建筑工程包工包料合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

建筑工程包工包料合同范本精選本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程內(nèi)容及范圍第二條合同價格2.1工程總價2.2材料費用2.3人工費用2.4稅費第三條工程進度及交付3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程交付條件第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2材料質(zhì)量要求4.3施工工藝要求第五條合同的履行及變更5.1合同履行方式5.2合同變更條件5.3變更后的合同價格調(diào)整第六條付款及支付方式6.1付款條件6.2付款方式6.3進度付款第七條違約責(zé)任7.1發(fā)包方違約7.2承包方違約第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點及機構(gòu)第九條保險及安全9.1承包方保險責(zé)任9.2安全措施及要求第十條合同的解除10.1合同解除條件10.2解除合同后的責(zé)任處理第十一條合同的終止11.1合同終止條件11.2終止合同后的責(zé)任處理第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露保密信息的后果第十三條附則13.1合同的生效13.2合同的附件第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3送達地址及聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程內(nèi)容及范圍本合同工程內(nèi)容包括：土建工程、裝飾工程、安裝工程、園林綠化工程等，具體工程內(nèi)容及范圍詳見附件一。第二條合同價格2.1工程總價工程總價是指乙方完成合同約定的工程內(nèi)容所應(yīng)得的全部報酬，包括材料費用、人工費用、管理費用、稅費等。工程總價詳見附件二。2.2材料費用材料費用是指乙方在施工過程中所使用的全部材料的價格，包括主材和輔材。材料費用詳見附件三。2.3人工費用人工費用是指乙方在施工過程中所使用的全部人工的價格，包括工人工資、福利等。人工費用詳見附件四。2.4稅費稅費是指乙方在合同執(zhí)行過程中應(yīng)繳納的各種稅費，包括增值稅、營業(yè)稅、個人所得稅等。稅費的具體金額按照相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。第三條工程進度及交付3.1工程開工日期工程開工日期是指合同雙方約定的工程開始施工的日期，具體日期詳見附件五。3.2工程竣工日期工程竣工日期是指合同雙方約定的工程完成的日期，具體日期詳見附件六。3.3工程交付條件工程交付條件是指工程完成后，乙方應(yīng)按照合同約定，將工程交付給甲方，具體交付條件詳見附件七。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是指乙方完成的工程應(yīng)達到的質(zhì)量要求，包括國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見附件八。4.2材料質(zhì)量要求材料質(zhì)量要求是指乙方采購的材料應(yīng)達到的質(zhì)量要求，包括材料合格證、檢驗報告等。具體材料質(zhì)量要求詳見附件九。4.3施工工藝要求施工工藝要求是指乙方在施工過程中應(yīng)遵循的工藝流程和操作規(guī)范，具體施工工藝要求詳見附件十。第五條合同的履行及變更5.1合同履行方式合同履行方式是指乙方按照合同約定，完成工程建設(shè)的具體方式，包括施工組織、人員配置、施工計劃等。5.2合同變更條件合同變更條件是指合同雙方在合同執(zhí)行過程中，因特殊情況需要對合同內(nèi)容進行變更的條件，包括變更程序、變更內(nèi)容等。5.3變更后的合同價格調(diào)整變更后的合同價格調(diào)整是指合同內(nèi)容變更后，對工程總價、材料費用、人工費用等進行的調(diào)整，具體調(diào)整方式詳見附件十一。第六條付款及支付方式6.1付款條件付款條件是指甲方在合同執(zhí)行過程中，支付乙方款項的條件，包括付款比例、付款時間等。6.2付款方式付款方式是指甲方支付乙方款項的具體方式，包括銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。6.3進度付款進度付款是指甲方按照工程進度，分階段支付乙方款項的方式，具體付款比例、付款時間等詳見附件十二。第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約如甲方未按合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未按約定時間支付工程款項、未提供施工場地、未提供施工圖紙等，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任詳見附件十三。8.2承包方違約如乙方未按合同約定履行義務(wù)，包括但不限于延期完工、工程質(zhì)量不符合約定、使用不合格材料等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任詳見附件十四。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點及機構(gòu)如合同雙方同意通過仲裁解決爭議，仲裁地點為市，仲裁機構(gòu)為仲裁委員會。第十條保險及安全10.1承包方保險責(zé)任乙方應(yīng)為其施工人員購買工傷保險和意外傷害保險，并承擔(dān)保險費用。10.2安全措施及要求乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和規(guī)范要求，制定施工安全措施，并保證施工過程中的安全。第十一條合同的解除11.1合同解除條件合同雙方同意解除合同的條件，包括但不限于工程完工、合同到期等。11.2解除合同后的責(zé)任處理合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成工程收尾工作，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任詳見附件十五。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容合同雙方應(yīng)對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。12.2泄露保密信息的后果如合同雙方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任詳見附件十六。第十三條附則13.1合同的生效本合同自合同雙方簽字蓋章之日起生效，合同附件作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。13.2合同的附件本合同附件包括但不限于：工程圖紙、工程量清單、材料合格證、檢驗報告等。第十四條其他條款14.1不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同雙方均免責(zé)。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3送達地址及聯(lián)系方式合同雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁?zhǔn)確的送達地址和聯(lián)系方式，如有變更，應(yīng)及時通知對方。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入第三方介入是指在合同執(zhí)行過程中，除甲乙方之外的單位或個人，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，參與合同履行或監(jiān)督合同執(zhí)行的行為。第三方可以是中介方、監(jiān)理方、政府監(jiān)管部門等。1.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于：工程監(jiān)理單位、質(zhì)量檢測機構(gòu)、安全監(jiān)督機構(gòu)、環(huán)境保護部門、金融機構(gòu)、保險公司等。第二條第三方介入的條件及程序2.1第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：合同約定、法律法規(guī)要求、甲方要求、乙方請求、安全事故處理等。2.2第三方介入程序第三方介入程序包括但不限于：第三方選定、第三方入場、第三方監(jiān)督、第三方報告、第三方退出等。第三條第三方介入后的合同履行3.1第三方指令第三方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，有權(quán)對甲乙雙方的合同履行進行監(jiān)督和指導(dǎo)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守第三方的指令。3.2第三方報告第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提供合同履行情況的報告，甲乙雙方對第三方的報告有異議的，應(yīng)及時提出并協(xié)商解決。3.3第三方?jīng)Q定第三方根據(jù)合同履行情況，有權(quán)做出合同變更、暫停施工、恢復(fù)施工等決定，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行第三方的決定。第四條第三方責(zé)任及限額4.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)要求，履行其監(jiān)督、指導(dǎo)、檢查等職責(zé)，保證合同的順利執(zhí)行。第三方因不履行或不適當(dāng)履行義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方限額第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任限額，根據(jù)第三方的性質(zhì)、介入程度、合同約定等因素確定。具體限額詳見附件十七。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方介入合同履行，不代表甲方權(quán)利的轉(zhuǎn)讓，甲方仍對乙方享有合同約定的權(quán)利。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方介入合同履行，不代表乙方義務(wù)的免除，乙方仍應(yīng)對甲方承擔(dān)合同約定的義務(wù)。5.3第三方與其他各方關(guān)系第三方介入合同履行，不改變其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，各方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第六條第三方介入的終止6.1第三方終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：合同履行完畢、合同解除、合同到期、法律法規(guī)規(guī)定的終止條件等。6.2第三方終止程序第三方介入的終止程序包括但不限于：第三方退出、合同雙方報告、合同雙方簽字確認(rèn)等。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式如第三方介入過程中發(fā)生爭議，合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2仲裁地點及機構(gòu)如合同雙方同意通過仲裁解決爭議，仲裁地點為市，仲裁機構(gòu)為仲裁委員會。第八條第三方介入后的保險及安全8.1第三方保險責(zé)任第三方應(yīng)為其工作人員購買工傷保險和意外傷害保險，并承擔(dān)保險費用。8.2第三方安全措施及要求第三方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和規(guī)范要求，制定施工安全措施，并保證施工過程中的安全。第九條第三方介入后的保密條款9.1第三方保密內(nèi)容第三方應(yīng)對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)合同雙方同意，不得向第三方披露。9.2第三方泄露保密信息的后果如第三方泄露保密信息，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條第三方介入后的附則10.1合同的生效本合同自合同雙方簽字蓋章之日起生效，合同附件作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。10.2合同的附件本合同附件包括但不限于：工程圖紙、工程量清單、材料合格證、檢驗報告等。第十一條第三方介入后的其他條款11.1不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同雙方均免責(zé)。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。11.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.3送達地址及聯(lián)系方式合同雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁?zhǔn)確的送達地址和聯(lián)系方式，如有變更，應(yīng)及時通知對方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙詳細描述工程的設(shè)計圖紙，包括建筑布局、結(jié)構(gòu)、水電安裝、通風(fēng)空調(diào)等所有施工細節(jié)。圖紙應(yīng)由甲方提供，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照圖紙施工。附件二：工程量清單詳細列出工程所需的材料、工程量和單價，作為計算工程總價和支付材料費用的重要依據(jù)。清單應(yīng)由甲方提供，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照清單施工。附件三：材料合格證提供材料合格證的復(fù)印件，證明所使用的材料符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。乙方應(yīng)保留合格證的原始件，以備第三方檢查。附件四：檢驗報告提供施工過程中涉及的各單項工程檢驗報告，包括材料檢驗、施工質(zhì)量檢驗等。報告應(yīng)由乙方提供，甲方和第三方有權(quán)進行抽檢。附件五：施工組織設(shè)計詳細描述乙方的施工組織方案，包括施工人員配置、施工進度計劃、安全文明施工措施等。方案應(yīng)由乙方提供，甲方和第三方有權(quán)進行審核。附件六：施工合同范本附件七：工程交付標(biāo)準(zhǔn)詳細描述工程交付的標(biāo)準(zhǔn)，包括工程質(zhì)量、材料合格、施工安全等。標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)由甲方提供，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)施工。附件八：進度付款計劃提供工程進度付款的計劃，詳細列出各階段付款的比例、時間和條件。計劃應(yīng)由甲方提供，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照計劃申請付款。附件九：變更協(xié)議提供合同變更的協(xié)議模板，用于雙方在合同執(zhí)行過程中對合同內(nèi)容進行變更的書面文件。模板應(yīng)由乙方提供，甲方應(yīng)仔細閱讀并確認(rèn)。附件十：違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議提供違約行為及責(zé)任認(rèn)定的協(xié)議模板，用于雙方在合同執(zhí)行過程中對違約行為及責(zé)任進行認(rèn)定的書面文件。模板應(yīng)由乙方提供，甲方應(yīng)仔細閱讀并確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付工程款項，或支付的款項不符合合同約定。2.甲方未提供合格的施工場地、圖紙、材料等，影響乙方的正常施工。3.乙方未按約定時間完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同約定。4.乙方使用不