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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年體育場館改造與運營合同本合同目錄一覽第一條體育場館改造項目1.1改造內容1.1.1場館基礎設施改造1.1.2場館設施升級1.1.3場館環(huán)境優(yōu)化1.2改造時間安排1.3改造質量標準第二條體育場館運營管理2.1運營管理范圍2.2運營管理責任2.3運營管理期限第三條合同雙方權利與義務3.1甲方權利與義務3.2乙方權利與義務第四條改造資金支付4.1支付方式4.2支付時間4.3支付條件第五條運營管理費用5.1費用構成5.2費用支付方式5.3費用調整機制第六條合同履行保證6.1甲方保證6.2乙方保證第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約泄露責任第十一條知識產權保護11.1知識產權歸屬11.2知識產權使用11.3侵權責任第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力處理第十三條合同的適用法律13.1合同簽訂地法律13.2合同履行地法律第十四條其他條款14.1合同的附件14.2合同的修改和補充14.3合同的廢止和繼承14.4合同的解釋權第一部分:合同如下:第一條體育場館改造項目1.1改造內容1.1.1場館基礎設施改造甲方同意對場館的基礎設施進行改造,包括但不限于:對場館的地面、墻面、天花板進行翻新;更換老舊的照明系統(tǒng)、音響系統(tǒng)、空調系統(tǒng)等;對場館的座椅、衛(wèi)生間、更衣室等進行升級改造,以滿足乙方的運營需求。1.1.2場館設施升級甲方同意對場館的設施進行升級,包括但不限于:增加智能化系統(tǒng),如在線購票、電子引導牌等;增加體育相關的設施,如健身房、康復室、室內跑道等;提升場館的安全設施,如增加監(jiān)控設備、消防系統(tǒng)等。1.1.3場館環(huán)境優(yōu)化1.2改造時間安排甲方應在合同簽訂后的三個月內完成場館的基礎設施改造;在合同簽訂后的六個月內完成場館設施的升級;在合同簽訂后的十二個月內完成場館環(huán)境的優(yōu)化。1.3改造質量標準甲方向乙方保證,場館改造項目的質量應符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)定,確保場館的安全、舒適、便捷。第二條體育場館運營管理2.1運營管理范圍乙方負責場館的日常運營管理,包括但不限于:場館的清潔、安保、接待、票務、招商、活動策劃等。2.2運營管理責任乙方應確保場館的正常運營,保障甲方和觀眾的權益,遵守國家法律法規(guī),承擔因運營管理不善導致的一切法律責任。2.3運營管理期限本合同的有效期限為十年,自合同簽訂之日起計算。合同期滿后,如雙方同意續(xù)約,應簽訂新的合同。第三條合同雙方權利與義務3.1甲方權利與義務甲方應按照合同約定,按時提供改造后的場館,并保證場館的質量;甲方應協(xié)助乙方進行場館的運營管理,提供必要的支持;甲方不得干預乙方的運營管理決策。3.2乙方權利與義務乙方應按照合同約定,進行場館的運營管理,確保場館的正常運營;乙方應承擔運營管理過程中的費用,包括但不限于:人員工資、物料采購、水電費等;乙方應保證場館的安全,維護甲方的合法權益。第四條改造資金支付4.1支付方式甲乙雙方同意,改造資金采用分期支付的方式,具體支付金額和時間由雙方在合同中約定。4.2支付時間甲方應在合同簽訂后的三個月內支付第一筆改造資金;在場館基礎設施改造完成后支付第二筆改造資金;在場館設施升級和環(huán)境優(yōu)化完成后支付第三筆改造資金。4.3支付條件甲方支付改造資金的條件是:乙方按合同約定完成場館的改造;乙方提供甲方要求的運營管理服務。第五條運營管理費用5.1費用構成運營管理費用包括但不限于:人員工資、物料采購、水電費、場地租賃費、廣告費、活動策劃費等。5.2費用支付方式甲乙雙方同意,運營管理費用采用按月支付的方式,具體支付金額和時間由雙方在合同中約定。5.3費用調整機制甲乙雙方同意,運營管理費用根據(jù)市場情況和雙方協(xié)商進行調整。如有必要,雙方可簽訂補充協(xié)議,調整費用支付標準和相關事項。第六條合同履行保證6.1甲方保證甲方保證場館改造項目的質量,如因甲方原因導致場館改造項目存在質量問題,甲方應承擔相應的修復和賠償責任。6.2乙方保證乙方保證場館的運營管理符合國家法律法規(guī)和雙方合同的約定,如因乙方原因導致場館運營管理出現(xiàn)問題,乙方應承擔相應的責任和損失。第七條違約責任7.1甲方違約責任如甲方未按照合同約定提供改造后的場館,或未按時支付改造資金,甲方應向乙方支付違約金,并承擔因此給乙方造成的損失。7.2乙方違約責任如乙方未按照合同約定進行場館的運營管理,或未按時支付運營管理費用,乙方應向甲方支付違約金,并承擔因此給甲方造成的損失。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調解解決如協(xié)商不成,雙方同意向體育場館所在地的調解委員會申請調解。8.3仲裁解決如調解不成,任何一方均可向體育場館所在地的仲裁委員會申請仲裁。8.4法律途徑如仲裁不成,任何一方均有權向體育場館所在地的法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更條件合同的變更需經雙方協(xié)商一致,并以書面形式簽訂補充協(xié)議。9.3合同解除條件除非合同另有約定,任何一方不得單方面解除合同。如一方違約導致合同無法履行,另一方有權解除合同。第十條保密條款10.1保密內容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、運營數(shù)據(jù)等,均應予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起計算,至合同解除或履行完畢后五年止。10.3違約泄露責任如一方違反保密義務,導致對方遭受損失,違約方應承擔賠償責任。第十一條知識產權保護11.1知識產權歸屬場館改造項目涉及的知識產權,包括但不限于專利、著作權、商標等,歸甲方所有。11.2知識產權使用乙方有權在合同約定的范圍內使用場館改造項目的知識產權。11.3侵權責任如乙方使用場館改造項目的知識產權侵犯第三方權益,甲方應承擔相應的法律責任。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災害、社會事件等,使一方無法履行合同義務。12.2不可抗力后果遭受不可抗力事件的一方應立即通知對方,并在合理時間內提供相關證明文件。12.3不可抗力處理遭受不可抗力事件的一方免于承擔因不可抗力導致無法履行合同的責任。第十三條合同的適用法律13.1合同簽訂地法律本合同的簽訂地為中華人民共和國_________省/市。13.2合同履行地法律本合同的履行地為中華人民共和國_________省/市。第十四條其他條款14.1合同的附件本合同的附件包括:場館改造項目方案、運營管理方案等。14.2合同的修改和補充合同的修改和補充須經雙方協(xié)商一致,并以書面形式簽訂。14.3合同的廢止和繼承合同的廢止和繼承須經雙方協(xié)商一致,并以書面形式確認。14.4合同的解釋權本合同的解釋權歸雙方共同所有。第二部分:第三方介入后的修正第一章第三方概念與責任1.1第三方定義在本合同中,第三方指的是除甲方和乙方之外,根據(jù)合同約定或未經合同約定但實際參與合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方責任第三方介入時,應遵守本合同的約定,如違反本合同導致甲方或乙方損失,第三方應承擔相應的賠償責任。1.3第三方權利第三方根據(jù)本合同約定享有相應的權利,包括但不限于:獲得合同約定的服務或貨物;就合同履行過程中出現(xiàn)的問題提出建議或異議。第二章第三方介入的額外條款與說明2.1第三方介入方式第三方介入本合同的方式包括但不限于:作為中介方協(xié)調甲乙方之間的合同履行;作為合作方參與場館改造或運營管理;作為服務提供商提供合同約定的服務或貨物。2.2第三方義務2.3第三方選擇與確認甲乙方應在合同中明確第三方的選擇標準、資格要求等,并在第三方實際介入前進行確認。2.4第三方變更如第三方發(fā)生變更,如更換服務提供商、合作方等,甲乙方應及時通知對方,并按照合同約定處理。2.5第三方責任限額甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時,應明確第三方的責任限額。責任限額包括但不限于:第三方賠償責任的上限;第三方承擔違約責任的形式等。第三章第三方與甲乙方的關系3.1第三方與甲方關系第三方介入時,應明確與甲方的關系,如委托關系、合作關系等。3.2第三方與乙方關系第三方介入時,應明確與乙方的關系,如服務提供關系、合作關系等。3.3第三方與其他各方的劃分說明第三方與其他各方的關系應明確劃分,如第三方與甲方為委托關系,與乙方為服務提供關系,與場館所在地政府為合作關系等。第四章第三方介入后的爭議解決4.1第三方介入引起的爭議如第三方介入引起爭議,甲乙方應嘗試協(xié)商解決。4.2第三方介入爭議的調解如協(xié)商不成,甲乙方可以向第三方所在地的調解委員會申請調解。4.3第三方介入爭議的仲裁如調解不成,甲乙方可以向第三方所在地的仲裁委員會申請仲裁。4.4第三方介入爭議的法律途徑如仲裁不成,甲乙方有權向第三方所在地的法院提起訴訟。第五章第三方介入的終止與解除5.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于:合同履行完畢;第三方違約;不可抗力事件等。5.2第三方介入的解除程序甲乙方應在第三方介入終止條件滿足后,按照合同約定解除第三方介入。5.3第三方介入解除后的責任處理第六章第三方介入后的合同更新6.1合同更新的必要性如第三方介入導致合同內容發(fā)生變更,甲乙方應及時更新合同。6.2合同更新的程序合同更新的程序包括但不限于:雙方協(xié)商一致;簽訂補充協(xié)議;通知對方等。6.3合同更新后的第三方責任合同更新后,第三方應按照新的合同約定承擔相應的責任。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:附件1:場館改造項目方案詳細描述場館改造的項目內容、設計方案、施工計劃等。附件2:運營管理方案詳細描述場館的運營管理策略、營銷計劃、人員配置等。附件3:場館改造預算詳細列出場館改造項目的預算,包括各項費用的金額和明細。附件4:第三方服務協(xié)議詳細描述與第三方服務提供商的合作協(xié)議,包括服務內容、服務質量標準、費用等。附件5:第三方合作協(xié)議詳細描述與第三方合作方的合作協(xié)議,包括合作范圍、合作期限、權利義務等。附件6:知識產權許可協(xié)議如果第三方提供涉及知識產權的服務或貨物,需提供知識產權許可協(xié)議。附件7:保險單據(jù)第三方應提供的保險單據(jù),證明其對合同履行過程中可能產生的損失進行保險。附件8:第三方資質證明提供第三方的資質證明,包括但不限于:營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、行業(yè)資質證書等。附件9:合同履行過程中產生的相關文件包括合同履行過程中的各種報告、通知、審批文件等。說明二:違約行為及責任認定:1.第三方未按照合同約定提供服務或貨物,導致甲方或乙方損失。2.第三方提供的服務或貨物不符合質量標準,導致甲方或乙方損失。3.第三方未按照合同約定的時間進度履行義務,導致甲方或乙方損失。4.第三方未經甲方或乙方同意,擅自將合同約定的權利義務轉讓給第三方。5.第三方未履行合同約定的保密義務,導致甲方或乙方利益受損。違約責任認定標準:1.第三方未按照合同約定提供服務或貨物,甲方或乙方有權要求第三方繼續(xù)履行合同,或要求違約金賠償。2.第三方提供的服務或貨物不符合質量標準,甲方或乙方有權要求第三方進行修復、更換,或要求違約金賠償。3.第三方未按照合同約定的時間進度履行義務,甲方或乙方有權要求第三方按時履行,或要求違約金賠償。4.第三方未經甲方或乙方同意,擅自將合同約定的權利義務轉讓給第三方,甲方或乙方有權要求第三方承擔違約責任。5.第三方未履行合同約定的保密義務,甲方或乙方有權要求第三方承擔違約責任,包括但不限于:賠償損失、支付違約金等。全文完。2024年體育場館改造與運營合同1本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址1.4合同相關術語定義第二條體育場館改造項目2.1改造內容2.2改造范圍2.3改造標準2.4改造時間節(jié)點第三條體育場館運營管理3.1運營管理范圍3.2運營管理期限3.3運營管理費用3.4運營管理團隊第四條合同期限4.1合同開始日期4.2合同結束日期4.3合同續(xù)約條款第五條投資與資金支付5.1投資金額5.2資金支付方式5.3資金支付時間節(jié)點5.4投資回報方式第六條技術與質量保障6.1技術標準6.2質量監(jiān)督與檢查6.3質量問題處理第七條安全保障與保險7.1安全保障措施7.2乙方責任保險7.3丙方責任保險第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除的程序第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3丙方違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點與機構10.3訴訟地點與法院第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密信息的使用與保護11.3保密信息的披露與例外第十二條合同的生效、暫停與終止12.1合同生效條件12.2合同暫停條件12.3合同終止條件第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同的語言版本13.4合同附件第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3丙方簽字蓋章第一部分:合同如下:第一條合同主體與定義1.1甲方名稱:中華人民共和國省市區(qū)體育場館管理委員會1.1甲方地址:省市區(qū)體育場館路號1.2乙方名稱:體育場館改造有限公司1.2乙方地址:省市區(qū)路號1.3丙方名稱:體育場館運營管理有限公司1.3丙方地址:省市區(qū)路號1.4合同相關術語定義1.4.1體育場館:指甲方擁有的用于體育比賽、訓練、展覽、文化活動等場所。1.4.2改造:指對體育場館進行擴建、翻新、設備更新等工程。1.4.3運營管理:指對體育場館進行日常經營管理,包括賽事組織、場地租賃、票務服務等活動。第二條體育場館改造項目2.1改造內容2.1.1擴建體育場館,增加座位數(shù)量;2.1.2翻新場館設施,提升場館硬件水平;2.1.3更新體育場館音響、照明等設備;2.1.4修建配套設施,如停車場、運動員休息室等。2.2改造范圍2.2.1體育場館現(xiàn)有場地及設施;2.2.2體育場館周邊配套設施。2.3改造標準2.3.1符合國際體育賽事標準;2.3.2滿足各類體育項目需求;2.3.3確保場館安全、環(huán)保、節(jié)能。2.4改造時間節(jié)點2.4.1改造工程開工日期:年月日;2.4.2改造工程竣工日期:年月日;2.4.3改造工程驗收日期:年月日。第三條體育場館運營管理3.1運營管理范圍3.1.1賽事組織與推廣;3.1.2場地租賃與服務;3.1.3票務銷售與服務;3.1.4商家入駐與經營管理;3.1.5場館廣告招商與發(fā)布。3.2運營管理期限3.2.1運營管理起始日期:年月日;3.2.2運營管理終止日期:年月日。3.3運營管理費用3.3.1乙方承擔體育場館改造費用;3.3.2丙方負責體育場館日常運營管理費用;3.3.3甲方負責體育場館設施維修、保養(yǎng)等費用。3.4運營管理團隊3.4.1乙方組建改造工程團隊,負責工程實施;3.4.2丙方組建運營管理團隊,負責場館日常運營;3.4.3甲方負責監(jiān)督乙方、丙方的合同履行情況。第四條合同期限4.1合同開始日期:年月日;4.2合同結束日期:年月日;4.3合同續(xù)約條款4.3.1合同到期前六個月,任何一方均有權提出續(xù)約申請;4.3.2續(xù)約條款需經三方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。第五條投資與資金支付5.1投資金額5.1.1乙方對體育場館改造項目的投資金額為人民幣億元;5.1.2丙方對體育場館運營管理項目的投資金額為人民幣億元。5.2資金支付方式5.2.1乙方、丙方按照合同約定的時間和比例向甲方支付投資款項;5.2.2投資款項支付至甲方指定的銀行賬戶。5.3資金支付時間節(jié)點5.3.1改造工程開工前,乙方、丙方支付首款;5.3.2改造工程進度達到約定的節(jié)點,支付進度款;5.3.3改造工程竣工并驗收合格后,支付尾款。5.4投資回報方式5.4.1乙方、丙方通過運營管理體育場館,實現(xiàn)投資回報;5.4.2投資回報具體方式及比例,在運營管理合同中約定。第六條技術與質量保障6.1技術標準6.1.1改造工程應符合國家和行業(yè)相關技術標準第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.1.1合同變更應由三方協(xié)商一致;8.1.2合同變更事項應符合國家法律法規(guī)及政策要求;8.1.3合同變更內容應涉及合同條款的修改、補充或刪除。8.2合同解除條件8.2.1合同解除應由三方協(xié)商一致;8.2.2合同解除事由符合國家法律法規(guī)及政策要求;8.2.3合同解除后,各方應按照合同約定處理后續(xù)事項。8.3合同變更與解除的程序8.3.1提出合同變更或解除的一方應書面通知其他各方;8.3.2其他各方收到通知后,應在十五日內回復,同意或提出修改意見;8.3.3合同變更或解除事項經各方同意后,應簽訂書面協(xié)議,并報相關政府部門備案。第九條違約責任9.1甲方違約責任9.1.1甲方未按約定履行合同義務,應承擔違約責任;9.1.2甲方違反合同導致乙方、丙方損失的,應予以賠償。9.2乙方違約責任9.2.1乙方未按約定履行合同義務,應承擔違約責任;9.2.2乙方違反合同導致甲方、丙方損失的,應予以賠償。9.3丙方違約責任9.3.1丙方未按約定履行合同義務,應承擔違約責任;9.3.2丙方違反合同導致甲方、乙方損失的,應予以賠償。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1合同爭議應通過協(xié)商解決;10.1.2協(xié)商不成時,可以選擇仲裁或訴訟解決。10.2仲裁地點與機構10.2.1如選擇仲裁,仲裁地點為省市,仲裁機構為仲裁委員會。10.3訴訟地點與法院10.3.1如選擇訴訟,訴訟地點為省市區(qū)人民法院。第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.1.1合同內容及相關談判資料;11.1.2各方商業(yè)秘密、技術秘密及市場信息。11.2保密信息的使用與保護11.2.1各方應嚴格保密保密信息,不得泄露給第三方;11.2.2各方可以使用保密信息為自己謀取利益,但不得損害其他方的利益。11.3保密信息的披露與例外11.3.1法律要求披露的保密信息;11.3.2雙方書面同意披露的保密信息。第十二條合同的生效、暫停與終止12.1合同生效條件12.1.1合同經三方簽字蓋章;12.1.2合同生效日期為簽字蓋章之日起。12.2合同暫停條件12.2.1不可抗力事件導致合同無法履行;12.2.2政府政策調整影響合同履行。12.3合同終止條件12.3.1合同到期,各方同意終止;12.3.2合同約定的終止條件出現(xiàn)。第十三條其他條款13.1不可抗力13.1.1不可抗力事件包括自然災害、社會事件等;13.1.2不可抗力事件發(fā)生時,各方應立即通知其他各方,并協(xié)商解決辦法。13.2法律適用13.2.1本合同適用中華人民共和國法律;13.2.2如法律發(fā)生變化,對本合同有影響的,各方應按變化后的法律履行合同。13.3合同的語言版本13.3.1本合同以中文為正式語言;13.3.2如各方需要其他語言版本,應以中文版本為準。13.4合同附件13.4.1本合同附件包括改造方案、運營管理方案等;13.4.2附件與合同具有同等法律效力。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.1.1甲方授權代表簽字;14.1.2甲方蓋章為合同生效的必要條件。14.2乙方簽字第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方,是指除甲方、乙方、丙方之外,參與或涉及本合同項目實施、運營管理、技術支持、質量監(jiān)督等環(huán)節(jié)的自然人、法人或其他組織。1.2.1工程咨詢單位;1.2.2施工單位;1.2.3材料供應商;1.2.4設備供應商;1.2.5檢測機構;1.2.6金融服務機構;1.2.7其他與合同項目相關的服務機構。第二條第三方介入的附加說明條款2.1第三方介入條件2.1.1第三方介入需經甲乙方同意;2.1.2第三方介入不得違反國家法律法規(guī)及政策;2.1.3第三方介入不得影響合同項目的正常實施。2.2第三方選擇與評估2.2.1甲乙方應根據(jù)項目需求,選擇具有相應資質、經驗和良好信譽的第三方;2.2.2甲乙方應對第三方進行評估,確保其具備履行合同的能力;2.2.3甲乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議,明確雙方的權利義務。第三條第三方責任限額3.1第三方責任界定3.1.1第三方應對其提供的服務或產品質量負責;3.1.2第三方應對因其原因導致的合同項目損失承擔賠償責任;3.1.3第三方責任限額應在雙方簽訂的書面協(xié)議中明確。3.2第三方責任限額的確定3.2.1甲乙方應根據(jù)第三方的資質、經驗、信譽及合同項目風險等因素,合理確定第三方責任限額;3.2.2甲乙方應與第三方協(xié)商確定責任限額,并在書面協(xié)議中約定;3.2.3第三方責任限額不得低于國家相關法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方關系4.1.1第三方應接受甲方的監(jiān)督和管理;4.1.2第三方應向甲方報告工作進展和結果;4.1.3第三方應按照甲方的要求,提供相關資料和信息。4.2第三方與乙方關系4.2.1第三方應接受乙方的指導和協(xié)調;4.2.2第三方應向乙方匯報工作進展和結果;4.2.3第三方應按照乙方的要求,提供相關資料和信息。4.3第三方與丙方關系4.3.1第三方應接受丙方的監(jiān)督和檢查;4.3.2第三方應向丙方報告工作進展和結果;4.3.3第三方應按照丙方的要求,提供相關資料和信息。第五條第三方違約處理5.1第三方違約行為5.1.1第三方未按約定履行合同義務;5.1.2第三方提供的服務或產品質量不符合約定;5.1.3第三方違反合同導致甲乙方、丙方損失。5.2第三方違約責任5.2.1第三方應承擔違約責任;5.2.2第三方應賠償甲乙方、丙方損失;5.2.3甲乙方、丙方有權根據(jù)合同約定,要求第三方支付違約金。第六條第三方侵權責任6.1第三方侵權行為6.1.1第三方侵犯甲乙方、丙方知識產權;6.1.2第三方損害甲乙方、丙方名譽權、隱私權等;6.1.3第三方違反法律法規(guī),導致甲乙方、丙方受到行政處罰或刑事追究。6.2第三方侵權責任6.2.1第三方應承擔侵權責任;6.2.2第三方應消除侵權行為影響;6.2.3甲乙方、丙方有權要求第三方支付侵權損害賠償。第七條第三方退出或更換7.1第三方退出條件7.1.1第三方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同;7.1.2第三方明確表示無法履行合同;7.1.3第三方違反合同,甲乙方、丙方有權要求其退出。7.2第三方更換程序7.2.1甲乙方、丙方有權選擇第三方;7.2.2甲乙方、丙方應與新第三方簽訂書面協(xié)議,明確雙方的權利義務;7.2.3甲乙方、丙方應通知第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:附件1:體育場館改造項目方案詳細描述體育場館改造的具體內容、規(guī)模、預期效果等。附件2:體育場館運營管理方案詳細描述體育場館的日常運營管理模式、服務內容、收費標準等。附件3:改造工程進度計劃明確改造工程的開工日期、竣工日期、驗收日期等關鍵時間節(jié)點。附件4:改造工程設計文件包括工程圖紙、技術說明書、設計計算書等。附件5:改造工程預算詳細列出改造工程的各項費用,包括材料費、人工費、設備費等。附件6:運營管理費用預算詳細列出運營管理期間的各項費用,包括人員工資、水電費、維護費等。附件7:第三方評估報告包括第三方對改造工程和運營管理方案的評估意見、建議等。附件8:第三方服務協(xié)議明確第三方與甲乙方、丙方之間的權利義務、責任限額等。附件9:保險單據(jù)包括乙丙方為體育場館改造工程和運營管理期間購買的保險單據(jù)。附件10:政府批文包括體育場館改造工程和運營管理所需的政府批文、許可證等。附件11:合同履行過程中的其他重要文件如會議紀要、變更協(xié)議、驗收報告等。說明二:違約行為及責任認定:1.甲方未按約定提供改造工程用地、設施、資源等。2.乙方未按約定完成改造工程,或工程質量不符合約定。3.丙方未按約定進行運營管理,或服務不符合約定。4.第三方未按約定提供服務或產品,或服務質量不符合約定。5.各方未按約定履行合同義務,導致合同項目進度延遲或中斷。責任認定標準:1.違約方應承擔違約責任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.違約方的賠償責任應根據(jù)合同項目受到影響的程度、持續(xù)時間、后果嚴重性等因素確定。3.違約方應承擔因違約導致的直接損失,包括但不限于材料損失、人工損失、設備損失等。4.違約方應承擔因違約導致的間接損失,包括但不限于利潤損失、信譽損失等。示例說明:若乙方未按約定完成改造工程,導致工程進度延遲,甲方有權要求乙方支付相應的違約金。具體違約金數(shù)額應根據(jù)合同約定的違約金計算公式或雙方協(xié)商確定。若丙方未按約定進行運營管理,導致場館服務質量下降,甲乙有權要求丙方立即整改,并支付違約金。違約金數(shù)額應根據(jù)合同約定的違約金計算公式或雙方協(xié)商確定。全文完。2024年體育場館改造與運營合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條體育場館改造范圍與內容2.1改造范圍2.2改造內容2.3改造標準與要求第三條體育場館運營管理3.1運營管理范圍3.2運營管理內容3.3運營管理期限第四條合同期限4.1改造期4.2運營管理期第五條改造投資及支付方式5.1改造投資金額5.2支付方式及時間第六條運營管理費用及支付方式6.1運營管理費用金額6.2支付方式及時間第七條合同的履行與監(jiān)督7.1履行合同的主體7.2合同履行的期限7.3監(jiān)督與檢查第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3丙方違約責任第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約責任第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同終止條件第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同的附件第十四條合同的簽署14.1簽署主體14.2簽署時間14.3簽署地點第一部分:合同如下:第一條合同主體及定義定義:指具有獨立法人資格,負責體育場館的改造和運營管理的公司。定義:指具有獨立法人資格,負責體育場館改造工程的設計、施工和設備安裝的公司。定義:指具有獨立法人資格,負責體育場館運營管理、賽事策劃和商業(yè)推廣的公司。第二條體育場館改造范圍與內容2.1改造范圍:體育場館主體建筑、配套設施、綠化景觀、停車場等區(qū)域。2.2改造內容:(1)對體育場館主體建筑進行翻新、加固和功能優(yōu)化;(2)更新體育場館內的設施設備,包括運動場地、看臺、燈光、音響等;(3)完善體育場館的配套設施,如更衣室、休息室、洗手間等;(4)對綠化景觀和停車場進行改造,提升體育場館的整體環(huán)境。2.3改造標準與要求:按照國家和行業(yè)的相關標準進行改造,確保體育場館的安全、舒適和功能性。第三條體育場館運營管理3.1運營管理范圍:體育場館的日常運營、賽事策劃、商業(yè)推廣、場地租賃等。3.2運營管理內容:(1)負責體育場館的對外開放,包括門票銷售、觀眾服務等;(2)組織各類體育賽事和活動,提升體育場館的知名度和影響力;(3)進行商業(yè)推廣,包括廣告招商、品牌合作等;(4)負責場地租賃,滿足各類活動和賽事的需求。3.3運營管理期限:自體育場館改造完成后之日起至合同終止之日止。第四條合同期限4.1改造期:自合同簽訂之日起至體育場館改造完成之日止。4.2運營管理期:自體育場館改造完成后之日起至合同終止之日止。第五條改造投資及支付方式5.1改造投資金額:人民幣××億元(大寫:××億元整)5.2支付方式及時間:甲方按照工程進度,分階段支付乙方改造投資款項;具體支付時間和金額由雙方在補充協(xié)議中約定。第六條運營管理費用及支付方式6.1運營管理費用金額:人民幣××萬元(大寫:××萬元整)6.2支付方式及時間:甲方按照運營管理期內的實際業(yè)績,每月支付丙方運營管理費用;具體支付時間和金額由雙方在補充協(xié)議中約定。第七條合同的履行與監(jiān)督7.1履行合同的主體:甲方、乙方、丙方7.2合同履行的期限:按照本合同約定的改造期和運營管理期履行。7.3監(jiān)督與檢查:甲方有權對乙方和丙方的履行情況進行監(jiān)督和檢查,確保合同的順利實施。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件:(1)雙方協(xié)商一致,且不違反國家法律法規(guī);(2)因政策調整、法律法規(guī)變化,導致合同內容需要變更;(3)因不可抗力因素,導致合同無法履行。8.2合同解除的條件:(1)雙方協(xié)商一致,且不違反國家法律法規(guī);(2)一方嚴重違約,導致合同無法履行;(3)因不可抗力因素,導致合同無法履行。第九條違約責任9.1甲方違約責任:(1)未按約定支付改造投資款項,乙方有權暫停施工;(2)未按約定支付運營管理費用,丙方有權暫停運營管理;(3)違反合同其他約定,導致乙方或丙方損失的,甲方應予以賠償。9.2乙方違約責任:(1)未按約定完成改造工程,甲方有權解除合同;(2)施工過程中出現(xiàn)質量問題,乙方應承擔修復費用;(3)違反合同其他約定,導致甲方或丙方損失的,乙方應予以賠償。9.3丙方違約責任:(1)未按約定進行運營管理,甲方有權解除合同;(2)運營管理過程中出現(xiàn)安全問題,丙方應承擔相應責任;(3)違反合同其他約定,導致甲方或乙方損失的,丙方應予以賠償。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決:雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議,通過友好協(xié)商解決。10.2調解解決:協(xié)商不成時,可向甲方所在地的人民調解委員會申請調解。10.3仲裁解決:調解不成時,任何一方均有權向甲方所在地或有管轄權的仲裁機構申請仲裁。10.4法律途徑:如仲裁不成,任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1保密內容:雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、運營數(shù)據(jù)等。11.2保密期限:自合同簽訂之日起至合同終止之日起五年。11.3違約責任:違反保密條款的一方應承擔違約責任,賠償對方因此遭受的損失。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件:自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更條件:雙方簽訂書面變更協(xié)議,經公證或登記手續(xù)后生效。12.3合同終止條件:合同履行期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。第十三條其他條款13.1不可抗力:因不可抗力導致合同無法履行,雙方互不承擔違約責任。13.2法律適用:本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同的附件:本合同附件包括改造方案、運營管理方案、財務預算等。第十四條合同的簽署14.1簽署主體:甲方、乙方、丙方14.2簽署時間:____年__月__日14.3簽署地點:____(具體地址)第二部分:第三方介入后的修正第十五條第三方介入的條件和范圍15.1第三方介入的條件:(1)甲乙丙三方同意,且書面確認第三方的介入;(2)第三方具備相關資質和能力,能夠協(xié)助甲乙雙方履行合同;(3)第三方介入不違反國家法律法規(guī),不損害甲乙雙方的合法權益。15.2第三方介入的范圍:(1)改造工程的技術咨詢、監(jiān)督檢驗等;(2)運營管理的市場營銷、賽事策劃等;(3)合同履行過程中的法律咨詢、爭議解決等。第十六條第三方介入的職責和權利16.1第三方介入的職責:(1)按照甲乙雙方的約定,協(xié)助履行合同;(2)提供專業(yè)服務,確保合同的順利實施;(3)維護甲乙雙方的合法權益,處理合同履行過程中的相關事務。16.2第三方介入的權利:(1)按照約定獲取相應的報酬;(2)在合同履行過程中,有權提出合理化建議;(3)在合同約定的范圍內,行使合同權利,履行合同義務。第十七條第三方介入的義務和責任17.1第三方介入的義務:(1)嚴格按照合同約定,提供專業(yè)服務;(2)保密合同相關資料,不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密;(3)不得利用介入合同之便,損害甲乙雙方的合法權益。17.2第三方介入的責任:(1)因第三方原因導致合同履行不暢,第三方應承擔相應責任;(2)第三方在合同履行過程中,造成甲乙雙方損失的,第三方應予以賠償;(3)第三方未按照約定履行義務,應承擔違約責任。第十八條第三方責任限額18.1第三方責任限額的確定:(1)第三方介入的費用和報酬,由甲乙雙方協(xié)商確定;(2)第三方責任限額,根據(jù)其介入的領域、職責和風險等因素,由甲乙雙方協(xié)商確定;(3)第三方責任限額,應在合同中明確表述,并以書面形式確認。18.2第三方責任限額的調整:(1)合同履行過程中,如第三方介入的領域、職責和風險等發(fā)生變更,甲乙

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