DB22T 5108-2022 建筑外墻外保溫系統(tǒng)和外窗修繕技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)　　

吉林省工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)TechnicalstandardforbuildingexternalthermalinsulationsystemandwindowrepairDB22/T5108-2022主編部門：吉林省建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化管理辦公室批準(zhǔn)部門：吉林省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳吉林省市場監(jiān)督管理廳施行日期：2022年11月7日2022·長春批準(zhǔn)《超低能耗公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》《超低能耗居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》《建筑外墻外保溫系統(tǒng)和外窗修繕技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》《建筑物移動通信基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》《預(yù)拌盾構(gòu)砂漿應(yīng)用技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》為吉林省工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn),編號依次為:DB22/T5128-2022、DB22/T5129-2022、自發(fā)布之日起實施。原《EPS板外墻外保溫系統(tǒng)修繕技術(shù)規(guī)程》DB22/T5108-2016同時廢止。吉林省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳吉林省市場監(jiān)督管理廳根據(jù)吉林省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于下達(dá)《2021年全省工程建要求，編制組會同有關(guān)單位，經(jīng)過調(diào)查研究，總結(jié)實踐經(jīng)驗，依據(jù)國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合我省具體情況，并在廣泛征求意見的基礎(chǔ)上，制定本標(biāo)準(zhǔn)。本標(biāo)準(zhǔn)的主要技術(shù)內(nèi)容是：1總則；2術(shù)語；3基本規(guī)定；4評估；5材料；6設(shè)計；7施工；8驗收。本標(biāo)準(zhǔn)修訂的主要內(nèi)容如下：1增加“巖棉薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)和保溫裝飾板外墻外保溫系統(tǒng)”的修繕相關(guān)內(nèi)容；2增加“外窗”修繕相關(guān)內(nèi)容；3增加“建筑外墻外保溫系統(tǒng)和外窗評估分級”。本標(biāo)準(zhǔn)由吉林省建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化管理辦公室負(fù)責(zé)管理，由吉林省建筑科學(xué)研究設(shè)計院負(fù)責(zé)具體技術(shù)內(nèi)容的解釋。本標(biāo)準(zhǔn)在執(zhí)行過程中，請相關(guān)單位總結(jié)經(jīng)驗，積累資料，隨時將有關(guān)意見和建議反饋給吉林省標(biāo)準(zhǔn)化管理辦公室（長春市民康路519號，郵編130041，聯(lián)系電話電子郵箱：jljsbz@126.com），以供今后修訂時參考。本標(biāo)準(zhǔn)主編單位：吉林省建筑科學(xué)研究設(shè)計院中測（吉林?。┙ㄔO(shè)工程檢測有限公司本標(biāo)準(zhǔn)主要起草人員：李大偉任常原馬根華林曉波王健鵬王曉陽崔永生程大磊石俊龍車紅銳孫偉華劉剛李怡萱劉洋張冷慶牟麒羽李一田胡曉菲劉清順段政府于洪強孫正財李政洋馮澤雅本標(biāo)準(zhǔn)主要審查人員：周毅黃克新陶樂然翟亞濤胡文武商寶坤 23基本規(guī)定 44評估 64.1一般規(guī)定 64.2初步調(diào)查 64.3檢測方案編制 74.4現(xiàn)場檢查檢測 84.5評估報告 9 5.1一般規(guī)定 5.2外墻外保溫系統(tǒng)材料 5.3外窗材料 6.1一般規(guī)定 6.2外墻外保溫系統(tǒng)整體置換修繕和整體面層置換修繕 6.3外墻外保溫系統(tǒng)局部置換修繕和局部面層置換修繕 6.4外窗整體修繕 6.5外窗局部修繕 7.1一般規(guī)定 7.2外墻外保溫系統(tǒng)整體置換修繕和整體面層置換修繕 217.3外墻外保溫系統(tǒng)局部置換修繕和局部面層置換修繕 227.4外窗整體修繕 237.5外窗局部修繕 26 298.1一般規(guī)定 298.2外墻外保溫系統(tǒng) 308.3外窗 34本標(biāo)準(zhǔn)用詞說明 36引用標(biāo)準(zhǔn)名錄 37附：條文說明 3911.0.1為規(guī)范建筑外墻外保溫系統(tǒng)和外窗的修繕，有效治理外墻外保溫系統(tǒng)和外窗的質(zhì)量缺陷，制定本標(biāo)準(zhǔn)。1.0.2本標(biāo)準(zhǔn)適用于既有建筑外墻外保溫系統(tǒng)和外窗的修繕工程。1.0.3建筑外墻外保溫系統(tǒng)和外窗的修繕工程，除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。22.0.1外墻外保溫系統(tǒng)和外窗修繕externalthermalinsulationsystemandexternalwindowsrepair為治理建筑外墻外保溫系統(tǒng)和外窗的質(zhì)量缺陷，保證安全和使用功能，對外墻外保溫系統(tǒng)和外窗進行檢查、評估和修復(fù)的活動。2.0.2外墻外保溫系統(tǒng)engineeringofexternalthermalinsulation由保溫層、防護層和固定材料構(gòu)成，并固定在外墻外表面的非承重保溫構(gòu)造的總稱，簡稱外保溫系統(tǒng)。包括模塑聚苯板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)、巖棉薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)和保溫裝飾板外墻外保2.0.3外窗outsidewindow建筑外墻窗的總稱，包括鋁合金窗和塑料窗。2.0.4外墻外保溫系統(tǒng)整體修繕externalwallexternalthermalinsulationsystemoverallrepair依據(jù)評估結(jié)果，將外保溫系統(tǒng)或面層全部清除，并重新進行外保溫系統(tǒng)施工的活動。包括整體置換修繕和整體面層置換修繕。2.0.5外窗整體修繕theexternalwindowisrepairedasawhole依據(jù)評估結(jié)果，將外窗整體拆除，更換整體外窗。2.0.6整體置換修繕integrallreplacementrepair將外墻外保溫系統(tǒng)全部清除并進行置換的活動。2.0.7整體面層置換修繕integrallsurfacereplacementrepair將外墻外保溫系統(tǒng)的面層（飾面層和防護層）全部清除并進行置換的活動。2.0.8局部修繕partialrepair外墻外保溫系統(tǒng)局部修繕是對建筑立面的局部區(qū)域采取一定措施，恢復(fù)其原有功能活動，包括局部置換修復(fù)、局部面層置換修3復(fù)。外窗局部修繕是更換密封膠條、密封膠、五金件和中空玻璃的活動，恢復(fù)外窗使用功能。2.0.9外墻外保溫系統(tǒng)拉伸粘結(jié)強度tensilebondstrengthofexternalthermalinsulationsystemforexternalwall外墻外保溫系統(tǒng)拉伸粘結(jié)強度包括基層墻體與膠粘劑拉伸粘結(jié)強度、抹面層與保溫層拉伸粘結(jié)強度和保溫層與基層墻體拉伸粘43.0.1建筑外墻外保溫系統(tǒng)和外窗修繕除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《既有建筑維護與改造通用規(guī)范》GB55022和《建筑外墻外保溫系統(tǒng)修繕標(biāo)準(zhǔn)》JGJ376的規(guī)定。3.0.2建筑外墻外保溫系統(tǒng)和外窗修繕前，宜進行評估，確定質(zhì)量缺陷程度，出具評估報告。3.0.3評估報告應(yīng)對建筑外墻外保溫系統(tǒng)質(zhì)量進行等級劃分：1外墻外保溫系統(tǒng)立面評為A級，可不做處理；2外墻外保溫系統(tǒng)立面評為B級，可觀察使用或進行局部修3外墻外保溫系統(tǒng)立面評為C級，應(yīng)進行局部修繕；4外墻外保溫系統(tǒng)立面評為D級，應(yīng)進行整體修繕。3.0.4評估報告應(yīng)對外窗質(zhì)量進行等級劃分：1外窗評為A級，可不做處理；2外窗評為B級，應(yīng)進行密封膠條、密封膠局部修繕；3外窗評為C級，應(yīng)進行玻璃、五金件局部修繕；4外窗評為D級，應(yīng)進行外窗整體修繕。3.0.5評估過程應(yīng)符合以下要求：1檢測項目、參數(shù)應(yīng)在檢查檢測機構(gòu)資質(zhì)認(rèn)定能力范圍內(nèi)；2評估應(yīng)制定檢測方案；3現(xiàn)場評估工作應(yīng)由不少于2名持證檢測人員承擔(dān)；4用于現(xiàn)場檢查檢測的儀器設(shè)備應(yīng)保證其計量溯源性。3.0.6建筑外墻外保溫系統(tǒng)和外窗修繕應(yīng)符合下列規(guī)定：1外墻外保溫系統(tǒng)和外窗的修繕應(yīng)進行評估；2外墻外保溫系統(tǒng)和外窗的修繕應(yīng)制定修繕設(shè)計方案；3外墻外保溫系統(tǒng)和外窗的修繕應(yīng)制定修繕施工方案；54外墻外保溫系統(tǒng)和外窗的修繕應(yīng)制定安全方案；5外墻外保溫系統(tǒng)和外窗的修繕應(yīng)進行工程驗收。3.0.7建筑外墻外保溫系統(tǒng)和外窗修繕用材料、技術(shù)應(yīng)與原系統(tǒng)協(xié)調(diào)，具有一致性、可靠性，優(yōu)先選用先進、施工便捷、環(huán)境友好的材料、工藝、機具等。64.1一般規(guī)定4.1.1評估分為外墻外保溫系統(tǒng)評估和外窗評估。4.1.2評估單元宜為單棟建筑物。4.1.3建筑外墻外保溫系統(tǒng)和外窗的評估應(yīng)按下列步驟進行：1初步調(diào)查，包括資料核查和現(xiàn)場勘查；2制定檢測方案；3現(xiàn)場檢查檢測；4.1.4建筑外墻外保溫系統(tǒng)和外窗的現(xiàn)場檢查檢測應(yīng)按國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定執(zhí)行。4.2初步調(diào)查4.2.1初步調(diào)查應(yīng)進行資料核查和現(xiàn)場勘查。4.2.2建筑外墻外保溫系統(tǒng)資料核查應(yīng)包括下列內(nèi)容：1項目概況，包括建筑名稱、規(guī)模、建設(shè)時間、建筑結(jié)構(gòu)形式、外保溫基層墻體材料、外墻外保溫構(gòu)造等；2建筑設(shè)計文件，包括設(shè)計變更資料等；3外墻外保溫系統(tǒng)及其組成材料的性能檢測報告、節(jié)能隱蔽工程記錄及施工方案、施工時間、施工期間環(huán)境條件、施工質(zhì)量驗收報告等施工技術(shù)資料；4材料的生產(chǎn)廠家或供應(yīng)商信息、施工單位信息；5外墻外保溫系統(tǒng)維修記錄。4.2.3外窗資料核查應(yīng)包括下列內(nèi)容：71項目概況，包括建筑名稱、規(guī)模、外窗構(gòu)造等；2建筑設(shè)計文件，外窗設(shè)計資料；3外窗性能檢測報告、施工時間、施工期間環(huán)境條件、施工質(zhì)量驗收報告等施工技術(shù)資料；4材料的生產(chǎn)廠家或供應(yīng)商信息、施工單位信息；5外窗維修記錄。4.2.4建筑外墻外保溫系統(tǒng)現(xiàn)場勘查應(yīng)包括下列內(nèi)容：1外墻外保溫系統(tǒng)開裂、空鼓、脫落和滲水等情況；2建筑物方位、日照、朝向、周邊環(huán)境遮擋或反射情況。4.2.5外窗現(xiàn)場勘查包括下列內(nèi)容：1外窗型材、密封膠條、密封膠、五金件和中空玻璃使用情2建筑物方位、日照、朝向、周邊環(huán)境遮擋或反射情況。4.3檢測方案編制4.3.1現(xiàn)場檢查檢測前應(yīng)制定檢測方案。4.3.2建筑外墻外保溫系統(tǒng)檢測方案宜包括以下內(nèi)容：1工程概況；2編制依據(jù)；3現(xiàn)場檢查檢測內(nèi)容；4現(xiàn)場檢查檢測方法、設(shè)備；5現(xiàn)場檢測進度；6現(xiàn)場安全措施。4.3.3外窗檢測方案宜包括以下內(nèi)容：1工程概況；2編制依據(jù)；3現(xiàn)場檢查檢測內(nèi)容；4現(xiàn)場檢查檢測方法、設(shè)備；85現(xiàn)場檢測進度；6現(xiàn)場安全措施。4.4現(xiàn)場檢查檢測4.4.1建筑外墻外保溫系統(tǒng)現(xiàn)場檢查應(yīng)包括下列內(nèi)容：1外墻外保溫系統(tǒng)外觀質(zhì)量宜采用無人機搭載高清攝像儀或紅外熱成像儀檢查外墻面的裂縫、空鼓、滲水、脫落等質(zhì)量缺陷，并宜用目測、望遠(yuǎn)鏡檢查、敲擊法復(fù)核缺陷部位；2外保溫系統(tǒng)缺陷檢查時，應(yīng)記錄缺陷部位、類型、面積和程度，可采用文字、照片、視頻等方式。4.4.2外窗現(xiàn)場檢查應(yīng)包括下列內(nèi)容：1檢查密封膠條裂紋、變形情況；2檢查密封膠老化、裂紋情況；3檢查壓條裂紋、變形情況；4檢查五金件運行情況；5檢查中空玻璃結(jié)露、破損情況；6檢查型材開裂、變形情況。4.4.3建筑外墻外保溫系統(tǒng)現(xiàn)場檢測應(yīng)符合下列規(guī)定：1外墻外保溫系統(tǒng)熱工缺陷檢測宜采用紅外熱像法，并應(yīng)按現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《居住建筑節(jié)能檢測標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T132規(guī)定的方法進2外墻外保溫系統(tǒng)的拉伸粘結(jié)強度檢測應(yīng)按現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《外墻外保溫工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ144規(guī)定的方法進行；3外墻外保溫系統(tǒng)與基層墻體之間錨栓抗拉承載力檢測應(yīng)按現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《外墻保溫用錨栓》JG/T366規(guī)定的方法進行；4外墻保溫板粘結(jié)面積比檢測應(yīng)按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》GB50411規(guī)定的方法進行；5外墻飾面磚粘結(jié)強度檢測應(yīng)按現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程飾9面磚粘結(jié)強度檢驗標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T110規(guī)定的方法進行；6如現(xiàn)場條件允許，宜進行建筑外墻傳熱系數(shù)檢測，并應(yīng)按現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《居住建筑節(jié)能檢測標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T132或《圍護結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)現(xiàn)場檢測技術(shù)規(guī)程》JGJ/T357規(guī)定的方法進行。4.4.4外窗現(xiàn)場檢測應(yīng)符合下列規(guī)定：抗風(fēng)壓性能現(xiàn)場檢測方法》JG/T211規(guī)定的方法進行。4.5評估報告4.5.1建筑外墻外保溫系統(tǒng)和外窗評估報告應(yīng)根據(jù)初步調(diào)查、現(xiàn)場檢查檢測結(jié)果進行編制，應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：1工程名稱、委托單位、工程概況等信息；2評估目的、范圍、內(nèi)容、依據(jù)；3主要儀器設(shè)備信息；4評估結(jié)論及處理意見。4.5.2建筑外墻外保溫系統(tǒng)評估分級應(yīng)符合下列規(guī)定：1外墻外保溫系統(tǒng)質(zhì)量檢查檢測結(jié)果達(dá)到下列條件評為A級：2）外墻外保溫系統(tǒng)的拉伸粘結(jié)強度應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)要求；3）外墻外保溫系統(tǒng)與基層墻體之間錨栓抗拉承載力應(yīng)符合4）外墻保溫板粘結(jié)面積比應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)要求；5）外墻飾面磚粘結(jié)強度應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)要求；2外墻外保溫系統(tǒng)質(zhì)量檢查檢測結(jié)果達(dá)到下列條件之一評為1）外墻外保溫系統(tǒng)存在裂縫、空鼓、滲水等質(zhì)量缺陷；2）外墻外保溫系統(tǒng)的拉伸粘結(jié)強度達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求75%以上且小于標(biāo)準(zhǔn)要求；3）外墻外保溫系統(tǒng)與基層墻體之間錨栓抗拉承載力達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求75%以上且小于標(biāo)準(zhǔn)要求；4）外墻保溫板粘結(jié)面積比達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求75%以上且小于標(biāo)5）外墻飾面磚粘結(jié)強度達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求75%以上且小于標(biāo)準(zhǔn)要求；3外墻外保溫系統(tǒng)質(zhì)量檢查檢測結(jié)果達(dá)到下列條件之一評為1）外墻外保溫系統(tǒng)有脫落現(xiàn)象且脫落面積小于單一立面面2）外墻外保溫系統(tǒng)的拉伸粘結(jié)強度達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求50%以上且小于標(biāo)準(zhǔn)要求75%；3）外墻外保溫系統(tǒng)與基層墻體之間錨栓抗拉承載力達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求50%以上且小于標(biāo)準(zhǔn)要求75%；4）外墻保溫板粘結(jié)面積比達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求50%以上且小于標(biāo)準(zhǔn)要求75%；5）外墻飾面磚粘結(jié)強度達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求50%以上且小于標(biāo)準(zhǔn)要求75%；4外墻外保溫系統(tǒng)質(zhì)量檢查檢測結(jié)果達(dá)到下列條件評為D級：1）外墻外保溫系統(tǒng)有脫落現(xiàn)象且脫落面積大于單一立面面積的15%以上；2）外墻外保溫系統(tǒng)的拉伸粘結(jié)強度小于標(biāo)準(zhǔn)要求50%；3）外墻外保溫系統(tǒng)與基層墻體之間錨栓抗拉承載力小于標(biāo)準(zhǔn)要求50%；4）外墻保溫板粘結(jié)面積比小于標(biāo)準(zhǔn)要求50%；5）外墻飾面磚粘結(jié)強度小于標(biāo)準(zhǔn)要求50%。4.5.3外窗評估分級應(yīng)符合下列規(guī)定：1外窗質(zhì)量檢查檢測結(jié)果達(dá)到下列條件評為A級：型材無開裂、變形；密封膠條應(yīng)無裂紋、變形；密封膠應(yīng)無明顯老化、裂紋；壓條應(yīng)無裂紋、變形；開啟正常；中空玻璃應(yīng)無結(jié)露、破損等情況。2外窗質(zhì)量檢查檢測結(jié)果達(dá)到下列條件之一評為B級：1）密封膠條出現(xiàn)裂紋、老化、無彈性等現(xiàn)象；2）密封膠出現(xiàn)老化、裂紋等現(xiàn)象；3外窗質(zhì)量檢查檢測結(jié)果達(dá)到下列條件之一評為C級：1）五金件開啟不順暢，個別部件有明顯損壞；2）中空玻璃內(nèi)部結(jié)露或玻璃出現(xiàn)破損等情況；4外窗質(zhì)量檢查檢測結(jié)果達(dá)到下列條件之一評為D級：2）型材嚴(yán)重變形，影響外窗正常使用。5.1一般規(guī)定5.1.1修繕工程用材料及其配套材料應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)5.1.2用于修繕工程的材料進入施工現(xiàn)場均應(yīng)具有出廠合格證、中文說明書及相關(guān)性能檢測報告，外觀和包裝應(yīng)完整、無破損。5.1.3修繕部位外飾面顏色宜與原飾面顏色一致。5.2外墻外保溫系統(tǒng)材料5.2.1建筑外墻外保溫系統(tǒng)修繕宜采用與原系統(tǒng)同類的材料。5.2.2建筑外墻外保溫系統(tǒng)修繕應(yīng)采用燃燒性能不低于B1級的保溫材料，且應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB500165.2.3模塑聚苯板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)用模塑聚苯板、膠粘劑、抹面膠漿性能應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《模塑聚苯板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)材料》GB/T29906的規(guī)定。5.2.4巖棉薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)用巖棉板、巖棉條、膠粘劑、抹面膠漿性能應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《巖棉薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)材料》5.2.5保溫裝飾板外墻外保溫系統(tǒng)用保溫裝飾板、粘結(jié)砂漿、錨固件性能應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《保溫裝飾板外墻外保溫系統(tǒng)材料》5.2.6耐堿玻纖網(wǎng)其性能應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《耐堿玻璃纖維網(wǎng)布》JC/T841、《模塑聚苯乙烯泡沫塑料板外墻外保溫工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》DB22/T5011的規(guī)定。5.2.7界面劑宜選用干粉類界面劑，其性能應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《混凝土界面處理劑》JC/T907的規(guī)定。5.2.8外墻保溫用錨栓應(yīng)根據(jù)基層墻體的不同選用不同類型的錨栓，其性能應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《外墻保溫用錨栓》JG/T366的規(guī)5.2.9柔性膩子性能應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑外墻用膩子》JG/T5.2.10涂料性能應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《彈性建筑涂料》JG/T172和《合成樹脂乳液砂壁狀建筑涂料》JG/T24的規(guī)定。5.3外窗材料5.3.1鋁合金隔熱型材應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《鋁合金建筑型材第6部分：隔熱型材》GB/T5237.6和《鋁合金門窗》GB/T8478的規(guī)定，并應(yīng)符合下列規(guī)定：1宜選用穿條式隔熱型材；2隔熱型材的隔熱條應(yīng)使用聚酰胺66加25%玻璃纖維，不得使用PVC材料。5.3.2塑料型材應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《門、窗用未增塑聚氯乙烯5.3.3外窗用中空玻璃應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《中空玻璃》GB/T5.3.4外窗用密封材料應(yīng)符合下列規(guī)定：1密封膠條應(yīng)采用硫化橡膠類膠條，如三元乙丙(EPDM)、硅橡膠(MVQ)、氯丁膠(CR)膠條等；框扇間密封應(yīng)采用三元乙丙(EPDM)膠條；并應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑門窗、幕墻用密封膠條》GB/T24498的規(guī)定；2密封膠應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《硅酮和改性硅酮建筑密封膠》GB/T14683、《建筑用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠》GB16776、《聚硫建筑密封膠》JC/T483、《建筑窗用彈性密封劑》JC/T485等的規(guī)定，密封膠應(yīng)在產(chǎn)品保質(zhì)期內(nèi)使用，并應(yīng)在施工前進行粘接性試驗。5.3.5外窗用五金件應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑門窗五金件通用要求》GB/T32223的規(guī)定。5.3.6其他附屬材料及配件應(yīng)符合下列規(guī)定：1塑料窗增強型鋼應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《建筑用塑料窗》2外窗安裝用固定連接片應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《聚氯乙烯3鋁合金窗用緊固件應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《鋁合金門窗》GB/T8478的規(guī)定；4玻璃支承塊應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》5聚氨酯發(fā)泡膠應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《單組分聚氨酯泡沫填縫劑》JC/T936的規(guī)定。5.3.7外窗的物理力學(xué)性能應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《鋁合金門窗》GB/T8478、《建筑用塑料窗》GB/T28886的規(guī)定。6.1一般規(guī)定6.1.1建筑外墻外保溫系統(tǒng)和外窗修繕工程應(yīng)根據(jù)評估報告、施工環(huán)境等進行修繕設(shè)計，制定詳細(xì)的修繕方案。6.1.2建筑外墻外保溫系統(tǒng)整體修繕可采用整體置換修繕和整體面層置換修繕，整體修繕方案可根據(jù)表6.1.2進行選擇。表6.1.2外墻外保溫系統(tǒng)整體修繕基本規(guī)定整體置換修繕整體面層置換修繕外墻外保溫系統(tǒng)質(zhì)基層墻體與膠粘劑拉伸粘結(jié)強度D級保溫板與基層墻體拉伸粘結(jié)強度D級保溫板粘結(jié)面積比D級抹面層拉伸粘結(jié)強度D級飾面磚拉伸粘結(jié)強度D級注：有以上情況之一即可選擇修繕方式，整體面層置換不適用于保溫裝飾板局部修繕可采用局部置換修繕和局部面層置換修繕。外保溫系統(tǒng)局部脫落、保溫層空鼓、保溫板粘結(jié)面積比、基層墻體與膠粘劑拉伸粘結(jié)強度和保溫層與基層墻體拉伸強度不符合要求時宜采用局部置換修繕。外保溫系統(tǒng)面層開裂、滲水、抹面層與保溫層拉伸粘結(jié)強度不符合要求時宜采用局部面層置換修繕。6.1.3外窗修繕可采用整體修繕和局部修繕，整體修繕即更換整體外窗，局部修繕即更換密封膠條、壓條、密封膠、中空玻璃或五金6.1.4建筑外墻外保溫系統(tǒng)的修繕宜采用原飾面材料，外窗修繕宜采用與原外窗同材質(zhì)材料。6.1.5建筑外墻外保溫系統(tǒng)修繕部位為勒角、門窗洞口、凸窗、變繕時窗框外側(cè)洞口應(yīng)進行設(shè)計。6.1.6需要清理至基層的外墻外保溫系統(tǒng)修繕工程，清理完畢后基層表面應(yīng)采用界面劑進行界面處理再進行后續(xù)施工。6.1.7修繕工程完成后，外表面飾面平整度、飾面材料質(zhì)感、顏色宜與設(shè)計一致。6.2外墻外保溫系統(tǒng)整體置換修繕和整體面層置換修繕6.2.1建筑外墻外保溫系統(tǒng)采取整體置換修繕時，置換后保溫系統(tǒng)應(yīng)進行墻體材料熱工計算，節(jié)能指標(biāo)應(yīng)滿足國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)6.2.2建筑外墻外保溫系統(tǒng)進行整體置換修繕時，基層應(yīng)符合下列1堅實、無松動、無脫落等現(xiàn)象；2無空鼓、無裂縫等損壞；3基層墻體抹灰層的拉伸粘結(jié)強度應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《抹灰砂漿技術(shù)規(guī)程》JGJ/T220的有關(guān)規(guī)定。6.2.3建筑外墻外保溫系統(tǒng)進行整體面層置換修繕時，原保溫層應(yīng)1無松動、無脫落等現(xiàn)象；2無空鼓、無裂縫等損壞。6.2.4整體面層置換修繕應(yīng)對清除后有缺陷的保溫層進行修復(fù)，再對原保溫層進行界面處理，涂抹抹面砂漿，壓入耐堿玻纖網(wǎng)并設(shè)置錨栓，錨栓在墻面上應(yīng)布置為梅花狀，且每平方米錨栓數(shù)量不宜少6.2.5修繕墻面與相鄰墻面的交接處應(yīng)采用耐堿玻纖網(wǎng)搭接，搭接寬度不應(yīng)小于100mm，并應(yīng)制定細(xì)部做法。6.2.6整體置換修繕的外墻外保溫系統(tǒng)的設(shè)計應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。6.3外墻外保溫系統(tǒng)局部置換修繕和局部面層置換修繕6.3.1建筑外墻外保溫系統(tǒng)應(yīng)根據(jù)評估報告采用局部置換修繕和局部面層置換修繕。6.3.2局部鏟除前應(yīng)采用錨栓加固四周。錨栓位置距離鏟除部位宜為100mm，鏟除錨栓兩側(cè)100mm的飾面層，錨栓間距不宜大于400mm。6.3.3外墻外保溫系統(tǒng)出現(xiàn)局部空鼓、脫落缺陷時，應(yīng)先鏟除缺陷次修復(fù)外保溫系統(tǒng)。6.3.4建筑外墻外保溫系統(tǒng)滲水時，應(yīng)先確定滲水部位，在進行擴展300mm~500mm，并將擴展后的區(qū)域清除至基層，在滲水部位干6.3.5局部修繕前，基層墻體應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)6.2.2條的規(guī)定，原保溫層應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)6.2.3條的規(guī)定。6.3.6局部修繕部位的保溫材料宜與原保溫層材料相同，且應(yīng)與原保溫層厚度一致。6.3.7建筑外墻外保溫系統(tǒng)的飾面層與保溫層之間出現(xiàn)空鼓時，應(yīng)根據(jù)飾面類型確定修繕方法，并應(yīng)符合下列規(guī)定：1涂料飾面層與保溫層之間的空鼓，應(yīng)清理至保溫層，清除區(qū)域應(yīng)擴大100mm~150mm，進行界面處理后按原樣修復(fù)；2面磚飾面與保溫層之間的空鼓，將面磚飾面層全部鏟除后，應(yīng)按設(shè)計飾面修復(fù)并明確細(xì)部做法。6.3.8抗裂面層中應(yīng)設(shè)置耐堿玻纖網(wǎng)至新舊部位交接處，搭接距離不應(yīng)小于100mm。在耐堿玻纖網(wǎng)外側(cè)應(yīng)設(shè)置錨栓，錨栓在墻面上應(yīng)布置為梅花狀，且每平方米錨栓數(shù)量不宜少于6個。6.3.9做好新舊部位的結(jié)合處理，且應(yīng)保持飾面修復(fù)效果一致。6.4外窗整體修繕6.4.1外窗整體修繕時，外窗保溫性能、氣密性能、水密性能、抗風(fēng)壓性能和隔聲性能不應(yīng)低于國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。6.4.2外窗構(gòu)造設(shè)計應(yīng)符合下列要求：1在外窗的框、扇下橫邊應(yīng)設(shè)置排水孔，并應(yīng)根據(jù)等壓原理設(shè)置氣壓平衡孔槽；排水孔的位置、數(shù)量及開孔尺寸應(yīng)滿足排水要求，排水孔宜加蓋排水孔帽；2窗框與洞口墻體安裝間隙應(yīng)有保溫密封措施；3窗四周的密封應(yīng)完整、連續(xù)，并形成封閉的密封結(jié)構(gòu)。6.4.3外窗安裝方式宜采用濕法安裝。6.5外窗局部修繕6.5.1外窗質(zhì)量結(jié)果評為B級或C級時，宜采用局部修繕。6.5.2局部修繕分為更換密封膠條、密封膠、中空玻璃和五金件等6.5.3更換的密封膠條、壓條、密封膠、玻璃和五金件應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。7.1一般規(guī)定7.1.1建筑外墻外保溫系統(tǒng)和外窗修繕施工前，應(yīng)根據(jù)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范、評估報告及修繕方案，制定修繕施工方案。施工方案應(yīng)1工程概況；2編制依據(jù)；3施工前準(zhǔn)備；4施工人員及設(shè)備；5施工工藝及技術(shù)措施；6質(zhì)量、安全、文明施工保證措施；7應(yīng)急預(yù)案；8施工進度計劃；9腳手架或吊籃施工方案；10施工場地布置圖。7.1.2建筑外墻外保溫系統(tǒng)和外窗修繕工程應(yīng)制定施工防火專項方案，并應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程施工現(xiàn)場消防安全技術(shù)規(guī)范》GB50720的規(guī)定。7.1.3建筑外墻外保溫系統(tǒng)施工前，現(xiàn)場宜制作修繕工程施工樣板，進行現(xiàn)場粘結(jié)性能檢測，合格后按照此工藝施工。7.1.4建筑外墻外保溫系統(tǒng)修繕人員，應(yīng)經(jīng)培訓(xùn)合格后方可上崗，并由施工項目技術(shù)負(fù)責(zé)人依據(jù)獲準(zhǔn)的施工方案向修繕施工人員進行技術(shù)安全交底后，方可作業(yè)。7.1.5建筑外墻外保溫系統(tǒng)修繕期間及完工24h內(nèi)，施工環(huán)境溫度不應(yīng)低于5℃;夏季應(yīng)避免陽光暴曬；5級及以上大風(fēng)和雨雪天氣不得施工。外窗安裝施工環(huán)境溫度不應(yīng)低于5℃。7.1.6建筑外墻外保溫系統(tǒng)修繕的施工安全應(yīng)符合下列規(guī)定：1修繕前，應(yīng)對修繕區(qū)域內(nèi)的外墻懸掛物進行安全檢查，當(dāng)懸掛物強度不足或與墻體連接不牢固時，應(yīng)采取加固措施或拆除、更換；2施工期間，應(yīng)采取安全防護措施和編制應(yīng)急預(yù)案；3當(dāng)修繕外立面緊鄰人行道或車行道時，應(yīng)在該道路上方搭設(shè)安全隔離防護棚，并應(yīng)設(shè)置警示和引導(dǎo)標(biāo)志；4當(dāng)實施拆除作業(yè)或建材、設(shè)備、工具的傳運和堆放時，不得高空拋擲和重摔重放，并應(yīng)采取防止剔鑿物及粉塵散落的措施；5吊籃等應(yīng)經(jīng)檢測合格后方可使用；6腳手架的搭設(shè)和連接應(yīng)牢固，且應(yīng)安全檢驗合格；7施工人員應(yīng)佩戴安全帽、穿好防滑鞋，作業(yè)高度超過2米必須穿戴好合格的全身式安全帶，扣好保險鉤；8高處作業(yè)應(yīng)按現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》JGJ80的規(guī)定執(zhí)行；9施工現(xiàn)場作業(yè)區(qū)和危險區(qū)應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志。7.1.7外窗修繕的施工安全應(yīng)符合下列規(guī)定：1施工現(xiàn)場成品及輔助材料應(yīng)堆放整齊、平穩(wěn)，并采取防火2安裝外窗時，嚴(yán)謹(jǐn)手攀窗框、窗扇和窗梃；3應(yīng)經(jīng)常檢查電動工具，不得有漏電現(xiàn)象，當(dāng)使用電鉆等工具時時應(yīng)采取安全保護措施；4高處作業(yè)應(yīng)按現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》JGJ80的規(guī)定執(zhí)行；5施工現(xiàn)場作業(yè)區(qū)和危險區(qū)，應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志。7.1.8建筑外墻外保溫系統(tǒng)和外窗修繕工程的施工管理應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ59的有關(guān)規(guī)定。7.1.9當(dāng)基層墻體不滿足本標(biāo)準(zhǔn)第6.2.2條規(guī)定的要求時，應(yīng)對基層墻體進行處理，并采用下列處理措施：1裂縫、滲漏、凍害、析鹽、侵蝕所產(chǎn)生的損壞進行修復(fù)；2墻面缺損、孔洞應(yīng)填補密實，損壞的磚或砌塊進行更換；3表面油跡、疏松的砂漿應(yīng)進行清理；4修繕前應(yīng)使用界面劑對基層進行處理，并采取密封和防水措施。7.2外墻外保溫系統(tǒng)整體置換修繕和整體面層置換修繕7.2.1整體置換修繕施工步驟應(yīng)符合下列規(guī)定：1鏟除原有建筑外墻外保溫系統(tǒng)至基層，且不應(yīng)破壞基層墻體及相鄰立面外保溫系統(tǒng)；2鏟除后的基層墻體若不滿足本標(biāo)準(zhǔn)第6.2.2條規(guī)定時，應(yīng)按照本標(biāo)準(zhǔn)第7.1.9條處理后再進行下一道施工工序；3重新增設(shè)保溫系統(tǒng)各構(gòu)造層，并應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)4修繕墻面與相鄰立面耐堿玻纖網(wǎng)之間應(yīng)搭接或翻包，搭接寬度不應(yīng)小于100mm；5安裝錨栓，錨栓有效錨固深度及數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計及標(biāo)準(zhǔn)的7.2.2整體面層置換修繕施工步驟應(yīng)符合下列規(guī)定：1原缺陷部位應(yīng)清除至保溫層；2檢查保溫層平整度和缺損情況，應(yīng)對有缺損的保溫層采用3原保溫層進行界面處理，再重新增設(shè)抹面層和飾面層，并符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；4修繕墻面與相鄰立面耐堿玻纖網(wǎng)之間應(yīng)搭接或翻包，搭接寬度不應(yīng)小于100mm；5安裝錨栓，錨栓有效錨固深度及數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計及標(biāo)準(zhǔn)的7.3外墻外保溫系統(tǒng)局部置換修繕和局部面層置換修繕7.3.1局部置換修繕施工步驟應(yīng)符合下列規(guī)定：1鏟除外墻外保溫系統(tǒng)中存在缺陷的構(gòu)造層至基層墻體，清除區(qū)域應(yīng)擴大200mm~300mm；2局部鏟除前應(yīng)采用錨栓加固四周，錨栓位置距離鏟除部位宜為100mm，鏟除錨栓兩側(cè)100mm的飾面層，錨栓間距不宜大于400mm；3鏟除后的若基層墻體不滿足本標(biāo)準(zhǔn)第6.2.2條規(guī)定時，按照本標(biāo)準(zhǔn)第7.1.9條處理后再進行下一道施工工序；4重新增設(shè)保溫系統(tǒng)各構(gòu)造層，并應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)5抹面層施工：抹面膠漿分次批刮，厚度控制在4mm~6mm，寬度與飾面層鏟除部位一致，新舊耐堿玻纖網(wǎng)搭接寬度不應(yīng)少于100mm，應(yīng)無明顯拼接高差；6安裝錨栓，錨栓有效錨固深度及數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計及標(biāo)準(zhǔn)的7.3.2局部面層置換修繕施工步驟應(yīng)符合下列規(guī)定：1原缺陷部位應(yīng)清除至保溫層；2檢查保溫層平整度和缺損情況，應(yīng)對有缺損的保溫層采用3對原保溫層進行界面處理，再重新增設(shè)防護層和飾面層，并應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；4修繕區(qū)域原保溫區(qū)域新舊耐堿玻纖網(wǎng)搭接寬度不應(yīng)少于100mm，應(yīng)無明顯拼接高差。7.4外窗整體修繕7.4.1窗框安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：1外窗修繕前，應(yīng)對窗洞口尺寸進行復(fù)核；2外窗施工宜在室內(nèi)側(cè)或洞口內(nèi)進行；3窗與墻體固定時，應(yīng)先固定上框，后固定邊框。固定片形狀預(yù)先彎曲至貼近洞口固定面，不得直接捶打固定片使其彎曲。固定片固定方法應(yīng)符合下列要求：1）混凝土墻洞口應(yīng)采用射釘或膨脹螺釘固定；2）磚墻洞口或空心磚洞口應(yīng)采用膨脹螺釘固定，并不得固定在磚縫處；3）輕質(zhì)砌塊或加氣混凝土洞口可在預(yù)埋混凝土塊上用射釘或膨脹螺釘固定；4）設(shè)有預(yù)埋鐵件的洞口應(yīng)采用焊接的方法固定，也可先在預(yù)埋件上按緊固件規(guī)格打基孔，然后用緊固件固定；5）窗框與洞口固定時，不應(yīng)在窗框玻璃鑲嵌槽內(nèi)設(shè)置安裝4窗下框與洞口縫隙的處理應(yīng)符合下列規(guī)定：1）普通墻體：先將窗下框與洞口間縫隙用防水砂漿填實，填實后撤掉臨時固定用木楔或墊塊，其空隙采用防水砂漿填實，并在窗框外側(cè)做相應(yīng)的防水處理。當(dāng)外側(cè)抹灰時，做出披水坡度，并采用片材將抹灰層與窗框臨時隔開，留槽寬度及深度宜為5mm~8mm。抹灰面應(yīng)超出窗框，但厚度不應(yīng)影響窗扇的開啟，并不得蓋住排水孔。待外側(cè)抹灰層硬化后，撤去片材，然后將密封膠擠入溝槽內(nèi)填實抹平。打膠前應(yīng)將窗框表面清理干凈，打膠部位兩側(cè)的窗框及墻面均采用遮蔽條遮蓋嚴(yán)密，密封膠應(yīng)密封膠抹平后，立即揭去兩側(cè)的遮蔽條。內(nèi)側(cè)抹灰略高于外側(cè)，且內(nèi)側(cè)與窗框之間采用密封膠密封；2）保溫墻體：將窗下框與洞口間縫隙全部用聚氨酯發(fā)泡膠填塞飽滿。外側(cè)防水密封處理應(yīng)符合設(shè)計要求。外貼保溫材料時，保溫材料略壓住窗下框，其縫隙采用密封膠進行密封處理。當(dāng)外側(cè)抹灰時，做出披水坡度，并采用片材將抹灰層與窗框臨時隔開，留槽寬度及深度宜為5mm~8mm。抹灰及密封膠的打注符合本條第1款的規(guī)5窗框與洞口之間的伸縮縫內(nèi)應(yīng)采用聚氨酯發(fā)泡膠填充，發(fā)泡膠填充均勻、密實，發(fā)泡膠成型后不宜切割。打膠前，框與墻體間伸縮縫外側(cè)采用擋板蓋??；打膠后，及時拆下?lián)醢?，并?0min~15min內(nèi)將溢出泡沫向框內(nèi)壓平。對于保溫、隔聲等級要求較高的工程，先按設(shè)計要求采用相應(yīng)的隔熱、隔聲材料填塞，然后再采用聚氨酯發(fā)泡膠封堵。填塞后，撤掉臨時固定用木楔或支撐墊塊，其空隙采用聚氨酯發(fā)泡膠填塞；6窗（框）扇表面及框槽內(nèi)粘有水泥砂漿時，在其硬化前，用濕布擦拭干凈，不得使用硬質(zhì)材料鏟刮窗（框）扇表面。7.4.2玻璃的安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：1玻璃安裝前，玻璃槽口內(nèi)雜物應(yīng)清理干凈；2玻璃安裝時，玻璃內(nèi)外片配置、鍍膜面朝向等應(yīng)符合設(shè)計要求；3安裝好的玻璃不得直接接觸型材，在玻璃四邊應(yīng)墊上不同作用的墊塊，中空玻璃的墊塊寬度應(yīng)與中空玻璃的厚度相匹配，其墊塊位置宜按現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《塑料門窗工程技術(shù)規(guī)程》JGJ103的規(guī)定放置；4豎框（扇）上的墊塊應(yīng)采用膠固定；5當(dāng)安裝玻璃密封膠條時，密封膠條應(yīng)比壓條略長，密封膠口接縫應(yīng)粘接；6玻璃裝入框、扇后，應(yīng)采用玻璃壓條將其固定，玻璃壓條必須與玻璃全部貼緊，壓條與型材的接縫處應(yīng)無明顯縫隙，壓條角部對接縫隙不應(yīng)大于1mm，不得在一邊使用2根（含2根）以上壓條，且壓條應(yīng)在室內(nèi)側(cè)；7玻璃采用密封膠密封時，打膠有效厚度不應(yīng)小于3mm，粘接應(yīng)牢固，打膠應(yīng)密實、不間斷，表面應(yīng)光滑整潔，轉(zhuǎn)角圓順；8平開窗安裝玻璃時應(yīng)采取可靠措施防止窗扇下垂。7.4.3五金件安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：1安裝窗五金配件時，應(yīng)將螺釘固定在內(nèi)襯增強型鋼或內(nèi)襯局部加強鋼板上，或使螺釘至少穿過塑料型材的兩層壁厚。緊固件應(yīng)采用自鉆自攻螺釘一次鉆入固定，不得采用預(yù)先打孔的固定方法。平開窗扇高度大于900mm時，窗扇鎖閉點不應(yīng)少于2個；2安裝滑撐時，緊固螺釘必須使用不銹鋼材質(zhì)，并應(yīng)與框扇增強型鋼或內(nèi)襯局部加強鋼板可靠連接。螺釘與框扇連接處應(yīng)進行防水密封處理；3安裝執(zhí)手等五金配件時，應(yīng)將螺釘固定在內(nèi)襯增強型鋼或內(nèi)襯局部加強鋼板上；4五金件齊全，位置應(yīng)正確，安裝應(yīng)牢固，使用應(yīng)靈活，應(yīng)達(dá)到各自的使用功能；5窗開啟扇、五金件安裝完成后應(yīng)進行全面調(diào)試和檢查。調(diào)試檢查項目如下：1）開啟扇啟閉靈活、無卡滯、無噪聲；2）開啟限位裝置安裝位置應(yīng)正確；3）開啟角度和方向應(yīng)符合設(shè)計要求；4）外開上懸窗開啟角度宜控制在30°以內(nèi)，或扇開啟時扇下邊與窗框間的距離不應(yīng)大于300mm；5）采用多鎖點的窗五金件安裝后，應(yīng)使各鎖點動作協(xié)調(diào)一致；鎖閉狀態(tài)下，鎖頭和擋塊中心位置對正，偏差不應(yīng)大于±1.5mm。7.4.4安裝后的外窗關(guān)閉時，密封面上的密封膠條應(yīng)處于壓縮狀態(tài)，密封層數(shù)應(yīng)符合設(shè)計要求。密封膠條應(yīng)是連續(xù)完整的，裝配后應(yīng)均可視面應(yīng)無劃痕、碰傷等影響外觀質(zhì)量的缺陷，外窗不得有焊角開裂、型材斷裂等損壞現(xiàn)象。7.4.5工程完工后及裝修工程驗收前應(yīng)去掉保護膜。7.5外窗局部修繕7.5.1局部修繕更換密封膠條的施工步驟應(yīng)符合下列規(guī)定：1應(yīng)拆除外窗原有密封膠條；2應(yīng)選擇與原外窗密封膠條同規(guī)格型號進行安裝，當(dāng)安裝玻璃密封膠條時，密封膠條應(yīng)比壓條略長，密封膠條與玻璃及玻璃槽口的接觸應(yīng)平整，不得卷邊、脫槽，密封膠條斷口接縫應(yīng)粘接；3安裝后的外窗關(guān)閉時，密封面上的密封膠條應(yīng)處于壓縮狀態(tài)，密封層數(shù)應(yīng)符合設(shè)計要求。密封膠條應(yīng)連續(xù)完整，裝配后應(yīng)均位于窗的上方。7.5.2局部修繕更換壓條的施工步驟應(yīng)符合下列規(guī)定：1應(yīng)拆除外窗原有壓條；2更換玻璃壓條時應(yīng)注意防止玻璃掉落；3玻璃壓條必須與玻璃全部貼緊，壓條與型材的接縫處應(yīng)無明顯縫隙，壓條角部對接縫隙不應(yīng)大于1mm，不得在一邊使用2根（含2根）以上壓條，且壓條應(yīng)在室內(nèi)側(cè)。7.5.3局部修繕更換密封膠的施工步驟應(yīng)符合下列規(guī)定：1應(yīng)清除外窗原有密封膠；2打膠位置應(yīng)清理干凈，打膠有效厚度不應(yīng)小于3mm，粘接應(yīng)牢固，打膠應(yīng)密實、不間斷，表面應(yīng)光滑整潔，轉(zhuǎn)角圓順。7.5.4局部修繕更換玻璃的施工步驟應(yīng)符合下列規(guī)定：1應(yīng)拆除外窗原有玻璃；2玻璃安裝前，玻璃槽口內(nèi)雜物應(yīng)清理干凈；3玻璃安裝時，玻璃內(nèi)外片配置、鍍膜面朝向等應(yīng)符合設(shè)計要求；4安裝好的玻璃不得直接接觸型材，應(yīng)在玻璃四邊墊上不同作用的墊塊，中空玻璃的墊塊寬度應(yīng)與中空玻璃的厚度相匹配，其墊塊位置宜按現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《塑料門窗工程技術(shù)規(guī)程》JGJ103的規(guī)定放置；5豎框（扇）上的墊塊，應(yīng)用膠固定；6當(dāng)安裝玻璃密封膠條時，密封膠條應(yīng)比壓條略長，密封膠口接縫應(yīng)粘接；7玻璃裝入框、扇后，應(yīng)用玻璃壓條將其固定，玻璃壓條必須與玻璃全部貼緊，壓條與型材的接縫處應(yīng)無明顯縫隙，壓條角部對接縫隙不應(yīng)大于1mm，不得在一邊使用2根（含2根）以上壓條，且壓條應(yīng)在室內(nèi)側(cè)；8玻璃采用密封膠密封時，打膠有效厚度不應(yīng)小于3mm，粘接應(yīng)牢固，打膠應(yīng)密實、不間斷，表面應(yīng)光滑整潔，轉(zhuǎn)角圓順；9平開窗安裝玻璃時應(yīng)采取可靠措施防止窗扇下垂。7.5.5局部修繕更換五金件的施工步驟應(yīng)符合下列規(guī)定：1應(yīng)拆除外窗原有失效的五金件；2安裝窗五金配件時，應(yīng)將螺釘固定在內(nèi)襯增強型鋼或內(nèi)襯局部加強鋼板上，或使螺釘至少穿過塑料型材的兩層壁厚。緊固件應(yīng)采用自鉆自攻螺釘一次鉆入固定，不得采用預(yù)先打孔的固定方法。平開窗扇高度大于900mm時，窗扇鎖閉點不應(yīng)少于2個；3安裝滑撐時，緊固螺釘必須使用不銹鋼材質(zhì)，并應(yīng)與框扇增強型鋼或內(nèi)襯局部加強鋼板可靠連接。螺釘與框扇連接處應(yīng)進行防水密封處理；4安裝執(zhí)手等五金配件時，應(yīng)將螺釘固定在內(nèi)襯增強型鋼或內(nèi)襯局部加強鋼板上；5五金件應(yīng)齊全，位置應(yīng)正確，安裝應(yīng)牢固，使用應(yīng)靈活，達(dá)到各自的使用功能；6窗開啟扇、五金件安裝完成后應(yīng)進行全面調(diào)試和檢查。調(diào)試檢查項目如下：1）開啟扇應(yīng)啟閉靈活、無卡滯、無噪聲；2）開啟限位裝置安裝位置正確；3）開啟角度和方向應(yīng)符合設(shè)計要求；4）外開上懸窗開啟角度宜控制在30°以內(nèi)，或扇開啟時扇下邊與窗框間的距離不應(yīng)大于300mm；5）采用多鎖點的外窗五金件安裝后，應(yīng)使各鎖點動作協(xié)調(diào)一致；鎖閉狀態(tài)下，鎖頭和擋塊中心位置對正，偏差不應(yīng)大于±1.5mm。8.1一般規(guī)定8.1.1建筑外墻外保溫系統(tǒng)和外窗修繕工程應(yīng)按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300、《建筑節(jié)能與可再生能源利用通用規(guī)范》GB55015和《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》GB50411的有關(guān)規(guī)定進行施工質(zhì)量驗收。8.1.2工程的驗收應(yīng)按建筑外墻外保溫系統(tǒng)修繕工程和外窗修繕工程分別進行，并應(yīng)符合下列要求：1采用相同材料、工藝和施工做法的墻面，扣除門窗洞口后的保溫墻面面積每1000m2劃分為一個檢驗批，不足1000m2也應(yīng)劃分為一個檢驗批；2同一廠家的同材質(zhì)、類型和型號的外窗每200樘劃分為一個檢驗批，不足200樘也應(yīng)劃分為一個檢驗批；3檢驗批的劃分可根據(jù)與施工流程相一致且方便施工與驗收的原則，由施工單位與監(jiān)理單位共同協(xié)商確定。8.1.3建筑外墻外保溫系統(tǒng)和外窗修繕工程施工過程中應(yīng)及時進行質(zhì)量檢查、隱蔽工程驗收和檢驗批驗收，并有詳細(xì)的文字記錄和必要的圖像資料。8.1.4外墻外保溫系統(tǒng)和外窗修繕工程驗收時應(yīng)檢查下列資料，且驗收資料應(yīng)存檔：1評估報告；2修繕設(shè)計方案、施工方案及專項審查意見、施工記錄等資4材料出廠檢驗報告、合格證、現(xiàn)場抽樣復(fù)驗報告及現(xiàn)場檢5工程技術(shù)及安全交底資料；6其他必須提供的資料。8.2外墻外保溫系統(tǒng)8.2.1建筑外墻外保溫系統(tǒng)修繕工程用材料、構(gòu)件應(yīng)進行進場驗收，并形成相應(yīng)的驗收記錄。各種材料和產(chǎn)品的質(zhì)量證明文件與相關(guān)技術(shù)資料應(yīng)齊全，并應(yīng)符合設(shè)計和國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。檢驗方法：觀察、尺量檢查；核查質(zhì)量證明文件及有效期內(nèi)的型式檢驗報告。檢查數(shù)量：按進場批次，每批隨機抽取3個試樣進行檢查；質(zhì)量證明文件應(yīng)按其出廠檢驗批進行核查。8.2.2建筑外墻外保溫系統(tǒng)修繕工程用材料、構(gòu)件應(yīng)按表8.2.2規(guī)定進行現(xiàn)場抽樣復(fù)驗，抽樣數(shù)量應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑節(jié)能與可再生能源利用通用規(guī)范》GB55015和《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量檢查數(shù)量：同廠家、同品種產(chǎn)品，按照扣除門窗墻面面積所使用的材料用量，在5000m2以內(nèi)時應(yīng)復(fù)驗1次；面積每增加5000m2應(yīng)增加1次。同工程項目、同施工單位且同期施工的多個單位工程，可合并計算抽檢面積。表8.2.2修繕工程用材料、產(chǎn)品復(fù)驗材料、產(chǎn)現(xiàn)場抽樣數(shù)量判定方法1EPS板導(dǎo)熱系數(shù)或熱阻、密及垂直于板面方向的抗拉強度格產(chǎn)品隨機抽取符合設(shè)計要求和相關(guān)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定2膠粘劑標(biāo)準(zhǔn)狀態(tài)和浸水拉伸粘結(jié)強度品的取樣》進行3抹面膠漿標(biāo)準(zhǔn)狀態(tài)和浸水拉伸粘結(jié)強度、壓折比品的取樣》進行4結(jié)強度和壓剪粘結(jié)強度5率6單個錨栓抗拉承載力格隨機抽取20個78合成樹脂狀外墻涂料低溫穩(wěn)定性（3次循環(huán)）、熱貯存穩(wěn)定性（15d）、吸水量、干（5次循環(huán)）、粘結(jié)強強度（凍融循環(huán)（5次））涂料各4kg材料、產(chǎn)現(xiàn)場抽樣數(shù)量判定方法9柔性膩子標(biāo)準(zhǔn)狀態(tài)下和凍融循抗開裂性符合設(shè)計要求和相關(guān)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定抗拉強度、尺寸穩(wěn)定能格產(chǎn)品隨機抽取保溫裝飾板料保溫材料氧指數(shù)格產(chǎn)品隨機抽取注：膠粘劑、抹面膠漿、界面增強材料制樣后養(yǎng)護14d進行拉伸粘結(jié)強度檢8.2.3建筑外墻外保溫系統(tǒng)修繕工程施工前應(yīng)按照設(shè)計和專項施工方案的要求對基層進行處理，處理后的基層應(yīng)符合要求，必要時應(yīng)進行基層墻體與膠粘劑拉伸粘結(jié)強度檢驗。檢驗方法：對照設(shè)計和專項施工方案觀察檢查；核查隱蔽工程驗收記錄；基層墻體與膠粘劑拉伸粘結(jié)強度應(yīng)按照現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《外墻外保溫工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ144的規(guī)定進行。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。8.2.4建筑外墻外保溫系統(tǒng)修繕工程完工后，外墻外保溫系統(tǒng)拉伸粘結(jié)強度和粘結(jié)面積比應(yīng)符合設(shè)計和標(biāo)準(zhǔn)要求。檢驗方法：外墻外保溫系統(tǒng)拉伸粘結(jié)粘結(jié)強度應(yīng)按照現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《外墻外保溫工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ144的規(guī)定進行檢驗，粘結(jié)面積比應(yīng)按照現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》GB50411的規(guī)定進行。檢查數(shù)量：每個檢驗批抽查數(shù)量不少于3處。8.2.5建筑外墻外保溫系統(tǒng)保溫材料置換修繕后，保溫材料厚度應(yīng)符合設(shè)計要求。檢驗方法：插針法、鉆芯法檢查或按照現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》GB50411的規(guī)定進行。檢查數(shù)量：每個檢驗批抽查數(shù)量不少于3處。8.2.6當(dāng)保溫層采用錨固件固定時，錨固件數(shù)量、位置、錨固深度和錨固力應(yīng)符合設(shè)計和施工方案的要求；保溫裝飾板的錨固件應(yīng)使其裝飾面板可靠固定，錨固力應(yīng)做現(xiàn)場拉拔試驗。檢驗方法：錨固力拉拔力檢驗應(yīng)按現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《外墻保溫用溫裝飾板外墻外保溫系統(tǒng)材料》JG/T287的規(guī)定進行。檢查數(shù)量：每個檢驗批抽查數(shù)量不少于3處。8.2.7外墻采用保溫裝飾板時，應(yīng)符合下列規(guī)定：1保溫裝飾板的安裝構(gòu)造、與基層墻體的連接方法應(yīng)符合設(shè)計要求，連接必須牢固；2保溫裝飾板的板縫處理、構(gòu)造節(jié)點做法應(yīng)符合設(shè)計要求；3保溫裝飾板的錨固件應(yīng)將保溫裝飾板的裝飾面固定牢固。檢驗方法：核查型式檢驗報告、出廠檢驗報告和隱蔽工程驗收記錄，對照設(shè)計觀察檢查。檢查數(shù)量：型式檢驗報告、出廠檢驗報告全數(shù)檢查。8.2.8建筑外墻外保溫系統(tǒng)修繕工程完工后，宜進行熱工缺陷檢測。檢驗方法：核查檢測報告。熱工缺陷檢測應(yīng)按照現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)檢查數(shù)量：單棟建筑物抽查數(shù)量不少于1次。8.2.9保溫板材的粘貼方法和接縫方法應(yīng)符合設(shè)計專項施工方案要求，保溫板接縫應(yīng)平整嚴(yán)密。檢驗方法：對照專項施工方案檢查施工記錄。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。8.2.10建筑外墻外保溫系統(tǒng)修繕工程完工后，修繕部位不應(yīng)有裂縫、空鼓、滲水等明顯異常情況。檢驗方法：觀察檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。8.2.11局部修繕后，飾面層與未修繕部位飾面層應(yīng)無明顯色差。檢驗方法：觀察檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。8.2.12保溫裝飾板安裝后表面應(yīng)平整，板縫均勻一致。檢驗方法：觀察檢查。檢查數(shù)量：每個檢驗批抽查10%，并不少于10處。8.3外窗8.3.1外窗修繕工程用材料、構(gòu)件應(yīng)進行進場驗收，并應(yīng)形成相應(yīng)的驗收記錄。各種材料和產(chǎn)品的質(zhì)量證明文件與相關(guān)技術(shù)資料應(yīng)齊全，并應(yīng)符合設(shè)計和國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。檢驗方法：觀察、尺量檢查；核查質(zhì)量證明文件及有效期內(nèi)的型式檢驗報告。檢查數(shù)量：按進場批次，每批隨機抽取3個試樣進行檢查；質(zhì)量證明文件應(yīng)按其出廠檢驗批進行核查。8.3.2外窗修繕工程使用的材料、構(gòu)件進場時，應(yīng)對其性能進行復(fù)驗，復(fù)驗為見證取樣檢驗，復(fù)驗項目為氣密性能、水密性能、抗風(fēng)壓性能、保溫性能、中空玻璃密封性能。檢驗方法：氣密性能、水密性能、抗風(fēng)壓性能按照現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑外門窗氣密、水密、抗風(fēng)壓性能檢測方法》GB/T7106進行，保溫性能按照現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑外門窗保溫性能檢測方法》GB/T8484進行，中空玻璃密封性能按照現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》GB50411的規(guī)定進行。檢查數(shù)量：每個檢驗批同廠家、同材質(zhì)、同開啟方式、同型材8.3.3外窗修繕工程完工后，外窗氣密性能應(yīng)符合設(shè)計要求。檢驗方法：外窗氣密性能現(xiàn)場實體檢驗應(yīng)按照現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《外窗氣密、水密、抗風(fēng)壓性能現(xiàn)場檢測方法》JG/T211的規(guī)定進檢查數(shù)量：每個檢驗批抽查數(shù)量不少于3處。8.3.4窗扇密封條和玻璃鑲嵌的密封條，其物理性能應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)中的要求。密封條安裝位置應(yīng)正確，鑲嵌牢固，不得脫槽。接頭處不得開裂。關(guān)閉外窗時密封條應(yīng)接觸嚴(yán)密。檢驗方法：觀察檢查，核查質(zhì)量證明文件。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。本標(biāo)準(zhǔn)用詞說明1為便于在執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)條文時區(qū)別對待，對要求嚴(yán)格程度不1）表示很嚴(yán)格，非這樣做不可的用詞：正面詞采用“必須”；反面詞采用“嚴(yán)禁”；2）表示嚴(yán)格，在正常情況下均應(yīng)這樣做的用詞：正面詞采用“應(yīng)”；反面詞采用“不應(yīng)”或“不得”；3）表示允許稍有選擇，在條件許可時，首先應(yīng)這樣做的用詞：正面詞采用“宜”；反面詞采用“不宜”；2條文中指明應(yīng)按其他有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行的寫法為：“應(yīng)符合……的規(guī)定”或“應(yīng)按……執(zhí)行”。1《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB500162《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503003《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》GB504114《建設(shè)工程施工現(xiàn)場消防安全技術(shù)規(guī)范》GB507205《建筑節(jié)能與可再生能源利用通用規(guī)范》GB550156《既有建筑維護與改造通用規(guī)范》GB550227《鋁合金建筑型材第6部分：隔熱型材》GB/T5237.68《建筑外門窗氣密、水密、抗風(fēng)壓性能檢測方法》GB/T71069《鋁合金門窗》GB/T847810《建筑外門窗保溫性能檢測方法》GB/T848411《門、窗用未增塑聚氯乙烯(PVC-U)型材》GB/T881412《中空玻璃》GB/T1194413《硅酮和改性硅酮建筑密封膠》GB/T1468314《建筑門窗、幕墻用密封膠條》GB/T2449816《建筑用塑料窗》GB/T2888717《模塑聚苯板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)材料》GB/T2990618《建筑門窗五金件通用要求》GB/T3222319《合成樹脂乳液砂壁狀建筑涂料》JG/T2420《聚氯乙烯（PVC）門窗固定片》JG/T13221《建筑外墻用膩子》JG/T15722《彈性建筑涂料》JG/T17223《外窗氣密、水密、抗風(fēng)壓性能現(xiàn)場檢測方法》JG/T21124《保溫裝飾板外墻外保溫系統(tǒng)材料》JG/T28725《外墻保溫用錨栓》JG/T36626《巖棉薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)材料》JG/T48327《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ5928《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》JGJ8030《建筑工程飾面磚粘結(jié)強度檢驗標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T11032《居住建筑節(jié)能檢測標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T13233《外墻外保溫工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ134《抹灰砂漿技術(shù)規(guī)程》JGJ/T22035《圍護結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)現(xiàn)場檢測技術(shù)規(guī)程》JGJ/T35736《建筑外墻外保溫系統(tǒng)修繕標(biāo)準(zhǔn)》JGJ37637《聚硫建筑密封膠》JC/T48338《建筑窗用彈性密封劑》JC/T48539《耐堿玻璃纖維網(wǎng)布》JC/T84140《混凝土界面處理劑》JC/T90741《單組分聚氨酯泡沫填縫劑》JC/T93642《模塑聚苯乙烯泡沫塑料板外墻外保溫工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》DB22/T5011吉林省工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)建筑外墻外保溫系統(tǒng)和外窗修繕DB22/T5108-2022條文說明修訂說明本標(biāo)準(zhǔn)是在吉林省地方標(biāo)準(zhǔn)《EPS板外墻外保溫系統(tǒng)修繕技術(shù)規(guī)程》DB22/JT163-2016的基礎(chǔ)上，依據(jù)國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《既有建筑維護與改造通用規(guī)范》GB55022和《建筑外墻外保溫系統(tǒng)修繕標(biāo)準(zhǔn)》JGJ376，結(jié)合我省氣候、資源及外墻外保溫系統(tǒng)和外窗實際問題等情況修訂完成的。本標(biāo)準(zhǔn)上一版的主編單位是：吉林省建筑科學(xué)研究設(shè)計院，參編單位是吉林省建筑工程質(zhì)量檢測中心、長春市恒通節(jié)能建筑保溫材料有限公司、長春市萬富建筑節(jié)能有限公司、長春新英海建筑裝飾有限公司，主要起草人是：石永桂、李大偉、孫秀剛、馬根華、朱士坤、任常原、王曉陽、林曉波、韓士軍、陳天放、程大磊、呂兵、趙壯、石俊龍、崔永生、劉悅、曹婉、于洪強、劉剛、馮博、周杰、孫玉珍、鄭丹、鄭璐、姚海、張風(fēng)祥、仇巖松、史研、邢祥峰、楊軼涵、馮?？?。為便于廣大設(shè)計、施工、科研、學(xué)校等單位有關(guān)人員在使用本標(biāo)準(zhǔn)時能正確理解和執(zhí)行條文規(guī)定，標(biāo)準(zhǔn)編制組按章、節(jié)、條順序編制了本標(biāo)準(zhǔn)的條文說明，對條文規(guī)定的目的、依據(jù)以及執(zhí)行中需要注意的有關(guān)事項進行了說明，僅供使用者作為理解和把握標(biāo)準(zhǔn)規(guī) 43 443基本規(guī)定 454評估 464.1一般規(guī)定 464.2初步調(diào)查 464.3檢測方案編制 464.4現(xiàn)場檢查檢測 464.5評估報告 47 485.2外墻外保溫系統(tǒng)材料 485.3外窗材料 48 6.1一般規(guī)定 6.2外墻外保溫系統(tǒng)整體置換修繕和整體面層置換修繕 6.3外墻外保溫系統(tǒng)局部置換修繕和局部面層置換修繕 6.4外窗整體修繕 7.1一般規(guī)定 7.2外墻外保溫系統(tǒng)整體置換修繕和整體面層置換修繕 7.3外墻外保溫系統(tǒng)局部置換修繕和局部面層置換修繕 7.4外窗整體修繕 8.1一般規(guī)定 8.2外墻外保溫系統(tǒng) 8.3外窗 1.0.1既有建筑外墻外保溫系統(tǒng)和外窗數(shù)量龐大。然而由于材料、設(shè)計和施工等因素，一些外墻外保溫系統(tǒng)存在空鼓、開裂、滲水和脫落等質(zhì)量缺陷和損傷，外窗存在漏風(fēng)、中空玻璃結(jié)露等現(xiàn)象。外墻外保溫系統(tǒng)和外窗的質(zhì)量問題對居民日常生活產(chǎn)生影響，同時局部區(qū)域形成“熱橋”，導(dǎo)致保溫效果下降，不但會影響建筑美觀，飾面層空鼓、脫落等問題甚至?xí)蔀榫用竦陌踩[患，對公共安全造成影響。因此，本標(biāo)準(zhǔn)的制定是為了規(guī)范外墻外保溫系統(tǒng)和外窗的檢測、評估和修繕行為，為今后外墻外保溫系統(tǒng)和外窗的修繕提供技術(shù)支撐。1.0.2本條規(guī)定了本標(biāo)準(zhǔn)的適用范圍。1.0.3本標(biāo)準(zhǔn)對外墻外保溫系統(tǒng)和外窗的檢查、評估和修繕做出了規(guī)定，但各類外墻外保溫系統(tǒng)和外窗均有相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。因此，外墻外保溫系統(tǒng)和外窗的修繕除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。2.0.1本標(biāo)準(zhǔn)主要目的是為了規(guī)范建筑外墻外保溫系統(tǒng)和外窗的修繕工程，治理質(zhì)量缺陷和損傷，提高安全性和熱工性能?！靶蘅槨卑z查、評估和修復(fù)，其中修復(fù)不僅限于維修，也包括更換。2.0.2建筑外墻外保溫系統(tǒng)按照保溫材料與基層墻體連接方式分為多種，本條明確了本標(biāo)準(zhǔn)中外墻外保溫系統(tǒng)涵蓋的系統(tǒng)種類。3.0.3通過評估對外墻外保溫系統(tǒng)質(zhì)量進行等級劃分，直觀明了的確定建筑的質(zhì)量問題嚴(yán)重程度，不必糾結(jié)局部修繕還是整體修繕問題，可以更好的指導(dǎo)修繕工作的下一步進行。3.0.4由于外窗本身工藝的特殊性，大部分配件都可以進行更換，所以規(guī)定只有評為D級外窗型材發(fā)生嚴(yán)重問題才進行整體修繕。3.0.5本條對評估過程提出一定的要求，修繕都是發(fā)生質(zhì)量缺陷后才進行的活動，評估主要是通過現(xiàn)場檢測、計算及分析來實施，要求現(xiàn)場檢測人員具有一定的理論分析和解決問題的綜合能力。3.0.6建筑外墻外保溫系統(tǒng)和外窗缺陷類型多樣，引起缺陷的原因也不盡相同，只有找準(zhǔn)原因，才能對癥下藥。因此，在修繕前，應(yīng)先進行評估，通過初步調(diào)查，以及紅外熱像法、系統(tǒng)拉伸粘結(jié)強度等現(xiàn)場檢測，評估建筑外墻外保溫系統(tǒng)和外墻的缺陷部位、缺陷類型以及成因，并根據(jù)評估結(jié)果，制定具有針對性的評估報告、修繕技術(shù)方案等。3.0.7修繕過程宜考慮新用材料與原材料的相容性，與熱收縮率的相匹配性等。建筑外墻外保溫系統(tǒng)或外窗修繕工程如遇到新材料、新技術(shù)等，為確保修繕工程可靠性，應(yīng)組織節(jié)能保溫行業(yè)或外窗行業(yè)方面權(quán)威專家論證審查。4.1一般規(guī)定4.1.2修繕工程評估單元宜按單棟建筑物進行。但由于建筑本身的特殊性，有的建筑只在局部發(fā)生質(zhì)量缺陷問題，這種情況下結(jié)合實際工程情況可只針對發(fā)生問題的單側(cè)立面進行修繕。4.2初步調(diào)查4.2.2~4.2.5本條規(guī)定了應(yīng)收集的資料和現(xiàn)場勘查的內(nèi)容，主要包括項目原有的相關(guān)記錄和文件。建筑外墻外保溫系統(tǒng)和外窗檢測前的資料收集工作非常重要，了解檢測對象狀況和收集相關(guān)資料不僅有利于制定檢測方案，而且有助于確定檢測內(nèi)容的重點。當(dāng)缺乏有關(guān)資料時，應(yīng)向相關(guān)人員及單位進行調(diào)查。4.3檢測方案編制4.3.2~4.3.3本條規(guī)定了建筑外墻外保溫系統(tǒng)和外窗方案編制的內(nèi)4.4現(xiàn)場檢查檢測4.4.1本條規(guī)定了現(xiàn)場檢查的內(nèi)容。1由于無人機搭載高清攝像機或紅外熱成像儀的大面積快速掃描的優(yōu)勢，鼓勵使用該方法檢測熱工缺陷；2應(yīng)對采用文字、圖紙、照片等方法著重對外墻外保溫系統(tǒng)的缺陷類型、缺陷面積和程度進行記錄。4.4.2外窗發(fā)生質(zhì)量缺陷時，出現(xiàn)的問題通過現(xiàn)場檢查基本能發(fā)現(xiàn)問題所在，因此外窗現(xiàn)場檢查著重進行。4.4.3本條規(guī)定了現(xiàn)場檢測內(nèi)容和檢測方法。1外墻外保溫系統(tǒng)熱工缺陷檢測著重判斷缺陷部位，為明確后續(xù)修繕范圍提供技術(shù)依據(jù)；2外墻外保溫系統(tǒng)的拉伸粘結(jié)強度檢測著重判斷各構(gòu)造之間連接是否牢固，可判斷飾面層與保溫層、保溫層與基層墻體、膠粘劑與基層墻體粘結(jié)強度。4.5評估報告4.5.1評估報告應(yīng)完整，包括外墻外保溫系統(tǒng)和外窗的基本情況、現(xiàn)場檢查檢測的結(jié)果、缺陷類型分析、修繕意見等。4.5.2~4.5.3本條規(guī)定外墻外保溫系統(tǒng)和外窗分級指標(biāo)。結(jié)合外墻外保溫系統(tǒng)和外窗使用情況，在滿足功能使用及安全的前提下?lián)l(fā)生質(zhì)量缺陷情況及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求進行了質(zhì)量分級。5.2外墻外保溫系統(tǒng)材料5.2.1為了實現(xiàn)修繕后外墻保溫系統(tǒng)整體的協(xié)調(diào)性，修繕過程中宜選擇與原保溫系統(tǒng)同類的保溫材料，且應(yīng)處理好新、舊材料之間的5.2.2根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，新建、擴建、改建建設(shè)工程使用外保溫材料一律不得使用易燃材料，嚴(yán)格限制使用可燃材料。為消除建筑外墻外保溫系統(tǒng)修繕工程中的火災(zāi)隱患，確保人民生命財產(chǎn)的安全，本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定外墻外保溫系統(tǒng)修繕應(yīng)采用B1級及以上的保溫材料。5.2.7干粉類界面劑一般僅需與水拌和即可使用，施工簡單，而液體類界面劑使用時需與水泥和水等按比例拌和后使用，對施工要求較高。故本標(biāo)準(zhǔn)推薦使用干粉類界面劑。5.2.8錨栓關(guān)系到系統(tǒng)的安全性，不同的基層墻體以及不同的保溫材料系統(tǒng)對錨栓的錨固深度、種類等要求也不同。5.2.9柔性耐水膩子應(yīng)與保溫系統(tǒng)的材料具有相容性，不得使用沒有柔性的找平膩子，進場時涂料供應(yīng)商提供的柔性耐水膩子型式檢驗報告中檢測項目必須齊全。5.3外窗材料5.3.1從近十幾年的實際情況來看，吉林省鋁合金隔熱型主要選用的是穿條工藝加工的復(fù)合鋁型材，其隔熱材料應(yīng)使用PA66GF25（聚酰胺66加25%玻璃纖維）的材料。如有特殊需要，其玻璃纖維的用量可以在25%以上，可根據(jù)不通用途的使用情況而定。用PVC材料制成的隔熱條，因其材料的膨脹系數(shù)比PA66GF25大，抗拉強度低，特別是在高溫、低溫環(huán)境下隔熱鋁型材的抗拉性能不能滿足標(biāo)準(zhǔn)的要求。鋁合金門窗工程