世聯(lián)顧問(wèn)房地產(chǎn)項(xiàng)目顧問(wèn)咨詢(xún)合同2024年

合同編號(hào)：_______甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：世聯(lián)顧問(wèn)房地產(chǎn)項(xiàng)目顧問(wèn)有限公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目顧問(wèn)咨詢(xún)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條咨詢(xún)服務(wù)內(nèi)容（1）項(xiàng)目可行性研究（2）項(xiàng)目定位及規(guī)劃（3）建筑設(shè)計(jì)建議（4）工程建設(shè)管理（5）項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策劃（6）物業(yè)管理（7）其他與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)相關(guān)的咨詢(xún)服務(wù)1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)向甲方提供咨詢(xún)服務(wù)的成果文件。第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)指派具有豐富經(jīng)驗(yàn)和專(zhuān)業(yè)知識(shí)的顧問(wèn)團(tuán)隊(duì)，為甲方提供咨詢(xún)服務(wù)。2.2乙方應(yīng)保證咨詢(xún)服務(wù)的成果文件真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，保密甲方提供的各類(lèi)信息，不得向第三方披露。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供與項(xiàng)目有關(guān)的各類(lèi)資料，包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、規(guī)劃條件、建筑設(shè)計(jì)要求等。3.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的咨詢(xún)服務(wù)成果給予合理的評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。3.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付咨詢(xún)費(fèi)用。第四條咨詢(xún)費(fèi)用及支付方式4.1本合同的咨詢(xún)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：____________________________元整）。（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方咨詢(xún)費(fèi)用的_______%；（2）乙方完成咨詢(xún)服務(wù)成果后，甲方支付乙方咨詢(xún)費(fèi)用的_______%；（3）其余的咨詢(xún)費(fèi)用，甲方在收到乙方開(kāi)具的發(fā)票后_______日內(nèi)支付。4.3乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具合法的稅務(wù)發(fā)票。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若乙方未能按照約定時(shí)間完成咨詢(xún)服務(wù)成果，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=咨詢(xún)費(fèi)用×逾期天數(shù)×_______%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：世聯(lián)顧問(wèn)房地產(chǎn)項(xiàng)目顧問(wèn)有限公司代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同主體：確保甲乙雙方均為具有法人資格的企事業(yè)單位或其他組織，具備簽訂合同的資格。2.咨詢(xún)服務(wù)內(nèi)容：詳細(xì)明確雙方約定的咨詢(xún)服務(wù)內(nèi)容，避免因模糊不清導(dǎo)致的爭(zhēng)議。3.保密條款：注意保密信息的范圍、保密期限和違約責(zé)任，確保雙方在合同履行過(guò)程中的信息安全。4.違約責(zé)任：關(guān)注違約金的計(jì)算方式和賠償范圍，以保障雙方的權(quán)益。5.爭(zhēng)議解決：明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的解決方式，了解訴訟管轄權(quán)的相關(guān)規(guī)定。解決辦法：1.合同審查：在簽訂合同前，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行仔細(xì)審查，確保合同條款的合法性、合規(guī)性。2.法律咨詢(xún)：在簽訂合同過(guò)程中，如有疑問(wèn)，可尋求專(zhuān)業(yè)律師的幫助，以確保合同的合法性和有效性。3.履行監(jiān)督：在合同履行過(guò)程中，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如有違約行為，應(yīng)及時(shí)溝通解決。4.爭(zhēng)議調(diào)解：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可嘗試通過(guò)調(diào)解的方式解決，調(diào)解不成再訴諸法院。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)。2.法人資格：指企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體等法律主體依法取得的獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任、享有民事權(quán)利的能力。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.違約金：指當(dāng)事人按照合同約定或者法律規(guī)定，因違約行為而應(yīng)當(dāng)支付給對(duì)方一定數(shù)額的金錢(qián)。5.訴訟管轄權(quán)：指法院對(duì)特定民事案件進(jìn)行審判的權(quán)限，包括級(jí)別管轄、地域管轄和專(zhuān)屬管轄等。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，乙方為專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)項(xiàng)目顧問(wèn)公司，雙方合作開(kāi)展某住宅項(xiàng)目的前期規(guī)劃與設(shè)計(jì)工作。2.甲方為政府相關(guān)部門(mén)，乙方為咨詢(xún)公司，甲方委托乙方就某區(qū)塊的城市規(guī)劃提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)。3.甲方為投資公司，乙方為項(xiàng)目顧問(wèn)公司，甲方擬投資建設(shè)一商業(yè)綜合體，委托乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研和項(xiàng)目可行性分析。針對(duì)每個(gè)特殊場(chǎng)合的補(bǔ)充條款：1.甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，乙方為專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)項(xiàng)目顧問(wèn)公司，雙方合作開(kāi)展某住宅項(xiàng)目的前期規(guī)劃與設(shè)計(jì)工作。補(bǔ)充條款：（1）乙方應(yīng)確保其提供的規(guī)劃與設(shè)計(jì)方案符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并考慮到甲方的投資預(yù)算和市場(chǎng)需求。（2）由于房地產(chǎn)項(xiàng)目周期較長(zhǎng)，乙方應(yīng)保持與甲方的定期溝通，及時(shí)調(diào)整和優(yōu)化項(xiàng)目方案。2.甲方為政府相關(guān)部門(mén)，乙方為咨詢(xún)公司，甲方委托乙方就某區(qū)塊的城市規(guī)劃提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)。補(bǔ)充條款：（1）乙方在提供咨詢(xún)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)充分聽(tīng)取甲方及當(dāng)?shù)鼐用竦囊庖?jiàn)和建議，確保城市規(guī)劃方案的合理性和可行性。（2）乙方應(yīng)在其專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域內(nèi)為甲方提供最優(yōu)質(zhì)的咨詢(xún)服務(wù)，以確保城市規(guī)劃的順利實(shí)施。3.甲方為投資公司，乙方為項(xiàng)目顧問(wèn)公司，甲方擬投資建設(shè)一商業(yè)綜合體，委托乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研和項(xiàng)目可行性分析。補(bǔ)充條款：（1）乙方在進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研時(shí)，應(yīng)確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和可靠性，為甲方的投資決策提供有力支持。（2）乙方應(yīng)在其專(zhuān)業(yè)范圍內(nèi)，全面評(píng)估項(xiàng)目的可行性，包括但不限于財(cái)務(wù)、市場(chǎng)、技術(shù)等方面，并