商業(yè)步行街物業(yè)招投標考察

商業(yè)步行街物業(yè)招投標考察合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于甲方為商業(yè)步行街的物業(yè)招投標考察工作尋求專業(yè)服務，乙方愿意提供該項服務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條服務內容1.1乙方應向甲方提供商業(yè)步行街物業(yè)招投標考察服務，包括但不限于：（1）對商業(yè)步行街的物業(yè)招投標流程、文件進行審查和評估；（2）對參與競標的物業(yè)公司進行調查、評估和比較；（3）為甲方提供招投標過程中的專業(yè)建議和意見；（4）協助甲方制定物業(yè)管理的各項標準和要求。1.2乙方應按照本合同約定的時間和要求向甲方提交考察報告。第二條服務期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。2.2乙方應在合同有效期內完成服務內容，并向甲方提交考察報告。第三條費用及支付3.1雙方確認，乙方提供的商業(yè)步行街物業(yè)招投標考察服務費用為人民幣____元（大寫：__________________________元整）。3.2甲方應按照下列方式向乙方支付服務費用：（1）合同簽訂后____個工作日內，甲方支付乙方服務費用的50%；（2）乙方完成服務內容并提交考察報告后，甲方支付乙方服務費用的剩余50%。3.3乙方提供服務過程中發(fā)生的費用由乙方自行承擔。第四條保密條款4.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2若乙方未按照約定時間完成服務內容，甲方有權按照逾期天數向乙方追討違約金，違約金計算方式為：違約金=服務費用×逾期天數×0.01%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.商業(yè)步行街物業(yè)招投標考察服務需求書2.乙方提供的考察報告模板3.乙方資質證明文件4.商業(yè)步行街物業(yè)管理相關法規(guī)和標準5.招投標文件及參與競標的物業(yè)公司資料6.合同履行過程中的溝通記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付服務費用，認定違約。2.乙方未按約定時間完成服務內容，認定違約。3.雙方未履行保密義務，泄露對方商業(yè)秘密等，認定違約。4.甲方未按約定支付服務費用，乙方未按約定提供服務，認定雙方違約。5.其他違反本合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。2.招投標：指采購人或者采購代理機構發(fā)布采購需求，供應商按照采購需求提交投標文件，采購人根據投標文件確定中標供應商的過程。3.物業(yè)公司：指專門從事物業(yè)管理的企業(yè)。4.違約金：指一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔違約責任，并支付給對方一定數額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付服務費用。解決辦法：及時與甲方溝通，提醒甲方履行合同約定，必要時可依法采取措施追討服務費用。2.問題：乙方未按約定時間完成服務內容。解決辦法：及時與乙方溝通，了解乙方的工作進展，要求乙方盡快完成服務內容，必要時可依法采取措施追究乙方違約責任。3.問題：雙方在保密義務方面發(fā)生爭議。解決辦法：查閱合同條款，確認雙方在保密義務方面的約定，依法維護自身合法權益。4.問題：合同履行過程中出現糾紛。解決辦法：通過友好協商解決，協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。五、