購房意向協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

購房意向協(xié)議本合同目錄一覽1.購房意向1.1購房類型1.2購房數(shù)量1.3購房預算2.房源信息2.1房源位置2.2房源面積2.3房源性質3.購房方式3.1購房付款方式3.2購房付款時間3.3購房優(yōu)惠政策4.購房流程4.1購房申請4.2購房審批4.3購房簽約5.購房合同5.1合同簽訂時間5.2合同簽訂地點5.3合同主要內容6.購房交付6.1交付時間6.2交付條件6.3交付方式7.購房售后7.1售后服務內容7.2售后服務時間7.3售后服務聯(lián)系方式8.購房變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更責任9.購房解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除責任10.購房爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決時間11.購房違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約賠償12.購房權利義務12.1購房者的權利12.2購房者的義務12.3開發(fā)商的權利12.4開發(fā)商的義務13.購房合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件13.2合同變更條件13.3合同解除條件14.其他約定14.1購房相關費用14.2購房保險14.3購房增值服務第一部分：合同如下：第一條購房意向1.1購房類型：本合同所述購房類型為住宅。1.2購房數(shù)量：購房者擬購買的住宅數(shù)量為一套。1.3購房預算：購房者的購房預算為人民幣【金額】。第二條房源信息2.1房源位置：房源位于【具體地址】。2.2房源面積：房源的建筑面積為【面積】平方米。2.3房源性質：房源的性質為【新房/二手房】。第三條購房方式3.1.1首付【比例】%，剩余款項按揭支付；3.1.2一次性付款；3.1.3分期付款，具體分期方式和付款時間由雙方協(xié)商確定。3.2購房付款時間：購房者應按照雙方約定的付款時間如期支付購房款項。3.3購房優(yōu)惠政策：根據(jù)國家及地方政策，購房者可能享有如下優(yōu)惠政策：3.3.1稅收優(yōu)惠；3.3.2貸款利率優(yōu)惠；3.3.3購房補貼等。第四條購房流程4.1購房申請：購房者應向開發(fā)商提交購房申請，并提供相關個人資料和購房款項。4.2購房審批：開發(fā)商在收到購房者的購房申請后，應按照約定的時間完成審批流程。4.3購房簽約：在購房審批通過后，購房者與開發(fā)商簽訂購房合同。第五條購房合同5.1合同簽訂時間：購房合同的簽訂時間為【簽訂日期】。5.2合同簽訂地點：【簽訂地點】。5.3合同主要內容：購房合同主要包括房源信息、購房價格、付款方式、交付時間及售后服務等條款。第六條購房交付6.1交付時間：開發(fā)商應按照購房合同約定的時間將房源交付給購房者。6.2.1房屋所有權證和土地使用權證辦理完畢；6.2.2房屋質量符合國家及地方相關標準；6.2.3設施設備齊全且正常運行。6.3.1現(xiàn)場交付；6.3.2郵寄交付等。第七條購房售后7.1.1解答購房者關于房屋使用和維護的問題；7.1.2提供房屋維修服務；7.1.3協(xié)助購房者辦理房屋產(chǎn)權登記等事宜。7.2售后服務時間：售后服務時間為購房之日起至房屋交付之日起【時間】。7.3.1電話：【電話號碼】；7.3.2郵箱：【郵箱地址】；7.3.3現(xiàn)場：【辦公地址】。第八條購房變更8.1變更條件：在購房合同簽訂后，如購房者需變更合同內容，應向開發(fā)商提出書面變更申請。8.2變更程序：開發(fā)商在收到購房者的書面變更申請后，應按照約定的時間完成變更程序。8.3變更責任：如購房者的變更申請導致合同價款發(fā)生變化，購房者應按照變更后的合同價款支付購房款項。第九條購房解除9.1解除條件：在購房合同簽訂后，如購房者需解除合同，應向開發(fā)商提出書面解除申請。9.2解除程序：開發(fā)商在收到購房者的書面解除申請后，應按照約定的時間完成解除程序。9.3解除責任：如購房者的解除申請導致開發(fā)商遭受損失，購房者應承擔相應的賠償責任。第十條購房爭議解決10.1.1提交【爭議解決機構】進行調解；10.1.2提交【爭議解決機構】進行仲裁；10.1.3向【法院】提起訴訟。10.2爭議解決機構：雙方應事先約定爭議解決機構。10.3爭議解決時間：自爭議發(fā)生之日起【時間】內解決。第十一條購房違約責任11.1違約情形：雙方應嚴格履行合同約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任。11.2違約責任：違約方應向守約方支付違約金，違約金為購房款項的【比例】。11.3違約賠償：如違約行為導致對方遭受損失，違約方應承擔相應的賠償責任。第十二條購房權利義務12.1購房者的權利：12.1.1按照合同約定獲得房源；12.1.2要求開發(fā)商履行售后服務義務；12.1.3按照合同約定要求變更或解除合同。12.2購房者的義務：12.2.1按照合同約定支付購房款項；12.2.2按照合同約定履行購房手續(xù)；12.2.3按照合同約定使用和維護房源。12.3開發(fā)商的權利：12.3.1按照合同約定收取購房款項；12.3.2要求購房者履行購房手續(xù)；12.3.3要求購房者按照合同約定使用和維護房源。12.4開發(fā)商的義務：12.4.1按照合同約定交付房源；12.4.2履行售后服務義務；12.4.3保證房源質量符合國家及地方相關標準。第十三條購房合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件：購房合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同解除條件：合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十四條其他約定14.1購房相關費用：雙方約定購房過程中發(fā)生的其他費用包括但不限于裝修費、家具家電購置費等，由購房者承擔。14.2購房保險：購房者應按照開發(fā)商的要求購買房屋保險，保險費用由購房者承擔。14.3購房增值服務：開發(fā)商提供的增值服務內容及費用雙方另有約定的，從其約定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、金融機構、物業(yè)服務公司等。第二條第三方介入條件2.1如本合同履行過程中需要第三方介入，甲乙雙方應事先協(xié)商確定第三方的介入條件。2.2第三方介入應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定。第三條第三方職責3.1第三方應按照甲乙雙方的要求履行相關職責，包括但不限于提供咨詢服務、協(xié)助辦理手續(xù)、提供專業(yè)建議等。3.2第三方應保證其提供的服務符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定。第四條第三方責任4.1第三方應對其提供的服務承擔責任，如因第三方原因導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。4.2第三方責任限額：甲乙雙方與第三方可約定責任限額，如未約定，則按照相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定執(zhí)行。第五條第三方權益5.1第三方按照約定提供服務后，有權獲得相應的報酬。5.2第三方應按照甲乙雙方的要求保守秘密，不得泄露甲乙雙方的個人信息及合同內容。第六條第三方退出6.1如第三方因故需退出本合同，應提前通知甲乙雙方。6.2第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。第七條第三方與其他各方的關系7.1第三方與甲乙雙方應保持獨立關系，不影響甲乙雙方之間的合同履行。7.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可按照本合同爭議解決條款處理。第八條第三方介入的合同修正8.1如本合同履行過程中有第三方介入，甲乙雙方應就第三方介入的部分簽訂書面補充協(xié)議，明確第三方的權利義務。8.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條第三方責任免除9.1第三方在履行合同過程中，如因不可抗力等因素導致無法履行或部分履行合同，第三方不承擔責任。9.2第三方在履行合同過程中，如遵守甲乙雙方的指示和要求，盡到合理的注意義務，仍無法避免損失發(fā)生的，第三方不承擔責任。第十條第三方違約處理10.1第三方如違反本合同約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。10.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應按照本合同爭議解決條款處理。第十一條第三方信息的披露11.1甲乙雙方有權要求第三方披露與本合同履行有關的信息。11.2第三方應按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確、完整的information。第十二條第三方合規(guī)要求12.1第三方應遵守國家相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，不得違法違規(guī)經(jīng)營。12.2第三方應按照甲乙雙方的要求，保障甲乙雙方合法權益。第十三條第三方培訓和指導13.1甲乙雙方有權要求第三方對其員工進行培訓和指導，確保其員工具備相應的專業(yè)知識和技能。13.2第三方應按照甲乙雙方的要求，對其員工進行培訓和指導。第十四條第三方保險14.1甲乙雙方有權要求第三方購買與本合同履行相關的保險，確保其履行合同的能力。14.2第三方應按照甲乙雙方的要求，購買相應的保險。第十五條第三方資料和文件15.1第三方應向甲乙雙方提供與本合同履行相關的資料和文件，包括但不限于資質證書、營業(yè)執(zhí)照等。15.2第三方提供的資料和文件應真實、準確、完整。第十六條第三方保密義務16.1第三方應對甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內容予以保密，不得向任何第三方泄露。16.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的賠償責任。第十七條第三方合同的終止17.1本合同履行完畢后，第三方與甲乙雙方的合同關系終止。17.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可按照本合同爭議解決條款處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：購房合同主體信息表詳細要求：包含購房者、開發(fā)商的基本信息，包括姓名、聯(lián)系方式、身份證號碼、公司名稱、注冊地址等。附件二：房源信息表詳細要求：包含房源的詳細信息，如位置、面積、戶型、樓層、裝修情況、產(chǎn)權情況等。附件三：付款方式說明詳細要求：詳細說明付款方式，包括首付比例、付款時間、貸款利率、還款方式等。附件四：交付標準說明詳細要求：詳細說明房源交付時的標準，包括房屋質量、設施設備齊全情況等。附件五：售后服務說明詳細要求：詳細說明售后服務的內容，包括服務時間、服務方式、聯(lián)系方式等。附件六：第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方的服務內容、服務時間、服務費用、保密義務等。附件七：房屋保險說明詳細要求：說明房屋保險的投保內容、保險費用、保險理賠等。附件八：裝修協(xié)議詳細要求：如有裝修服務，應詳細說明裝修標準、裝修時間、裝修費用等。附件九：家具家電購置協(xié)議詳細要求：如有家具家電購置服務，應詳細說明購置內容、購置時間、購置費用等。附件十：增值服務說明詳細要求：詳細說明增值服務的內容，如物業(yè)服務、維修服務等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.購房者未按照合同約定支付購房款項；2.購房者未按照合同約定履行購房手續(xù)；3.開發(fā)商未按照合同約定交付房源；4.開發(fā)商未按照合同約定提供售后服務；5.第三方未按照合同約定提供服務；6.任何一方未按照合同約定履行其他義務。違約責任認定：1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金為購房款項的【比例】%；2.