建筑施工居間合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

建筑施工居間合同精選本合同目錄一覽1.居間服務(wù)內(nèi)容1.1居間服務(wù)的定義與范圍1.2居間服務(wù)的義務(wù)與責(zé)任1.3居間服務(wù)的報(bào)酬與支付2.合同主體2.1居間人的資格與責(zé)任2.2委托人的資格與責(zé)任2.3施工方的資格與責(zé)任3.合同的履行3.1居間人履行合同的方式與時(shí)間3.2委托人履行合同的方式與時(shí)間3.3施工方履行合同的方式與時(shí)間4.合同的變更與解除4.1合同變更的條件與程序4.2合同解除的條件與程序4.3合同變更與解除的法律后果5.合同的違約責(zé)任5.1居間人的違約責(zé)任5.2委托人的違約責(zé)任5.3施工方的違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決的途徑與方式6.2爭(zhēng)議解決的期限與地點(diǎn)6.3爭(zhēng)議解決的法律適用7.保密條款7.1保密信息的定義與范圍7.2保密義務(wù)與責(zé)任7.3保密期限與例外情況8.合同的生效、終止與失效8.1合同的生效條件與時(shí)間8.2合同的終止條件與時(shí)間8.3合同失效后的權(quán)利與義務(wù)處理9.合同的附則9.1合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議9.2合同的修改與替換9.3合同的完整性與法律效力10.居間費(fèi)用的計(jì)算與支付10.1居間費(fèi)用的計(jì)算方式10.2居間費(fèi)用的支付時(shí)間與方式10.3居間費(fèi)用的支付條件與責(zé)任11.施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)11.1施工質(zhì)量的定義與要求11.2施工標(biāo)準(zhǔn)的制定與執(zhí)行11.3施工質(zhì)量問題的處理與責(zé)任12.施工安全與環(huán)境保護(hù)12.1施工安全的保障措施與責(zé)任12.2環(huán)境保護(hù)的要求與責(zé)任12.3安全事故與環(huán)保問題的處理與責(zé)任13.工期與進(jìn)度13.1工期的確定與調(diào)整13.2施工進(jìn)度的監(jiān)控與報(bào)告13.3工期延誤的處理與責(zé)任14.其他條款14.1合同的翻譯與解釋14.2合同的適用法律與爭(zhēng)議解決14.3合同的簽署與生效第一部分：合同如下：1.居間服務(wù)內(nèi)容1.1居間服務(wù)的定義與范圍居間服務(wù)是指居間人根據(jù)委托人的要求，為其介紹合適的施工方，并協(xié)助雙方達(dá)成合同協(xié)議，提供相關(guān)的協(xié)調(diào)、溝通、監(jiān)督等服務(wù)。居間服務(wù)的范圍包括但不限于：尋找合適的施工方、協(xié)調(diào)雙方溝通、提供合同咨詢、監(jiān)督施工進(jìn)度和質(zhì)量等。1.2居間服務(wù)的義務(wù)與責(zé)任居間人應(yīng)按照委托人的要求，積極尋找合適的施工方，并協(xié)助雙方達(dá)成合同協(xié)議。居間人應(yīng)如實(shí)向委托人和施工方傳達(dá)雙方的要求和條件，并確保雙方的合法權(quán)益得到保障。居間人應(yīng)對(duì)施工方的資質(zhì)、信譽(yù)、能力等進(jìn)行審查，并承擔(dān)相應(yīng)的審查責(zé)任。1.3居間服務(wù)的報(bào)酬與支付居間服務(wù)的報(bào)酬由委托人支付給居間人。居間報(bào)酬的計(jì)算方式、支付時(shí)間與方式在合同的附則中詳細(xì)規(guī)定。居間人應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)，并履行相應(yīng)的合同義務(wù)。2.合同主體2.1居間人的資格與責(zé)任居間人應(yīng)具備合法的資格，具備相關(guān)的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立承擔(dān)合同責(zé)任。居間人應(yīng)對(duì)施工方的行為進(jìn)行合理的監(jiān)督和控制，并承擔(dān)因居間人原因?qū)е潞贤男胁划?dāng)?shù)呢?zé)任。2.2委托人的資格與責(zé)任委托人應(yīng)具備合法的資格，并有權(quán)委托居間人進(jìn)行居間服務(wù)。委托人應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)資料和要求，并履行相應(yīng)的合同義務(wù)。委托人應(yīng)對(duì)其提供的資料和要求的真實(shí)性、合法性承擔(dān)責(zé)任。2.3施工方的資格與責(zé)任施工方應(yīng)具備合法的資格，具備相關(guān)的施工資質(zhì)和能力。施工方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，并履行相應(yīng)的合同義務(wù)。施工方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面承擔(dān)責(zé)任。3.合同的履行3.1居間人履行合同的方式與時(shí)間居間人應(yīng)按照合同約定及時(shí)尋找合適的施工方，并協(xié)助雙方達(dá)成合同協(xié)議。居間人應(yīng)在中介服務(wù)期內(nèi)完成居間服務(wù)，并確保施工方按8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。合同變更的條件包括但不限于：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力因素，影響合同的正常履行；雙方協(xié)商一致，為了提高合同的履行效率和效果，對(duì)合同條款進(jìn)行調(diào)整。8.2合同解除的條件與程序合同解除的條件包括但不限于：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行；一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。8.3合同變更與解除的法律后果合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的合同條款繼續(xù)履行合同。合同變更或解除導(dǎo)致的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。合同變更或解除不影響雙方在合同履行過程中的合法權(quán)益。9.合同的違約責(zé)任9.1居間人的違約責(zé)任居間人未按照合同約定提供居間服務(wù)，或提供的居間服務(wù)不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。居間人違反合同約定導(dǎo)致委托人或施工方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2委托人的違約責(zé)任委托人未按照合同約定提供相關(guān)資料和要求，或提供的資料和要求不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。委托人違反合同約定導(dǎo)致居間人或施工方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3施工方的違約責(zé)任施工方未按照合同約定進(jìn)行施工，或施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。施工方違反合同約定導(dǎo)致委托人或居間人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的途徑與方式合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的期限與地點(diǎn)雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決；逾期未解決的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。10.3爭(zhēng)議解決的法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.保密條款11.1保密信息的定義與范圍保密信息是指合同履行過程中雙方披露的、不為公眾所知的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息等。11.2保密義務(wù)與責(zé)任雙方對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效。11.3保密期限與例外情況保密期限為本合同終止后5年。例外情況包括但不限于：保密信息已為公眾所知；保密信息依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供；保密信息獲得第三方授權(quán)披露。12.合同的生效、終止與失效12.1合同的生效條件與時(shí)間本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同的終止條件與時(shí)間本合同終止條件包括但不限于：合同履行完畢；合同解除；合同到期未續(xù)簽。12.3合同失效后的權(quán)利與義務(wù)處理合同失效后，雙方仍應(yīng)履行合同失效前產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。合同失效不影響雙方在合同履行過程中的合法權(quán)益。13.合同的附則13.1合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議本合同附件包括合同履行所需的各類文件、圖紙、技術(shù)資料等。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)書面簽訂，與本合同具有同等法律效力。13.2合同的修改與替換本合同的修改和替換需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改替換協(xié)議。13.3合同的完整性與法律效力本合同及其附件、補(bǔ)充協(xié)議、修改替換協(xié)議構(gòu)成完整的合同，具有同等法律效力。14.其他條款14.1合同的翻譯與解釋14.2合同的適用法律與爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.3第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在合同履行過程中，除甲乙方之外的獨(dú)立主體參與合同的履行，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、政府部門等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：提供專業(yè)咨詢意見、監(jiān)督合同履行、評(píng)估工程質(zhì)量、協(xié)調(diào)解決爭(zhēng)議等。16.第三方介入的義務(wù)與責(zé)任16.1第三方介入的義務(wù)第三方介入應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的授權(quán)，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于：提供專業(yè)服務(wù)、公正評(píng)估、及時(shí)報(bào)告、協(xié)調(diào)溝通等。16.2第三方介入的責(zé)任第三方介入應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，確保其服務(wù)符合合同約定和法律法規(guī)的要求。第三方介入因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方介入的報(bào)酬與支付17.1第三方介入的報(bào)酬第三方介入的報(bào)酬根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、范圍和合同約定確定。報(bào)酬的具體金額和支付方式在合同中約定。17.2第三方介入的支付甲乙雙方應(yīng)在合同中約定支付第三方介入報(bào)酬的期限和方式。支付第三方介入報(bào)酬的條件和責(zé)任在合同中明確。18.第三方介入的責(zé)任限額18.1第三方介入的責(zé)任限額第三方介入的責(zé)任限額在合同中約定。責(zé)任限額可根據(jù)第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。18.2第三方介入的責(zé)任限制第三方介入的責(zé)任限制在合同中明確。限制包括但不限于：賠償金額的上限、賠償責(zé)任的范圍、賠償條件等。19.第三方介入的解除與終止19.1第三方介入的解除第三方介入的解除需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除的條件、程序和后果。19.2第三方介入的終止第三方介入的終止條件包括但不限于：合同履行完畢；合同解除；第三方介入服務(wù)到期未續(xù)簽。19.3第三方介入解除或終止后的責(zé)任處理第三方介入解除或終止后，其對(duì)甲乙方的責(zé)任相應(yīng)解除或終止。但第三方介入解除或終止后，仍應(yīng)對(duì)其在介入期間的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。20.第三方介入與甲乙方的關(guān)系20.1第三方介入與甲乙方的關(guān)系界定第三方介入作為獨(dú)立的合同主體，與甲乙雙方構(gòu)成合同關(guān)系。第三方介入的介入不改變甲乙雙方之間的合同關(guān)系。20.2第三方介入與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分甲乙雙方根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，享有各自的權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。第三方介入的介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分。20.3第三方介入與甲乙方的協(xié)調(diào)溝通21.第三方介入的違約責(zé)任21.1第三方介入的違約行為第三方介入未按照合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合合同約定的，構(gòu)成違約行為。21.2第三方介入的違約責(zé)任第三方介入違約導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額和責(zé)任范圍在合同中約定。21.3第三方介入的違約解除與終止甲乙雙方有權(quán)解除或終止合同，并追究第三方介入的違約責(zé)任。解除或終止合同的條件、程序和后果在合同中明確。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入的爭(zhēng)議解決途徑與方式第三方介入的爭(zhēng)議解決途徑與方式參照本合同爭(zhēng)議解決的約定。22.2第三方介入的爭(zhēng)議解決期限與地點(diǎn)第三方介入的爭(zhēng)議解決期限與地點(diǎn)參照本合同爭(zhēng)議解決的約定。22.3第三方介入的爭(zhēng)議解決法律適用第三方介入的爭(zhēng)議解決適用本合同爭(zhēng)議解決約定的法律。23.第三方介入的附則23.1第三方介入的附件與補(bǔ)充協(xié)議第三方介入的附件包括第三方介入提供的服務(wù)方案、工作報(bào)告等。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)書面簽訂，與本合同具有同等法律效力。23.2第三方介入的修改第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同履行所需的各種圖紙、技術(shù)資料包含施工圖紙、設(shè)計(jì)說明書、技術(shù)規(guī)范等，用于指導(dǎo)施工過程。圖紙和技術(shù)資料應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，且必須是最新版本。2.附件二：合同雙方的身份證明文件包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等。用于證明甲乙雙方的法律地位和資格，確保合同的有效性。3.附件三：第三方介入服務(wù)方案詳細(xì)描述第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、范圍、工作流程和時(shí)間安排。必須得到甲乙雙方的認(rèn)可，并作為合同的一部分。4.附件四：第三方介入的工作報(bào)告第三方介入應(yīng)定期向甲乙雙方提供工作報(bào)告，內(nèi)容包括工作進(jìn)展、遇到的問題及解決方案等。報(bào)告應(yīng)具有可操作性和實(shí)用性，便于甲乙雙方及時(shí)了解項(xiàng)目情況。5.附件五：合同履行過程中的變更協(xié)議如有合同變更，需簽訂書面變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、范圍和影響。變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方簽字蓋章，具有同等法律效力。6.附件六：合同履行過程中的補(bǔ)充協(xié)議對(duì)合同中未涉及的事項(xiàng)或者需要補(bǔ)充約定的內(nèi)容，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確具體，不得與主合同沖突。7.附件七：合同解除或終止協(xié)議當(dāng)合同解除或終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂解除或終止協(xié)議，明確解除或終止的原因、時(shí)間和法律后果。解除或終止協(xié)議應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方簽字蓋章，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為包括但不限于：未按合同約定履行義務(wù)、延遲履行、不履行、履行不符合約定等。違約行為的具體情形應(yīng)在合同中進(jìn)行詳細(xì)列舉，以便于違約行為的識(shí)別和判定。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響，確定違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。標(biāo)準(zhǔn)可包括違約金的計(jì)算方式、賠償金額的上限、責(zé)任范圍等。3