2024年房屋交易合同中的合同解除及終止條件2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋交易合同中的合同解除及終止條件本合同目錄一覽1.解除及終止條件1.1解除條件1.1.1賣方解除條件1.1.2買方解除條件1.2終止條件1.2.1賣方終止條件1.2.2買方終止條件1.3解除及終止程序1.3.1通知程序1.3.2解除及終止后的責(zé)任2.解除及終止的效力2.1解除效力2.1.1對合同未履行部分的影響2.1.2對已履行部分的影響2.2終止效力2.2.1對合同未履行部分的影響2.2.2對已履行部分的影響3.解除及終止的原因3.1賣方解除原因3.1.1房屋交易政策變動3.1.2房屋產(chǎn)權(quán)爭議3.2買方解除原因3.2.1房屋質(zhì)量問題3.2.2房屋交易政策變動3.3雙方終止原因3.3.1不可抗力3.3.2雙方協(xié)商一致4.解除及終止的后果4.1賣方解除后果4.1.1返還已收款項4.1.2承擔(dān)違約責(zé)任4.2買方解除后果4.2.1返還已付款項4.2.2承擔(dān)違約責(zé)任4.3雙方終止后果4.3.1返還已收已付款項4.3.2承擔(dān)違約責(zé)任5.解除及終止的爭議解決5.1協(xié)商解決5.2調(diào)解解決5.3仲裁解決5.4訴訟解決6.解除及終止后的權(quán)益處理6.1房屋過戶6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.3債權(quán)債務(wù)處理7.解除及終止的保密條款7.1保密義務(wù)7.2保密期限7.3保密泄露后果8.解除及終止的適用法律8.1法律適用8.2法律解釋9.解除及終止的合同附件9.1附件列表9.2附件內(nèi)容說明10.解除及終止的生效日期10.1合同解除生效日期10.2合同終止生效日期11.解除及終止的簽字蓋章11.1賣方簽字蓋章11.2買方簽字蓋章12.解除及終止的備案手續(xù)12.1備案部門12.2備案程序13.解除及終止的權(quán)屬證明13.1權(quán)屬證明文件13.2權(quán)屬證明提交時間14.解除及終止的其他條款14.1其他條款內(nèi)容14.2其他條款的補充說明第一部分：合同如下：1.解除及終止條件1.1解除條件1.1.1賣方解除條件1.1.1.21)買方未按合同約定時間支付房款；1.1.1.32)買方提供的個人信息或資料不真實、不完整，導(dǎo)致合同無法履行；1.1.1.43)因買方原因?qū)е潞贤瑢徟?、辦理過戶等手續(xù)無法順利進(jìn)行；1.1.1.54)法律法規(guī)、政策變動導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。1.1.2買方解除條件1.1.2.21)賣方未按合同約定時間辦理過戶手續(xù)；1.1.2.32)賣方提供的房屋信息不真實、不完整，導(dǎo)致合同無法履行；1.1.2.43)因賣方原因?qū)е潞贤瑢徟?、辦理過戶等手續(xù)無法順利進(jìn)行；1.1.2.54)法律法規(guī)、政策變動導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。1.2終止條件1.2.1賣方終止條件1.2.1.21)買方已按合同約定支付房款，但未按約定時間辦理過戶手續(xù)；1.2.1.32)買方在合同約定的期限內(nèi)未支付房款，經(jīng)催告后仍不支付；1.2.1.43)買方在合同履行過程中嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。1.2.2買方終止條件1.2.2.21)賣方未按合同約定時間辦理過戶手續(xù)；1.2.2.32)賣方在合同約定的期限內(nèi)未辦理過戶手續(xù)，經(jīng)催告后仍不辦理；1.2.2.43)賣方在合同履行過程中嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。1.3解除及終止程序1.3.1通知程序1.3.1.1解除及終止合同的一方應(yīng)書面通知對方，并提供相關(guān)證據(jù)；1.3.1.2收到通知的一方應(yīng)在約定的期限內(nèi)回復(fù)，如有異議，應(yīng)協(xié)商解決；1.3.1.3雙方未能協(xié)商解決的，可依法向人民法院提起訴訟。1.3.2解除及終止后的責(zé)任1.3.2.1解除及終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)；1.3.2.2解除及終止合同后，已支付的款項應(yīng)按照合同約定返還；1.3.2.3解除及終止合同后，雙方應(yīng)妥善處理與合同有關(guān)的債權(quán)債務(wù)。8.解除及終止的效力8.1解除效力8.1.1對合同未履行部分的影響8.1.1.1合同解除后，未履行部分不再執(zhí)行；8.1.1.2已履行部分不受解除影響，雙方仍需履行合同約定的義務(wù)。8.1.2對已履行部分的影響8.1.2.1合同解除后，已支付的款項應(yīng)按照合同約定返還；8.1.2.2合同解除后，已辦理的過戶手續(xù)失效，房屋權(quán)屬歸還原權(quán)利人。8.2終止效力8.2.1對合同未履行部分的影響8.2.1.1合同終止后，未履行部分不再執(zhí)行；8.2.1.2已履行部分不受終止影響，雙方仍需履行合同約定的義務(wù)。8.2.2對已履行部分的影響8.2.2.1合同終止后，已支付的款項不再返還；8.2.2.2合同終止后，已辦理的過戶手續(xù)失效，房屋權(quán)屬歸還原權(quán)利人。9.解除及終止的原因9.1賣方解除原因9.1.1房屋交易政策變動9.1.1.1政府出臺新的房屋交易政策，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；9.1.1.2賣方因政策變動有權(quán)解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2房屋產(chǎn)權(quán)爭議9.1.2.1房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生爭議，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；9.1.2.2賣方因產(chǎn)權(quán)爭議有權(quán)解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。9.2買方解除原因9.2.1房屋質(zhì)量問題9.2.1.1房屋存在重大質(zhì)量問題，影響居住安全；9.2.1.2買方因質(zhì)量問題有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.2房屋交易政策變動9.2.2.1政府出臺新的房屋交易政策，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；9.2.2.2買方因政策變動有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。9.3雙方終止原因9.3.1不可抗力9.3.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；9.3.1.2雙方因不可抗力終止合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。9.3.2雙方協(xié)商一致9.3.2.1雙方自愿協(xié)商終止合同；9.3.2.2雙方終止合同后，已支付的款項按照約定返還。10.解除及終止的后果10.1賣方解除后果10.1.1返還已收款項10.1.1.1賣方應(yīng)返還買方已支付的房款；10.1.1.2賣方應(yīng)按照合同約定退還已收款項的利息。10.1.2承擔(dān)違約責(zé)任10.1.2.1賣方因解除合同導(dǎo)致買方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；10.1.2.2賣方應(yīng)賠償買方因合同解除而產(chǎn)生的相關(guān)費用。10.2買方解除后果10.2.1返還已付款項10.2.1.1買方應(yīng)返還賣方已收的房款；10.2.1.2買方應(yīng)按照合同約定退還已付款項的利息。10.2.2承擔(dān)違約責(zé)任10.2.2.1買方因解除合同導(dǎo)致賣方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；10.2.2.2買方應(yīng)賠償賣方因合同解除而產(chǎn)生的相關(guān)費用。10.3雙方終止后果10.3.1返還已收已付款項10.3.1.1雙方應(yīng)返還已收已付款項，不含利息；10.3.1.2雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.3.2承擔(dān)違約責(zé)任10.3.2.1雙方第二部分：第三方介入后的修正11.第三方介入概念界定11.1第三方定義11.1.1第三方是指非甲乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、金融機構(gòu)等；11.1.2第三方介入本合同是指在合同履行過程中，第三方根據(jù)合同約定或法律授權(quán)參與合同的某些條款履行或爭議解決。11.2第三方責(zé)權(quán)利劃分11.2.1第三方介入后，應(yīng)明確其職責(zé)范圍，包括但不限于信息核實、交易協(xié)助、資金監(jiān)管、糾紛調(diào)解等；11.2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行合同約定的義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；11.2.3第三方依法享有合同約定的權(quán)益，包括但不限于報酬、保密、免責(zé)等。12.第三方介入的額外條款及說明12.1第三方選擇12.1.1甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并書面確認(rèn)；12.1.2甲乙方應(yīng)審慎選擇第三方，確保其具備合法資質(zhì)和良好信譽；12.1.3甲乙方有權(quán)根據(jù)合同履行情況更換第三方。12.2第三方職責(zé)履行12.2.1第三方應(yīng)按照合同約定及時履行其職責(zé)；12.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立公正，不得偏袒任何一方；12.2.3第三方應(yīng)妥善保管合同相關(guān)資料和信息，確保其安全保密。12.3第三方收費12.3.1第三方介入的費用由甲乙方承擔(dān)，具體費用根據(jù)合同約定或第三方收費標(biāo)準(zhǔn)確定；12.3.2甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的收費標(biāo)準(zhǔn)和支付方式；12.3.3甲乙方應(yīng)按照約定時間和方式支付第三方費用。13.第三方責(zé)任限額13.1第三方責(zé)任限制13.1.1第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任以其收費為限；13.1.2第三方對甲乙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；13.1.3第三方對甲乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任，不得超過其收費總額。13.2第三方免責(zé)13.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致無法履行義務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任；13.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙方提供的信息不真實、不完整導(dǎo)致?lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任；13.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，如遵守合同約定和法律法規(guī)，但仍無法避免損失發(fā)生，第三方不承擔(dān)責(zé)任。14.第三方介入的爭議解決14.1第三方爭議解決14.1.1甲乙方與第三方發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決；14.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或向人民法院提起訴訟；14.1.3第三方爭議解決的依據(jù)是合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。14.2第三方與其他方的關(guān)系14.2.1第三方與其他方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行；14.2.2第三方應(yīng)獨立承擔(dān)與其他方的法律責(zé)任，不涉及甲乙方；14.2.3甲乙方與第三方之間的合同，不影響甲乙方與其他方之間的合同履行。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同1.1附件內(nèi)容：房屋買賣合同及相關(guān)附件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖等；1.2附件要求：合同條款應(yīng)明確、詳細(xì)，附件內(nèi)容應(yīng)真實、完整；1.3附件說明：房屋買賣合同是本合同的核心文件，附件內(nèi)容應(yīng)與合同相符。2.附件二：付款憑證2.1附件內(nèi)容：買方支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等；2.2附件要求：憑證應(yīng)清晰、完整，體現(xiàn)支付時間、金額等信息；2.3附件說明：付款憑證作為買方支付房款的證明，應(yīng)妥善保管。3.附件三：過戶手續(xù)資料3.1附件內(nèi)容：房屋過戶所需的相關(guān)資料，如身份證、戶口本、婚姻狀況證明等；3.2附件要求：資料應(yīng)真實、完整，符合過戶條件；3.3附件說明：過戶手續(xù)資料用于辦理房屋過戶手續(xù)，需按照要求準(zhǔn)備。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議4.1附件內(nèi)容：甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等；4.2附件要求：協(xié)議應(yīng)明確、詳細(xì)，具備法律效力；4.3附件說明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙方與第三方之間的約定，用于規(guī)范雙方行為。5.附件五：評估報告5.1附件內(nèi)容：房屋評估報告，包括房屋價值、面積、戶型等信息；5.2附件要求：報告應(yīng)真實、客觀、準(zhǔn)確；5.3附件說明：評估報告用于確定房屋交易價格，作為合同附件之一。6.附件六：維修報告6.1附件內(nèi)容：房屋維修記錄報告，包括維修項目、時間、費用等信息；6.2附件要求：報告應(yīng)真實、完整，體現(xiàn)維修情況；6.3附件說明：維修報告用于記錄房屋維修情況，作為合同附件之一。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)；1.2甲乙雙方提供的信息不真實、不完整，導(dǎo)致合同無法履行；1.3甲乙雙方因故意或過失導(dǎo)致合同解除或終止；1.4甲乙雙方違反合同約定的保密義務(wù)；1.5甲乙雙方在合同履行過程中出現(xiàn)違法行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；2.2違約方的違約行為導(dǎo)致合同解除或終止的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的后果；2.3違約方的違約行為給第三方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任；2.4違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費用，如訴訟費、律師費等；2.5違約方的違約行為構(gòu)成犯罪的，應(yīng)依法追究其刑事責(zé)任。全文完。2024年房屋交易合同中的合同解除及終止條件1本合同目錄一覽1.合同解除及終止條件概述1.1解除條件1.1.1買方解除權(quán)1.1.2賣方解除權(quán)1.1.3共同解除權(quán)1.2終止條件1.2.1買方終止權(quán)1.2.2賣方終止權(quán)1.2.3不可抗力事件1.2.4法律變化2.解除及終止程序2.1通知程序2.1.1解除通知2.1.2終止通知2.2解除及終止的確認(rèn)2.2.1解除確認(rèn)2.2.2終止確認(rèn)3.解除及終止的后果3.1解除后果3.1.1財產(chǎn)歸還3.1.2賠償責(zé)任3.2終止后果3.2.1合同終止效力3.2.2后續(xù)處理事項4.解除及終止的限制4.1解除限制4.1.1合同履行期限內(nèi)4.1.2爭議解決過程中4.2終止限制4.2.1合同履行期限內(nèi)4.2.2爭議解決過程中5.解除及終止的附加條款5.1解除附加條款5.1.1解除條件的額外要求5.1.2解除程序的特殊規(guī)定5.2終止附加條款5.2.1終止條件的額外要求5.2.2終止程序的特殊規(guī)定6.解除及終止的適用法律6.1法律適用6.2司法管轄7.解除及終止的效力7.1解除效力7.2終止效力8.解除及終止的保密條款8.1保密義務(wù)8.2保密期限9.解除及終止的爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.解除及終止的強制執(zhí)行10.1強制執(zhí)行的條件10.2強制執(zhí)行的程序11.解除及終止的轉(zhuǎn)讓11.1解除及終止權(quán)利的轉(zhuǎn)讓11.2解除及終止義務(wù)的轉(zhuǎn)讓12.解除及終止的附件12.1附件清單12.2附件效力13.解除及終止的修改和補充13.1修改條件13.2補充內(nèi)容14.解除及終止的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條合同解除及終止條件概述1.1解除條件1.1.1買方解除權(quán)（1）賣方未能按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量、數(shù)量交付房屋；（2）賣方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題，影響房屋正常使用；（3）賣方未按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。1.1.2賣方解除權(quán)（1）買方未能按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量、數(shù)量支付購房款；（2）買方提供的購房款來源不合法；（3）買方未按照合同約定辦理貸款手續(xù)；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。1.1.3共同解除權(quán)（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。1.2終止條件1.2.1買方終止權(quán)（1）賣方在合同約定的交付期限內(nèi)未能交付房屋；（2）賣方在合同約定的過戶期限內(nèi)未能辦理房屋過戶手續(xù)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。1.2.2賣方終止權(quán)（1）買方在合同約定的付款期限內(nèi)未能支付購房款；（2）買方在合同約定的貸款期限內(nèi)未能辦理貸款手續(xù)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。1.2.3不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會事件等導(dǎo)致合同無法履行的情況。在不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定合同的解除或終止。1.2.4法律變化如果合同簽訂后，相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變化，影響合同的履行，雙方應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)的變化，協(xié)商決定合同的解除或終止。第二條解除及終止程序2.1通知程序2.1.1解除通知一方行使解除權(quán)時，應(yīng)提前書面通知對方。通知應(yīng)在解除條件成就后___日內(nèi)發(fā)出。2.1.2終止通知一方行使終止權(quán)時，應(yīng)提前書面通知對方。通知應(yīng)在終止條件成就后___日內(nèi)發(fā)出。2.2解除及終止的確認(rèn)2.2.1解除確認(rèn)雙方在收到解除通知后，應(yīng)在___日內(nèi)確認(rèn)解除事項，并在確認(rèn)解除后___日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。2.2.2終止確認(rèn)雙方在收到終止通知后，應(yīng)在___日內(nèi)確認(rèn)終止事項，并在確認(rèn)終止后___日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。第三條解除及終止的后果3.1解除后果3.1.1財產(chǎn)歸還合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定歸還對方的財產(chǎn)。包括但不限于：房屋、購房款、貸款利息、過戶費用等。3.1.2賠償責(zé)任因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)違約程度、損失大小等因素確定。3.2終止后果3.2.1合同終止效力合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但合同解除或終止前的權(quán)利義務(wù)仍受法律保護(hù)。3.2.2后續(xù)處理事項合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項。包括但不限于：財產(chǎn)歸還、賠償責(zé)任、解除及終止手續(xù)等。第四條解除及終止的限制4.1解除限制4.1.1合同履行期限內(nèi)在合同履行期限內(nèi)，除非出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的解除情形，否則雙方不得隨意解除合同。4.1.2爭議解決過程中在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，不得以爭議為由解除合同。4.2終止限制4.2.1合同履行期限內(nèi)在合同履行期限內(nèi)，除非出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的終止情形，否則雙方不得隨意終止合同。4.2.2爭議解決過程中在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，不得以爭議為由第八條解除及終止的附加條款8.1解除附加條款8.1.1解除條件的額外要求除合同約定的解除條件外，雙方還可約定額外的解除條件。額外解除條件應(yīng)在合同中明確列出。8.1.2解除程序的特殊規(guī)定除合同約定的解除程序外，雙方還可約定特殊的解除程序。特殊解除程序應(yīng)在合同中明確列出。8.2終止附加條款8.2.1終止條件的額外要求除合同約定的終止條件外，雙方還可約定額外的終止條件。額外終止條件應(yīng)在合同中明確列出。8.2.2終止程序的特殊規(guī)定除合同約定的終止程序外，雙方還可約定特殊的終止程序。特殊終止程序應(yīng)在合同中明確列出。第九條解除及終止的適用法律9.1法律適用本合同解除及終止事項適用中華人民共和國法律。9.2司法管轄本合同解除及終止事項發(fā)生的爭議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。第十條解除及終止的效力10.1解除效力合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但合同解除前的權(quán)利義務(wù)仍受法律保護(hù)。10.2終止效力合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但合同終止前的權(quán)利義務(wù)仍受法律保護(hù)。第十一條解除及終止的保密條款11.1保密義務(wù)雙方在合同解除及終止過程中，應(yīng)對雙方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息保密。11.2保密期限保密期限自合同解除或終止之日起計算，為期___年。第十二條解除及終止的爭議解決12.1爭議解決方式（1）提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁；（2）提交合同簽訂地人民法院訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)如選擇仲裁，合同簽訂地仲裁委員會為爭議解決機構(gòu)；如選擇訴訟，合同簽訂地人民法院為爭議解決機構(gòu)。第十三條解除及終止的強制執(zhí)行13.1強制執(zhí)行的條件當(dāng)一方不履行合同解除或終止后的義務(wù)時，另一方有權(quán)向人民法院申請強制執(zhí)行。13.2強制執(zhí)行的程序申請強制執(zhí)行的程序按照中華人民共和國法律有關(guān)強制執(zhí)行的規(guī)定進(jìn)行。第十四條解除及終止的轉(zhuǎn)讓14.1解除及終止權(quán)利的轉(zhuǎn)讓雙方在合同解除及終止后，不得將解除及終止權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2解除及終止義務(wù)的轉(zhuǎn)讓雙方在合同解除及終止后，不得將解除及終止義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十五條解除及終止的簽署15.1簽署日期本合同解除及終止條款的簽署日期為2024年。15.2簽署地點本合同解除及終止條款的簽署地點為_______。15.3簽署人信息簽署人：（1）買方：_______（2）賣方：_______（3）見證人：_______第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入的概念本合同所述第三方介入，是指在甲乙雙方履行合同過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、貸款機構(gòu)、過戶機構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍（1）中介方提供的房源信息、交易咨詢服務(wù)；（2）評估機構(gòu)對房屋進(jìn)行的評估；（3）貸款機構(gòu)提供的貸款服務(wù)；（4）過戶機構(gòu)辦理的房屋過戶手續(xù)；（5）其他與房屋交易相關(guān)的第三方服務(wù)。第二條第三方介入的責(zé)任限額2.1第三方介入的責(zé)任限定第三方介入的責(zé)任限定是指在本合同履行過程中，第三方因提供服務(wù)產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。2.2第三方介入的責(zé)任限額第三方介入的責(zé)任限額是指在本合同履行過程中，第三方因提供服務(wù)產(chǎn)生的賠償責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)超過一定金額的責(zé)任。具體責(zé)任限額在合同中明確。第三條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任3.1第三方介入的義務(wù)第三方介入的義務(wù)包括但不限于：（1）按照合同約定提供服務(wù)；（2）確保服務(wù)質(zhì)量和效率；（3）保密甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；（4）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。3.2第三方介入的責(zé)任第三方介入的責(zé)任包括但不限于：（1）因提供服務(wù)產(chǎn)生的合同糾紛；（2）因服務(wù)質(zhì)量和效率導(dǎo)致的損失；（3）違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失；（4）未履行協(xié)助義務(wù)導(dǎo)致的損失。第四條第三方介入的賠償責(zé)任4.1第三方介入的賠償責(zé)任第三方介入的賠償責(zé)任是指第三方因提供服務(wù)產(chǎn)生的賠償責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。4.2第三方介入的賠償限額第三方介入的賠償限額是指在本合同履行過程中，第三方因提供服務(wù)產(chǎn)生的賠償責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)超過一定金額的責(zé)任。具體賠償限額在合同中明確。第五條第三方介入的爭議解決5.1爭議解決方式（1）提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁；（2）提交合同簽訂地人民法院訴訟。5.2爭議解決機構(gòu)如選擇仲裁，合同簽訂地仲裁委員會為爭議解決機構(gòu)