2024年借據(jù)抵押擔(dān)保合同范文

2024年借據(jù)抵押擔(dān)保合同范文

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（抵押人）：____________________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方借款，并由丙方提供抵押擔(dān)保，為明確各方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)各方協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條借款金額及用途

1.1乙方向甲方提供借款金額為人民幣（大寫）___________________元整（小寫）￥___________________元。

1.2借款用途為___________________。

第二條借款期限

2.1本合同項下的借款期限為___________________個月，自___________________年___________________月___________________日起至___________________年___________________月___________________日止。

第三條借款利率及利息支付

3.1本合同項下的借款利率為年利率___________________%。

3.2利息按月支付，每月的___________________日為付息日。

第四條借款的發(fā)放

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后___________________個工作日內(nèi)將借款金額劃入甲方指定的賬戶。

4.2甲方指定的收款賬戶信息如下：

戶名：___________________；

賬號：___________________；

開戶行：___________________。

第五條還款

5.1甲方應(yīng)按本合同約定的期限和方式歸還借款本金及利息。

5.2甲方逾期還款的，應(yīng)自逾期之日起按逾期金額的每日___________________%向乙方支付違約金。

第六條抵押擔(dān)保

6.1丙方以其所有的位于___________________的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：___________________）作為抵押物，為甲方履行本合同項下的債務(wù)提供擔(dān)保。

6.2抵押擔(dān)保的范圍包括但不限于借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費用。

6.3丙方保證抵押物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議，并承諾在抵押期間不轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。

第七條抵押權(quán)的實現(xiàn)

7.1如甲方未能按時足額償還借款本息，乙方有權(quán)依法處置抵押物，并就所得價款優(yōu)先受償。

7.2抵押物的處置方式包括但不限于拍賣、變賣等。

第八條聲明與保證

8.1甲方聲明并保證其具有完全民事行為能力，有權(quán)簽署并履行本合同。

8.2乙方聲明并保證其資金來源合法，有權(quán)提供借款。

8.3丙方聲明并保證其對抵押物擁有完全的處分權(quán)，且抵押物未被查封、扣押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

第九條違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的一切損失。

9.2因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)及時通知其他方，并提供相應(yīng)證明，各方應(yīng)協(xié)商解決。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，各方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本合同自各方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：______