商業(yè)地產(chǎn)招商代理協(xié)議

商業(yè)地產(chǎn)招商代理協(xié)議甲方：商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：招商代理有限公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方作為其商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的招商代理，乙方代理甲方進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的招商活動(dòng)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、代理項(xiàng)目及代理范圍1.1甲方擬開(kāi)發(fā)建設(shè)的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目位于市區(qū)路，項(xiàng)目總用地面積平方米，總建筑面積平方米，包括但不限于購(gòu)物中心、步行街、辦公樓、酒店、餐飲、娛樂(lè)等業(yè)態(tài)。1.2乙方作為甲方的招商代理，代理范圍包括中國(guó)大陸地區(qū)，代理期限自本協(xié)議簽訂之日起至項(xiàng)目開(kāi)業(yè)之日起三年。二、代理職責(zé)及義務(wù)2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定詳細(xì)的招商計(jì)劃和推廣方案，并按照甲方的要求及時(shí)調(diào)整。2.2乙方應(yīng)積極尋找潛在的投資者，并將其引進(jìn)項(xiàng)目，協(xié)助甲方與投資者進(jìn)行洽談、簽約等工作。2.3乙方應(yīng)對(duì)投資者的資信情況進(jìn)行調(diào)查，并負(fù)責(zé)對(duì)投資者的資質(zhì)進(jìn)行審核，確保投資者的合法性、合規(guī)性。2.4乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告招商進(jìn)展情況，并按照甲方的要求提供相關(guān)資料。2.5乙方應(yīng)妥善保管甲方的資料，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。三、代理費(fèi)用及支付方式3.1乙方的代理費(fèi)用為萬(wàn)元人民幣，代理費(fèi)用包括但不限于招商活動(dòng)的一切費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付代理費(fèi)用的一半，即萬(wàn)元人民幣。3.3剩余的代理費(fèi)用，甲方應(yīng)在項(xiàng)目開(kāi)業(yè)后七個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。3.4乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方按照稅法規(guī)定予以報(bào)銷。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的職責(zé)和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2如果乙方未能在代理期限內(nèi)完成招商任務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。4.3如果甲方未能按照約定時(shí)間支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：招商代理有限公司簽訂日期：年月日商業(yè)地產(chǎn)招商代理協(xié)議甲方：商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：招商代理有限公司基于雙方的實(shí)力和對(duì)項(xiàng)目的共同看好，我們簽訂了這個(gè)商業(yè)地產(chǎn)招商代理協(xié)議。甲方準(zhǔn)備開(kāi)發(fā)建設(shè)的這個(gè)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，位于市區(qū)路，占地面積和總建筑面積都非常可觀，包含多種業(yè)態(tài)，是個(gè)非常有潛力的項(xiàng)目。乙方作為甲方的招商代理，代理范圍涵蓋整個(gè)中國(guó)大陸地區(qū)，代理期限為三年，從本協(xié)議簽訂之日起至項(xiàng)目開(kāi)業(yè)之日起計(jì)算。乙方作為招商代理，責(zé)任重大。他們需要根據(jù)甲方的要求，制定詳細(xì)的招商計(jì)劃和推廣方案，并隨時(shí)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。他們還需要積極尋找潛在的投資者，并將他們引進(jìn)項(xiàng)目，協(xié)助甲方與投資者進(jìn)行洽談、簽約等工作。乙方還需要對(duì)投資者的資信情況進(jìn)行調(diào)查，并負(fù)責(zé)對(duì)投資者的資質(zhì)進(jìn)行審核，確保投資者的合法性、合規(guī)性。乙方還需要定期向甲方報(bào)告招商進(jìn)展情況，并按照甲方的要求提供相關(guān)資料。乙方需要妥善保管甲方的資料，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。對(duì)于代理費(fèi)用，我們商定乙方的代理費(fèi)用為萬(wàn)元人民幣，這個(gè)費(fèi)用包括了招商活動(dòng)的一切費(fèi)用。甲方在本協(xié)議簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付代理費(fèi)用的一半，即萬(wàn)元人民幣。剩余的代理費(fèi)用，甲方應(yīng)在項(xiàng)目開(kāi)業(yè)后七個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。乙方會(huì)開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方按照稅法規(guī)定予以報(bào)銷。如果任何一方違約，都需要承擔(dān)違約責(zé)任。如果乙方未能在代理期限內(nèi)完成招商任務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。如果甲方未能按照約定時(shí)間支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。至于爭(zhēng)議解決，我們商定本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，我們會(huì)通過(guò)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。我們雙方確認(rèn)，本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：招商代理有限公司簽訂日期：年月日重點(diǎn)：1.甲方委托乙方作為商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的招商代理，代理范圍涵蓋整個(gè)中國(guó)大陸地區(qū)。2.乙方負(fù)責(zé)制定招商計(jì)劃和推廣方案，積極尋找潛在投資者，并協(xié)助甲方與投資者洽談、簽約。3.代理費(fèi)用為萬(wàn)元人民幣，甲方需在協(xié)議簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付一半費(fèi)用，項(xiàng)目開(kāi)業(yè)后七個(gè)工作日內(nèi)支付剩余費(fèi)用。4.雙方需遵守中華人民共和國(guó)法律，如有爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。難點(diǎn)：1.乙方需要對(duì)投資者的資信情況進(jìn)行調(diào)查，并審核其資質(zhì)，確保合法性和合規(guī)性。2.乙方需要定期向甲方報(bào)告招商進(jìn)展情況，并提供相關(guān)資料。注意事項(xiàng)：1.雙方需嚴(yán)格履行各自的職責(zé)和義務(wù)，如一