土地交付的時間和地點(diǎn)5.2土地交付的條件第六條土地使用權(quán)的續(xù)期6.1土地使用權(quán)續(xù)期的條件6.2土地使用權(quán)續(xù)期的費(fèi)用第七條轉(zhuǎn)讓土地的地上物處理7.1地上物的歸屬7.2地上物的拆除與賠償?shù)诎藯l土地使用權(quán)的限制性規(guī)定8.1土地使用權(quán)的禁止性規(guī)定8.2土地使用權(quán)的限制性條件第九條轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利與義務(wù)9.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)9.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一條違約責(zé)任11.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任11.2受讓方的違約責(zé)任第十二條爭議解決方式12.1爭議解決的途徑12.2爭議解決的時間限制第十三條合同的生效與終止13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件第十四條其他約定事項(xiàng)14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2雙方未約定的其他事項(xiàng)的處理方式第一部分：合同如下：第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地使用權(quán)范圍的確定本合同所指土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍為位于市區(qū)街道的工業(yè)用地，地塊編號為，土地使用權(quán)證號為。具體地塊范圍以土地使用權(quán)證載明的界址為準(zhǔn)。1.2土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓條件轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其擁有該土地使用權(quán)的合法性和有效性，且該土地使用權(quán)未被任何法律訴訟、仲裁或者行政機(jī)關(guān)的處罰所限制。受讓方應(yīng)滿足國家關(guān)于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的條件，并具備合法的工業(yè)用地使用需求。1.3土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓方式本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式為買賣方式，即轉(zhuǎn)讓方將土地使用權(quán)及地上附著物所有權(quán)一次性轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方一次性支付轉(zhuǎn)讓價款。第二條轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬證明2.1土地使用權(quán)證的提供轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂后十日內(nèi)向受讓方提供合法有效的土地使用權(quán)證，作為轉(zhuǎn)讓土地的法律依據(jù)。2.2土地使用權(quán)證的合法性確認(rèn)受讓方應(yīng)自收到土地使用權(quán)證之日起十個工作日內(nèi)，向相關(guān)土地管理部門申請對該土地使用權(quán)證的合法性進(jìn)行核實(shí)。如核實(shí)結(jié)果顯示該土地使用權(quán)證存在任何瑕疵或者無效情形，本合同立即終止，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)退還已收取的轉(zhuǎn)讓價款，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。第三條轉(zhuǎn)讓土地的面積與界址3.1土地面積的確定本合同所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)面積以土地使用權(quán)證載明的面積為準(zhǔn)。如實(shí)際測量面積與土地使用權(quán)證載明的面積存在差異，本合同所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)面積以實(shí)際測量面積為準(zhǔn)。3.2土地界址的明確轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方明確土地界址，并在土地上設(shè)置明顯的界址標(biāo)志。如因界址不清等原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)爭議的，由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。第四條土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格4.1轉(zhuǎn)讓價格的確定本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于土地使用權(quán)價值、地上附著物價值、土地開發(fā)成本和預(yù)期利潤等。4.2轉(zhuǎn)讓價格的支付方式受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價款的【】%作為定金。剩余的轉(zhuǎn)讓價款，受讓方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓方指定的方式和期限支付。第五條轉(zhuǎn)讓土地的交付5.1土地交付的時間和地點(diǎn)本合同項(xiàng)下的土地交付時間為【】年【】月【】日，地點(diǎn)為市區(qū)街道。5.2土地交付的條件土地交付的條件如下：（一）轉(zhuǎn)讓方已按照本合同約定，將土地使用權(quán)證等相關(guān)文件交付給受讓方；（二）受讓方已按照本合同約定，支付全部轉(zhuǎn)讓價款；（三）轉(zhuǎn)讓方和受讓方已共同完成土地使用權(quán)過戶手續(xù)。第六條土地使用權(quán)的續(xù)期6.1土地使用權(quán)續(xù)期的條件本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)續(xù)期按照《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理土地使用權(quán)續(xù)期手續(xù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。6.2土地使用權(quán)續(xù)期的費(fèi)用土地使用權(quán)續(xù)期的費(fèi)用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定計算，并由受讓方承擔(dān)。第八條土地使用權(quán)的限制性規(guī)定8.1土地使用權(quán)的禁止性規(guī)定受讓方不得將本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)用于法律法規(guī)禁止的用途。如受讓方違反前述規(guī)定，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)立即終止本合同，并要求受讓方賠償因此給轉(zhuǎn)讓方造成的全部損失。8.2土地使用權(quán)的限制性條件受讓方應(yīng)遵守國家關(guān)于土地使用的相關(guān)法律法規(guī)，按照土地使用權(quán)證載明的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如受讓方確需改變土地用途，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，并取得轉(zhuǎn)讓方的書面同意。第九條轉(zhuǎn)讓土地的地上物處理9.1地上物的歸屬9.2地上物的拆除與賠償如受讓方在使用土地上需拆除地上物，應(yīng)提前通知轉(zhuǎn)讓方，并按照轉(zhuǎn)讓方的要求進(jìn)行拆除。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和市場價格，向受讓方支付拆除地上物的賠償金。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件本合同變更應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。合同變更應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。10.2合同解除的條件本合同解除應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。合同解除應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十一條違約責(zé)任11.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓方支付違約金，并賠償因此給受讓方造成的全部損失。11.2受讓方的違約責(zé)任受讓方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，并賠償因此給轉(zhuǎn)讓方造成的全部損失。第十二條爭議解決方式12.1爭議解決的途徑本合同項(xiàng)下的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決的時間限制雙方應(yīng)在本合同簽訂后【】日內(nèi)，將爭議提交法院提起訴訟。如超過該時間限制，一方提起訴訟的，另一方有權(quán)拒絕答辯。第十三條合同的生效與終止13.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的終止條件本合同終止的條件如下：（一）雙方履行完畢本合同約定的義務(wù)；（二）雙方協(xié)商一致解除本合同；（三）本合同約定的其他終止條件。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1雙方約定的其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2雙方未約定的其他事項(xiàng)的處理方式對于本合同未約定的事項(xiàng)，雙方應(yīng)依照相關(guān)法律法規(guī)、政策和市場慣例處理。如雙方無法達(dá)成一致意見，均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但未直接參與本合同簽訂的其他個人、法人或其他組織。第三方介入包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入的條件如下：（一）第三方應(yīng)具備合法的資質(zhì)和能力，其介入本合同的事務(wù)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；（二）第三方介入應(yīng)得到甲乙雙方的書面同意；（三）第三方介入不得違反本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方介入的職責(zé)（一）按照甲乙雙方的約定，協(xié)助完成本合同的相關(guān)事務(wù)；（二）客觀、公正、中立地處理介入事務(wù)，不受任何利益干擾；（三）保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息，不得泄露。第四條第三方介入的法律責(zé)任4.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方如未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方介入的費(fèi)用5.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并按照雙方約定的方式支付。5.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于第三方的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、差旅費(fèi)用等。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。第三方不應(yīng)與甲方、乙方建立與本合同無關(guān)的其他關(guān)系。6.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不應(yīng)受到甲方、乙方的不當(dāng)影響。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方對甲乙方的責(zé)任限額，應(yīng)由甲乙雙方在本合同中明確約定。7.2如甲乙雙方未能在本合同中明確約定第三方的責(zé)任限額，雙方應(yīng)協(xié)商確定。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入終止的條件如下：（一）第三方完成了本合同約定的介入事務(wù)；（二）甲乙雙方書面同意第三方退出；（三）法律規(guī)定或本合同約定的其他終止條件。第九條第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需要變更本合同的相關(guān)內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面簽訂變更協(xié)議。9.2變更協(xié)議應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方應(yīng)對本合同內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息保密，不得向任何無關(guān)第三方泄露。10.2第三方違反保密義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條第三方介入的適用法律11.1本合同及第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)，適用中華人民共和國法律法規(guī)。11.2如本合同及第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)涉及國際法律，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定適用的法律。第十二條第三方介入的爭議解決12.1甲乙雙方與第三方之間因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2甲乙雙方與第三方之間因本合同產(chǎn)生的爭議，適用本合同爭議解決條款。第十三條合同的生效與終止13.1第三方介入的合同修正部分，自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2第三方介入的合同修正部分的終止條件，按照本合同第七條