轉(zhuǎn)讓農(nóng)村承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

轉(zhuǎn)讓農(nóng)村承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)合同通用本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）：1.2乙方（受讓方）：1.3農(nóng)村承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)：第二條：土地基本情況2.1土地位置：2.2土地面積：2.3土地用途：第三條：經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓內(nèi)容：3.2轉(zhuǎn)讓期限：3.3轉(zhuǎn)讓方式：第四條：經(jīng)營(yíng)權(quán)使用及管理4.1乙方使用權(quán)：4.2土地管理：4.3環(huán)保要求：第五條：經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：5.2支付方式：5.3支付時(shí)間：第六條：合同的變更和終止6.1變更條件：6.2終止條件：6.3合同終止后的處理：第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約：7.2乙方違約：第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：8.2訴訟管轄：第九條：合同的生效、修改和解除9.1合同生效條件：9.2合同修改：9.3合同解除：第十條：其他約定10.1土地交付時(shí)間：10.2甲方應(yīng)提供的資料：10.3乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：第十一條：合同的份數(shù)11.1甲方執(zhí)份：11.2乙方執(zhí)份：第十二條：合同簽訂日期第十三條：合同的有效期第十四條：其他條款第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方是指具有農(nóng)村承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)并將該權(quán)利轉(zhuǎn)讓給他人的當(dāng)事人，具體為：（詳細(xì)填寫甲方姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、地址等信息）。1.2乙方（受讓方）：乙方是指接受甲方農(nóng)村承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的當(dāng)事人，具體為：（詳細(xì)填寫乙方姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、地址等信息）。1.3農(nóng)村承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)：農(nóng)村承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)是指甲方根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》規(guī)定，在承包期內(nèi)依法對(duì)農(nóng)村土地享有的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。第二條：土地基本情況2.1土地位置：土地位于（詳細(xì)填寫土地所在地的省、市、縣、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村及具體地理位置）。2.2土地面積：土地面積為（平方米），具體范圍以附件地圖為準(zhǔn)。2.3土地用途：土地主要用于（詳細(xì)填寫土地的農(nóng)業(yè)用途，如種植、養(yǎng)殖等）。第三條：經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓內(nèi)容：甲方將上述農(nóng)村承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。3.2轉(zhuǎn)讓期限：轉(zhuǎn)讓期限為（年），自合同簽訂之日起計(jì)算。3.3轉(zhuǎn)讓方式：甲方采用（口頭、書面）方式將農(nóng)村承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。第四條：經(jīng)營(yíng)權(quán)使用及管理4.1乙方使用權(quán)：乙方自合同簽訂之日起，享有該土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)對(duì)該土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)。4.2土地管理：乙方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣囊?guī)定，合理利用土地，保證土地的農(nóng)業(yè)用途，不得擅自改變土地性質(zhì)。4.3環(huán)保要求：乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)不對(duì)環(huán)境造成污染。第五條：經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：農(nóng)村承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。5.2支付方式：乙方采?。ìF(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用給甲方。5.3支付時(shí)間：乙方應(yīng)自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付給甲方。第六條：合同的變更和終止6.1變更條件：合同的變更需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2終止條件：合同在下列情況下終止：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）甲方收回土地；（3）乙方喪失民事行為能力；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)歸還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。如有未支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方應(yīng)一次性支付給甲方。第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄：雙方約定，本合同引起的任何訴訟，均由合同簽訂地人民法院管轄。第九條：合同的生效、修改和解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同修改：合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改或補(bǔ)充協(xié)議。9.3合同解除：合同解除應(yīng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定，任何一方不得單方面解除合同。第十條：其他約定10.1土地交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將土地交付給乙方使用。10.2甲方應(yīng)提供的資料：甲方應(yīng)向乙方提供土地權(quán)屬證明、土地利用規(guī)劃等相關(guān)資料。10.3乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)的土地稅費(fèi)、農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)用等，按法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣囊?guī)定執(zhí)行。第十一條：合同的份數(shù)11.1甲方執(zhí)份：甲方執(zhí)本合同正本一份，副本____份。11.2乙方執(zhí)份：乙方執(zhí)本合同正本一份，副本____份。第十二條：合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。第十三條：合同的有效期本合同自簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。第十四條：其他條款本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商決定。任何一方不得擅自改變本合同的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及第三方的權(quán)益，為明確各方的權(quán)責(zé)，甲乙雙方特就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：第一條：第三方定義1.1第三方是指除甲乙雙方外，與本合同履行有關(guān)的其他個(gè)人、法人或其他組織。第二條：第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介服務(wù)、技術(shù)支持、監(jiān)交、評(píng)估、審計(jì)等。第三條：第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任，與甲乙雙方無(wú)關(guān)。3.2第三方介入本合同的履行，不免除甲乙雙方按照合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第四條：第三方權(quán)益4.1第三方享有其合法權(quán)益，包括但不限于獲得服務(wù)費(fèi)用、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)等。4.2甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得干涉第三方正常的業(yè)務(wù)活動(dòng)。第五條：第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息。5.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條：第三方責(zé)任限額6.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，按照雙方簽訂的第三方服務(wù)協(xié)議或合同確定。6.2若無(wú)明確的責(zé)任限額，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任不超過(guò)其從甲乙雙方獲得的報(bào)酬總額。第七條：第三方違約處理7.1若第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙雙方均有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方賠償因此造成的損失。第八條：第三方與甲乙雙方的關(guān)系8.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，屬于獨(dú)立合同關(guān)系。8.2第三方與甲乙雙方之間的合同，不得影響本合同的履行。第九條：通知與協(xié)調(diào)9.1甲乙雙方與第三方之間的任何協(xié)議變更、解除或終止，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。9.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方履行合同，確保本合同的順利履行。第十條：合同的變更與解除10.1甲乙雙方與第三方之間的合同變更或解除，不影響本合同的效力。10.2本合同的變更或解除，應(yīng)遵循合同法等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十一條：爭(zhēng)議解決11.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2本爭(zhēng)議解決條款不影響甲乙雙方根據(jù)本合同對(duì)第三方的追責(zé)權(quán)利。第十二條：合同的生效、修改和解除12.1本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本補(bǔ)充協(xié)議的修改或解除，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改或補(bǔ)充協(xié)議。第十三條：其他約定13.1本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商決定。13.2本補(bǔ)充協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條：合同簽訂日期本補(bǔ)充協(xié)議簽訂日期為____年____月____日。本補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。第三方作為合同一方，應(yīng)全面履行其在合同中的義務(wù)，確保本合同的順利履行。任何一方違反本補(bǔ)充協(xié)議，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：土地權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)證、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等官方文件，證明甲方對(duì)轉(zhuǎn)讓的土地享有合法使用權(quán)。附件二：土地利用規(guī)劃詳細(xì)要求：提供土地利用規(guī)劃許可證或其他相關(guān)文件，明確土地的農(nóng)業(yè)用途和開發(fā)計(jì)劃。附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、違約責(zé)任等條款。附件四：技術(shù)支持協(xié)議詳細(xì)要求：與技術(shù)支持方簽訂的協(xié)議，明確技術(shù)支持的范圍、服務(wù)期限、費(fèi)用等。附件五：監(jiān)交確認(rèn)書詳細(xì)要求：監(jiān)交方出具的確認(rèn)書，證明土地已經(jīng)按照約定交付給乙方。附件六：農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)單副本，證明乙方已經(jīng)為土地上的農(nóng)作物購(gòu)買了保險(xiǎn)。附件七：環(huán)保評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：環(huán)保部門出具的評(píng)估報(bào)告，證明乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合環(huán)保要求。附件八：支付憑證詳細(xì)要求：轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件九：土地現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：反映土地現(xiàn)狀的照片，包括土地利用情況、農(nóng)作物種植情況等。附件十：合同履行期間的法律法規(guī)變化詳細(xì)要求：如有法律法規(guī)變化影響合同履行，應(yīng)提供相關(guān)法律法規(guī)的復(fù)印件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間交付土地；2.甲方提供的土地權(quán)屬證明不真實(shí)、不完整；3.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；4.乙方未按約定使用土地，擅自改變土地用途；5.第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；6.任何一方未經(jīng)協(xié)商單方面解除或變更合同；7.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，應(yīng)支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____%；2.甲方違約，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失；3.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付未支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并有權(quán)解除合同；4.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失；5.第三方違約，甲乙