房屋借住協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋免費借住協(xié)議本合同目錄一覽第一條房屋描述1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋設施第二條借住人信息2.1借住人姓名2.2借住人身份證號碼2.3借住人聯(lián)系方式第三條借住期限3.1借住開始日期3.2借住結束日期第四條借住條件4.1借住人應遵守的法律法規(guī)4.2借住人不得擅自改變房屋結構4.3借住人負責房屋的日常維護和清潔第五條借住人義務5.1按時支付水、電、煤氣等費用5.2按時支付物業(yè)管理費5.3妥善保管房屋及附屬設施第六條房屋損壞賠償6.1借住人損壞房屋及附屬設施的賠償責任6.2賠償金額的確定方式第七條合同終止7.1提前終止合同的條件7.2合同到期后的續(xù)約事宜第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交甲方所在地人民法院訴訟解決第九條其他約定9.1借住人不得在房屋內進行違法活動9.2借住人不得將房屋轉借或出租給他人9.3借住人離住時應將房屋恢復原狀第十條甲方權利和義務10.1提供符合約定條件的房屋10.2協(xié)助解決借住期間遇到的問題第十一條乙方權利和義務11.1按時借住并遵守合同約定11.2配合甲方的管理與維護工作第十二條合同的生效、修改和解除12.1合同的生效條件12.2合同的修改方式12.3合同的解除條件第十三條通知與送達13.1雙方聯(lián)系方式的變更應及時通知對方13.2合同文件的正本份數(shù)及保管方式第十四條其他條款14.1雙方認為需要約定的其他事項14.2合同的附件清單第一部分：合同如下：第一條房屋描述1.1房屋地址：市區(qū)街道號，房屋具體位置以甲方提供的房產證上的地址為準。1.2房屋面積：房屋實際使用面積為平方米，房屋結構及布局以甲方提供的房產證及實際狀況為準。1.3房屋設施：房屋內包含家具、家電等生活設施，具體設施清單詳見附件一。借住人應妥善使用并維護這些設施。第二條借住人信息2.1借住人姓名：X2.2借住人身份證號碼：X2.3借住人聯(lián)系方式：手機號碼X，電子郵件地址X。借住人在借住期間應保持聯(lián)系方式的有效性，以便甲乙雙方隨時取得聯(lián)系。第三條借住期限3.1借住開始日期：年月日3.2借住結束日期：年月日。若借住期限需延長，應提前一個月雙方協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。第四條借住條件4.1借住人應遵守的法律法規(guī)：借住人應遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)以及甲方的物業(yè)管理規(guī)定，不得利用房屋進行任何違法活動。4.2借住人不得擅自改變房屋結構：借住人不得擅自改變房屋內部結構、裝修或安裝任何設施，如需改動應事先征得甲方的書面同意。4.3借住人負責房屋的日常維護和清潔：借住人應保持房屋及其附屬設施的清潔、完好，并負責日常的維護和保養(yǎng)工作。第五條借住人義務5.1按時支付水、電、煤氣等費用：借住人應按照當?shù)匾?guī)定按時足額支付水、電、煤氣、網(wǎng)絡等使用費用。5.2按時支付物業(yè)管理費：借住人應按時支付物業(yè)管理費，費用標準按物業(yè)公司規(guī)定執(zhí)行。5.3妥善保管房屋及附屬設施：借住人應妥善保管房屋及附屬設施，對因保管不善導致的損失負責賠償。第六條房屋損壞賠償6.1借住人損壞房屋及附屬設施的賠償責任：借住人因使用不當或故意損壞房屋及附屬設施的，應按修復成本或購買價賠償。6.2賠償金額的確定方式：賠償金額由甲方根據(jù)修復成本或市場價格確定，借住人應在接到通知后七個工作日內支付。第七條合同終止7.1提前終止合同的條件：借住人有下列情形之一的，甲方有權提前終止本合同，并要求立即搬離房屋：a)借住人未按約定支付相關費用的；b)借住人違反本合同第四條借住條件的；c)借住人將房屋轉借或出租給第三人的；d)借住人故意損壞房屋或附屬設施，且拒絕賠償?shù)?；e)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。7.2合同到期后的續(xù)約事宜：合同到期前，借住人如需續(xù)約應提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致并簽訂新的借住協(xié)議。第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決：對于本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商的方式解決。8.2提交甲方所在地人民法院訴訟解決：如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第九條其他約定9.1借住人不得在房屋內進行違法活動：借住人在借住期間不得利用房屋從事任何非法活動，包括但不限于賭博、販毒、賣淫等。9.2借住人不得將房屋轉借或出租給他人：借住人不得將借住的房屋轉借或出租給任何第三方，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變房屋的居住用途。9.3借住人離住時應將房屋恢復原狀：借住人在合同到期或提前終止合同時，應將房屋及其附屬設施恢復至合同開始時的狀態(tài)，歸還給甲方。第十條甲方權利和義務10.1提供符合約定條件的房屋：甲方應保證借住人借住的房屋符合本合同約定的條件，包括但不限于房屋的結構、設施設備等。10.2協(xié)助解決借住期間遇到的問題：甲方應在借住期間協(xié)助借住人解決房屋使用過程中遇到的問題，確保借住人的正常生活。第十一條乙方權利和義務11.1按時借住并遵守合同約定：借住人應按時搬入并居住于甲方提供的房屋，并遵守本合同的各項約定。11.2配合甲方的管理與維護工作：借住人應配合甲方進行房屋的管理與維護工作，確保房屋及附屬設施的正常使用。第十二條合同的生效、修改和解除12.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同的修改方式：合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。12.3合同的解除條件：合同的解除應符合法律、法規(guī)的規(guī)定，或由雙方協(xié)商一致并簽訂書面解除協(xié)議。第十三條通知與送達13.1雙方聯(lián)系方式的變更應及時通知對方：甲乙雙方聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應在變更后三個工作日內書面通知對方。13.2合同文件的正本份數(shù)及保管方式：本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同文件妥善保管，以免丟失或損壞。第十四條其他條款14.1雙方認為需要約定的其他事項：甲乙雙方在本合同之外如有其他約定的，應以書面形式補充在本合同之后，成為本合同的有效組成部分。14.2合同的附件清單：附件一為本合同的房屋設施清單，附件二為本合同的借住人身份證明復印件。附件一和附件二為本合同的有效組成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外，與本合同有關聯(lián)但未直接簽訂合同的個體或機構。包括但不限于中介方、維修服務方、物業(yè)管理方等。第二條第三方介入的條件2.1甲方應保證第三方的介入符合法律法規(guī)的要求，并確保第三方具備相應的資質和能力。2.2第三方介入需經(jīng)過甲乙雙方的同意，未經(jīng)雙方書面同意，第三方不得擅自參與本合同的履行。第三條第三方介入的范圍3.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋的維修、保養(yǎng)、管理等服務。3.2第三方介入的具體服務內容、范圍和期限應在甲乙雙方的共同協(xié)商下確定，并以書面形式補充在本合同之后。第四條甲乙雙方的義務4.1甲方應負責對第三方的選擇、評估和管理，確保第三方提供的服務符合合同約定。4.2乙方應配合甲乙雙方及第三方的各項工作，包括但不限于提供必要的資料、信息和access等。第五條第三方的主要權利和義務5.1第三方應按照甲乙雙方的約定提供服務，并確保服務的質量和效率。5.2第三方應承擔因自身原因導致的服務質量問題，并承擔相應的法律責任。第六條第三方責任限額6.1第三方承擔的責任限額應根據(jù)甲乙雙方的協(xié)商確定，并在書面補充協(xié)議中明確。6.2第三方在其責任范圍內應對因提供服務不當導致的損失承擔賠償責任，但賠償金額不得超過雙方約定的責任限額。第七條第三方與甲乙雙方的關系7.1第三方與甲乙雙方之間建立的是服務提供關系，而非代理或合作關系。7.2第三方應獨立承擔法律責任，甲乙雙方不承擔因第三方原因導致的損失。第八條第三方介入的變更和終止8.1第三方介入的變更應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2第三方介入的終止應符合合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方應共同決定并通知第三方。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入產生的爭議應由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十條第三方介入的附加條款10.1甲乙雙方認為需要約定的其他事項，應以書面形式補充在本合同之后。10.2附加條款成為本合同的有效組成部分，甲乙雙方和第三方均應遵守。第十一條第三方介入的附件11.1附件為本合同的第三方服務內容、范圍和期限等詳細信息。11.2附件為本合同的有效組成部分，甲乙雙方和第三方均應遵守。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋設施清單詳細列出房屋內所有設施的名稱、型號、數(shù)量等信息，包括家具、家電等。附件二：借住人身份證明復印件借住人的身份證復印件，作為合同附件，證明借住人的身份。附件三：第三方服務內容、范圍和期限詳細描述第三方提供的服務內容、服務范圍和服務期限，以及雙方約定的服務標準和要求。附件四：第三方服務費用明細列出第三方服務所需的費用明細，包括服務費用、材料費用等。附件五：房屋維修記錄記錄房屋的維修歷史，包括維修的時間、內容、費用等信息。附件六：物業(yè)管理制度物業(yè)公司的管理制度，包括物業(yè)服務的范圍、收費標準、維修流程等。附件七：合同變更協(xié)議雙方協(xié)商一致后簽訂的合同變更協(xié)議，包括變更的內容、范圍、期限等。附件八：合同解除協(xié)議雙方協(xié)商一致后簽訂的合同解除協(xié)議，包括解除的原因、日期、后續(xù)處理等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.借住人未按時支付水、電、煤氣等費用的。2.借住人未按時支付物業(yè)管理費的。3.借住人未妥善保管房屋及附屬設施，導致?lián)p壞的。4.借住人將房屋轉借或出租給第三人的。5.借住人違反本合同第四條借住條件的。6.甲方未按約定提供房屋或設施的。7.甲方未按約定協(xié)助解決借住期間遇到的問題的。8.第三方未按約定提供服務或服務不符合合同約定的。違約責任認定：1.借住人違約的，應承擔違約金賠償責任，違約金金額為應付費用總額的10%。2.借住人嚴重違約的，甲方有權提前終止合同，并要求立即搬離房屋。3.甲方違約的，應承擔違約金賠償責任，違約金金額為應付費用總額的10%。4.