既有住宅建筑保溫隔熱改造合同（04版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

既有住宅建筑保溫隔熱改造合同（04版）本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同雙方1.2既有住宅建筑1.3保溫隔熱改造1.4改造工程1.5工程質(zhì)量1.6工程進(jìn)度1.7工程預(yù)算1.8合同金額1.9支付方式1.10違約責(zé)任1.11爭(zhēng)議解決1.12合同解除1.13保密條款1.14法律適用與爭(zhēng)議解決2.改造工程內(nèi)容2.1保溫層施工2.2隔熱層施工2.3改造部位2.4改造規(guī)模2.5改造標(biāo)準(zhǔn)2.6施工材料2.7施工工藝2.8質(zhì)量檢測(cè)3.合同價(jià)格與支付3.1合同金額3.2支付方式3.3進(jìn)度款支付3.4竣工驗(yàn)收合格后支付3.5支付時(shí)間及條件4.工程進(jìn)度與工期4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工期延誤4.4工程進(jìn)度報(bào)告5.工程質(zhì)量與保修5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證期5.3質(zhì)量問(wèn)題處理5.4保修責(zé)任6.合同雙方的義務(wù)與責(zé)任6.1承包商的義務(wù)6.2業(yè)主的義務(wù)6.3違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑解決8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約保密條款9.合同的解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除合同后的責(zé)任處理10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1合同簽訂地法律10.2爭(zhēng)議解決方式11.其他條款11.1合同的變更11.2合同的轉(zhuǎn)讓11.3附件12.合同簽訂日期與地點(diǎn)12.1簽訂日期12.2簽訂地點(diǎn)13.合同雙方簽字13.1承包商簽字13.2業(yè)主簽字14.附件14.1改造工程設(shè)計(jì)方案14.2施工圖紙14.3工程預(yù)算明細(xì)14.4支付憑證14.5其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同雙方本合同雙方甲方為（甲方名稱），乙方為（乙方名稱）。1.2既有住宅建筑甲方既有住宅建筑位于（地址），建筑結(jié)構(gòu)為（結(jié)構(gòu)類型），建筑總面積為（平方米）。1.3保溫隔熱改造保溫隔熱改造工程包括但不限于外墻保溫層、屋頂隔熱層、門窗密封處理等部位的改造。1.4改造工程本合同所涉及的改造工程內(nèi)容包括但不限于保溫層施工、隔熱層施工、改造部位、改造規(guī)模、改造標(biāo)準(zhǔn)等。1.5工程質(zhì)量工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定，包括但不限于材料合格、施工工藝規(guī)范、驗(yàn)收合格等。1.6工程進(jìn)度工程進(jìn)度應(yīng)按照本合同約定的工期完成，包括但不限于工程開工日期、工程竣工日期、進(jìn)度款支付等。1.7工程預(yù)算工程預(yù)算為人民幣（大寫）（小寫），用于本合同約定的改造工程。1.8合同金額合同金額為人民幣（大寫）（小寫），包括工程預(yù)算、稅金等其他費(fèi)用。1.9支付方式支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體支付方式由合同雙方協(xié)商確定。1.10違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。1.11爭(zhēng)議解決合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.12合同解除合同雙方同意，在履行合同過(guò)程中，如有解除合同的情況，應(yīng)按照本合同約定的解除合同程序辦理。1.13保密條款合同雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及簽訂過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。1.14法律適用與爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律，合同簽訂地為（地址）。第二條改造工程內(nèi)容2.1保溫層施工乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙要求，在甲方既有住宅建筑的外墻、屋頂?shù)炔课皇┕け貙印?.2隔熱層施工乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙要求，在甲方既有住宅建筑的屋頂?shù)炔课皇┕じ魺釋印?.3改造部位改造部位包括外墻、屋頂、門窗等，具體部位由設(shè)計(jì)方案和施工圖紙確定。2.4改造規(guī)模改造規(guī)模包括但不限于保溫層面積、隔熱層面積等，具體規(guī)模由設(shè)計(jì)方案和施工圖紙確定。2.5改造標(biāo)準(zhǔn)改造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定，包括但不限于保溫層厚度、隔熱層厚度等。2.6施工材料乙方應(yīng)選用符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定的材料，包括但不限于保溫材料、隔熱材料等。2.7施工工藝乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙要求，采用規(guī)范的施工工藝進(jìn)行施工。2.8質(zhì)量檢測(cè)工程竣工后，乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同金額本合同約定的合同金額為人民幣（大寫）（小寫），包括工程預(yù)算、稅金等其他費(fèi)用。3.2支付方式支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體支付方式由合同雙方協(xié)商確定。3.3進(jìn)度款支付乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度報(bào)告，向甲方申請(qǐng)進(jìn)度款。甲方應(yīng)在核實(shí)工程進(jìn)度后支付進(jìn)度款。3.4竣工驗(yàn)收合格后支付工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余合同金額。3.5支付時(shí)間及條件支付時(shí)間及條件由合同雙方在合同中約定，并按照約定履行。第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程開工日期工程開工日期為（日期），具體開工時(shí)間由合同雙方協(xié)商確定。4.2工程竣工日期工程竣工日期為（日期），具體竣工時(shí)間由合同雙方協(xié)商確定。4.3工期延誤如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.4工程進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，確保甲方了解工程進(jìn)展情況。第五條第八條工程質(zhì)量與保修8.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定，包括但不限于材料合格、施工工藝規(guī)范、驗(yàn)收合格等。8.2質(zhì)量保證期工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供（期限）年的質(zhì)量保證期。8.3質(zhì)量問(wèn)題處理如在質(zhì)量保證期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.4保修責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)工程保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)保修責(zé)任，包括但不限于材料更換、施工修復(fù)等。第九條合同雙方的義務(wù)與責(zé)任9.1承包商的義務(wù)乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙要求，按時(shí)完成工程，并確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。9.2業(yè)主的義務(wù)甲方應(yīng)提供施工場(chǎng)地，并確保施工期間場(chǎng)地的合理使用。9.3違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。10.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方可按照本合同約定的仲裁條款向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.4法律途徑解決如仲裁不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1合同的變更合同雙方同意，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)合同雙方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.3附件本合同的附件包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、工程預(yù)算明細(xì)、支付憑證等，附件與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽訂日期與地點(diǎn)12.1簽訂日期本合同于（日期）由雙方簽字蓋章。12.2簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為（地址）。第十三條合同雙方簽字13.1承包商簽字（乙方代表簽字）13.2業(yè)主簽字（甲方代表簽字）第十四條附件14.1改造工程設(shè)計(jì)方案14.2施工圖紙14.3工程預(yù)算明細(xì)14.4支付憑證14.5其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義與范圍1.1第三方定義本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同工程的其他各方，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、材料供應(yīng)商、質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、金融機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、人民法院等。1.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于參與工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、資金支付、爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)的各方。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位等。2.2第三方委托甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議具體約定，并在合同中明確。3.3責(zé)任限額的確定責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮第三方的資質(zhì)、信譽(yù)、保險(xiǎn)等因素，并在合同中予以明確。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲方和乙方應(yīng)保持獨(dú)立的關(guān)系，第三方的工作不應(yīng)影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系。4.2第三方與甲乙方合同的銜接第三方應(yīng)確保其工作與甲方和乙方之間的合同相銜接，避免因第三方工作不當(dāng)導(dǎo)致甲方和乙方之間的合同糾紛。第五條第三方介入后的爭(zhēng)議解決5.1第三方介入爭(zhēng)議如第三方介入引起的爭(zhēng)議，合同雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2協(xié)商不成時(shí)的解決方式如協(xié)商不成，合同雙方可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決，包括但不限于調(diào)解、仲裁、訴訟等。第六條第三方介入后的支付方式與條件6.1第三方支付方式第三方介入后的支付方式應(yīng)按照甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議具體約定。6.2支付條件第三方介入后的支付條件應(yīng)滿足合同雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議約定，并確保甲方和乙方的利益不受損害。第七條第三方介入后的違約責(zé)任7.1第三方違約如第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任限額第三方的違約責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議具體約定，并在合同中明確。7.3違約責(zé)任的具體承擔(dān)第三方違約的具體責(zé)任承擔(dān)應(yīng)根據(jù)合同雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議約定，并確保甲方和乙方的利益不受損害。第八條第三方介入后的保密義務(wù)8.1保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過(guò)程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密予以保密。8.2保密期限保密期限應(yīng)根據(jù)合同雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議具體約定。8.3保密違反后果如第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條甲方和乙方的權(quán)利與義務(wù)9.1甲方和乙方的權(quán)利甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方介入后的合同履行進(jìn)行監(jiān)督，并按照本合同約定行使權(quán)利。9.2甲方和乙方的義務(wù)甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)，并確保第三方的工作與本合同相銜接。第十條附件10.1第三方介入?yún)f(xié)議10.2第三方委托協(xié)議10.3第三方責(zé)任限額約定10.4其他相關(guān)文件第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：改造工程設(shè)計(jì)方案詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包括改造工程的整體設(shè)計(jì)方案，包括但不限于保溫層、隔熱層的設(shè)計(jì)要求、施工工藝、材料選擇等。附件2：施工圖紙?jiān)敿?xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包括施工過(guò)程中所需的詳細(xì)圖紙，包括但不限于保溫層、隔熱層的施工布局、尺寸、材料等。附件3：工程預(yù)算明細(xì)詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出改造工程的預(yù)算明細(xì)，包括但不限于材料費(fèi)用、施工費(fèi)用、監(jiān)理費(fèi)用等。附件4：支付憑證詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包括支付合同金額的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件5：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包括工程質(zhì)量檢測(cè)的報(bào)告，包括但不限于保溫層、隔熱層的厚度、材料合格證明等。附件6：施工進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包括施工過(guò)程中的進(jìn)度報(bào)告，包括但不限于工程開工日期、工程竣工日期、進(jìn)度款支付等。附件7：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包括與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，包括但不限于第三方的職責(zé)、義務(wù)、責(zé)任限額等。附件8：第三方委托協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包括與第三方簽訂的委托協(xié)議，包括但不限于第三方的職責(zé)、義務(wù)、支付方式等。附件9：違約金計(jì)算公式詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出違約金的計(jì)算公式，包括但不限于違約金的計(jì)算方法、比例等。附件10：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包括爭(zhēng)議解決的協(xié)議，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等解決方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付合同金額。2.乙方未按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙要求施工。3.乙方未按時(shí)完成工程。4.第三方未按照委托協(xié)議約定履行職責(zé)。5.第三方提供的材料或施工質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照合同約定支付合同金額，乙方有權(quán)暫停施工，并要