海關保稅倉庫租賃合同樣本

合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條倉庫基本情況1.1倉庫名稱：__________1.2倉庫地址：__________1.3倉庫面積：_______平方米1.4倉庫用途：僅用于_______（具體用途）1.5倉庫租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租賃費用2.1租金：（1）每月租金為人民幣_______元整（大寫：人民幣_______元整）。（2）租金每_______個月支付一次，乙方應在每期租金到期日前_______日內將租金支付至甲方指定的賬戶。2.2押金：（1）乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：人民幣_______元整）。（2）租賃期滿或提前解除合同時，乙方按照本合同約定將倉庫及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第三條租賃期間的權利義務3.1甲方權利義務：（1）保證倉庫符合_______（具體用途）的安全生產條件。（2）對倉庫進行定期維護、保養(yǎng)，確保倉庫設施正常運行。（3）協助乙方辦理海關手續(xù)，確保乙方貨物順利進出倉庫。（4）不得干涉乙方正常使用倉庫。3.2乙方權利義務：（1）按照約定用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫用途。（2）妥善保管倉庫設施，愛護公共財物，如有損壞，乙方應承擔相應賠償責任。（3）按照約定支付租金和押金。（4）遵守我國海關法及相關法律法規(guī)，依法辦理海關手續(xù)。第四條提前解除合同4.1甲乙雙方同意提前解除合同的，應提前_______個月書面通知對方。4.2提前解除合同的，乙方應按照本合同約定將倉庫及附屬設施交還給甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條違約責任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。5.2甲方未按約定提供倉庫，或乙方未按約定支付租金的，按照逾期付款的規(guī)定支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲乙雙方應確保提供的信息真實、準確、完整，如有虛假陳述，應承擔相應的法律責任。2.甲乙雙方在簽訂合同時，應仔細閱讀合同條款，確保了解合同內容，避免因誤解導致的糾紛。3.甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利義務，如有變更，應提前書面通知對方，并經對方同意。4.乙方在使用倉庫過程中，應遵守我國海關法及相關法律法規(guī)，合法開展業(yè)務。5.甲乙雙方在履行合同過程中，應遵守合同保密條款，未經對方同意，不得向第三方披露合同內容。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時，應友好協商解決，通過溝通達成一致意見。2.若協商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，依法解決合同爭議。3.在訴訟過程中，甲乙雙方應按照法律規(guī)定，提供證據證明自己的權利和主張。4.雙方在解決糾紛過程中，應遵守法律規(guī)定，不得損害國家、社會公共利益和他人的合法權益。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.海關保稅倉庫：指經海關批準，設立在境內，用于存儲進口貨物、暫時進口貨物、過境貨物、轉口貨物等，享受保稅政策的倉庫。2.出租方：指擁有海關保稅倉庫所有權或使用權，將其出租給他人的一方。3.承租方：指租用海關保稅倉庫的一方，通常為開展進出口業(yè)務的企事業(yè)單位或其他組織。4.租金：承租方為使用海關保稅倉庫，按照約定向出租方支付的費用。5.押金：承租方為保證履行合同義務，向出租方支付的一定金額的錢款。6.違約金：一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。7.海關手續(xù)：指進出口貨物時，根據我國海關法及相關法律法規(guī)，需要辦理的報關、查驗、征稅等手續(xù)。8.合同保密條款：指雙方在合同中約定的，對合同內容、商業(yè)秘密等予以保密的條款。特殊應用場合：1.乙方為跨國公司，需要在保稅倉庫存儲跨國貨物，同時需要進行跨境電商業(yè)務。補充條款：雙方應遵守跨境電商相關政策，確保貨物合法進出倉庫，共同應對海關監(jiān)管要求。2.甲方為保稅倉庫運營商，乙方為小型進出口企業(yè)，雙方需協商倉庫使用時間，以適應乙方業(yè)務波動。補充條款：甲方應根據乙方的業(yè)務需求，靈活調整倉庫使用時間，保證乙方貨物順利存儲和周轉。3.乙方需在保稅倉庫內進行貨物加工，涉及生產設備和人員的配置。補充條款：乙方應在租賃倉庫時，向甲方說明加工生產的具體情況，確保生產設備和安全措施符合規(guī)定。4.甲方需協助乙方辦理海關手續(xù)，包括報關、查驗等環(huán)節(jié)。補充條款：甲方應提供專業(yè)的海關手續(xù)服務，協助乙方順利辦理相