首付僅需一半的借款合同優(yōu)惠

首付僅需一半的借款合同優(yōu)惠合同編號(hào)：__________合同各方信息：甲方（借款人）：全稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：_________________乙方（出借人）：全稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方因資金需求，向乙方提出借款申請(qǐng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條借款金額甲方向乙方借款金額為人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：____________元。第二條借款期限1.本借款合同的借款期限為_(kāi)___年，自借款金額實(shí)際支付之日起算。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以在借款期限屆滿前提前還款。第三條首付及還款方式1.甲方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：____________元。2.甲方在首付款支付完成后，按照約定的借款期限，每月償還本金及利息。3.還款方式如下：（1）每月還款金額：人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：____________元。（2）還款途徑：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。第四條借款利率1.本借款合同的借款利率為年利率____%，按照中國(guó)人民銀行同期同類貸款利率執(zhí)行。2.如遇中國(guó)人民銀行調(diào)整同期同類貸款利率，本合同的借款利率相應(yīng)調(diào)整。第五條費(fèi)用1.甲方應(yīng)承擔(dān)與本借款合同有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、公證費(fèi)等。2.乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，包括但不限于貸款所產(chǎn)生的稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。第六條擔(dān)保1.本借款合同項(xiàng)下，甲方以其自有房產(chǎn)作為抵押物，為借款提供擔(dān)保。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢抵押物登記手續(xù)。3.抵押物價(jià)值應(yīng)足以覆蓋借款本金及利息。第七條違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間支付首付款或未按約定償還本金的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期本金×逾期天數(shù)×日利率。2.乙方未按約定時(shí)間支付借款的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期本金×逾期天數(shù)×日利率。3.雙方的其他違約行為，按照本合同約定或者法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：________________乙方（出借人）：________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方（借款人）的的身份證明文件2.乙方（出借人）的身份證件或者其他主體資格證明文件3.抵押物權(quán)屬證明文件，例如房產(chǎn)證4.借款金額、還款計(jì)劃等相關(guān)財(cái)務(wù)文件5.雙方簽訂的借款合同書(shū)面文件6.任何與本合同有關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議、修正案或其他書(shū)面文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付首付款未按約定償還本金提供虛假信息或者隱瞞重要事實(shí)2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間支付借款提供虛假信息或者隱瞞重要事實(shí)未履行合同約定的其他義務(wù)違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和法律規(guī)定進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指需要資金并按照合同約定向出借人還款的自然人或者法人。2.出借人：指按照合同約定提供借款的自然人、法人或其他組織。3.首付款：指借款人在簽訂合同時(shí)一次性支付給出借人的部分借款金額。4.借款期限：指借款合同規(guī)定的借款起始時(shí)間和結(jié)束時(shí)間。5.違約金：指借款人或出借人不履行合同義務(wù)時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方拖延支付首付款：乙方可以催告甲方履行合同義務(wù)。甲方逾期支付的，乙方可以要求支付違約金。2.甲方無(wú)法按期償還本金：乙方可以與甲方協(xié)商延期還款。甲方逾期還款的，乙方可以要求支付違約金。3.抵押物產(chǎn)權(quán)糾紛：應(yīng)事先辦理好抵押物權(quán)屬證明文件，確保抵押物合法有效。4.法律法規(guī)變化影響合同履行：雙方應(yīng)及時(shí)關(guān)注相關(guān)法律法規(guī)變化，必要時(shí)協(xié)商修改合同條款。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)因資金短