放棄婚后房產(chǎn)協(xié)議書(shū)范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

放棄婚后房產(chǎn)協(xié)議書(shū)范本本合同目錄一覽1.協(xié)議背景與目的1.1房產(chǎn)情況概述1.2雙方達(dá)成協(xié)議的原因和目的2.房產(chǎn)權(quán)利放棄2.1放棄方放棄對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)及使用權(quán)2.2放棄方不得以任何形式要求返還該房產(chǎn)3.房產(chǎn)過(guò)戶與登記3.1放棄方應(yīng)協(xié)助受讓方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)3.2雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理變更登記4.協(xié)議的生效條件4.1雙方簽字蓋章4.2房產(chǎn)過(guò)戶登記完成5.協(xié)議的終止與解除5.1在房產(chǎn)過(guò)戶登記完成后，本協(xié)議自動(dòng)終止6.爭(zhēng)議解決方式6.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議7.保密條款7.1雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密8.法律適用與管轄8.1本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律8.2雙方應(yīng)同意提交協(xié)議簽訂地人民法院管轄9.合同的附件9.1房產(chǎn)證復(fù)印件9.2其他相關(guān)文件10.雙方簽字蓋章10.1放棄方簽字蓋章10.2受讓方簽字蓋章11.簽訂日期12.簽訂地點(diǎn)13.房產(chǎn)證號(hào)14.房產(chǎn)地址第一部分：合同如下：1.協(xié)議背景與目的1.1房產(chǎn)情況概述甲方（放棄方）名下?lián)碛幸惶孜挥凇痉慨a(chǎn)地址】的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：【房產(chǎn)證號(hào)】，該房產(chǎn)系甲方婚前購(gòu)買(mǎi)，并登記在甲方名下。乙方（受讓方）系甲方的配偶，自愿放棄對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)及使用權(quán)。1.2雙方達(dá)成協(xié)議的原因和目的鑒于上述情況，甲乙雙方為避免日后因房產(chǎn)產(chǎn)生的糾紛，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同放棄婚后房產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)，以維護(hù)家庭和諧，確保雙方婚姻關(guān)系穩(wěn)定。2.房產(chǎn)權(quán)利放棄2.1放棄方放棄對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)及使用權(quán)乙方自愿放棄對(duì)上述房產(chǎn)的所有權(quán)及使用權(quán)，不得以任何形式要求返還該房產(chǎn)。自本協(xié)議簽訂之日起，乙方不再對(duì)該房產(chǎn)享有任何權(quán)利。2.2放棄方不得以任何形式要求返還該房產(chǎn)乙方確認(rèn)，放棄的房產(chǎn)權(quán)利系永久性放棄，不得反悔或要求返還。無(wú)論雙方婚姻關(guān)系如何變化，乙方均不得以任何理由向甲方主張房產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)的恢復(fù)。3.房產(chǎn)過(guò)戶與登記3.1放棄方應(yīng)協(xié)助受讓方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理變更登記。3.2雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理變更登記甲方和乙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，按照相關(guān)法律法規(guī)和程序，辦理房產(chǎn)所有權(quán)的變更登記手續(xù)。甲方應(yīng)提供必要的文件和證明材料，確保過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。4.協(xié)議的生效條件4.1雙方簽字蓋章本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。4.2房產(chǎn)過(guò)戶登記完成本協(xié)議的生效以房產(chǎn)過(guò)戶登記完成為準(zhǔn)。自房產(chǎn)過(guò)戶登記完成之日起，本協(xié)議即對(duì)雙方具有法律約束力。5.協(xié)議的終止與解除5.1在房產(chǎn)過(guò)戶登記完成后，本協(xié)議自動(dòng)終止自房產(chǎn)過(guò)戶登記完成之日起，本協(xié)議自動(dòng)終止，甲乙雙方對(duì)房產(chǎn)的權(quán)利義務(wù)按照相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定處理。6.爭(zhēng)議解決方式6.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議在履行本協(xié)議過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：其他約定7.保密條款7.1雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密甲乙雙方同意，在簽訂本協(xié)議的過(guò)程中及本協(xié)議簽訂后，對(duì)協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。違反本約定的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.法律適用與管轄8.1本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決等均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方應(yīng)同意提交協(xié)議簽訂地人民法院管轄本協(xié)議的爭(zhēng)議解決，雙方同意提交協(xié)議簽訂地人民法院管轄。9.合同的附件9.1房產(chǎn)證復(fù)印件本協(xié)議附件包括房產(chǎn)證的復(fù)印件，作為本協(xié)議的有效組成部分。9.2其他相關(guān)文件如本協(xié)議的簽訂過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，包括但不限于雙方的身份證明、婚姻狀況證明等，均作為本協(xié)議的有效組成部分。10.雙方簽字蓋章10.1放棄方簽字蓋章甲方（放棄方）：______________10.2受讓方簽字蓋章乙方（受讓方）：______________11.簽訂日期本協(xié)議于：【簽訂日期】簽訂。12.簽訂地點(diǎn)本協(xié)議簽訂地點(diǎn)：【簽訂地點(diǎn)】。13.房產(chǎn)證號(hào)本協(xié)議涉及的房產(chǎn)證號(hào)：【房產(chǎn)證號(hào)】。14.房產(chǎn)地址本協(xié)議涉及的房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)地址】。8.合同的附件8.1房產(chǎn)證復(fù)印件本協(xié)議附件包括房產(chǎn)證的復(fù)印件，作為本協(xié)議的有效組成部分。甲方應(yīng)確保提供的房產(chǎn)證復(fù)印件真實(shí)、完整、有效。8.2其他相關(guān)文件如本協(xié)議的簽訂過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，包括但不限于雙方的身份證明、婚姻狀況證明等，均作為本協(xié)議的有效組成部分。雙方應(yīng)妥善保管這些文件，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。9.雙方的權(quán)利和義務(wù)9.1甲方權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。甲方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。9.2乙方權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，協(xié)助甲方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。乙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。10.協(xié)議的修改和補(bǔ)充10.1協(xié)議的修改本協(xié)議的修改應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。修改后的協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2協(xié)議的補(bǔ)充本協(xié)議的補(bǔ)充應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后與本協(xié)議具有同等法律效力。11.協(xié)議的解除11.1協(xié)議解除的條件除非雙方另有約定，本協(xié)議一旦簽訂，除非發(fā)生法定的解除條件，否則不得解除。11.2協(xié)議解除的程序如發(fā)生法定的解除條件，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)解除協(xié)議。解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.違約責(zé)任12.1違約方的責(zé)任如一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。12.2違約金的計(jì)算違約金的計(jì)算應(yīng)根據(jù)違約方的違約程度和給對(duì)方造成的損失程度確定。具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。13.爭(zhēng)議解決方式13.1友好協(xié)商雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決履行本協(xié)議過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，雙方可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。13.2訴訟管轄雙方同意提交協(xié)議簽訂地人民法院管轄本協(xié)議爭(zhēng)議。14.合同的生效、終止和解除14.1協(xié)議的生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.2協(xié)議的終止本協(xié)議在房產(chǎn)過(guò)戶登記完成后自動(dòng)終止。14.3協(xié)議的解除如發(fā)生法定的解除條件，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)解除協(xié)議。解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同目錄一覽第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方介入的定義在本合同中，第三方指的是除甲乙雙方之外的，協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)、提供相關(guān)專(zhuān)業(yè)服務(wù)或其他與本合同相關(guān)的義務(wù)的自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估師、稅務(wù)顧問(wèn)、銀行及其他金融機(jī)構(gòu)等。第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過(guò)程中，對(duì)其行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任設(shè)定最高賠償限額。16.2第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方責(zé)任限額。雙方可以在合同中約定第三方的責(zé)任限額，也可以在第三方提供服務(wù)后，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。17.第三方義務(wù)的履行17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。17.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，不得利用甲乙雙方的信息從事違法活動(dòng)。17.3第三方應(yīng)在約定的服務(wù)范圍內(nèi)提供服務(wù)，不得超出其服務(wù)范圍或以任何方式代理甲乙雙方從事與本合同無(wú)關(guān)的活動(dòng)。18.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利劃分第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。第三方不得要求甲乙雙方支付與其服務(wù)無(wú)關(guān)的費(fèi)用。18.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分第三方在履行本合同過(guò)程中，如因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.第三方介入的變更和解除19.1第三方介入的變更如甲乙雙方認(rèn)為第三方未能按照約定履行義務(wù)，或第三方自愿退出本合同，甲乙雙方可以協(xié)商一致，變更第三方。變更第三方應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行。19.2第三方介入的解除甲乙雙方可以在合同中約定解除第三方的條件。如第三方未能按照約定履行義務(wù)，或出現(xiàn)本合同約定的解除條件，甲乙雙方可以解除與第三方的合同。解除合同后，第三方應(yīng)停止提供服務(wù)，并按照甲乙雙方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲乙雙方可以選擇向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。20.2第三方介入的訴訟管轄甲乙雙方與第三方之間的訴訟，應(yīng)提交協(xié)議簽訂地人民法院管轄。本合同目錄一覽第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件本附件為房產(chǎn)證的復(fù)印件，作為本協(xié)議的有效組成部分。房產(chǎn)證應(yīng)真實(shí)、完整、有效，并加蓋公章。附件2：身份證明復(fù)印件本附件為甲乙雙方的身份證明復(fù)印件，作為本協(xié)議的有效組成部分。身份證明應(yīng)真實(shí)、完整、有效，并加蓋公章。附件3：婚姻狀況證明復(fù)印件本附件為甲乙雙方的婚姻狀況證明復(fù)印件，作為本協(xié)議的有效組成部分?；橐鰻顩r證明應(yīng)真實(shí)、完整、有效，并加蓋公章。附件4：房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)表本附件為房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)表，用于申請(qǐng)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。甲乙雙方應(yīng)按照要求填寫(xiě)相關(guān)信息，并提交相關(guān)材料。附件5：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告本附件為房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，用于評(píng)估房產(chǎn)的價(jià)值。評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，并加蓋公章。附件6：房產(chǎn)交易合同本附件為房產(chǎn)交易合同，用于明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。房產(chǎn)交易合同應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)，并加蓋公章。附件7：房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)計(jì)算表本附件為房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)計(jì)算表，用于計(jì)算房產(chǎn)過(guò)戶所需的稅費(fèi)。甲乙雙方應(yīng)按照計(jì)算表繳納相應(yīng)稅費(fèi)。附件8：銀行流水證明本附件為甲乙雙方的銀行流水證明，用于證明甲乙雙方的經(jīng)濟(jì)狀況。銀行流水證明應(yīng)真實(shí)、完整、有效，并加蓋公章。附件9：第三方服務(wù)合同本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，用于明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。服務(wù)合同應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)，并加蓋公章。附件10：第三方責(zé)任限額協(xié)議本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的責(zé)任限額協(xié)議，用于明確第三方的責(zé)任限額。責(zé)任限額協(xié)議應(yīng)真實(shí)、完整、有效，并加蓋公章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約方的定義違約方指的是在履行本協(xié)議過(guò)程中，未能按照約定履行義務(wù)的一方。2.違約行為的分類(lèi)(1)未能按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；(2)未能按照約定提供必要的文件和證明材料；(3)未能按照約定履行第三方服務(wù)合同；(4)利用甲乙雙方的信息從事