手術(shù)室租賃合同模板2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME手術(shù)室租賃合同模板通用1本合同目錄一覽1.租賃主體及合同范圍1.1出租方信息1.2承租方信息1.3手術(shù)室租賃地址及面積1.4租賃期限1.5租賃用途2.租賃費(fèi)用2.1租金及支付方式2.2租金調(diào)整機(jī)制2.3押金及退還條件2.4其他費(fèi)用3.手術(shù)室使用及管理3.1使用時(shí)間及范圍3.2設(shè)備及設(shè)施配置3.3維修及保養(yǎng)責(zé)任3.4安全管理4.合同的變更與解除4.1變更條件4.2解除條件4.3變更與解除的通知期限5.違約責(zé)任5.1出租方違約5.2承租方違約5.3違約賠償方式6.爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3訴訟解決7.法律適用及合同效力7.1適用法律7.2合同效力8.其他約定8.1合同的簽訂與生效8.2合同的保管8.3信息保密8.4合同的轉(zhuǎn)讓9.附件9.1手術(shù)室配置清單9.2租賃押金收據(jù)9.3租賃付款憑證10.簽署頁10.1出租方簽署10.2承租方簽署11.日期11.1簽署日期12.附加條款13.修訂歷史13.1修訂日期13.2修訂內(nèi)容14.附錄14.1相關(guān)法律法規(guī)14.2術(shù)語解釋第一部分：合同如下：1.租賃主體及合同范圍1.1出租方信息名稱：_______________地址：_______________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_______________1.2承租方信息名稱：_______________地址：_______________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_______________1.3手術(shù)室租賃地址及面積出租方同意將位于_______________的手術(shù)室，總面積為_______________平方米，租賃給承租方使用。1.4租賃期限本合同租賃期限為_______________年，自合同簽署之日起計(jì)算。租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______________個(gè)月書面通知出租方，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。1.5租賃用途承租方同意按照約定的用途使用手術(shù)室，不得擅自改變用途。如承租方需要改變用途，應(yīng)提前_______________個(gè)月書面征得出租方同意。2.租賃費(fèi)用2.1租金及支付方式本合同租金為每月人民幣_(tái)______________元整（大寫：_______________________元整）。租金每_______________個(gè)月支付一次，承租方應(yīng)在每期租金到期日前_______________個(gè)工作日，將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。2.2租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制如下：（1）每滿_______________年，租金調(diào)整為上一年租金的_______________%；（2）如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。2.3押金及退還條件承租方應(yīng)在簽署合同之日起_______________個(gè)工作日內(nèi)，向出租方支付人民幣_(tái)______________元整（大寫：_______________________元整）作為租賃押金。租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照合同約定將手術(shù)室交還給出租方，出租方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已修復(fù)后，_______________個(gè)工作日內(nèi)退還承租方剩余的押金。2.4其他費(fèi)用（1）水費(fèi)：人民幣_(tái)______________元/月；（2）電費(fèi)：人民幣_(tái)______________元/月；（3）物業(yè)管理費(fèi)：人民幣_(tái)______________元/月。3.手術(shù)室使用及管理3.1使用時(shí)間及范圍承租方享有自租賃期開始之日起，每工作日_______________小時(shí)的手術(shù)室使用時(shí)間。使用范圍限于手術(shù)室內(nèi)部，不得超出約定范圍。3.2設(shè)備及設(shè)施配置手術(shù)室設(shè)備及設(shè)施配置清單詳見附件。承租方應(yīng)按照約定的范圍和方式使用設(shè)備及設(shè)施，不得隨意更改或損壞。3.3維修及保養(yǎng)責(zé)任承租方應(yīng)承擔(dān)手術(shù)室及相關(guān)設(shè)備的日常維修和保養(yǎng)責(zé)任。如遇設(shè)備故障，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。3.4安全管理承租方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行手術(shù)室的安全管理制度，確保使用過程中的安全。如因承租方原因?qū)е掳踩鹿?，由承租方承?dān)全部責(zé)任。4.合同的變更與解除4.1變更條件合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2解除條件（1）租賃期滿，雙方同意不續(xù)簽；（2）合同約定的解除條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。4.3變更與解除的通知期限雙方應(yīng)提前_______________個(gè)月書面通知對(duì)方關(guān)于合同的變更或解除。5.違約責(zé)任5.1出租方違約出租方未按約定提供手術(shù)室或嚴(yán)重影響承租方正常使用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的_______________%。5.2承租方違約承租方未按約定支付租金或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的_______________%。5.3違約賠償方式除違約金外，違約方還應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的直接損失。6.爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3訴訟解決如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交_______________仲裁8.其他約定8.1合同的簽訂與生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2合同的保管雙方應(yīng)妥善保管合同及其相關(guān)文件，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。8.3信息保密雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。8.4合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.附件9.1手術(shù)室配置清單詳見附件一。9.2租賃押金收據(jù)詳見附件二。9.3租賃付款憑證詳見附件三。10.簽署頁10.1出租方簽署10.2承租方簽署11.日期11.1簽署日期12.附加條款如雙方在合同履行過程中認(rèn)為有必要，可以在本條款后增加附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。13.修訂歷史13.1修訂日期2023年4月1日13.2修訂內(nèi)容修訂內(nèi)容包括但不限于租金調(diào)整機(jī)制、押金數(shù)額、使用時(shí)間等。具體修訂內(nèi)容詳見附件四。14.附錄14.1相關(guān)法律法規(guī)本合同的簽訂和履行，適用中華人民共和國(guó)的法律。14.2術(shù)語解釋手術(shù)室：指由甲方提供，供乙方使用的進(jìn)行手術(shù)的房間及配套設(shè)施。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義第三方指非本合同甲乙方之外的任何個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)組織或其他法律主體。15.2第三方介入的情形（1）出租方或承租方因履行合同而與第三方發(fā)生法律關(guān)系；（2）合同的履行涉及第三方的服務(wù)或產(chǎn)品；（3）合同的變更、解除或終止涉及第三方的權(quán)益。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定第三方對(duì)合同的履行不負(fù)直接責(zé)任。第三方若因提供服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，由合同涉及的甲乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，按照甲乙方的要求提供服務(wù)或產(chǎn)品。17.第三方權(quán)益保護(hù)17.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自使用第三方服務(wù)或產(chǎn)品。17.2甲乙方在合同履行過程中，若涉及第三方權(quán)益，應(yīng)與第三方協(xié)商解決，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方糾紛解決18.1第三方與甲乙方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。18.2若協(xié)商不成，任一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方責(zé)任限額19.1甲乙方對(duì)第三方的賠償責(zé)任限額，按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。19.2甲乙方在合同中明確第三方責(zé)任的限額，以保護(hù)雙方的合法權(quán)益。20.附加條款20.1若本合同的履行涉及新的第三方，甲乙方應(yīng)在附加條款中明確第三方的權(quán)益和責(zé)任。21.修訂歷史21.1修訂日期2023年4月1日21.2修訂內(nèi)容修訂內(nèi)容包括但不限于第三方定義、第三方責(zé)任限定、第三方權(quán)益保護(hù)等。具體修訂內(nèi)容詳見附件五。22.附錄22.1相關(guān)法律法規(guī)本合同的簽訂和履行，適用中華人民共和國(guó)的法律。22.2術(shù)語解釋第三方：指非本合同甲乙方之外的任何個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)組織或其他法律主體。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：手術(shù)室配置清單詳細(xì)列出手術(shù)室內(nèi)的所有設(shè)備和設(shè)施，包括型號(hào)、數(shù)量、性能參數(shù)等。附件二：租賃押金收據(jù)收據(jù)副本，證明承租方已支付租賃押金。附件三：租賃付款憑證憑證副本，證明承租方已支付租金。附件四：修訂歷史記錄合同自簽署以來的所有修訂日期及內(nèi)容。附件五：第三方介入后的附加條款詳細(xì)說明第三方介入情形下的責(zé)任限定、義務(wù)、權(quán)益保護(hù)、責(zé)任限額等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供手術(shù)室或嚴(yán)重影響承租方正常使用；2.承租方未按約定支付租金或違反合同約定；3.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的10%。2.損害賠償：違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的直接損失。示例說明：若出租方未按約定提供手術(shù)室，導(dǎo)致承租方無法正常使用，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，出租方應(yīng)向承租方支付違約金，并賠償因此造成的損失，如預(yù)約手術(shù)的取消費(fèi)用、重新安排手術(shù)的時(shí)間損失等。全文完。手術(shù)室租賃合同模板通用2本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物品3.租賃期限4.租賃費(fèi)用5.維修與保養(yǎng)6.保險(xiǎn)責(zé)任7.合同的生效與終止8.違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決10.合同的變更與解除11.租賃物的交付與收回12.合同的附則13.其他約定14.附件第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1甲方（出租方）：甲方名稱：____________甲方地址：____________甲方聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________電子郵箱：____________1.2乙方（承租方）：乙方名稱：____________乙方地址：____________乙方聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________電子郵箱：____________2.租賃物品2.1物品名稱：____________2.2數(shù)量：____________2.3物品描述：____________包括但不限于尺寸、型號(hào)、新舊程度、功能狀態(tài)等。3.租賃期限3.1租賃開始日期：____________3.2租賃結(jié)束日期：____________4.租賃費(fèi)用4.1租金：租金金額：____________支付方式：____________租金支付周期：____________4.2押金：押金金額：____________支付日期：____________退還日期及方式：____________4.3其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。5.維修與保養(yǎng)5.1甲方責(zé)任：（1）保證租賃物品在租賃期間符合租賃用途；（2）負(fù)責(zé)租賃物品的維修和保養(yǎng)，確保其正常使用；（3）因租賃物品存在缺陷導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2乙方責(zé)任：（1）合理使用租賃物品，不得故意損壞；（2）按照甲方提供的使用說明進(jìn)行操作；（3）發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行維修保養(yǎng)。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1甲方應(yīng)辦理租賃物品的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等險(xiǎn)種。6.2乙方應(yīng)辦理自身人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的保險(xiǎn)。7.合同的生效與終止7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2在租賃期限內(nèi)，任何一方不得提前終止本合同，除非發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形。7.3合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃物品退還甲方，并支付相關(guān)費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。8.2乙方違約：乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。9.爭(zhēng)議解決9.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的變更與解除10.1合同的變更：雙方同意，合同的變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。10.2合同的解除：10.2.1在租賃期限內(nèi)，除非發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，任何一方不得單方面解除合同。10.2.2雙方同意解除合同的，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。11.租賃物的交付與收回11.1交付：甲方應(yīng)在租賃開始日期前將租賃物品交付乙方。11.2收回：合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃物品退還甲方。12.合同的附則12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.其他約定13.1雙方同意，本合同的任何附件均為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。13.2雙方同意，本合同及相關(guān)附件的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.附件14.1租賃物品清單14.2租賃物品使用說明14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義第三方指非甲方也非乙方，但與本合同有關(guān)聯(lián)的個(gè)體或?qū)嶓w。第三方介入可能包括中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，其責(zé)任范圍和限額由甲方、乙方與第三方共同商定，并以書面形式在本合同附件中明確。17.第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，按照合同約定的條款和范圍提供服務(wù)。17.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保證其服務(wù)質(zhì)量和效果，確保不損害甲方和乙方的合法權(quán)益。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的費(fèi)用。18.2第三方在提供服務(wù)過程中，如遇到不可抗力等因素導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方，并采取合理措施減少損失。19.甲方和乙方的義務(wù)19.1甲方和乙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)過程中，提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相關(guān)信息、場(chǎng)地、設(shè)施等。19.2甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行合理監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。20.第三方與甲方、乙方的關(guān)系20.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律主體，彼此之間的法律關(guān)系由本合同及第三方提供的服務(wù)協(xié)議確定。20.2第三方在提供服務(wù)過程中，如涉及甲方和乙方的權(quán)益，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.第三方介入的變更與解除21.1第三方介入的變更：如甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，可以書面形式變更第三方介入的范圍和義務(wù)，經(jīng)三方確認(rèn)后生效。21.2第三方介入的解除：如甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，可以書面形式解除第三方介入，經(jīng)三方確認(rèn)后生效。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入事項(xiàng)如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過三方協(xié)商解決。22.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的附則23.1本合同未盡事宜，甲方、乙方和第三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。23.2本合同及相關(guān)附件的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。24.附件24.1第三方介入詳細(xì)條款24.2第三方服務(wù)協(xié)議24.3其他相關(guān)文件第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物品清單詳細(xì)列出所有租賃物品的名稱、數(shù)量、型號(hào)、新舊