多方土地轉(zhuǎn)讓合同范本

合同編號(hào)：__________多方土地轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______丙方（協(xié)助方）：_______第一條轉(zhuǎn)讓土地的基本情況1.1土地位置：_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)1.2土地面積：_______畝1.3土地使用權(quán)證號(hào)：_______1.4土地用途：_______第二條轉(zhuǎn)讓土地的價(jià)款及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓土地的價(jià)款為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓土地價(jià)款的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.3乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓土地價(jià)款。2.4甲方應(yīng)自收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓土地價(jià)款之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬變更至乙方名下。第三條土地交付及地上物處理3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓土地交付給乙方使用。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理地上物轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。第四條合同的履行及保障4.1甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議，并保證在本合同簽訂之日起至轉(zhuǎn)讓土地權(quán)屬變更完畢期間，不得將轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的期限支付轉(zhuǎn)讓土地價(jià)款。4.3丙方作為協(xié)助方，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬變更手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓土地價(jià)款的_______%。5.2若甲方未按照本合同約定交付土地或地上物的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）每逾期一日。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至轉(zhuǎn)讓土地權(quán)屬變更完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______丙方（協(xié)助方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.核實(shí)土地權(quán)屬：在簽訂合同前，各方應(yīng)充分了解并核實(shí)轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬情況，確保無(wú)任何爭(zhēng)議。2.明確土地用途：合同中應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓土地的用途，以確保乙方在使用土地時(shí)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。3.價(jià)款支付：乙方應(yīng)按照合同約定的期限和金額支付轉(zhuǎn)讓土地價(jià)款，避免逾期支付造成違約。4.交付土地及地上物：甲方應(yīng)按照合同約定交付土地及地上物，如有延遲，應(yīng)按照約定支付違約金。5.權(quán)屬變更：各方應(yīng)積極配合辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)，確保土地使用權(quán)順利過戶至乙方名下。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。2.法律途徑：若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.土地使用權(quán)：指國(guó)家土地所有權(quán)的一部分，由使用權(quán)人依法對(duì)土地進(jìn)行使用、收益和處分的權(quán)利。2.權(quán)屬變更：指土地使用權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的過程，包括產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)。3.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的金錢賠償。4.逾期交付：指合同約定時(shí)間內(nèi)，一方未能履行交付土地或地上物的義務(wù)。5.友好協(xié)商：指雙方在合同履行過程中，以平等、公平、誠(chéng)信的原則進(jìn)行溝通和協(xié)商。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.家族成員之間的土地轉(zhuǎn)讓：當(dāng)家族成員之間需要轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)時(shí)，可以使用本合同范本，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。2.企業(yè)間的土地轉(zhuǎn)讓：企業(yè)間因業(yè)務(wù)發(fā)展需要轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)時(shí)，可以參考本合同范本，約定轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式和權(quán)屬變更等事項(xiàng)。3.開發(fā)商收購(gòu)?fù)恋兀洪_發(fā)商在收購(gòu)?fù)恋赜糜诜康禺a(chǎn)開發(fā)時(shí)，可以使用本合同范本，與土地所有者約定轉(zhuǎn)讓價(jià)格、交付時(shí)間和違約責(zé)任等。4.個(gè)人與政府之間的土地征收補(bǔ)償：在個(gè)人土地被征收時(shí)，個(gè)人與政府之間可以參照本合同范本，約定土地征收補(bǔ)償事宜，包括補(bǔ)償金額、支付方式和交付時(shí)間等。補(bǔ)充條款：1.家族成員土地轉(zhuǎn)讓補(bǔ)充條款：約定家族成員之間轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)時(shí)，需經(jīng)過家族全體成員同意，并在合同中注明同意的人數(shù)和比例。2.企業(yè)間土地轉(zhuǎn)讓補(bǔ)充條款：約定轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬變更完成后，企業(yè)間不再存在任何土地使用權(quán)爭(zhēng)議。3.開發(fā)商收購(gòu)?fù)恋匮a(bǔ)充條款：約定開發(fā)商在收購(gòu)?fù)恋貢r(shí)，應(yīng)承擔(dān)土地上的現(xiàn)有建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物的拆除和清理工作。4.個(gè)人與政府土地征收補(bǔ)償補(bǔ)充條款：約定個(gè)人在土地被征收后，有權(quán)按照合同約