建筑施工分包合同實(shí)務(wù)

合同編號(hào)：__________建筑施工分包合同實(shí)務(wù)名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條工程范圍和內(nèi)容1.1本合同所指的分包工程范圍和內(nèi)容如下：（1）工程名稱：__________（2）工程地點(diǎn)：__________（3）工程規(guī)模：__________（4）工程內(nèi)容：__________1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，完成分包工程的施工、驗(yàn)收、交付及保修等工作。第二條合同價(jià)格2.1本合同的分包工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)向甲方支付合同總額的____%作為預(yù)付款，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。預(yù)付款在乙方完成合同約定的工程進(jìn)度后，按照實(shí)際完成工程量進(jìn)行結(jié)算。2.3甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和金額向乙方支付工程進(jìn)度款。工程進(jìn)度款支付至實(shí)際完成工程量的____%。2.4乙方在工程驗(yàn)收合格后，向甲方支付合同總額的____%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)量保證金在保修期滿后無質(zhì)量問題的情況下，甲方一次性退還給乙方。第三條工期3.1本合同約定的分包工程開工日期為______年______月______日，竣工日期為______年______月______日。3.2乙方應(yīng)按照甲方要求和國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，確保分包工程按期完成。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，保證分包工程的質(zhì)量。分包工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合____等規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)對(duì)分包工程的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，確保質(zhì)量合格。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第五條安全生產(chǎn)5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，做好施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理工作。5.2乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的安全設(shè)施齊全、有效，并做好安全防護(hù)措施。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿实陌l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照本合同約定完成分包工程的，應(yīng)按照甲方要求承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照本合同約定保證分包工程質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。6.3甲方未按照本合同約定支付工程進(jìn)度款及質(zhì)量保證金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至分包工程驗(yàn)收合格且質(zhì)量保證金退還完畢后終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)確保提供的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)要求等資料準(zhǔn)確、完整，以便乙方進(jìn)行施工。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求和國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。（3）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程進(jìn)度款，確保乙方的施工順利進(jìn)行。（4）乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理工作，確保施工過程中的人員安全。（5）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有變更，應(yīng)書面協(xié)商一致。2.解決辦法：（1）如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.分包工程：指在建設(shè)項(xiàng)目中，業(yè)主將部分工程交由其他具有相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人承包的行為。2.合同總額：指分包工程約定的總造價(jià)，包括工程款、預(yù)付款、質(zhì)量保證金等。3.預(yù)付款：指甲方在簽訂合同時(shí)預(yù)先支付給乙方的款項(xiàng)，用于乙方的施工準(zhǔn)備。4.工程進(jìn)度款：指甲方根據(jù)乙方完成工程進(jìn)度支付的款項(xiàng)。5.質(zhì)量保證金：指乙方在工程驗(yàn)收合格后，向甲方支付的用于保證分包工程質(zhì)量的款項(xiàng)。6.違約責(zé)任：指一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑解決的方式。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.特殊情況：乙方施工過程中遇到不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等，導(dǎo)致工程延期。補(bǔ)充條款：如乙方因不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況合理調(diào)整工期，并根據(jù)乙方提供的證明材料相應(yīng)順延付款節(jié)點(diǎn)。2.特殊情況：甲方在合同履行過程中需對(duì)設(shè)計(jì)圖紙或工程內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。補(bǔ)充條款：如甲方需對(duì)設(shè)計(jì)圖紙或工程內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)提前書面通知乙方。乙方根據(jù)調(diào)整內(nèi)容重新計(jì)算工程量及合同價(jià)格，并與甲方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。3.特殊情況：乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙或技術(shù)要求存在遺漏或錯(cuò)誤。補(bǔ)充條款：如乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙或技術(shù)要求存在遺漏或錯(cuò)誤，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)予以核實(shí)并更正，由此導(dǎo)致乙方施工延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.特殊情況：工程驗(yàn)收不合格，乙方需進(jìn)行整改。補(bǔ)充條款：如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)給予乙方合理的整改時(shí)間，并在此期間內(nèi)暫停支付工程進(jìn)度款