農村租地協(xié)議書模板

合同編號：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其土地出租給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達成如下協(xié)議：第一條土地情況1.1甲方出租的土地位于_______省_______市_______縣（市、區(qū)）_______鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）_______村_______組，地塊編號為_______。1.2土地面積為_______平方米（具體面積以甲方提供的土地權屬證書為準）。1.3土地用途為_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每平方米_______元/年，總計人民幣_______元（大寫：__________________________元整）。3.2乙方應在每年_______月_______日前向甲方支付當年的租金。3.3乙方支付租金后，甲方應向乙方提供土地使用權證或其他權屬證明。第四條土地使用及管理4.1乙方按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應提前一個月向甲方提出申請，并經甲方同意。4.2乙方應合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得進行違法建設和污染環(huán)境的行為。4.3乙方在租賃期間應自行承擔土地及地上附著物的保險費用。第五條維修責任5.1租賃期內，因自然原因導致土地及地上附著物損壞的，甲方負責維修。5.2租賃期內，因乙方使用不當導致土地及地上附著物損壞的，乙方負責維修。第六條提前解除合同6.1在租賃期內，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣_______元（大寫：__________________________元整）。6.2在租賃期內，如甲方需提前解除合同，應提前一個月通知乙方，并支付違約金人民幣_______元（大寫：__________________________元整）。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.土地權屬：確保甲方對出租土地享有合法使用權，如有爭議，應由甲方負責解決。2.租賃用途：乙方需按照約定的用途使用土地，如需變更，應提前申請并獲得甲方同意。3.租金支付：乙方應按時支付租金，逾期未付的，甲方有權解除合同。4.維修責任：明確土地及地上附著物的維修責任，避免因維修產生的糾紛。5.提前解除合同：約定提前解除合同的條件和違約金，保護雙方權益。6.爭議解決：明確爭議解決方式，選擇友好協(xié)商或向法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有土地使用權并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃土地并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指乙方為使用土地而支付給甲方的費用。5.土地用途：指乙方在租賃土地時約定的使用目的。6.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給另一方的賠償金。7.維修責任：指因土地及地上附著物損壞時，各方應承擔的修復責任。8.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方選擇的解決方式。特殊應用場合及補充條款：1.農業(yè)種植：乙方租用的土地用于農業(yè)種植，甲方應提供適宜種植的土壤條件和基本的農業(yè)基礎設施，如水源、灌溉設施等。2.建設臨時設施：乙方租用的土地用于建設臨時設施，如搭建臨時倉庫、辦公場所等，甲方應提供建設所需的許可和土地使用權證明。3.養(yǎng)殖業(yè)務：乙方租用的土地用于養(yǎng)殖業(yè)務，甲方應確保土地符合養(yǎng)殖環(huán)境要求，如具備適宜的養(yǎng)殖條件和環(huán)保設施。4.轉讓土地使用權：如甲方在租賃期間需要轉讓土地使用權，應提前通知乙方，并確保乙方合法權益不受影響。5.政策變動：如因政策變動導致土地使用權發(fā)生變化，雙方應按照相關政策法規(guī)協(xié)商解決。附件列表：1.土地權屬證書2.土地使用權證明3.租賃合同履行期間的相關政策法規(guī)文件4.農業(yè)種植所需的灌溉設施、水源證明文件5.臨時設施建設許可證明6.養(yǎng)殖業(yè)務所需的環(huán)境評估報告和相關設施證明文件7.甲方轉讓土地使用權的相關文件和協(xié)議8.雙方簽訂的補充協(xié)議和修改條款注意事項：1.請確保附件齊全，以便在合同履行過程