個人與商場2024年度租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME個人與商場2024年度租賃合同1本合同目錄一覽1.租賃物品及面積1.1租賃物品清單1.2租賃面積確認2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃用途4.1租賃物品使用目的4.2租賃物品使用范圍5.維修與保養(yǎng)5.1商場維修責任5.2乙方維修責任5.3保養(yǎng)周期及要求6.保險責任6.1乙方保險責任6.2商場保險責任7.租賃期間的變更7.1租賃合同的轉(zhuǎn)讓7.2租賃合同的解除7.3租賃合同的續(xù)約8.違約責任8.1乙方違約責任8.2商場違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決時效10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件11.其他條款11.1合同的保密條款11.2合同的不可抗力條款11.3合同的附件12.乙方的承諾12.1租賃物品的使用承諾12.2租金支付的承諾13.商場的權(quán)利和義務13.1提供租賃物品的權(quán)利和義務13.2提供維修和保養(yǎng)服務的權(quán)利和義務14.乙方的權(quán)利和義務14.1租賃物品使用的權(quán)利和義務14.2履行租金支付義務第一部分：合同如下：第一條租賃物品及面積1.1租賃物品清單租賃物品包括但不限于：（1）店鋪一間，位于商場一層，面積為平方米；（2）店鋪內(nèi)所有裝修設施，包括但不限于貨架、展示柜、照明設備等；（3）商場提供的公共設施使用權(quán)，包括但不限于洗手間、休息區(qū)等。1.2租賃面積確認乙方向商場確認，租賃的店鋪面積為平方米，具體邊界和位置按照商場提供的圖紙和指示確定。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃期間，乙方應支付每月租金為元人民幣，租金按月支付。3.2租金支付周期乙方應在每個付款周期內(nèi)（即每月底）支付下一個月的租金。3.3租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條租賃用途4.1租賃物品使用目的乙方同意將租賃物品用于合法經(jīng)營，不得用于非法或違反商場規(guī)定的用途。4.2租賃物品使用范圍乙方在使用租賃物品時，應遵守商場的各項管理規(guī)定，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和設施。第五條維修與保養(yǎng)5.1商場維修責任商場負責維護租賃物品的基本設施，確保其正常使用。對于因自然損耗或其他非乙方原因?qū)е碌脑O施損壞，商場應負責修復或更換。5.2乙方維修責任乙方負責維護和保養(yǎng)店鋪內(nèi)部設施，確保其安全可靠。對于因乙方使用不當或故意損壞導致的設施損壞，乙方應承擔修復或更換費用。5.3保養(yǎng)周期及要求乙方應按照商場的規(guī)定進行設施保養(yǎng)，定期檢查并維護設備，確保其正常運行。第六條保險責任6.1乙方保險責任乙方應自行購買相應的商業(yè)保險，包括但不限于火災、盜竊等保險，以保障經(jīng)營過程中可能發(fā)生的損失。6.2商場保險責任商場已購買火災保險，保障整個商場的安全。對于乙方店鋪內(nèi)的財產(chǎn)損失，乙方應向保險公司提出索賠。第八條租賃期間的變更8.1租賃合同的轉(zhuǎn)讓如乙方需將租賃權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，應提前一個月通知商場，并征得商場同意。轉(zhuǎn)讓不得違反本合同的任何條款。8.2租賃合同的解除除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面解除合同。如乙方需提前解除合同，應支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。8.3租賃合同的續(xù)約如乙方希望續(xù)約，應在租賃期滿前一個月向商場提出書面續(xù)約申請。商場有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否同意續(xù)約。第九條違約責任9.1乙方違約責任如乙方違反本合同的任何條款，商場有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。9.2商場違約責任如商場違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求商場支付違約金，并有權(quán)解除合同。第十條爭議解決10.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。10.3爭議解決時效乙方應自知道或應當知道自己的權(quán)益受到侵害之日起一年內(nèi)，向法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1合同的保密條款雙方應對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。11.2合同的不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。11.3合同的附件本合同附件包括：租賃物品清單、租金支付明細、商場管理規(guī)定等。第十二條乙方的承諾12.1租賃物品的使用承諾乙方承諾按照合同約定使用租賃物品，不得從事非法或違反商場規(guī)定的經(jīng)營活動。12.2租金支付的承諾乙方承諾按時支付租金，并遵守租金支付的相關(guān)規(guī)定。第十三條商場的權(quán)利和義務13.1提供租賃物品的權(quán)利和義務商場有義務按照合同約定提供租賃物品，并保證其基本設施的正常運行。13.2提供維修和保養(yǎng)服務的權(quán)利和義務商場有義務提供公共設施的維修和保養(yǎng)服務，確保其正常使用。第十四條乙方的權(quán)利和義務14.1租賃物品使用的權(quán)利和義務乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物品，但需承擔因使用不當或故意損壞導致的設施損壞責任。14.2履行租金支付義務乙方有義務按時支付租金，并遵守租金支付的相關(guān)規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲乙方之外的任何個人、企事業(yè)單位、社會組織或其他法律主體。1.2第三方介入是指在合同執(zhí)行過程中，第三方以某種方式參與甲乙雙方的交易或事項，包括但不限于中介服務、評估、審計、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等。第二條第三方介入的情形2.1甲乙方在合同執(zhí)行過程中，如需第三方介入，應提前通知對方，并說明介入的原因、方式、期限等。2.2甲乙方在選擇第三方時，應確保第三方具備相應的資質(zhì)、經(jīng)驗和良好信譽，并盡最大努力避免第三方對合同執(zhí)行產(chǎn)生不利影響。第三條第三方責任3.1第三方介入本合同事項時，應遵守相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲乙雙方的約定，按照合同約定或甲乙雙方的要求履行相關(guān)職責。3.2第三方應保證其介入行為不會侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益，包括但不限于商業(yè)秘密、商業(yè)信譽等。3.3第三方應對其在介入過程中獲取的甲乙雙方的信息予以保密，不得泄露給任何無關(guān)第三方。第四條第三方責任限額4.1甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議中，應明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償限額、責任范圍等。4.2甲乙方應確保第三方具備足夠的賠償能力，以應對可能發(fā)生的損失。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務關(guān)系，應由甲乙方與第三方另行簽訂協(xié)議進行明確。5.2甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，不得違反本合同的原則和條款。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的期限屆滿或完成其職責后，應立即終止介入。6.2甲乙方應在第三方終止介入后，及時告知對方，并恢復正常的合同執(zhí)行。第七條第三方介入引起的爭議解決7.1如第三方介入引起的爭議，甲乙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點為合同簽訂地。7.3爭議解決時效為自知道或應當知道自己的權(quán)益受到侵害之日起一年內(nèi)。第八條甲乙方的義務8.1甲乙方應按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務。8.2甲乙方應確保第三方按照本合同及甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，履行其職責。第九條第三方介入的書面文件9.1甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。9.2甲乙方應保留與第三方簽訂協(xié)議的書面文件，以備不時之需。第十條不可抗力10.1如因不可抗力導致甲乙方或第三方無法履行本合同或相關(guān)協(xié)議，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。10.2不可抗力事件發(fā)生后，甲乙方應盡力減少損失，并盡快恢復合同執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物品清單詳細列出租賃物品的名稱、數(shù)量、型號、狀況等信息，作為合同的一部分，以便雙方明確租賃物品的具體情況。附件2：租金支付明細詳細列出租金的支付周期、金額、支付方式等信息，以便雙方明確租金支付的具體安排。附件3：商場管理規(guī)定列出商場對租賃店鋪的管理規(guī)定，包括但不限于營業(yè)時間、商品擺放、衛(wèi)生管理、安全規(guī)定等，以便乙方遵守商場的規(guī)定。附件4：維修和保養(yǎng)服務指南詳細列出商場提供的維修和保養(yǎng)服務的內(nèi)容、周期、要求等信息，以便乙方了解并合理使用維修和保養(yǎng)服務。附件5：保險購買指南附件6：租賃合同的保密協(xié)議詳細列出保密條款，包括但不限于保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等，以便雙方明確保密義務和責任。附件7：不可抗力事件證明文件提供不可抗力事件的證明文件，包括但不限于自然災害、政府行為等，以便在不可抗力事件發(fā)生時，雙方依據(jù)該文件進行處理。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金乙方未按照合同約定的支付周期和金額按時支付租金，視為違約行為。2.乙方未遵守商場管理規(guī)定乙方未遵守商場提供的管理規(guī)定，包括但不限于營業(yè)時間、商品擺放、衛(wèi)生管理、安全規(guī)定等，視為違約行為。3.乙方未購買相應的保險乙方未按照商場要求購買相應的保險，視為違約行為。4.商場未提供維修和保養(yǎng)服務商場未按照合同約定的周期和要求提供維修和保養(yǎng)服務，視為違約行為。5.商場未提供公共設施的正常使用商場未保證公共設施的正常使用，包括但不限于洗手間、休息區(qū)等，視為違約行為。違約責任認定標準：1.乙方違約行為導致的損失，由乙方承擔賠償責任。2.商場違約行為導致的損失，由商場承擔賠償責任。3.雙方在合同中約定的違約金金額，作為違約行為的賠償限額。示例說明：如乙方未按時支付租金，甲方可以依據(jù)合同約定，要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如乙方未遵守商場管理規(guī)定，甲方可以要求乙方改正，并有權(quán)要求乙方支付違約金。如商場未提供維修和保養(yǎng)服務，甲方可以要求商場提供服務，并有權(quán)要求商場支付違約金。全文完。個人與商場2024年度租賃合同2本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間3.租賃物的使用和維護3.1使用范圍3.2維護責任4.租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修責任4.2保養(yǎng)責任5.保險5.1保險責任5.2保險費用6.合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點9.其他條款9.1租賃物的交付時間9.2租賃物的退還時間9.3租賃物的損壞處理10.租賃物的附屬設施和設備10.1附屬設施和設備清單10.2使用和維護責任11.商場的支持和義務11.1商場提供的支持11.2商場的義務12.個人租賃者的資格和義務12.1租賃者的資格要求12.2租賃者的義務13.商場的權(quán)利和義務13.1商場的權(quán)利13.2商場的義務14.合同的生效、終止和續(xù)約14.1合同生效時間14.2合同終止條件14.3合同續(xù)約條件第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于商場內(nèi)的一間店鋪，店鋪的具體地址為商場號店鋪，店鋪面積為平方米。店鋪內(nèi)現(xiàn)有的設施和設備包括但不限于貨架、展示柜、照明設備等。1.2租賃期限租賃期限為2024年度，即從2024年1月1日至2024年12月31日。2.租金及支付方式2.1租金金額租賃期間，租賃者應支付每月租金為元，共計元。2.2租金支付方式租賃者可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式向商場支付租金。2.3租金支付時間租賃者應在每個租賃月的第一個工作日之前支付當月租金。3.租賃物的使用和維護3.1使用范圍租賃者有權(quán)按照約定的方式使用租賃物進行經(jīng)營活動。但租賃者不得將租賃物用于非法用途或者違反商場規(guī)定的用途。3.2維護責任4.租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修責任商場應負責租賃物的重大維修和保養(yǎng)工作，確保租賃物的正常使用。4.2保養(yǎng)責任5.保險5.1保險責任租賃者應自行購買并維持適當?shù)谋ｋU，包括但不限于火災保險、盜竊保險等，以保障其經(jīng)營活動的安全。5.2保險費用租賃者應承擔保險費用的全部責任，并應及時向商場提供保險單據(jù)。8.爭議解決8.1爭議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的法院提起訴訟。8.2爭議解決地點本合同的簽訂地為市，任何爭議的解決均應在該地點的法院進行。9.其他條款9.1租賃物的交付時間租賃合同簽訂后，商場應于七個工作日內(nèi)將租賃物交付給租賃者。9.2租賃物的退還時間租賃期滿后，租賃者應按照商場的要求，將租賃物退還給商場。9.3租賃物的損壞處理租賃者在使用過程中，若因不當使用導致租賃物損壞，租賃者應負責修復或賠償相應的損失。10.租賃物的附屬設施和設備10.1附屬設施和設備清單租賃物附帶的設施和設備包括但不限于：空調(diào)、照明、貨架、展示柜等。10.2使用和維護責任租賃者應負責附屬設施和設備的使用和日常維護，確保其正常運行。11.商場的支持和義務11.1商場提供的支持商場應提供必要的經(jīng)營指導、促銷活動支持等，以幫助租賃者順利開展經(jīng)營活動。11.2商場的義務12.個人租賃者的資格和義務12.1租賃者的資格要求租賃者應具有完全民事行為能力的個人或合法注冊的企事業(yè)單位。12.2租賃者的義務租賃者應遵守國家的法律法規(guī)，按照合同約定使用租賃物，按時支付租金，并承擔合同約定的其他義務。13.商場的權(quán)利和義務13.1商場的權(quán)利商場有權(quán)按照合同約定收取租金，檢查租賃物使用情況，以及在租賃者違約時采取相應的法律措施。13.2商場的義務14.合同的生效、終止和續(xù)約14.1合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同時，合同即行終止。14.3合同續(xù)約條件租賃期滿前，若雙方同意續(xù)約，應簽訂新的租賃合同，并按新的合同條款執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，除了甲乙方之外的任何個人、企事業(yè)單位或者其他組織參與合同的履行、監(jiān)督或者協(xié)調(diào)的行為。15.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、評估方、審計方、保險公司、爭議解決機構(gòu)等。16.第三方介入的義務和責任16.1第三方介入的義務第三方介入方應按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責，確保合同的順利執(zhí)行。16.2第三方介入的責任第三方介入方應對其履行職責過程中的行為負責，若因第三方介入方的過錯導致甲乙方遭受損失，第三方介入方應承擔相應的賠償責任。17.第三方介入的費用17.1第三方介入費用的承擔第三方介入所產(chǎn)生的費用應由甲乙方協(xié)商確定承擔方式。若合同中有明確規(guī)定，則按照合同約定執(zhí)行。17.2第三方介入費用的支付甲乙雙方應在合同中明確第三方介入費用的支付方式和時間。費用支付方應在規(guī)定時間內(nèi)支付，否則應承擔逾期支付所產(chǎn)生的違約責任。18.第三方介入的監(jiān)督和協(xié)調(diào)18.1第三方介入的監(jiān)督第三方介入方應對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督，確保合同的履行符合法律法規(guī)和合同約定。18.2第三方介入的協(xié)調(diào)第三方介入方應協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議和問題，促進合同的順利執(zhí)行。19.第三方介入的變更和解除19.1第三方介入的變更若甲乙方同意變更第三方介入方，應簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）生效。19.2第三方介入的解除甲乙方均有權(quán)解除第三方介入，但應提前書面通知對方。解除第三方介入后，甲乙方應繼續(xù)履行本合同的剩余條款。20.第三方介入的責任限額20.1第三方介入方的責任限額第三方介入方的責任限額應根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。若合同中無明確規(guī)定，雙方應協(xié)商確定。20.2第三方介入方與甲乙方的責任劃分第三方介入方與甲乙方的責任劃分應根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。若合同中無明確規(guī)定，雙方應協(xié)商確定。21.第三方介入方的權(quán)益保護21.1第三方介入方的權(quán)益第三方介入方在履行合同過程中所獲得的商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應予以保密，不得泄露給第三方。21.2第三方介入方的權(quán)益保護措施甲乙雙方應采取必要的措施，保護第三方介入方的合法權(quán)益，包括但不限于提供合同履行所需的信息、資料等。22.第三方介入與合同其他方的關(guān)系22.1第三方介入與甲乙方的關(guān)系第三方介入方在履行合同過程中，應保持獨立地位，不代表甲乙方任何一方，也不受其控制。22.2第三方介入與合同其他方的關(guān)系劃分第三方介入方與合同其他方的關(guān)系劃分應根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。若合同中無明確規(guī)定，雙方應協(xié)商確定。23.第三方介入的合同補充條款甲乙雙方可以根據(jù)本合同的履行情況和實際需要，簽訂補充條款，對第三方介入的相關(guān)事項進行約定。補充條款與本合同具有同等法律效力。24.第三方介入的