租房合同書范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

租房合同書范本通用本合同目錄一覽第一條租房合同主體1.1出租人信息1.2承租人信息第二條租房地址與房屋情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施第三條租房期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款第四條租金與支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式第六條房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋裝修規(guī)定第七條房屋維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2維修請(qǐng)求流程7.3維修費(fèi)用承擔(dān)第八條房屋保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)購(gòu)買8.2保險(xiǎn)理賠第九條房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租通知期限9.3轉(zhuǎn)租租金處理第十條合同解除10.1解除條件10.2解除通知期限10.3解除后的租金處理第十一條違約責(zé)任11.1出租人違約11.2承租人違約第十二條爭(zhēng)議解決12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3法律途徑第十三條法律適用與合同效力13.1法律適用13.2合同效力第十四條其他約定14.1寵物飼養(yǎng)14.2房屋清單14.3雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租人信息1.1.1出租人名稱：×××1.1.2出租人地址：×××1.1.3出租人聯(lián)系方式：×××1.2承租人信息1.2.1承租人名稱：×××1.2.2承租人地址：×××1.2.3承租人聯(lián)系方式：×××第二條租房地址與房屋情況2.1房屋地址：×××2.2房屋面積：×××平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：×××2.4房屋設(shè)施：家具、家電等設(shè)施清單詳見附件第三條租房期限3.1租賃開始日期：×××3.2租賃結(jié)束日期：×××3.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并簽訂新的租賃合同第四條租金與支付方式4.1租金金額：×××元/月4.2租金支付周期：每月一次4.3租金支付日期：每月的×日4.4租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付第五條押金5.1押金金額：×××元5.2押金退還條件：合同到期或提前解除合同時(shí)，承租人按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后，出租人應(yīng)在×日內(nèi)退還押金。如有損壞或遺失，則從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。5.3押金退還方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付第六條房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)按照房屋的使用性質(zhì)合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋的基本設(shè)施維護(hù)，承租人負(fù)責(zé)日常使用中的維護(hù)和清潔。6.3房屋裝修規(guī)定：未經(jīng)出租人同意，承租人不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)。如需要裝修，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行。第八條房屋保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)購(gòu)買：承租人應(yīng)購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租人留存。8.2保險(xiǎn)理賠：如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失，承租人應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠。第九條房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件：承租人在租賃期間，未經(jīng)出租人同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。9.2轉(zhuǎn)租通知期限：如承租人確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并提交轉(zhuǎn)租申請(qǐng)。9.3轉(zhuǎn)租租金處理：轉(zhuǎn)租租金由承租人與第三方協(xié)商確定，出租人不再參與。第十條合同解除10.1解除條件：合同到期或雙方協(xié)商一致可解除合同。10.2解除通知期限：提前一個(gè)月通知對(duì)方。10.3解除后的租金處理：合同解除后，承租人應(yīng)按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，出租人應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后，將剩余租金退還給承租人。第十一條違約責(zé)任11.1出租人違約：如出租人未按合同約定提供房屋或未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金。11.2承租人違約：如承租人未按合同約定支付租金或違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金。第十二條爭(zhēng)議解決12.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向租賃合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。12.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條法律適用與合同效力13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第十四條其他約定14.1寵物飼養(yǎng)：承租人如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)提前征得出租人同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。14.2房屋清單：房屋內(nèi)家具、家電等設(shè)施清單詳見附件。14.3雙方簽字蓋章：本合同一式兩份，雙方簽字蓋章后生效，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方指非甲方也非乙方之外的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形：包括但不限于中介方、維修方、保險(xiǎn)公司等。15.3第三方介入的程序：第三方介入應(yīng)得到甲乙雙方的書面同意，并在合同中明確第三方介入的具體條款。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任的限定：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)對(duì)甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方責(zé)任的具體界定：第三方應(yīng)按照合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.3第三方責(zé)任的限制：第三方對(duì)因其主觀原因造成的損失或損害，僅承擔(dān)有限的責(zé)任。第十七條第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)17.1第三方與甲方：第三方應(yīng)按照合同約定向甲方提供服務(wù)，并履行合同約定的義務(wù)。17.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照合同約定向乙方提供服務(wù)，并履行合同約定的義務(wù)。17.3甲乙雙方與第三方：甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，并按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。第十八條第三方介入的變更18.1第三方變更的程序：如第三方需變更，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并征得甲乙雙方的同意。18.2第三方變更后的責(zé)任：變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十九條第三方介入的終止19.1第三方終止的條件：合同約定或雙方協(xié)商一致可終止第三方介入。19.2第三方終止的程序：第三方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商的方式，辦理終止手續(xù)。19.3第三方終止后的責(zé)任：第三方終止后，仍應(yīng)承擔(dān)因其在合同履行期間產(chǎn)生的債務(wù)或責(zé)任。第二十條第三方介入的違約處理20.1第三方違約的情形：第三方未按照合同約定提供服務(wù)或未履行合同義務(wù)。20.2第三方違約的處理：甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。第二十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決的途徑：甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.2爭(zhēng)議解決的延長(zhǎng)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十二條第三方介入的附加條款22.1第三方服務(wù)費(fèi)用的支付：第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定支付。22.2第三方服務(wù)質(zhì)量的保障：第三方應(yīng)保證其服務(wù)質(zhì)量，如發(fā)生服務(wù)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋設(shè)施清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)的所有設(shè)施，包括家具、家電等，以及其品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件2：房屋保險(xiǎn)單承租人購(gòu)買的房屋保險(xiǎn)單的復(fù)印件，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件3：轉(zhuǎn)租申請(qǐng)表承租人轉(zhuǎn)租時(shí)填寫的申請(qǐng)表，包括轉(zhuǎn)租的對(duì)象、轉(zhuǎn)租的起止日期等信息。附件4：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出維修服務(wù)的范圍、費(fèi)用、維修請(qǐng)求流程等信息。附件5：寵物飼養(yǎng)協(xié)議承租人飼養(yǎng)寵物時(shí)簽訂的協(xié)議，包括寵物的種類、數(shù)量、飼養(yǎng)規(guī)定等信息。附件6：第三方服務(wù)協(xié)議與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、服務(wù)質(zhì)量保障等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按合同約定提供房屋或未履行合同義務(wù)。2.承租人未按合同約定支付租金或違反合同其他約定。3.第三方未按照合同約定提供服務(wù)或未履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.出租人的違約責(zé)任：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人