二零二四年度房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)合作合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)合作合同本合同目錄一覽第一條：合作宗旨與目標(biāo)1.1：合作雙方的基本情況1.2：中介業(yè)務(wù)的范圍與內(nèi)容1.3：合作期限第二條：合作雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1：甲方（房產(chǎn)出售/出租方）的權(quán)利與義務(wù)2.2：乙方（房產(chǎn)中介方）的權(quán)利與義務(wù)2.3：丙方（房產(chǎn)購(gòu)買/承租方）的權(quán)利與義務(wù)第三條：中介費(fèi)用與支付方式3.1：中介費(fèi)用的計(jì)算方式3.2：中介費(fèi)用的支付時(shí)間與方式3.3：費(fèi)用退還與違約金賠付第四條：合作流程與時(shí)間安排4.1：房源信息收集與發(fā)布4.2：客戶帶看與匹配4.3：合同簽訂與交易完成4.4：售后服務(wù)與投訴處理第五條：保密條款5.1：合作雙方的信息保密5.2：泄露保密信息的后果與責(zé)任第六條：合作變更與終止6.1：合作變更的條件與程序6.2：合作終止的條件與程序6.3：終止合作后的相關(guān)事宜處理第七條：爭(zhēng)議解決方式7.1：雙方協(xié)商解決7.2：第三方調(diào)解7.3：仲裁或訴訟解決第八條：法律法規(guī)與政策遵守8.1：雙方應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)8.2：合作過(guò)程中應(yīng)遵守的行業(yè)規(guī)范第九條：不可抗力因素9.1：不可抗力事件的定義與范圍9.2：不可抗力事件對(duì)合作的影響與處理第十條：合同的生效、修改與解除10.1：合同的生效條件10.2：合同的修改程序10.3：合同的解除條件與程序第十一條：其他條款11.1：雙方約定的其他事項(xiàng)11.2：補(bǔ)充條款的效力第十二條：合同的簽署與保存12.1：合同簽署的程序與要求12.2：合同的保存與保管第十三條：合同的副本13.1：合同正本與副本的關(guān)系13.2：合同副本的制作與分發(fā)第十四條：合同的解除與終止14.1：合同解除的條件與程序14.2：合同終止后的相關(guān)事宜處理第一部分：合同如下：第一條：合作宗旨與目標(biāo)1.1：合作雙方的基本情況1.2：中介業(yè)務(wù)的范圍與內(nèi)容乙方同意在合作期限內(nèi)，為甲方提供房產(chǎn)出售/出租的代理服務(wù)，包括但不限于：房源信息收集與發(fā)布、客戶帶看與匹配、合同簽訂與交易完成等。具體業(yè)務(wù)內(nèi)容詳見(jiàn)附件四。1.3：合作期限合作期限自雙方簽署本合同時(shí)起至二零二四年十二月三十一日止。第二條：合作雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1：甲方（房產(chǎn)出售/出租方）的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，包括房屋的面積、戶型、價(jià)格、權(quán)屬情況等，并配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)的銷售/出租工作。甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交易過(guò)程中應(yīng)納稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。2.2：乙方（房產(chǎn)中介方）的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)積極推廣甲方的房產(chǎn)，尋找潛在的購(gòu)買/承租方，并協(xié)助甲方與丙方進(jìn)行房產(chǎn)交易。乙方應(yīng)按照約定向甲方支付中介費(fèi)用，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.3：丙方（房產(chǎn)購(gòu)買/承租方）的權(quán)利與義務(wù)丙方有權(quán)了解甲方的房產(chǎn)信息，并選擇是否進(jìn)行購(gòu)買/承租。丙方應(yīng)按照約定向甲方支付購(gòu)房/租金，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三條：中介費(fèi)用與支付方式3.1：中介費(fèi)用的計(jì)算方式中介費(fèi)用根據(jù)甲方的房產(chǎn)成交價(jià)格的一定比例計(jì)算，具體比例和計(jì)算方式詳見(jiàn)附件五。3.2：中介費(fèi)用的支付時(shí)間與方式中介費(fèi)用在丙方支付購(gòu)房/租金后，由甲方支付給乙方。支付方式可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。3.3：費(fèi)用退還與違約金賠付如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)交易未能完成，乙方應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)用；如甲方未履行合同約定的義務(wù)，甲方應(yīng)支付違約金給乙方，具體金額和計(jì)算方式詳見(jiàn)附件六。第四條：合作流程與時(shí)間安排4.1：房源信息收集與發(fā)布乙方應(yīng)在合作期限內(nèi)，積極收集甲方的房產(chǎn)信息，并在其網(wǎng)站、APP等平臺(tái)進(jìn)行發(fā)布，以便吸引潛在的購(gòu)買/承租方。4.2：客戶帶看與匹配乙方應(yīng)根據(jù)甲方的房產(chǎn)信息，尋找符合需求的客戶，并安排帶看，以便甲方與丙方進(jìn)行進(jìn)一步的了解和溝通。4.3：合同簽訂與交易完成在甲方與丙方達(dá)成購(gòu)房/租意向后，乙方應(yīng)協(xié)助雙方簽訂房產(chǎn)交易合同，并辦理交易手續(xù)，直至交易完成。4.4：售后服務(wù)與投訴處理乙方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后，提供一定的售后服務(wù)，如解答房產(chǎn)使用問(wèn)題、處理房產(chǎn)糾紛等。同時(shí)，乙方設(shè)立投訴渠道，接受甲方和丙方的投訴，并及時(shí)處理。第五條：保密條款5.1：合作雙方的信息保密乙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中獲得的甲方和丙方的個(gè)人信息、房產(chǎn)信息等保密，不得泄露給第三方。5.2：泄露保密信息的后果與責(zé)任如乙方泄露保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給甲方和丙方造成的損失。第八條：法律法規(guī)與政策遵守8.1：雙方應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)雙方在合作過(guò)程中應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等。8.2：合作過(guò)程中應(yīng)遵守的行業(yè)規(guī)范雙方在合作過(guò)程中應(yīng)遵守房地產(chǎn)中介行業(yè)的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于信息披露、服務(wù)流程、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。第九條：不可抗力因素9.1：不可抗力事件的定義與范圍不可抗力事件指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）。9.2：不可抗力事件對(duì)合作的影響與處理如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合作無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)事件的影響程度決定是否終止或暫時(shí)中止合作。如雙方同意暫時(shí)中止合作，應(yīng)協(xié)商確定中止后的具體處理方式。第十條：合同的生效、修改與解除10.1：合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并取代任何之前的口頭或書(shū)面協(xié)議。10.2：合同的修改程序合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3：合同的解除條件與程序合同解除的條件與程序應(yīng)符合中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)，雙方應(yīng)協(xié)商確定。第十一條：其他條款11.1：雙方約定的其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充，成為本合同的有效組成部分。11.2：補(bǔ)充條款的效力補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第十二條：合同的簽署與保存12.1：合同簽署的程序與要求本合同由雙方授權(quán)代表簽署，并加蓋公章。簽署完成后，雙方各執(zhí)一份。12.2：合同的保存與保管雙方均應(yīng)妥善保管合同正本，并確保合同內(nèi)容的保密性。第十三條：合同的副本13.1：合同正本與副本的關(guān)系合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2：合同副本的制作與分發(fā)如需制作合同副本，應(yīng)經(jīng)雙方同意，并由乙方負(fù)責(zé)制作和分發(fā)。第十四條：合同的解除與終止14.1：合同解除的條件與程序合同解除的條件與程序應(yīng)符合中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)，雙方應(yīng)協(xié)商確定。14.2：合同終止后的相關(guān)事宜處理合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同的約定，處理后續(xù)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料交接等。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1：第三方概念第三方指非甲方、乙方、丙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。1.2：第三方介入的情形第二條：第三方介入的程序與要求2.1：第三方選擇甲方、乙方、丙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2：第三方介入的程序第三方介入應(yīng)按照雙方約定的程序進(jìn)行，包括但不限于簽訂委托協(xié)議、提供服務(wù)、收取費(fèi)用等。2.3：第三方介入的要求第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。第三條：第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1：第三方責(zé)任第三方應(yīng)為其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，確保服務(wù)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和合法性。3.2：第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，包括但不限于提供專業(yè)意見(jiàn)、協(xié)助交易雙方處理相關(guān)事宜等。3.3：第三方與甲乙丙方的關(guān)系第三方與甲乙丙方之間是委托與被委托的關(guān)系，第三方不應(yīng)直接參與甲乙丙方之間的交易，除非有雙方的明確授權(quán)。第四條：第三方責(zé)任限額4.1：責(zé)任限額的確定甲方、乙方、丙方應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度，協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。4.2：責(zé)任限額的表述責(zé)任限額可以采用金額、比例或者其他方式表述，具體限額應(yīng)在第三方介入的相關(guān)協(xié)議中明確。4.3：超出責(zé)任限額的責(zé)任處理如第三方的責(zé)任超出約定的限額，第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償、退款等。第五條：第三方介入的費(fèi)用5.1：費(fèi)用的計(jì)算與支付第三方的費(fèi)用應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和性質(zhì)進(jìn)行計(jì)算，并由甲乙丙方按照約定的方式支付。5.2：費(fèi)用退還與違約金賠付如第三方未能按照約定提供服務(wù)或未能達(dá)到約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，第三方應(yīng)按照約定退還已收取的費(fèi)用或支付違約金。第六條：第三方介入的監(jiān)督與投訴6.1：監(jiān)督機(jī)制甲方、乙方、丙方應(yīng)建立第三方介入的監(jiān)督機(jī)制，確保第三方按照約定提供服務(wù)。6.2：投訴處理甲方、乙方、丙方應(yīng)設(shè)立投訴渠道，接受對(duì)方對(duì)第三方的投訴，并及時(shí)處理。第七條：第三方介入的變更與終止7.1：變更條件與程序如甲方、乙方、丙方同意變更第三方，應(yīng)按照約定的程序進(jìn)行，包括但不限于重新選擇、簽訂協(xié)議等。7.2：終止條件與程序如甲方、乙方、丙方同意終止第三方介入，應(yīng)按照約定的程序進(jìn)行，包括但不限于解除委托協(xié)議、結(jié)算費(fèi)用等。第八條：第三方介入與本合同的關(guān)系8.1：第三方介入為本合同的有效組成部分第三方介入的相關(guān)協(xié)議和約定為本合同的有效組成部分，甲方、乙方、丙方應(yīng)共同遵守。8.2：第三方介入不影響本合同其他條款的執(zhí)行第三方介入不影響本合同其他條款的執(zhí)行，甲方、乙方、丙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。第九條：法律法規(guī)與行業(yè)規(guī)范遵守9.1：第三方介入應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)第三方在介入過(guò)程中應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等。9.2：第三方介入應(yīng)遵守行業(yè)規(guī)范第三方在介入過(guò)程中應(yīng)遵守房地產(chǎn)中介行業(yè)的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于信息披露、服務(wù)流程、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。第十條：合同的簽署與保存10.1：第三方介入?yún)f(xié)議的簽署第三方介入的相關(guān)協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方、丙方共同簽署，并加蓋公章。10.2：第三方介入?yún)f(xié)議的保存甲方、乙方、丙方均應(yīng)妥善保管第三方介入的相關(guān)協(xié)議，并確保協(xié)議內(nèi)容的保密性。第十一條：合同的副本11.1：第三方介入?yún)f(xié)議的副本第三方介入的相關(guān)協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2：第三方介入?yún)f(xié)議副本的分發(fā)如需制作第三方介入?yún)f(xié)議副本，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、丙方同意，并由乙方負(fù)責(zé)制作和分發(fā)。第十二條：合同的解除與終止12.1：第三方介入?yún)f(xié)議的解除與終止第三方介入?yún)f(xié)議的解除與終止應(yīng)符合中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)，甲方、乙方、丙方應(yīng)協(xié)商確定。12.第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)信息資料詳細(xì)列出房產(chǎn)的基本信息，包括但不限于房屋的面積、戶型、樓層、地址、所有權(quán)狀況、使用狀況等。附件二：乙方中介服務(wù)資質(zhì)證明提供乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等相關(guān)證明文件，以證明乙方具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。附件三：丙方基本信息詳細(xì)列出丙方的基本信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等。附件四：中介服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于房源信息收集與發(fā)布、客戶帶看與匹配、合同簽訂與交易完成等。附件五：中介費(fèi)用計(jì)算方式詳細(xì)說(shuō)明中介費(fèi)用的計(jì)算方式，包括費(fèi)用的基數(shù)、比例、計(jì)算公式等。附件六：費(fèi)用退還與違約金賠付協(xié)議明確費(fèi)用退還的條件、程序以及違約金的計(jì)算方式、支付時(shí)間等。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)列出第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、費(fèi)用支付等條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行。2.乙方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.丙方未按約定支付購(gòu)房/租金，或拒絕履行合同約定的義務(wù)。4.第三方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已收取的中介費(fèi)用、支付違約金等。2.乙方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已收取的中介費(fèi)用、支付違約金等。3.丙方未按約定支付購(gòu)房/租金，或拒絕履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)額外費(fèi)用等。4.第三方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已收取的服務(wù)費(fèi)用、支付違約金等。示例說(shuō)明：如甲方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行，甲方應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)用，并支付乙方約定的違約金。具體金額和計(jì)算方式詳見(jiàn)附件六。如乙方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)用，并支付甲方約定的違約金。具體金額和計(jì)算方式詳見(jiàn)附件六。如丙方未按約定支付購(gòu)房/租金，或拒絕履行合同約定的義務(wù)，丙方應(yīng)支付甲方約定的違約金，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費(fèi)用。如第三方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，第三方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并支付甲方、乙方約定的違約金。具體金額和計(jì)算方式詳見(jiàn)附件七。全文完。二零二四年度房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)合作合同2本合同目錄一覽第一條：合作事項(xiàng)及目標(biāo)1.1中介服務(wù)范圍1.2合作期限1.3合作目標(biāo)第二條：合作雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.2乙方權(quán)利與義務(wù)第三條：中介費(fèi)用及支付方式3.1中介費(fèi)用的計(jì)算方式3.2支付時(shí)間及方式第四條：業(yè)務(wù)操作流程4.1房源信息采集4.2客源信息整理4.3配對(duì)推薦及成交第五條：信息保密及數(shù)據(jù)安全5.1保密條款5.2數(shù)據(jù)安全措施第六條：業(yè)務(wù)培訓(xùn)及技術(shù)支持6.1業(yè)務(wù)培訓(xùn)內(nèi)容6.2技術(shù)支持范圍第七條：合作成果的分配7.1成交獎(jiǎng)勵(lì)分配7.2合作成果統(tǒng)計(jì)第八條：違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式第九條：合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件第十條：合同解除及后續(xù)處理10.1合同解除條件10.2解除合同后的處理第十一條：法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條：合同的生效、修訂與廢止12.1合同生效條件12.2合同修訂條件12.3合同廢止條件第十三條：其他約定事項(xiàng)13.1合作宣傳與推廣13.2合作溝通與協(xié)作第十四條：雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條：合作事項(xiàng)及目標(biāo)1.1中介服務(wù)范圍中介服務(wù)范圍包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公樓、土地等房地產(chǎn)的買賣、租賃、評(píng)估、咨詢等業(yè)務(wù)。甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，并協(xié)助乙方進(jìn)行看房、談判等相關(guān)事宜。1.2合作期限合作期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。合作期滿后，如雙方愿意繼續(xù)合作，可簽訂新的合作協(xié)議。1.3合作目標(biāo)雙方共同目標(biāo)是實(shí)現(xiàn)甲方房產(chǎn)的順利出售或出租，以及乙方中介服務(wù)的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。第二條：合作雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供的房源信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，并積極配合乙方的看房、談判等活動(dòng)。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際成交情況獲得相應(yīng)的傭金。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，積極開(kāi)展客源信息的收集和整理工作，并采取有效措施進(jìn)行推廣和宣傳。乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際成交情況獲得相應(yīng)的傭金。第三條：中介費(fèi)用及支付方式3.1中介費(fèi)用的計(jì)算方式中介費(fèi)用按照成交金額的一定比例計(jì)算，具體比例雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定。如成交金額低于雙方約定的最低成交金額，中介費(fèi)用按照最低成交金額計(jì)算。3.2支付時(shí)間及方式中介費(fèi)用在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。具體支付時(shí)間及方式在合同中約定。第四條：業(yè)務(wù)操作流程4.1房源信息采集甲方應(yīng)向乙方提供房源的基本信息，包括房屋地址、面積、戶型、樓層、裝修情況等。乙方負(fù)責(zé)對(duì)房源信息進(jìn)行核實(shí)和整理。4.2客源信息整理乙方負(fù)責(zé)收集潛在買方或租方的基本信息，包括姓名、聯(lián)系方式、購(gòu)房或租房需求等。乙方應(yīng)對(duì)客源信息進(jìn)行分類和整理，以便進(jìn)行配對(duì)推薦。4.3配對(duì)推薦及成交乙方根據(jù)房源和客源的信息，進(jìn)行配對(duì)推薦。推薦成功并成交后，乙方應(yīng)向甲方報(bào)告成交情況，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。第五條：信息保密及數(shù)據(jù)安全5.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。5.2數(shù)據(jù)安全措施乙方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)臄?shù)據(jù)安全措施，保護(hù)甲方的房源信息、客源信息等數(shù)據(jù)不被泄露、篡改或丟失。第六條：業(yè)務(wù)培訓(xùn)及技術(shù)支持6.1業(yè)務(wù)培訓(xùn)內(nèi)容乙方應(yīng)對(duì)甲方進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，包括房地產(chǎn)中介服務(wù)的流程、技巧及相關(guān)法律法規(guī)等內(nèi)容。培訓(xùn)方式可以是面對(duì)面授課、線上培訓(xùn)等。6.2技術(shù)支持范圍乙方應(yīng)向甲方提供必要的技術(shù)支持，包括房地產(chǎn)中介軟件的使用、網(wǎng)絡(luò)推廣等。乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決在業(yè)務(wù)過(guò)程中遇到的技術(shù)問(wèn)題。第八條：違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任在合同中約定。8.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更與終止9.1合同變更條件合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2合同終止條件合同終止的條件包括但不限于：合作期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除、一方違約嚴(yán)重等。合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條：合同解除及后續(xù)處理10.1合同解除條件合同解除的條件包括但不限于：合同終止條件、一方違約嚴(yán)重等。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.2解除合同后的處理第十一條：法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條：合同的生效、修訂與廢止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修訂條件合同修訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署修訂協(xié)議。修訂協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同廢止條件合同廢止應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署廢止協(xié)議。合同廢止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條：其他約定事項(xiàng)13.1合作宣傳與推廣雙方應(yīng)共同參與合作宣傳與推廣活動(dòng)，提高合作知名度。具體宣傳與推廣方式在合同中約定。13.2合作溝通與協(xié)作第十四條：雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方代表（姓名）：____________單位（蓋章）：____________14.2乙方簽字蓋章乙方代表（姓名）：____________單位（蓋章）：____________第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入本合同所稱第三方介入，是指在甲乙方合作過(guò)程中，除甲乙方外，涉及到的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。包括但不限于購(gòu)房者、租戶、評(píng)估機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。1.2第三方范圍第二條：第三方介入后的權(quán)利與義務(wù)2.1甲乙方的權(quán)利與義務(wù)甲乙方在第三方介入后的權(quán)利與義務(wù)，應(yīng)繼續(xù)按照本合同的約定執(zhí)行。甲乙方應(yīng)積極協(xié)助第三方完成相關(guān)交易事宜，并確保交易的順利進(jìn)行。2.2第三方的權(quán)利與義務(wù)第三方在介入后的權(quán)利與義務(wù)，應(yīng)根據(jù)其身份和本合同的約定確定。如客戶有權(quán)根據(jù)合同約定購(gòu)買或租賃房產(chǎn)，評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估等。第三條：第三方介入的具體操作流程3.1客戶引入甲乙方應(yīng)根據(jù)客戶的需求，提供符合要求的房源信息。甲乙方有義務(wù)協(xié)助客戶進(jìn)行看房、談判等活動(dòng)。3.2第三方機(jī)構(gòu)介入當(dāng)需要第三方機(jī)構(gòu)介入時(shí)，甲乙方應(yīng)選擇具有合法資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)，并與之簽訂相關(guān)協(xié)議。第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)按照約定完成相關(guān)服務(wù)，并對(duì)其服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.3交易手續(xù)辦理甲乙方應(yīng)協(xié)助客戶完成交易手續(xù)的辦理，包括合同簽訂、資金支付、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等。甲乙方有義務(wù)確保交易手續(xù)的合法性和順利進(jìn)行。第四條：第三方責(zé)任的限制4.1第三方責(zé)任限制第三方對(duì)其提供的服務(wù)或商品承擔(dān)責(zé)任。第三方責(zé)任限制包括但不限于：服務(wù)質(zhì)量、商品質(zhì)量、售后服務(wù)等方面。4.2第三方責(zé)任限額甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。如賠償限額、責(zé)任免除等。第三方在限額范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，超出限額部分由甲乙方自行承擔(dān)。第五條：第三方介入的爭(zhēng)議解決5.1第三方爭(zhēng)議解決當(dāng)?shù)谌浇槿胍l(fā)爭(zhēng)議時(shí)，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.2第三方爭(zhēng)議的管轄第三方爭(zhēng)議的管轄法院應(yīng)為合同簽訂地的人民法院。雙方應(yīng)在合同中明確約定爭(zhēng)議解決的管轄法院。第六條：第三方介入的合同修訂6.1第三方介入的合同修訂當(dāng)?shù)谌浇槿胄枰薷谋竞贤瑫r(shí)，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署修訂協(xié)議。修訂協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2第三方合同的簽訂甲乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)為本合同的補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同沖突的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第七條：第三方介入的告知義務(wù)7.1甲乙方的告知義務(wù)甲乙方應(yīng)在第三方介入前，向第三方說(shuō)明本合同的約定，并確保第三方了解其權(quán)利和義務(wù)。7.2第三方告知義務(wù)第三方在介入前，應(yīng)向甲乙方說(shuō)明其服務(wù)的范圍、條件、限制等，并確保甲乙方了解其服務(wù)的相關(guān)事項(xiàng)。第八條：第三方介入的違約處理8.1第三方違約處理當(dāng)?shù)谌竭`反其與甲乙方的約定時(shí)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任在甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議中約定。8.2第三方違約的賠償?shù)谌竭`約給甲乙方造成損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。賠償金額根據(jù)甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議確定。第九條：其他約定事項(xiàng)9.1第三方信息的保護(hù)甲乙方應(yīng)保護(hù)第三方提供的信息、資料等內(nèi)容的保密性。未經(jīng)第三方同意，甲乙方不得向他人泄露。9.2第三方服務(wù)的評(píng)價(jià)甲乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行客觀評(píng)價(jià)。如服務(wù)存在問(wèn)題，甲乙方有權(quán)向第三方提出改進(jìn)建議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)中介服務(wù)范圍詳細(xì)說(shuō)明本附件詳細(xì)列舉了房產(chǎn)中介服務(wù)的具體范圍，包括住宅、商業(yè)、辦公