2024年度二手房交易房屋買賣合同續(xù)簽合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房交易房屋買賣合同續(xù)簽合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3房屋信息第二條：合同續(xù)簽依據(jù)2.1原房屋買賣合同編號及內(nèi)容2.2合同續(xù)簽的原因及依據(jù)第三條：房屋買賣續(xù)簽事項3.1續(xù)簽合同的房屋面積3.2續(xù)簽合同的房屋價格3.3續(xù)簽合同的付款方式及時間第四條：房屋交付及過戶4.1房屋交付時間及方式4.2房屋過戶手續(xù)辦理及相關費用承擔第五條：合同的履行期限5.1續(xù)簽合同的生效時間5.2續(xù)簽合同的履行期限第六條：合同的變更和解除6.1合同變更的條件及程序6.2合同解除的條件及程序第七條：違約責任7.1出賣人違約責任7.2買受人違約責任第八條：爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交仲裁機構仲裁8.3向人民法院提起訴訟第九條：其他約定9.1房屋維修責任9.2物業(yè)服務及相關費用承擔9.3雙方約定的其他事項第十條：合同的生效、變更和解除10.1合同生效的條件10.2合同變更的條件10.3合同解除的條件第十一條：雙方聲明及承諾11.1出賣人聲明及承諾11.2買受人聲明及承諾第十二條：合同附件12.1原房屋買賣合同12.2房屋產(chǎn)權證明文件12.3其他相關文件第十三條：合同的簽署、生效和份數(shù)13.1合同簽署時間13.2合同生效時間13.3合同份數(shù)及保存方式第十四條：其他約定14.1雙方約定的其他事項14.2對前述條款的補充和修改第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3房屋信息第二條：合同續(xù)簽依據(jù)2.1原房屋買賣合同編號及內(nèi)容原房屋買賣合同編號為：【原合同編號】，合同內(nèi)容詳見附件一。2.2合同續(xù)簽的原因及依據(jù)本合同系雙方在自愿、公平、誠實信用的原則下，根據(jù)原房屋買賣合同的約定，就原合同的續(xù)簽事宜達成的一致意見。第三條：房屋買賣續(xù)簽事項3.1續(xù)簽合同的房屋面積該房屋續(xù)簽合同的面積為【房屋面積】。3.2續(xù)簽合同的房屋價格該房屋續(xù)簽合同的總價為【總價】，詳見附件二。3.3續(xù)簽合同的付款方式及時間乙方同意按照附件二中的付款方式，分【付款次數(shù)】次向甲方支付合同總價，具體付款時間及金額見附件二。第四條：房屋交付及過戶4.1房屋交付時間及方式甲方應按照原房屋買賣合同約定的交付時間及方式，將該房屋交付給乙方。4.2房屋過戶手續(xù)辦理及相關費用承擔甲乙雙方應共同辦理該房屋過戶手續(xù)，相關費用按照法律規(guī)定及雙方約定承擔。第五條：合同的履行期限5.1續(xù)簽合同的生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2續(xù)簽合同的履行期限本合同的履行期限為【履行期限】，自合同生效之日起計算。第六條：合同的變更和解除6.1合同變更的條件及程序合同變更應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件及程序合同解除應符合原房屋買賣合同約定的解除條件，并按照約定程序辦理。第七條：違約責任7.1出賣人違約責任甲方未按照本合同約定交付房屋或存在其他違約行為的，應承擔違約責任，具體責任事項按照原房屋買賣合同及本合同約定執(zhí)行。7.2買受人違約責任乙方未按照本合同約定支付價款或存在其他違約行為的，應承擔違約責任，具體責任事項按照原房屋買賣合同及本合同約定執(zhí)行。第八條：爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議和糾紛。8.2提交仲裁機構仲裁如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向雙方同意的仲裁機構提交仲裁申請，按照提交仲裁時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。8.3向人民法院提起訴訟如仲裁不成，任何一方均有權向合同履行地人民法院提起訴訟。第九條：其他約定9.1房屋維修責任甲方應保證該房屋在交付給乙方時，各項設施設備功能正常，如有損壞或故障，甲方應負責修復或更換。9.2物業(yè)服務及相關費用承擔甲方應負責辦理該房屋的物業(yè)服務及相關費用的繳納，直至過戶給乙方。過戶后，乙方應承擔相應的物業(yè)服務及相關費用。9.3雙方約定的其他事項【雙方約定的其他事項】第十條：合同的生效、變更和解除10.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更的條件合同變更應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同解除的條件合同解除應符合原房屋買賣合同約定的解除條件，并按照約定程序辦理。第十一條：雙方聲明及承諾11.1出賣人聲明及承諾甲方聲明并保證其是該房屋的合法所有者，并具有出售該房屋的權利。甲方承諾按照本合同的約定履行其義務。11.2買受人聲明及承諾乙方聲明并保證其具有購買該房屋的能力和意愿，并按照本合同的約定履行其義務。第十二條：合同附件12.1原房屋買賣合同附件三：原房屋買賣合同全文。12.2房屋產(chǎn)權證明文件附件四：該房屋的房產(chǎn)證復印件。12.3其他相關文件附件五：其他與本合同相關的文件。第十三條：合同的簽署、生效和份數(shù)13.1合同簽署時間本合同于【簽署日期】由甲乙雙方簽署。13.2合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同份數(shù)及保存方式本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條：其他約定14.1雙方約定的其他事項【雙方約定的其他事項】14.2對前述條款的補充和修改如本合同的任何條款與雙方后來的書面協(xié)議相沖突，以后雙方的書面協(xié)議為準。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、過戶機構等。15.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于協(xié)助甲乙雙方進行房屋買賣、評估、過戶、貸款等相關事宜。第十六條：第三方的責任和義務16.1第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。16.2第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)的規(guī)定，并對其提供的服務結果承擔責任。16.3第三方應保密甲乙雙方提供的個人信息和商業(yè)秘密，不得泄露給任何無關方。第十七條：第三方責任限額17.1甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議中，應明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償限額、服務范圍、責任免除等。17.2甲乙雙方應要求第三方提供合法有效的執(zhí)業(yè)許可證、資質(zhì)證明等文件，并核實第三方的信譽和能力。17.3若第三方在提供服務過程中存在過錯，導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。第十八條：第三方服務費用的承擔18.1第三方服務費用由甲乙雙方按照約定承擔。18.2甲乙雙方應按照服務協(xié)議的約定，按時支付第三方服務費用。18.3第三方服務費用包括但不限于中介費、評估費、過戶費等。第十九條：第三方服務的變更和解除19.1甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，如需變更或解除，應遵循雙方協(xié)商一致的原則。19.2變更或解除服務協(xié)議時，甲乙雙方應與第三方重新簽訂書面協(xié)議，并明確新的服務內(nèi)容、費用、責任等。19.3第三方服務協(xié)議的變更或解除，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權利和承擔的義務。第二十條：第三方與甲乙雙方的權利義務劃分20.1第三方僅提供協(xié)助和服務，不改變甲乙雙方之間的權利義務關系。20.2第三方在提供服務過程中，如涉及甲乙雙方權益的，甲乙雙方有權要求第三方依法履行。20.3甲乙雙方應按照本合同的約定，履行各自的義務，第三方不承擔甲乙雙方未履行義務的責任。第二十一條：第三方介入的違約責任21.1第三方未按照服務協(xié)議約定提供服務，或存在過錯的，應承擔違約責任。21.2第三方未按照本合同約定履行其義務，導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。第二十二條：第三方介入的爭議解決22.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。22.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同履行地人民法院提起訴訟。第二十三條：其他約定23.1甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，不得違反本合同的約定。23.2甲乙雙方與第三方之間的權利義務，在本合同履行完畢后終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：原房屋買賣合同全文詳細要求：本附件應包括原房屋買賣合同的所有條款和條件，包括但不限于房屋的描述、價格、付款方式、交付時間等。附件二：該房屋的房產(chǎn)證復印件詳細要求：本附件應提供該房屋的房產(chǎn)證的正式復印件，須包括所有相關信息和蓋章。附件三：其他與本合同相關的文件詳細要求：本附件應包括所有與本合同相關的其他文件，如評估報告、過戶證明等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照本合同約定交付房屋或存在其他違約行為。2.乙方未按照本合同約定支付價款或存在其他違約行為。3.第三方未按照服務協(xié)議約定提供服務或存在過錯。違約責任認定標準：1.甲方違約責任甲方未按照本合同約定交付房屋或存在其他違約行為的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失、支付違約金等。2.乙方違約責任乙方未按照本合同約定支付價款或存在其他違約行為的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失、支付違約金等。3.第三方違約責任第三方未按照服務協(xié)議約定提供服務或存在過錯的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失、支付違約金等。簡要示例說明：1.若甲方未能在約定的時間內(nèi)交付房屋，則甲方應承擔乙方因此遭受的損失，如搬遷費用、租房費用等。2.若乙方未能在約定的時間內(nèi)支付價款，則乙方應承擔甲方因此遭受的損失，如房屋占用費、利息損失等。3.若第三方未能在約定的時間內(nèi)提供服務，如過戶服務，則第三方應承擔甲乙雙方因此遭受的損失，如過戶手續(xù)費用、時間成本等。全文完。2024年度二手房交易房屋買賣合同續(xù)簽合同2本合同目錄一覽1.房屋買賣合同續(xù)簽1.1房屋買賣合同的基本情況1.1.1房屋的基本信息1.1.2買賣雙方的基本信息1.1.3合同簽訂時間及地點1.2續(xù)簽合同的原因及依據(jù)1.2.1續(xù)簽合同的原因1.2.2續(xù)簽合同的依據(jù)1.3續(xù)簽合同的主要內(nèi)容1.3.1房屋買賣價格及支付方式1.3.2房屋交付時間及交付條件1.3.3房屋買賣合同的解除及違約責任1.3.4房屋買賣合同的變更及補充2.房屋買賣合同的履行2.1房屋買賣合同的履行期限2.2房屋買賣合同的履行方式2.3房屋買賣合同的履行條件3.房屋買賣合同的解除和終止3.1合同解除的條件和程序3.2合同終止的條件和程序4.違約責任4.1買賣雙方的違約責任4.2違約金的計算和支付方式5.爭議解決5.1爭議解決的方式5.2爭議解決的時效6.房屋買賣合同的附件6.1房屋所有權證復印件6.2買賣雙方身份證明復印件6.3房屋買賣合同的補充協(xié)議7.其他約定7.1房屋買賣合同的生效條件7.2房屋買賣合同的保密條款7.3房屋買賣合同的繼承和轉(zhuǎn)讓8.合同的簽訂和生效8.1合同的簽訂時間及地點8.2合同的生效時間及條件9.合同的修改和補充9.1合同修改的條件和程序9.2合同補充的內(nèi)容和要求10.房屋買賣合同的解除及終止后的處理10.1房屋買賣合同解除后的處理10.2房屋買賣合同終止后的處理11.房屋買賣合同的履行情況報告11.1房屋買賣合同履行情況的報告時間及方式11.2房屋買賣合同履行情況報告的內(nèi)容和要求12.房屋買賣合同的驗收和移交12.1房屋驗收的時間和地點12.2房屋驗收的標準和程序12.3房屋移交的時間和地點12.4房屋移交后的管理和維護13.房屋買賣合同的變更和解除13.1房屋買賣合同變更的條件和程序13.2房屋買賣合同解除的條件和程序14.房屋買賣合同的爭議解決14.1爭議解決的方式和程序14.2爭議解決的時效和期限第一部分：合同如下：1.房屋買賣合同續(xù)簽1.1房屋買賣合同的基本情況1.1.1房屋的基本信息1.1.1.1房屋坐落：____省____市____區(qū)（縣）____街道____號____棟____單元____層____號1.1.1.2房屋結構及面積：____室____廳____衛(wèi)____陽臺，建筑面積____平方米，套內(nèi)面積____平方米1.1.1.3房屋所有權證號：____1.1.2買賣雙方的基本信息1.1.2.1賣方信息1.1.2.1.1姓名（名稱）：____1.1.2.1.2身份證號（營業(yè)執(zhí)照號）：____1.1.2.1.3聯(lián)系方式：____1.1.2.2買方信息1.1.2.2.1姓名（名稱）：____1.1.2.2.2身份證號（營業(yè)執(zhí)照號）：____1.1.2.2.3聯(lián)系方式：____1.1.3合同簽訂時間及地點1.1.3.1合同簽訂時間：____年____月____日1.1.3.2合同簽訂地點：____省____市____區(qū)（縣）____街道____號1.2續(xù)簽合同的原因及依據(jù)1.2.1續(xù)簽合同的原因1.2.1.1因原房屋買賣合同有效期至____年____月____日，雙方同意續(xù)簽合同，以保證房屋買賣關系的持續(xù)有效。1.2.2續(xù)簽合同的依據(jù)1.2.2.1依據(jù)原房屋買賣合同的相關條款，以及雙方友好協(xié)商的結果，達成續(xù)簽合同的共識。2.房屋買賣合同的履行2.1房屋買賣合同的履行期限2.1.1本合同續(xù)簽后的有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2房屋買賣合同的履行方式2.2.1賣方應保證房屋的所有權轉(zhuǎn)移手續(xù)完整，確保房屋所有權證等相關證件的真實、有效。2.2.2買方應按照合同約定的付款方式及時支付房屋買賣款項。2.3房屋買賣合同的履行條件2.3.1賣方應保證房屋的實際狀況與合同約定的基本信息相符，無隱瞞、誤導買方的情況。2.3.2買方應按照合同約定的時間、方式接收房屋，并履行相應的驗收手續(xù)。3.房屋買賣合同的解除和終止3.1合同解除的條件和程序3.1.1合同解除的條件3.1.1.1在合同有效期內(nèi)，如賣方喪失房屋所有權、房屋被依法征收、拆除等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。3.1.1.2在合同有效期內(nèi)，如買方未按約定支付購房款項，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付。3.1.2合同解除的程序3.1.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽署解除協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。3.1.2.2因法律規(guī)定或不可抗力等原因?qū)е潞贤獬?，應按照法律?guī)定和合同約定處理。3.2合同終止的條件和程序3.2.1合同終止的條件3.2.1.1合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽。3.2.1.2房屋所有權轉(zhuǎn)移登記完成，合同約定的權利義務全部履行完畢。3.2.2合同終止的程序3.2.2.1合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，包括退還押金、結算尾款等。4.違約責任4.1買賣雙方的違約責任4.1.1賣方違約4.1.1.1賣方未按照合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償買方因此遭受的損失。4.1.2買方違約4.1.2.1買方未按照合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償賣方因此遭受的損失。4.2違約金的計算和支付方式4.2.1違約金的計算4.2.1.1違約金按照合同總價款的____%計算。4.2.1.2具體違約金金額雙方協(xié)商確定，或根據(jù)合同約定和法律規(guī)定確定8.合同的簽訂和生效8.1合同的簽訂時間及地點8.1.1合同簽訂時間：____年____月____日8.1.2合同簽訂地點：____省____市____區(qū)（縣）____街道____號8.2合同的生效時間及條件8.2.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2.2合同生效的前提條件是：雙方提供的證件和信息真實有效，房屋所有權清晰，不存在任何法律糾紛。9.合同的修改和補充9.1合同修改的條件和程序9.1.1合同修改的條件9.1.1.1合同修改需雙方協(xié)商一致。9.1.1.2合同修改不得違背法律法規(guī)和公序良俗。9.1.2合同補充的內(nèi)容和要求9.1.2.1合同補充內(nèi)容應明確、具體，不得含糊其辭。9.1.2.2合同補充內(nèi)容需雙方簽字（或蓋章）確認。10.房屋買賣合同的解除及終止后的處理10.1房屋買賣合同解除后的處理10.1.1賣方應在合同解除后____日內(nèi)退還買方已支付的房款及利息。10.1.2買方應在合同解除后____日內(nèi)搬離房屋，并將房屋恢復至合同約定的初始狀態(tài)。10.2房屋買賣合同終止后的處理10.2.1合同終止后，賣方應向買方交付房屋及相關證件。10.2.2合同終止后，雙方應及時辦理房屋所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。11.房屋買賣合同的履行情況報告11.1房屋買賣合同履行情況的報告時間及方式11.1.1賣方應在每個季度結束后的____日內(nèi)向買方報告房屋買賣合同履行情況。11.1.2報告可通過書面、電子郵件或短信等形式進行。12.房屋買賣合同的驗收和移交12.1房屋驗收的時間和地點12.1.1房屋驗收時間：____年____月____日12.1.2房屋驗收地點：____省____市____區(qū)（縣）____街道____號____棟____單元____層____號12.2房屋驗收的標準和程序12.2.1房屋驗收標準應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。12.2.2房屋驗收程序包括：實地查看、填寫驗收記錄、雙方簽字確認。12.3房屋移交的時間和地點12.3.1房屋移交時間：____年____月____日12.3.2房屋移交地點：____省____市____區(qū)（縣）____街道____號____棟____單元____層____號12.4房屋移交后的管理和維護12.4.1買方應負責房屋的日常管理和維護。12.4.2賣方對房屋的質(zhì)量問題應承擔相應的責任，但法律規(guī)定的保修期或質(zhì)量保證期除外。13.房屋買賣合同的變更和解除13.1房屋買賣合同變更的條件和程序13.1.1合同變更的條件13.1.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.1.1.2合同變更不得違背法律法規(guī)和公序良俗。13.1.2合同解除的條件和程序13.1.2.1合同解除的條件13.1.2.1.1合同解除應由雙方協(xié)商一致，或依法定理由解除。13.1.2.1.2合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，包括退還押金、結算尾款等。14.房屋買賣合同的爭議解決14.1爭議解決的方式和程序14.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。14.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.1.3訴訟時效為三年，自當事人知道或應當知道其權利受到侵害之日起計算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方之外，涉及到的其他個人或機構。15.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、金融機構、政府相關部門等。16.第三方介入的條件和程序16.1第三方介入的條件16.1.1第三方介入需經(jīng)過甲乙雙方的共同同意。16.1.2第三方介入應符合相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方應與第三方簽署書面協(xié)議，明確雙方的權利和義務。16.2.2第三方介入前，應向甲乙雙方出示合法資質(zhì)證明，以確保其合法性。17.第三方的主要責任和義務17.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務，并確保服務質(zhì)量和效果。17.2第三方應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保護甲乙雙方的數(shù)據(jù)和隱私。17.3第三方在提供服務過程中，如發(fā)生失誤或疏忽，應承擔相應的責任。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額是指第三方在提供服務過程中，因其過錯導致甲乙雙方損失的最高賠償額。18.2第三方責任限額的確定18.2.1甲乙雙方應與第三方在書面協(xié)議中明確約定責任限額。18.2.2責任限額可根據(jù)第三方服務的性質(zhì)、風險程度和市場行情等因素進行協(xié)商確定。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲乙雙方的關系19.1.1第三方作為服務提供者，應獨立承擔其提供的服務所產(chǎn)生的法律責任。19.1.2甲乙雙方與第三方之間的合同關系，不影響甲乙雙方之間的合同關系。19.2第三方與中介方的關系19.2.1如有中介方參與本合同，第三方與中介方應明確各自的職責和權益。19.2.2第三方與中介方之間的合同關系，不影響甲乙雙方與中介方之間的合同關系。20.第三方介入后的合同變更20.1如有第三方介入，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。20.2合同變更應明確記錄第三方介入的相關信息，包括第三方名稱、服務內(nèi)容、責任限額等。21.第三方介入后的爭議解決21.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。21.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附