屋面防水工程承包合同示范

合同編號(hào)：__________屋面防水工程承包合同示范甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于_______的屋面防水工程承包給乙方施工，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：對(duì)_______進(jìn)行屋面防水處理，包括_______等。第二條合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。2.2乙方在合同簽訂后_______天內(nèi)，向甲方提交工程預(yù)付款的發(fā)票及相關(guān)資料，甲方核實(shí)無(wú)誤后_______天內(nèi)支付預(yù)付款人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。2.3工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方向甲方提交工程結(jié)算報(bào)告及相應(yīng)資料，甲方在收到報(bào)告后_______天內(nèi)進(jìn)行審核，審核無(wú)誤后_______天內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。3.2工程質(zhì)量保證期為_(kāi)______年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。3.3乙方在保證期內(nèi)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修和更換因施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題。第四條工程進(jìn)度4.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成工程，工期為_(kāi)______天。4.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條材料供應(yīng)5.1乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)施工所需材料，并保證材料質(zhì)量。5.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和數(shù)量向乙方提供施工場(chǎng)地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施。第六條安全文明施工6.1乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全文明施工規(guī)定，保證施工安全。6.2乙方應(yīng)承擔(dān)由于自身原因?qū)е碌娜松韨拓?cái)產(chǎn)損失。第七條合同的變更和解除7.1任何一方提出變更或解除合同，應(yīng)提前_______天通知對(duì)方，并協(xié)商一致。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第八條違約責(zé)任8.1乙方如未按照約定工期完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×逾期天數(shù)×1%。8.2甲方如未按照約定時(shí)間支付預(yù)付款、工程款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×逾期天數(shù)×1%。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）在簽訂合同時(shí)，甲乙雙方應(yīng)充分了解工程情況，確保合同內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（2）乙方在施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行，確保工程質(zhì)量。（3）甲乙雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和數(shù)量履行合同義務(wù)，確保工程進(jìn)度和材料供應(yīng)。（4）乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全文明施工規(guī)定，確保施工安全。（5）在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)保持良好溝通，如有爭(zhēng)議，及時(shí)協(xié)商解決。2.解決辦法：（1）如乙方未按照約定工期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。（2）如甲方未按照約定時(shí)間支付預(yù)付款、工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。（3）如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生其他爭(zhēng)議，可通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約金。3.工程竣工驗(yàn)收：指工程完成后，由甲方組織有關(guān)單位對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行檢驗(yàn)、評(píng)估和確認(rèn)的活動(dòng)。4.保證期：乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任的期限，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。5.安全文明施工：指在施工過(guò)程中，遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，保障人員安全和設(shè)備完好，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔、有序。6.違約責(zé)任：一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)的法定責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.特殊情況：工程項(xiàng)目的規(guī)?；蚍秶l(fā)生變化補(bǔ)充條款：如甲方在工程進(jìn)行過(guò)程中提出增加或減少工程內(nèi)容、規(guī)模、范圍等要求，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出調(diào)整合同價(jià)格和工期的具體方案，雙方協(xié)商一致后進(jìn)行補(bǔ)充約定。2.特殊情況：工程項(xiàng)目的施工周期延長(zhǎng)補(bǔ)充條款：如因甲方原因?qū)е鹿こ讨芷谘娱L(zhǎng)，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況向甲方提出延長(zhǎng)工期的申請(qǐng)，并附上相關(guān)證明資料。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后7天內(nèi)進(jìn)行審核，并根據(jù)實(shí)際情況予以批準(zhǔn)。如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù)，乙方默認(rèn)獲得延長(zhǎng)工期的權(quán)利。3.特殊情況：工程項(xiàng)目的材料供應(yīng)出現(xiàn)問(wèn)題補(bǔ)充條款：如乙方因客觀原因無(wú)法按照約定時(shí)間提供材料，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并說(shuō)明原因。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方解決材料供應(yīng)問(wèn)題。如乙方未按照約定時(shí)間提供材料，導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.特殊情況：施工現(xiàn)場(chǎng)的安全文明施工出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)補(bǔ)充條款：如乙方在施工過(guò)程中違反安全文明施工規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并采取措施確保施工安全。如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改完畢，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。附件