正規(guī)租房合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME正規(guī)租房合同范本本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息2.租房物品及條件2.1房屋信息2.2家具和電器2.3房屋使用條件3.租房期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付日期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋維護與維修6.1出租方維修責任6.2承租方維修責任6.3維修費用承擔7.房屋保險7.1保險購買責任7.2保險理賠流程8.房屋轉租8.1轉租條件8.2轉租通知期限8.3轉租手續(xù)9.合同終止與解除9.1合同終止條件9.2解除合同通知期限9.3合同解除后的責任承擔10.違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任11.爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調解解決11.3法律途徑12.附件12.1房屋照片12.2家具電器清單13.其他約定13.1寵物相關條款13.2訪客管理條款13.3房屋用途限制條款14.簽字蓋章14.1出租方簽字14.2承租方簽字第一部分：合同如下：1.租房合同主體1.1出租方信息1.1.1名稱（或姓名）：____________1.1.2地址：____________1.1.3聯(lián)系方式：____________1.2承租方信息1.2.1名稱（或姓名）：____________1.2.2地址：____________1.2.3聯(lián)系方式：____________2.租房物品及條件2.1房屋信息2.1.1房屋地址：____________2.1.2房屋面積：____________2.1.3房屋結構：____________2.2家具和電器2.2.1家具清單：____________2.2.2電器清單：____________2.3房屋使用條件2.3.1房屋使用范圍：____________2.3.2房屋維護要求：____________2.3.3房屋改造限制：____________3.租房期限3.1租賃開始日期：____________3.2租賃結束日期：____________3.3租賃續(xù)約條款3.3.1續(xù)約通知期限：____________3.3.2續(xù)約條件：____________4.租金及支付方式4.1租金金額：____________4.2租金支付日期：____________4.3租金支付方式：____________5.押金5.1押金金額：____________5.2押金退還條件：____________5.3押金退還方式：____________6.房屋維護與維修6.1出租方維修責任6.1.1維修范圍：____________6.1.2維修響應時間：____________6.2承租方維修責任6.2.1日常維護：____________6.2.2損壞賠償：____________6.3維修費用承擔6.3.1費用承擔方式：____________6.3.2特殊情況下費用承擔：____________7.房屋保險7.1保險購買責任7.1.1保險類型：____________7.1.2保險購買期限：____________7.2保險理賠流程7.2.1理賠通知：____________7.2.2理賠配合：____________8.房屋轉租8.1轉租條件8.1.1承租方需提前一個月通知出租方8.1.2承租方需獲得出租方書面同意8.1.3轉租對象需符合出租方的要求8.2轉租通知期限8.2.1承租方應在轉租前一個月通知出租方8.3轉租手續(xù)8.3.1承租方需提供轉租對象的詳細信息8.3.2承租方需與出租方辦理轉租手續(xù)9.合同終止與解除9.1合同終止條件9.1.1合同到期9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同9.1.3一方違約導致合同解除9.2解除合同通知期限9.2.1提前一個月通知對方9.3合同解除后的責任承擔9.3.1出租方應退還承租方剩余租金9.3.2承租方應按照約定退還房屋10.違約責任10.1出租方違約責任10.1.1未按約定提供房屋10.1.2未按約定提供家具和電器10.1.3未按約定履行維修責任10.2承租方違約責任10.2.1未按約定支付租金10.2.2未按約定使用房屋10.2.3未按約定履行維護責任11.爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調解解決11.3法律途徑12.附件12.1房屋照片12.2家具電器清單12.3房屋鑰匙交付記錄13.其他約定13.1寵物相關條款13.1.1承租方是否允許養(yǎng)寵物13.1.2寵物管理要求13.2訪客管理條款13.2.1訪客登記13.2.2訪客行為規(guī)范13.3房屋用途限制條款13.3.1房屋使用范圍13.3.2禁止用途14.簽字蓋章14.1出租方簽字14.2承租方簽字第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責任1.1第三方定義1.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙方之外的任何個人或實體，包括但不限于中介方、維修服務方、保險公司等。1.2第三方責任1.2.1第三方介入時，應遵守本合同約定的各項條款，并對其行為負責。1.2.2第三方如因履行合同義務造成甲乙方損失，應承擔相應的賠償責任。2.第三方介入情形2.1中介方介入2.1.1中介方負責促成甲乙雙方的租賃交易，并提供相關的咨詢服務。2.1.2中介方的服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.2維修服務方介入2.2.1維修服務方負責房屋的維護和維修工作。2.2.2維修服務方的選擇由出租方負責，承租方有權提出合理建議。2.3保險公司介入2.3.1保險公司負責提供房屋保險服務，保障房屋及財產的安全。2.3.2保險費用的支付、理賠流程等事項按照保險合同執(zhí)行。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定3.1.1第三方責任限額包括但不限于第三方造成的直接損失、第三方違約導致的間接損失等。3.1.2第三方責任限額的具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2第三方責任限額的賠償3.2.1第三方如超出責任限額造成損失，超出部分由甲乙雙方協(xié)商解決。3.2.2第三方未履行合同義務導致?lián)p失，責任限額不影響甲乙雙方的索賠權利。4.第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方的獨立關系4.1.1第三方與甲乙方之間不存在任何雇傭、代理或其他法律關系。4.1.2甲乙方之間的事務處理，除非第三方同意，否則不影響第三方的責任。4.2第三方與甲乙方的權利義務劃分4.2.1第三方僅對其承諾的服務或產品負責，不承擔甲乙方之間的其他義務。4.2.2甲乙方之間的權利義務劃分，按照本合同及其他相關文件執(zhí)行。5.第三方介入的額外條款及說明5.1第三方介入的程序5.1.1第三方介入前，需向甲乙方出示其身份證明及授權文件。5.1.2甲乙方有權要求第三方提供相關的服務承諾或擔保。5.2第三方介入的變更5.2.1如第三方需變更服務內容或終止服務，應提前通知甲乙方。5.2.2甲乙方有權根據實際情況決定是否接受第三方的變更或終止。6.第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入引起的爭議，應通過協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，可提交至甲方所在地的人民法院進行訴訟。7.簽字蓋章7.1第三方代表簽字7.2甲乙方簽字第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋照片1.1照片內容：包含房屋外觀、內部布局、家具電器等詳細情況。1.2提交要求：清晰、真實、完整，不得有誤導性描述。1.3說明：照片用于確認房屋現(xiàn)狀，甲乙雙方均應核對無誤。2.附件二：家具電器清單2.1清單內容：詳細列出家具電器名稱、數量、狀態(tài)等信息。2.2提交要求：清單應詳細準確，如有缺失或損壞需注明。2.3說明：清單用于明確甲乙雙方的權利與義務，確保家具電器的使用和維護。3.附件三：房屋鑰匙交付記錄3.1記錄內容：記錄鑰匙交付的時間、地點、接收人等信息。3.2提交要求：記錄應真實可靠，有簽字或蓋章確認。3.3說明：鑰匙交付記錄用于證明鑰匙交接過程，確保房屋安全。4.附件四：維修服務協(xié)議4.1協(xié)議內容：明確維修服務的內容、范圍、響應時間等。4.2提交要求：協(xié)議應由維修服務方提供，甲乙雙方確認。4.3說明：維修服務協(xié)議用于規(guī)范維修服務方的行為，保障甲乙雙方的權益。5.附件五：保險單據5.1單據內容：包含保險合同、保單號、保險金額等信息。5.2提交要求：單據應真實有效，由保險公司出具。5.3說明：保險單據用于證明房屋及財產的保險情況，確保風險覆蓋。6.附件六：第三方服務協(xié)議6.1協(xié)議內容：明確第三方的服務內容、責任、費用等信息。6.2提交要求：協(xié)議應由第三方提供，甲乙雙方確認。6.3說明：第三方服務協(xié)議用于規(guī)范第三方的行為，明確各方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為1.1未按約定提供房屋或家具電器1.2未按約定履行維修責任1.3未按約定提供保險服務1.4其他違反合同約定的行為2.承租方違約行為2.1未按約定支付租金2.2未按約定使用房屋或家具電器2.3未按約定履行維護責任2.4其他違反合同約定的行為3.第三方違約行為3.1未按約定提供服務或產品3.2未按約定履行維修或保險責任3