建筑施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

建筑施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式3.4支付進(jìn)度第四條合同工期4.1工期要求4.2工期延誤4.3工期提前第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制5.3質(zhì)量驗(yàn)收第六條材料設(shè)備6.1材料設(shè)備供應(yīng)6.2材料設(shè)備質(zhì)量6.3材料設(shè)備驗(yàn)收第七條施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理7.3安全生產(chǎn)責(zé)任第八條環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)措施8.2環(huán)保驗(yàn)收8.3環(huán)保責(zé)任第九條變更與解除9.1合同變更9.2合同解除第十條違約責(zé)任10.1發(fā)包方違約10.2承包方違約第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同終止條件第十三條其他約定13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3不可抗力13.4法律適用13.5合同解釋第十四條合同附件14.1附件一：工程圖紙14.2附件二：技術(shù)要求14.3附件三：材料設(shè)備清單14.4附件四：工程量清單14.5附件五：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1發(fā)包方名稱：×××公司1.1.2發(fā)包方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.1.3發(fā)包方聯(lián)系人：×××1.1.4發(fā)包方聯(lián)系方式：×××1.2承包方1.2.1承包方名稱：×××建筑有限公司1.2.2承包方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2.3承包方聯(lián)系人：×××1.2.4承包方聯(lián)系方式：×××第二條工程概況2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)2.3工程規(guī)模：占地面積×××平方米，總建筑面積×××平方米2.4工程內(nèi)容：包括土建工程、安裝工程、裝飾工程等第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣×××萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整）3.2價(jià)格調(diào)整：合同履行過(guò)程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格3.3支付方式：按工程進(jìn)度分階段支付3.4支付進(jìn)度：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到×××%時(shí)，支付進(jìn)度款；工程驗(yàn)收合格后，支付剩余款項(xiàng)第四條合同工期4.1工期要求：合同約定的工程竣工日期為×××年×××月×××日4.2工期延誤：如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任4.3工期提前：如因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谔崆埃p方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格和工程內(nèi)容第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求5.2質(zhì)量控制：承包方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量5.3質(zhì)量驗(yàn)收：工程驗(yàn)收分為分部驗(yàn)收和總體驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的工程，承包方應(yīng)按約定進(jìn)行整改第六條材料設(shè)備6.1材料設(shè)備供應(yīng)：發(fā)包方負(fù)責(zé)提供工程所需的主要材料和設(shè)備，并保證材料設(shè)備質(zhì)量6.2材料設(shè)備質(zhì)量：承包方應(yīng)按合同約定對(duì)發(fā)包方提供的材料設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知發(fā)包方更換或修復(fù)6.3材料設(shè)備驗(yàn)收：承包方應(yīng)建立健全材料設(shè)備驗(yàn)收制度，確保工程所需材料設(shè)備符合質(zhì)量要求第八條施工安全8.1安全措施：承包方應(yīng)制定并落實(shí)施工安全措施，確保施工過(guò)程中人員安全和工程安全8.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即報(bào)告發(fā)包方和相關(guān)部門，并按約定處理事故善后工作8.3安全生產(chǎn)責(zé)任：承包方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)負(fù)全責(zé)，發(fā)包方應(yīng)對(duì)其提供的場(chǎng)地和設(shè)施安全負(fù)全責(zé)第九條環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)境保護(hù)措施：承包方應(yīng)采取有效措施，防止施工過(guò)程中對(duì)周圍環(huán)境造成污染和損害9.2環(huán)保驗(yàn)收：工程竣工后，承包方應(yīng)按約定向相關(guān)部門申請(qǐng)環(huán)保驗(yàn)收9.3環(huán)保責(zé)任：如因承包方施工原因?qū)е颅h(huán)境污染或損害，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保責(zé)任第十條變更與解除10.1合同變更：合同履行過(guò)程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議10.2合同解除：如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按約定處理善后事宜第十一條違約責(zé)任11.1發(fā)包方違約：如發(fā)包方未按約定支付款項(xiàng)、提供場(chǎng)地和設(shè)施等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任11.2承包方違約：如承包方未按約定完成工程、保證工程質(zhì)量等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議12.3合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止第十三條其他約定13.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和談判過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)對(duì)工程設(shè)計(jì)、技術(shù)等成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)予以保護(hù)13.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方可協(xié)商解決13.4法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律13.5合同解釋：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十四條合同附件14.1附件一：工程圖紙14.2附件二：技術(shù)要求14.3附件三：材料設(shè)備清單14.4附件四：工程量清單14.5附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同項(xiàng)目實(shí)施的其他各方，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料設(shè)備供應(yīng)商、施工分包商等。第二條第三方介入的程序2.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的程序和要求，包括但不限于第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、資質(zhì)要求、介入時(shí)間、工作內(nèi)容等。2.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入前，其資質(zhì)和能力符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，完成其職責(zé)范圍內(nèi)的相關(guān)工作，并對(duì)其工作成果負(fù)責(zé)。3.2第三方如因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3第三方如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙方損失，應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間建立的是委托或合作關(guān)系，第三方并非甲乙方的雇員或代理人，其行為后果由第三方自行承擔(dān)。4.2甲乙雙方不應(yīng)被視為第三方的雇主或委托人，不承擔(dān)第三方行為的法律后果。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。5.2第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)對(duì)甲乙雙方的損失進(jìn)行賠償，超出部分由第三方自行承擔(dān)。5.3若第三方拒絕承擔(dān)賠償責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)依法追償。第六條第三方違約處理6.1如第三方未按合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求第三方支付違約金或賠償損失。6.3如第三方違約導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，甲乙雙方有權(quán)按合同約定要求第三方支付逾期交付違約金。第七條第三方權(quán)益保護(hù)7.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止與第三方的合同。7.2甲乙雙方不得要求第三方違反國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)完成工作。7.3甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付第三方的服務(wù)費(fèi)用。第八條第三方資料和信息保密8.1第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的技術(shù)和商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露給第三方。8.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，采取適當(dāng)措施保護(hù)工程資料和信息的安全。第九條第三方保險(xiǎn)9.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、人身意外傷害保險(xiǎn)等。9.2第三方應(yīng)在保險(xiǎn)有效期內(nèi)，對(duì)因其原因?qū)е碌墓こ虛p失進(jìn)行賠償。第十條第三方退出10.1第三方如因故需退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定處理善后事宜。第十一條第三方引起的爭(zhēng)議解決11.1如第三方引起的爭(zhēng)議無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定選擇爭(zhēng)議解決方式，包括但不限于仲裁或訴訟。11.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，確定爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和適用法律。第十二條甲乙方的義務(wù)12.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其合同義務(wù)，并提供必要的工作條件。12.2甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，并按合同約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。12.3甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的合法權(quán)益進(jìn)行保護(hù)，并承擔(dān)因其原因?qū)е碌膿p失。第十三條附件13.1本部分附件包括甲乙雙方與第三方簽訂的合同、協(xié)議等相關(guān)文件。13.2附件應(yīng)作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程圖紙1.1工程圖紙應(yīng)包括所有施工所需的圖紙，如建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、水電安裝圖紙等。1.2工程圖紙應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提供。1.3工程圖紙應(yīng)在合同簽訂前提交給甲乙雙方審核，并在合同履行過(guò)程中保持更新。附件二：技術(shù)要求2.1技術(shù)要求應(yīng)包括工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、材料要求等詳細(xì)技術(shù)規(guī)范。2.2技術(shù)要求應(yīng)由甲乙雙方共同確定，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后納入合同附件。2.3技術(shù)要求如有變更，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。附件三：材料設(shè)備清單3.1材料設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的所有材料和設(shè)備，包括名稱、規(guī)格、數(shù)量等。3.2材料設(shè)備清單應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，并作為合同附件之一。3.3材料設(shè)備供應(yīng)商的選擇應(yīng)符合甲乙雙方的共同要求，并提供相應(yīng)的資質(zhì)證明。附件四：工程量清單4.1工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程的所有分部分項(xiàng)工程，包括工程量、單價(jià)、總價(jià)等。4.2工程量清單應(yīng)由甲乙雙方共同審核，并作為合同附件之一。4.3工程量清單如有變更，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。附件五：其他相關(guān)文件5.1其他相關(guān)文件包括但不限于施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、安全施工方案等。5.2其他相關(guān)文件應(yīng)由甲乙雙方共同審核，并作為合同附件之一。5.3其他相關(guān)文件如有變更，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.工期延誤：如因承包方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：合同約定工程竣工日期為2024年6月30日，但因承包方施工管理不善，導(dǎo)致工程延期至2024年8月30日，承包方應(yīng)按約定支付逾期交付違約金。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：如工程驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任，并支付相應(yīng)賠償。示例：工程驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)混凝土強(qiáng)度不達(dá)標(biāo)，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.材料設(shè)備供應(yīng)問(wèn)題：如發(fā)包方未按約定提供材料設(shè)備，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任