合租房合同協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

最新合租房合同協(xié)議書免費本合同目錄一覽1.租房合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3合租人2.租房地址及房屋情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋設(shè)施3.租房期限及租金3.1租房期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.押金及退房結(jié)算4.1押金金額4.2押金退還條件4.3退房結(jié)算5.房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護責任6.水電燃氣費用分攤6.1水電燃氣費用的計算6.2費用分攤方式7.房屋保險7.1保險購買7.2保險理賠8.房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.違約責任10.1出租方違約10.2承租方違約11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑12.法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決13.附件13.1房屋照片13.2房屋設(shè)施清單14.其他約定14.1寵物規(guī)定14.2吸煙規(guī)定14.3訪客管理第一部分：合同如下：1.租房合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3合租人2.租房地址及房屋情況2.1房屋地址甲方出租的房屋地址為【具體地址】，房屋結(jié)構(gòu)、面積、戶型等具體情況詳見附件1：房屋照片。2.2房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)包括【具體結(jié)構(gòu)】，如有其他特殊結(jié)構(gòu)或設(shè)施，請在附件1中補充說明。2.3房屋設(shè)施房屋內(nèi)提供的設(shè)施包括【具體設(shè)施列表】，如有其他設(shè)施或設(shè)備，請在附件1中補充說明。3.租房期限及租金3.1租房期限本合同租賃期限為【具體租賃期限】年，自2023年【具體起始日期】起至2023年【具體結(jié)束日期】止。3.2租金金額租金價格為人民幣【具體金額】元/月，租金支付時間為每月的【具體支付日期】。3.3租金支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定的租金金額和支付時間，通過【支付方式】支付租金給甲方。4.押金及退房結(jié)算4.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣【具體金額】元。4.2押金退還條件合同到期或提前解除合同時，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還給乙方。4.3退房結(jié)算合同到期或提前解除合同時，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并按照甲方提供的清單結(jié)清水電、燃氣等費用。如有損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守國家和地方有關(guān)房屋使用的法律法規(guī)。5.2房屋維護責任甲方負責房屋的基本維修，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、煤氣管道等；乙方負責日常維護和清潔，并確保合租人遵守本合同約定。6.水電燃氣費用分攤6.1水電燃氣費用的計算甲方應(yīng)按實際使用量向乙方提供水電燃氣費用清單，費用按照實際使用量合理分攤。6.2費用分攤方式乙方及合租人按照實際使用量比例分攤水電燃氣費用，具體比例為【具體比例】。8.房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件乙方如需轉(zhuǎn)租房屋，必須提前【具體提前通知時間】個月書面通知甲方，并征得甲方同意。8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)乙方轉(zhuǎn)租時，應(yīng)與新承租方簽訂書面租賃合同，并將新承租方信息告知甲方。轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同的終止日期。9.合同變更及解除9.1合同變更條件合同變更需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件合同解除需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。10.違約責任10.1出租方違約甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付賠償金。10.2承租方違約乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付賠償金。11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3法律途徑調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。12.法律適用及爭議解決本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.附件13.1房屋照片附件1中包含房屋內(nèi)外部的照片，以證明房屋的實際情況。13.2房屋設(shè)施清單附件2中詳細列明房屋內(nèi)提供的設(shè)施和設(shè)備，以及其狀態(tài)。14.其他約定14.1寵物規(guī)定乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如乙方確需飼養(yǎng)寵物，需事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。14.2吸煙規(guī)定乙方應(yīng)在甲方指定的區(qū)域內(nèi)吸煙，不得在房屋內(nèi)隨意吸煙。14.3訪客管理乙方應(yīng)事先通知甲方訪客的到來，并確保訪客遵守本合同的約定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及責任15.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或機構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。15.2第三方責任第三方介入時，應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔其應(yīng)盡的責任。第三方的責任范圍和限額應(yīng)在合同中明確界定。16.中介方介入16.1中介服務(wù)中介方負責促成甲方和乙方的租賃關(guān)系，并提供相關(guān)的信息服務(wù)。16.2中介費用中介方的費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介費用應(yīng)在第三方介入前支付。16.3中介責任限額中介方對于租賃過程中的損失承擔的責任限額，由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.維修服務(wù)方介入17.1維修服務(wù)維修服務(wù)方負責對房屋及附屬設(shè)施進行維修和保養(yǎng)。17.2維修費用維修費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。維修費用應(yīng)在第三方介入前支付。17.3維修責任限額維修服務(wù)方對于維修過程中的損失承擔的責任限額，由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.物業(yè)管理方介入18.1物業(yè)管理服務(wù)物業(yè)管理方負責房屋的日常管理和維護。18.2物業(yè)管理費用物業(yè)管理費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。物業(yè)管理費用應(yīng)在第三方介入前支付。18.3物業(yè)管理責任限額物業(yè)管理方對于管理過程中的損失承擔的責任限額，由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。19.第三方介入的特殊情況19.1特殊情況定義特殊情況指第三方介入時，由于不可抗力或其他意外事件導(dǎo)致的損失。19.2特殊情況處理對于特殊情況，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定處理方式，并在合同中明確。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議定義第三方介入引起的爭議指甲方、乙方與第三方之間，因履行本合同而產(chǎn)生的糾紛。20.2爭議解決方式對于第三方介入引起的爭議，甲方、乙方和第三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。21.第三方介入的合同修改21.1合同修改當甲方、乙方與第三方發(fā)生合同修改時，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，并經(jīng)三方確認。21.2修改協(xié)議的生效修改協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效，并作為本合同的附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：房屋設(shè)施清單附件3：中介服務(wù)協(xié)議附件4：維修服務(wù)協(xié)議附件5：物業(yè)管理協(xié)議附件6：第三方特殊情況下介入的處理方式附件7：第三方介入的爭議解決協(xié)議附件1：房屋照片本附件包含房屋內(nèi)外部的照片，以證明房屋的實際情況。照片應(yīng)清晰、完整，能夠反映出房屋的真實狀況。附件2：房屋設(shè)施清單本附件詳細列明房屋內(nèi)提供的設(shè)施和設(shè)備，以及其狀態(tài)。清單應(yīng)包括設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等信息，以便乙方了解房屋內(nèi)的設(shè)施狀況。附件3：中介服務(wù)協(xié)議本協(xié)議明確了中介方在租賃過程中的服務(wù)內(nèi)容、費用及責任限額等。中介方應(yīng)按照協(xié)議約定提供服務(wù)，并承擔相應(yīng)的責任。附件4：維修服務(wù)協(xié)議本協(xié)議明確了維修服務(wù)方在維修和保養(yǎng)房屋及附屬設(shè)施時的責任、費用及責任限額等。維修服務(wù)方應(yīng)按照協(xié)議約定提供維修服務(wù)，并承擔相應(yīng)的責任。附件5：物業(yè)管理協(xié)議本協(xié)議明確了物業(yè)管理方在房屋日常管理和維護中的責任、費用及責任限額等。物業(yè)管理方應(yīng)按照協(xié)議約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并承擔相應(yīng)的責任。附件6：第三方特殊情況下介入的處理方式本附件明確了當?shù)谌皆谔厥馇闆r下介入時，甲方、乙方和第三方應(yīng)如何處理。特殊情況指第三方介入時，由于不可抗力或其他意外事件導(dǎo)致的損失。附件7：第三方介入的爭議解決協(xié)議本協(xié)議明確了當?shù)谌浇槿胍鸬臓幾h時，甲方、乙方和第三方應(yīng)如何解決。爭議解決方式包括協(xié)商解決、調(diào)解解決或法律途徑等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付賠償金。例如，甲方未按時交付房屋，或未按約定提供設(shè)施和設(shè)備，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.乙方違約行為及責任認定乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付賠償金。例如，乙方未按時支付租金，或未合理使用房屋及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.第三方違約行為及責任認定第三方違反與甲方、乙