建筑安裝工程拆遷房屋合同樣本

合同編號：__________甲方（拆遷方）：_______乙方（被拆遷方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方房屋的拆遷事宜，達成如下協(xié)議：一、拆遷房屋的基本情況1.1乙方房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2乙方房屋的權(quán)屬證明為_______，乙方為該房屋的合法所有權(quán)人。二、拆遷補償安置協(xié)議2.1甲方同意按照法律法規(guī)的規(guī)定和市場評估價格，對乙方的房屋進行拆遷補償。2.2甲方同意向乙方支付拆遷補償款共計人民幣_______元整（大寫：_______元整），用于補償乙方因房屋拆遷所造成的損失。2.3甲方同意按照國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，為乙方提供拆遷安置房。安置房的位置、面積、結(jié)構(gòu)等事項，雙方另行協(xié)商確定。2.4甲方同意在拆遷安置房交付使用前，向乙方支付過渡期間的生活補助費，具體標準按照地方政府的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。三、拆遷房屋的拆除3.1乙方同意在收到拆遷通知后，按照甲方的要求，按時搬出房屋。3.2甲方同意在乙方搬出房屋后，按照約定的時間、方式和標準，對房屋進行拆除。四、合同的履行和保障4.1甲乙雙方應(yīng)按照約定的時間和方式，履行合同的各項條款。4.2甲方應(yīng)保證拆遷補償款的支付和拆遷安置房的提供符合法律法規(guī)和合同的約定。4.3乙方應(yīng)保證在拆遷過程中，配合甲方的拆遷工作，按照約定的時間搬出房屋。五、合同的變更和解除5.1在合同履行過程中，甲乙雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2在合同履行過程中，如因法律法規(guī)的變化，導致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。六、違約責任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷安置工作全部完成之日終止。甲方（拆遷方）：_______乙方（被拆遷方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)具備合法的拆遷資格和權(quán)限，確保拆遷行為的合法性。2.乙方應(yīng)核實房屋權(quán)屬證明，確保房屋所有權(quán)的合法性。3.拆遷補償款的數(shù)額應(yīng)根據(jù)房屋的實際情況和市場評估價格確定，確保公平合理。4.拆遷安置房的提供應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定，確保乙方的居住權(quán)益。5.甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定的履行時間和方式，確保合同的順利實施。6.甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，避免影響拆遷工作的進行。解決辦法：1.雙方簽訂補充協(xié)議：當合同內(nèi)容需要變更時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和條件。2.友好協(xié)商：當合同履行過程中發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，尋求共同的利益和解決方案。3.違約責任：如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.法律途徑：當雙方無法通過協(xié)商解決爭議時，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.拆遷方：指依法進行房屋拆遷的單位或個人。2.被拆遷方：指房屋被拆遷的所有人或使用權(quán)人。3.拆遷補償款：指拆遷方按照法律法規(guī)和合同約定，向被拆遷方支付的補償金額。4.拆遷安置房：指拆遷方為被拆遷方提供的替代住房。5.過渡期間的生活補助費：指拆遷方在安置房交付使用前，向被拆遷方支付的生活費用。6.違約金：指當一方違約時，應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。7.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決合同履行過程中的爭議。特殊應(yīng)用場合：1.乙方租賃房屋給第三方：場合描述：乙方將拆遷房屋出租給第三方，拆遷安置工作需確保第三方的生活權(quán)益。補充條款：甲方應(yīng)在拆遷安置房交付使用后，向乙方提供同等面積的租賃房屋，確保第三方的生活不受影響。2.乙方在拆遷房屋內(nèi)經(jīng)營生意：場合描述：乙方在拆遷房屋內(nèi)經(jīng)營生意，拆遷安置需保障乙方的經(jīng)營權(quán)益。補充條款：甲方應(yīng)給予乙方適當?shù)慕?jīng)營補償，并在安置房內(nèi)提供合適的經(jīng)營場地。3.乙方擁有特殊困難：場合描述：乙方因特殊困難無法按時搬出房屋，需要甲方給予額外幫助。補充條款：甲方應(yīng)根據(jù)乙方的實際情況，提供適當?shù)膸椭脱娱L拆遷期限。4.拆遷房屋存在歷史文化價值：場合描述：拆遷房屋具有歷史文化價值，需特殊保護。補充條款：甲方應(yīng)采取措施保護