建筑工程項(xiàng)目中合同管理的重要性2024年

合同編號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為工程項(xiàng)目業(yè)主，乙方為工程承包商，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保證工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：__________第二條合同價(jià)格2.1本合同的合同價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)審批并支付相應(yīng)款項(xiàng)。2.3乙方在工程驗(yàn)收合格后，向甲方提交最終結(jié)算申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)審批并支付剩余款項(xiàng)。第三條合同履行3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、規(guī)模和進(jìn)度要求，完成工程建設(shè)。3.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3乙方應(yīng)按照甲方要求，提供工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的報(bào)告。3.4甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付工程款項(xiàng)。3.5甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決工程建設(shè)過程中遇到的問題，提供必要的施工條件。第四條工程變更4.1合同履行過程中，如遇不可抗力等因素，導(dǎo)致工程進(jìn)度、內(nèi)容、規(guī)模等發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更事宜。4.2甲方要求變更工程內(nèi)容、規(guī)模、進(jìn)度等，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知乙方，并經(jīng)乙方同意。4.3工程變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用，按照雙方協(xié)商確定的方式承擔(dān)。第五條工程驗(yàn)收5.1工程完成后，乙方應(yīng)按照甲方要求，進(jìn)行自檢、互檢和驗(yàn)收。5.2甲方應(yīng)組織專業(yè)人員進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，并重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。6.3雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程項(xiàng)目的合法性。2.雙方應(yīng)全面履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。3.合同價(jià)格、工程變更、工程驗(yàn)收等關(guān)鍵條款需雙方仔細(xì)閱讀并明確理解。4.雙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付工程款項(xiàng)，確保乙方有權(quán)獲得工程款。5.雙方應(yīng)按照合同約定提供工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的報(bào)告和資料。6.如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.工程驗(yàn)收：指工程完成后，甲方組織專業(yè)人員進(jìn)行檢查、試驗(yàn)，以確認(rèn)工程是否符合合同約定的質(zhì)量、功能、安全等要求。3.違約責(zé)任：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.管轄權(quán)：指對(duì)某一特定案件具有審判權(quán)的法院的權(quán)限。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.工程項(xiàng)目的緊急維修：場(chǎng)合描述：甲方可能有緊急維修的需求，需要乙方立即進(jìn)行維修工作。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)約定緊急維修的響應(yīng)時(shí)間，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。緊急維修工作的費(fèi)用，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。2.工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)變更：場(chǎng)合描述：在工程項(xiàng)目進(jìn)行過程中，甲方可能需要對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)約定設(shè)計(jì)變更的程序和時(shí)間，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____小時(shí)內(nèi)提出變更方案，并在得到甲方批準(zhǔn)后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)。3.工程項(xiàng)目的驗(yàn)收和保修：場(chǎng)合描述：工程項(xiàng)目完成后，需要進(jìn)行驗(yàn)收，并且乙方需要提供一定的保修服務(wù)。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)約定驗(yàn)收的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后提供____個(gè)月的保修服務(wù)。在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。附件列表：1.工程項(xiàng)目的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙和