提前解除房屋租賃合同的條件3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME提前解除房屋租賃合同的條件本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同主體1.2租賃房屋1.3提前解除合同2.租賃合同的基本情況2.1租賃期限2.2租金支付2.3租賃物的使用與維護(hù)3.提前解除合同的條件3.1甲方（出租方）提前解除合同的條件3.1.1租賃期限未滿，甲方提前解除合同的的情形3.1.2租賃期限已滿，甲方提前解除合同的情形3.2乙方（承租方）提前解除合同的條件3.2.1租賃期限未滿，乙方提前解除合同的情形3.2.2租賃期限已滿，乙方提前解除合同的情形4.提前解除合同的通知期限4.1甲方提前解除合同的通知期限4.2乙方提前解除合同的通知期限5.提前解除合同的違約金5.1甲方提前解除合同的違約金5.2乙方提前解除合同的違約金6.提前解除合同的賠償責(zé)任6.1甲方提前解除合同的賠償責(zé)任6.2乙方提前解除合同的賠償責(zé)任7.合同的終止與解除7.1合同終止的情形7.2合同解除的情形8.合同解除后的善后處理8.1租賃房屋的返還8.2押金的退還8.3乙方應(yīng)支付的違約金及賠償金9.保密條款9.1保密信息的定義9.2保密信息的范圍9.3保密責(zé)任的期限10.爭(zhēng)議解決方式10.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.合同的生效、變更與解除11.1合同的生效條件11.2合同的變更條件11.3合同的解除條件12.其他約定12.1甲方應(yīng)提供的物業(yè)服務(wù)12.2乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)12.3雙方的其他權(quán)利義務(wù)13.附件13.1租賃房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件13.2租賃房屋的圖片資料13.3其他與合同有關(guān)的附件14.合同的份數(shù)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同主體甲方（出租方）：【甲方全稱】，營業(yè)執(zhí)照號(hào)：【營業(yè)執(zhí)照號(hào)】，地址：【甲方地址】，聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】。乙方（承租方）：【乙方全稱】，營業(yè)執(zhí)照號(hào)：【營業(yè)執(zhí)照號(hào)】，地址：【乙方地址】，聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】。1.2租賃房屋租賃房屋地址：【租賃房屋地址】，房屋所有權(quán)證號(hào)：【房屋所有權(quán)證號(hào)】，房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】，房屋面積：【房屋面積】。1.3提前解除合同提前解除合同：雙方在租賃期限內(nèi)，經(jīng)協(xié)商一致或依法規(guī)定，提前終止租賃關(guān)系的合同行為。第二條租賃合同的基本情況2.1租賃期限租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。2.2租金支付乙方按照雙方約定的租金支付方式和時(shí)間，每月支付租金【租金金額】元。2.3租賃物的使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方提供的物業(yè)服務(wù)要求，維護(hù)租賃物的完好。第三條提前解除合同的條件3.1甲方（出租方）提前解除合同的條件3.1.1租賃期限未滿，甲方提前解除合同的情形甲方在租賃期限內(nèi)提前解除合同的，應(yīng)提前【提前通知期限】天通知乙方。甲方應(yīng)按照提前解除合同的通知期限，向乙方支付違約金【違約金金額】元。3.1.2租賃期限已滿，甲方提前解除合同的情形租賃期限已滿，甲方提前解除合同的，應(yīng)提前【提前通知期限】天通知乙方。甲方應(yīng)按照提前解除合同的通知期限，向乙方支付違約金【違約金金額】元。3.2乙方（承租方）提前解除合同的條件3.2.1租賃期限未滿，乙方提前解除合同的情形乙方在租賃期限內(nèi)提前解除合同的，應(yīng)提前【提前通知期限】天通知甲方。乙方應(yīng)按照提前解除合同的通知期限，向甲方支付違約金【違約金金額】元。3.2.2租賃期限已滿，乙方提前解除合同的情形租賃期限已滿，乙方提前解除合同的，應(yīng)提前【提前通知期限】天通知甲方。乙方應(yīng)按照提前解除合同的通知期限，向甲方支付違約金【違約金金額】元。第四條提前解除合同的通知期限4.1甲方提前解除合同的通知期限甲方提前解除合同時(shí)，應(yīng)提前【提前通知期限】天書面通知乙方。4.2乙方提前解除合同的通知期限乙方提前解除合同時(shí)，應(yīng)提前【提前通知期限】天書面通知甲方。第五條提前解除合同的違約金5.1甲方提前解除合同的違約金甲方提前解除合同的，應(yīng)向乙方支付違約金【違約金金額】元。5.2乙方提前解除合同的違約金乙方提前解除合同的，應(yīng)向甲方支付違約金【違約金金額】元。第六條提前解除合同的賠償責(zé)任6.1甲方提前解除合同的賠償責(zé)任甲方提前解除合同，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2乙方提前解除合同的賠償責(zé)任乙方提前解除合同，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條合同的終止與解除7.1合同終止的情形合同終止的情形包括：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除、依法解除等。7.2合同解除的情形合同解除的情形包括：甲方提前解除、乙方提前解除、雙方協(xié)商解除等。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租賃房屋的返還、押金的退還、違約金及賠償金的支付等。第八條合同的履行、變更與解除8.1合同的履行雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的義務(wù)。甲方應(yīng)保證租賃房屋的安全、合法使用，乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，按時(shí)支付租金。8.2合同的變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。合同變更不得違反法律法規(guī)、政策規(guī)定及本合同的約定。8.3合同的解除合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。合同解除不得違反法律法規(guī)、政策規(guī)定及本合同的約定。第九條保密條款9.1保密信息的定義保密信息是指本合同履行過程中，甲方和乙方在商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等方面未公開的信息。9.2保密信息的范圍保密信息范圍包括：客戶資料、業(yè)務(wù)計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、技術(shù)資料、商業(yè)策略等。9.3保密責(zé)任的期限保密責(zé)任期限自合同終止之日起計(jì)算，為期【保密期限】年。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.3合同的解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十二條其他約定12.1甲方應(yīng)提供的物業(yè)服務(wù)甲方應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供物業(yè)管理服務(wù)。12.2乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法使用租賃房屋。12.3雙方的其他權(quán)利義務(wù)雙方在其他事項(xiàng)上的權(quán)利義務(wù)，按照本合同的約定及法律法規(guī)、政策規(guī)定執(zhí)行。第十三條附件13.1租賃房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件13.2租賃房屋的圖片資料13.3其他與合同有關(guān)的附件第十四條合同的份數(shù)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方責(zé)任第三方對(duì)租賃房屋、租金支付、合同履行等事項(xiàng)不承擔(dān)直接責(zé)任。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作為第三方介入，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在租賃過程中的事宜，包括但不限于租賃房屋的推介、租金的調(diào)節(jié)、合同的簽訂等。2.2擔(dān)保方介入擔(dān)保方作為第三方介入，為乙方提供擔(dān)保，確保乙方按約履行合同義務(wù)。2.3保險(xiǎn)公司介入保險(xiǎn)公司作為第三方介入，為租賃房屋及乙方財(cái)產(chǎn)提供保險(xiǎn)保障。第三條第三方責(zé)任限額3.1中介方責(zé)任限額中介方在履行協(xié)調(diào)職責(zé)過程中，如因過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過中介服務(wù)費(fèi)用的【限額金額】。3.2擔(dān)保方責(zé)任限額擔(dān)保方在履行擔(dān)保職責(zé)過程中，如因過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過擔(dān)保費(fèi)用的【限額金額】。3.3保險(xiǎn)公司責(zé)任限額保險(xiǎn)公司按照保險(xiǎn)合同的約定，承擔(dān)賠償責(zé)任。保險(xiǎn)公司賠償金額不得超過保險(xiǎn)合同約定的賠償限額。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1中介方權(quán)利與義務(wù)中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，并按照約定履行協(xié)調(diào)職責(zé)。中介方應(yīng)保證信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，但不對(duì)租賃房屋的質(zhì)量、安全等承擔(dān)責(zé)任。4.2擔(dān)保方權(quán)利與義務(wù)擔(dān)保方有權(quán)收取擔(dān)保費(fèi)用，并按照約定履行擔(dān)保職責(zé)。擔(dān)保方應(yīng)保證擔(dān)保的真實(shí)、有效，但不對(duì)乙方租賃行為的合法性、合規(guī)性等承擔(dān)責(zé)任。4.3保險(xiǎn)公司權(quán)利與義務(wù)保險(xiǎn)公司按照保險(xiǎn)合同的約定，承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。保險(xiǎn)公司應(yīng)按照合同約定，及時(shí)履行賠償義務(wù)。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系基于中介服務(wù)合同或擔(dān)保合同，第三方應(yīng)履行約定的服務(wù)或擔(dān)保職責(zé)，甲方應(yīng)支付約定的服務(wù)或擔(dān)保費(fèi)用。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系基于中介服務(wù)合同或保險(xiǎn)合同，第三方應(yīng)履行約定的服務(wù)或保險(xiǎn)職責(zé)，乙方應(yīng)支付約定的服務(wù)或保險(xiǎn)費(fèi)用。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后的合同變更第三方介入后，如需要變更合同內(nèi)容的，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方介入后的合同解除第三方介入后，如需要解除合同的，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議的，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入后的爭(zhēng)議主體第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議的，爭(zhēng)議主體為甲乙雙方及第三方。第八條第三方介入后的違約責(zé)任8.1甲方違約甲方違反本合同及第三方協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約乙方違反本合同及第三方協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3第三方違約第三方違反第三方協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條第三方介入后的賠償責(zé)任9.1甲方賠償責(zé)任甲方因違約或過失導(dǎo)致乙方或第三方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2乙方賠償責(zé)任乙方因違約或過失導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3第三方賠償責(zé)任第三方因違約或過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條第三方介入后的合同終止10.1合同終止情形本合同終止情形包括：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除、依法解除等。10.2第三方終止第三方協(xié)議第三方在合同終止后，有權(quán)終止第三方協(xié)議。第十一條第三方介入后的合同效力11.1合同效力本合同及第三方協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件說明：本附件為租賃房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件，用于證明甲方對(duì)租賃房屋的所有權(quán)。2.附件二：租賃房屋的圖片資料說明：本附件為租賃房屋的圖片資料，用于直觀展示房屋的實(shí)際情況。3.附件三：租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議說明：本附件為租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議，用于明確租賃合同中未涉及的事項(xiàng)。4.附件四：中介服務(wù)合同說明：本附件為中介服務(wù)合同，用于規(guī)范中介方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：擔(dān)保合同說明：本附件為擔(dān)保合同，用于規(guī)范擔(dān)保方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。6.附件六：保險(xiǎn)合同說明：本附件為保險(xiǎn)合同，用于明確保險(xiǎn)公司在本合同中的保險(xiǎn)責(zé)任和義務(wù)。7.附件七：第三方評(píng)估報(bào)告說明：本附件為第三方評(píng)估報(bào)告，用于評(píng)估租賃房屋的市場(chǎng)價(jià)值及租賃條件。8.附件八：物業(yè)服務(wù)合同說明：本附件為物業(yè)服務(wù)合同，用于規(guī)范甲方在物業(yè)服務(wù)方面的義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方遲延交付租賃房屋違約責(zé)任：甲方應(yīng)支付遲延交付的違約金，違約金計(jì)算方式為【計(jì)算公式】。2.甲方未按約定提供物業(yè)服務(wù)違約責(zé)任：甲方應(yīng)支付未提供物業(yè)服務(wù)的違約金，違約金計(jì)算方式為【計(jì)算公式】。3.乙方遲延支付租金違約責(zé)任：乙方應(yīng)支付遲延支付租金的違約金，違約金計(jì)算方式為【計(jì)算公式】。4.乙方未按約定使用租賃房屋違約責(zé)任：乙方應(yīng)支付未按約定使用租賃房屋的違約金，違約金計(jì)算方式為【計(jì)算公式】。5.中介方未按約定履行協(xié)調(diào)職責(zé)違約責(zé)任：中介方應(yīng)支付未履行協(xié)調(diào)職責(zé)的違約金，違約金計(jì)算方式為【計(jì)算公式】。6.擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保職責(zé)違約責(zé)任：擔(dān)保方應(yīng)支付未履行擔(dān)保職責(zé)的違約金，違約金計(jì)算方式為【計(jì)算公式】。7.保險(xiǎn)公司未按約定履行賠償義務(wù)違約責(zé)任：保險(xiǎn)公司應(yīng)支付未履行賠償義務(wù)的違約金，違約金計(jì)算方式為【計(jì)算公式】。8.甲方提前解除合同違約責(zé)任：甲方應(yīng)支付提前解除合同的違約金，違約金計(jì)算方式為【計(jì)算公式】。9.乙方提前解除合同違約責(zé)任：乙方應(yīng)支付提前解除合同的違約金，違約金計(jì)算方式為【計(jì)算公式】。10.第三方未按約定提供服務(wù)違約責(zé)任：第三方應(yīng)支付未提供服務(wù)的違約金，違約金計(jì)算方式為【計(jì)算公式】。全文完。提前解除房屋租賃合同的條件1本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1租賃房屋1.2提前解除合同1.3甲方（出租人）1.4乙方（承租人）2.租賃合同的基本情況2.1租賃合同編號(hào)2.2租賃期限2.3租賃房屋地址及面積3.提前解除合同的條件3.1乙方提出提前解除合同的請(qǐng)求3.2提前解除合同的通知期限3.3提前解除合同的申請(qǐng)流程4.提前解除合同的相關(guān)規(guī)定4.1乙方提前解除合同的原因4.2甲方提前解除合同的原因4.3雙方提前解除合同的協(xié)商一致5.提前解除合同的違約責(zé)任5.1乙方違約提前解除合同的責(zé)任5.2甲方違約提前解除合同的責(zé)任6.提前解除合同的賠償事項(xiàng)6.1乙方因提前解除合同所需支付的賠償金額6.2甲方因提前解除合同所需支付的賠償金額7.提前解除合同的交接事宜7.1房屋及附屬設(shè)施的檢查和交接7.2乙方搬離租賃房屋的時(shí)間和要求7.3甲方退還乙方押金及支付違約金的時(shí)間和方式8.提前解除合同后的房屋維護(hù)與保養(yǎng)8.1甲方對(duì)租賃房屋的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任8.2乙方對(duì)租賃房屋的合理使用要求9.提前解除合同對(duì)租賃合同其他條款的影響9.1對(duì)租金支付條款的影響9.2對(duì)維修責(zé)任條款的影響9.3對(duì)保險(xiǎn)責(zé)任條款的影響10.提前解除合同的書面協(xié)議10.1提前解除合同協(xié)議書的格式和要求10.2雙方簽字蓋章的有效性11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1合同解除事宜適用的法律法規(guī)11.2合同解除糾紛的解決方式12.保密條款12.1雙方對(duì)合同解除事宜的保密義務(wù)12.2保密信息的范圍和期限13.其他條款13.1房屋租賃合同的變更13.2房屋租賃合同的終止14.合同的生效、修改與解除14.1合同的生效條件14.2合同的修改程序14.3合同的解除條件及程序第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語解釋1.1租賃房屋：指甲方出租給乙方的位于【具體地址】的住宅房屋，包括但不限于室內(nèi)裝修、家具、家電等附屬設(shè)施。1.2提前解除合同：指在租賃期限內(nèi)，乙方或甲方提前終止履行租賃合同的行為。1.3甲方（出租人）：指【甲方姓名/名稱】，房屋的所有人或合法使用權(quán)人。1.4乙方（承租人）：指【乙方姓名/名稱】，租賃房屋的承租人。2.租賃合同的基本情況2.2租賃期限：自【起始日期】至【終止日期】。2.3租賃房屋地址及面積：位于【具體地址】，房屋建筑面積為【面積】。3.提前解除合同的條件3.1乙方提出提前解除合同的請(qǐng)求：乙方應(yīng)向甲方提出書面形式的提前解除合同請(qǐng)求，并在租賃合同約定的通知期限內(nèi)通知甲方。3.2提前解除合同的通知期限：乙方應(yīng)至少在租賃期限終止前【通知天數(shù)】天向甲方提出書面形式的提前解除合同請(qǐng)求。3.3提前解除合同的申請(qǐng)流程：乙方提出提前解除合同請(qǐng)求后，甲方應(yīng)在收到請(qǐng)求后的【答復(fù)天數(shù)】天內(nèi)回復(fù)乙方，確認(rèn)解除合同的事宜。4.提前解除合同的相關(guān)規(guī)定4.1乙方提前解除合同的原因：乙方提前解除合同的原因包括但不限于家庭原因、工作調(diào)動(dòng)、政策變動(dòng)等。4.2甲方提前解除合同的原因：甲方提前解除合同的原因包括但不限于房屋出售、房屋自用等。4.3雙方提前解除合同的協(xié)商一致：雙方可以通過協(xié)商一致的方式提前解除合同，并達(dá)成書面協(xié)議。5.提前解除合同的違約責(zé)任5.1乙方違約提前解除合同的責(zé)任：乙方提前解除合同的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為【金額】。5.2甲方違約提前解除合同的責(zé)任：甲方提前解除合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為【金額】。6.提前解除合同的賠償事項(xiàng)6.1乙方因提前解除合同所需支付的賠償金額：如乙方因提前解除合同給甲方造成損失的，乙方應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金額為【金額】。6.2甲方因提前解除合同所需支付的賠償金額：如甲方因提前解除合同給乙方造成損失的，甲方應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金額為【金額】。7.提前解除合同的交接事宜7.1房屋及附屬設(shè)施的檢查和交接：乙方應(yīng)在提前解除合同后【時(shí)間】?jī)?nèi)將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，雙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查和交接。7.2乙方搬離租賃房屋的時(shí)間和要求：乙方應(yīng)按照甲方的要求，在提前解除合同后【時(shí)間】?jī)?nèi)搬離租賃房屋。7.3甲方退還乙方押金及支付違約金的時(shí)間和方式：甲方應(yīng)在乙方搬離租賃房屋后【時(shí)間】?jī)?nèi)退還乙方押金，并支付違約金。8.提前解除合同后的房屋維護(hù)與保養(yǎng)8.1甲方對(duì)租賃房屋的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任：甲方應(yīng)在租賃期間對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的維護(hù)與保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全與正常使用。8.2乙方對(duì)租賃房屋的合理使用要求：乙方應(yīng)按照租賃合同約定的用途合理使用租賃房屋，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施。9.提前解除合同對(duì)租賃合同其他條款的影響9.1對(duì)租金支付條款的影響：提前解除合同后，乙方不再支付租賃期限終止后的租金。9.2對(duì)維修責(zé)任條款的影響：提前解除合同后，甲方不再承擔(dān)合同約定的維修責(zé)任。9.3對(duì)保險(xiǎn)責(zé)任條款的影響：提前解除合同后，雙方不再享有保險(xiǎn)責(zé)任條款約定的保險(xiǎn)保障。10.提前解除合同的書面協(xié)議10.1提前解除合同協(xié)議書的格式和要求：提前解除合同協(xié)議書應(yīng)包含雙方的基本信息、解除合同的原因、解除合同的日期、違約金的支付等內(nèi)容，協(xié)議書應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章。10.2雙方簽字蓋章的有效性：雙方簽字或蓋章的提前解除合同協(xié)議書自簽字或蓋章之日起生效。11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1合同解除事宜適用的法律法規(guī)：本合同的解除事宜適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。11.2合同解除糾紛的解決方式：如雙方在合同解除過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.保密條款12.1雙方對(duì)合同解除事宜的保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)合同解除事宜的相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。12.2保密信息的范圍和期限：保密信息范圍包括合同解除的原因、違約金數(shù)額等，保密期限自合同解除之日起計(jì)算，期限為【保密期限】。13.其他條款13.1房屋租賃合同的變更：如租賃合同的變更涉及提前解除合同的事宜，應(yīng)以書面形式簽訂變更協(xié)議，并由雙方簽字或蓋章。13.2房屋租賃合同的終止：本合同的終止不影響雙方在合同解除后履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。14.合同的生效、修改與解除14.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同的修改程序：如合同的修改涉及提前解除合同的事宜，應(yīng)以書面形式簽訂修改協(xié)議，并由雙方簽字或蓋章。14.3合同的解除條件及程序：提前解除合同的條件和程序按照本合同第3條和第7條的約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與責(zé)任15.1第三方介入：指在本合同執(zhí)行過程中，除甲方和乙方外，涉及到合同履行、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等環(huán)節(jié)的第三方主體，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方責(zé)任：第三方介入后，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，履行其在合同中的職責(zé)，確保合同的順利執(zhí)行。如第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方介入的額外條款及說明16.1中介方的職責(zé)與權(quán)益：中介方在合同履行過程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的關(guān)系，提供租賃信息，協(xié)助雙方簽訂合同等。中介方有權(quán)收取中介費(fèi)，具體費(fèi)用及支付方式詳見合同附件一。16.2維修服務(wù)方的職責(zé)與權(quán)益：維修服務(wù)方負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)工作。維修服務(wù)方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)響應(yīng)維修請(qǐng)求，確保房屋及附屬設(shè)施的安全與正常使用。維修服務(wù)方的維修費(fèi)用按照合同附件二的規(guī)定計(jì)算。16.3保險(xiǎn)公司的職責(zé)與權(quán)益：保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)為租賃房屋及附屬設(shè)施提供保險(xiǎn)保障。保險(xiǎn)公司應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任，并在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，按照保險(xiǎn)條款進(jìn)行賠償。保險(xiǎn)費(fèi)用按照合同附件三的規(guī)定支付。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。第三方責(zé)任限額根據(jù)合同的具體情況，在合同附件四中予以明確。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如合同履行過程中，發(fā)生特殊情況，需要調(diào)整第三方責(zé)任限額的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同附件四中進(jìn)行修改。18.第三方介入與其他各方的劃分說明18.1甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)：甲方與乙方作為合同主體，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。如因第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方與乙方有權(quán)向第三方追償。18.2甲方與第三方之間的關(guān)系：甲方與第三方之間的合同關(guān)系，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定履行。如第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)向第三方追償。18.3乙方與第三方之間的關(guān)系：乙方與第三方之間的合同關(guān)系，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定履行。如第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)向第三方追償。19.第三方介入后的合同履行與監(jiān)督19.1第三方介入后的合同履行：第三方介入后，甲方、乙方及第三方應(yīng)共同簽署一份書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額。各方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行合同。19.2第三方介入后的合同監(jiān)督：甲方、乙方均有權(quán)對(duì)第三方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督。如發(fā)現(xiàn)第三方未能履行其職責(zé)，甲方、乙方均有權(quán)要求第三方及時(shí)改正。20.第三方介入后的合同變更與解除20.1第三方介入后的合同變更：如合同履行過程中，需要變更第三方介入的事宜，甲方、乙方及第三方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。20.2第三方介入后的合同解除：如合同履行過程中，出現(xiàn)合同解除的情形，甲方、乙方及第三方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。解除協(xié)議自簽署之日起生效。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式：如合同履行過程中，發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決時(shí)效：如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)自知道或應(yīng)當(dāng)知道爭(zhēng)議發(fā)生之日起【時(shí)效期限】?jī)?nèi)提出解決爭(zhēng)議的請(qǐng)求。超過時(shí)效期限的，各方均喪失要求解決爭(zhēng)議的權(quán)利。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：中介服務(wù)費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn)及方式本附件詳細(xì)說明了中介服務(wù)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、支付方式及支付時(shí)間。中介費(fèi)用包括但不限于房屋租賃信息提供、雙方協(xié)商、合同簽訂等服務(wù)的費(fèi)用。附件二：維修服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式本附件詳細(xì)列出了維修服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式，包括維修項(xiàng)目的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、維修材料的費(fèi)用等。附件三：保險(xiǎn)費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)及保險(xiǎn)條款本附件詳細(xì)說明了保險(xiǎn)費(fèi)用的支付標(biāo)準(zhǔn)，以及保險(xiǎn)條款的內(nèi)容，包括保險(xiǎn)的覆蓋范圍、賠償限額等。附件四：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書本附件明確了第三方的責(zé)任限額，包括中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等在履行合同過程中，因過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.中介方違約行為及責(zé)任認(rèn)定中介方未能按照約定提供租賃信息、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、協(xié)助簽訂合同等，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求中介方承擔(dān)違約責(zé)任。例如，中介方未提供真實(shí)有效的租賃信息，導(dǎo)致乙方租賃到不符合約定的房屋，乙方有權(quán)要求中介方賠償損失。2.維修服務(wù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定維修服務(wù)方未能按照約定及時(shí)響應(yīng)維修請(qǐng)求、確保房屋及附屬設(shè)施的安全與正常使用，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求維修服務(wù)方承擔(dān)違約責(zé)任。例如，維修服務(wù)方對(duì)甲方提出的維修請(qǐng)求置之不理，導(dǎo)致甲方無法正常使用房屋，甲方有權(quán)要求維修服務(wù)方賠償損失。3.保險(xiǎn)公司違約行為及責(zé)任認(rèn)定保險(xiǎn)公司未能按照約定承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任，或在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，未能按照保險(xiǎn)條款進(jìn)行賠償，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求保險(xiǎn)公司承擔(dān)違約責(zé)任。例如，保險(xiǎn)公司拒絕承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任，導(dǎo)致乙方無法獲得賠償，乙方有權(quán)要求保險(xiǎn)公司賠償損失。4.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未能按照約定履行出租人的義務(wù)，如未能提供符合約定的房屋、未能履行維修責(zé)任等，導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。例如，甲方未能提供符合約定的房屋，導(dǎo)致乙方無法正常居住，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。5.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未能按照約定履行承租人的義務(wù)，如未能支付租金、未能合理使用房屋等，導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。例如，乙方未能按照約定支付租金，導(dǎo)致甲方損失收入，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。全文完。提前解除房屋租賃合同的條件2本合同目錄一覽1.第一條提前解除合同的條件1.1.第一項(xiàng)解除合同的條件1.2.第二項(xiàng)解除合同的條件1.3.第三項(xiàng)解除合同的條件2.第二條提前解除合同的程序2.1.第一項(xiàng)申請(qǐng)解除合同的程序2.2.第二項(xiàng)審核解除合同的程序2.3.第三項(xiàng)解除合同的生效程序3.第三條提前解除合同的通知3.1.第一項(xiàng)發(fā)出解除合同通知的方式3.2.第二項(xiàng)解除合同通知的期限3.3.第三項(xiàng)解除合同通知的內(nèi)容4.第四條提前解除合同的后果4.1.第一項(xiàng)解除合同后的權(quán)益處理4.2.第二項(xiàng)提前解除合同的違約責(zé)任4.3.第三項(xiàng)解除合同后的費(fèi)用結(jié)算5.第五條提前解除合同的爭(zhēng)議解決5.1.第一項(xiàng)爭(zhēng)議解決的途徑5.2.第二項(xiàng)爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制5.3.第三項(xiàng)爭(zhēng)議解決的證據(jù)和資料6.第六條提前解除合同的違約金6.1.第一項(xiàng)違約金的計(jì)算方式6.2.第二項(xiàng)違約金的支付時(shí)間6.3.第三項(xiàng)違約金的支付方式7.第七條提前解除合同的權(quán)益保障7.1.第一項(xiàng)解除合同前的權(quán)益保障7.2.第二項(xiàng)解除合同后的權(quán)益保障7.3.第三項(xiàng)權(quán)益保障的實(shí)施和監(jiān)督8.第八條提前解除合同的雙方義務(wù)8.1.第一項(xiàng)出租方的義務(wù)8.2.第二項(xiàng)承租方的義務(wù)8.3.第三項(xiàng)雙方的共同義務(wù)9.第九條提前解除合同的第三方權(quán)益9.1.第一項(xiàng)第三方權(quán)益的處理方式9.2.第二項(xiàng)第三方權(quán)益的保護(hù)措施9.3.第三項(xiàng)第三方權(quán)益的協(xié)調(diào)和解決10.第十條提前解除合同的不可抗力10.1.第一項(xiàng)不可抗力的定義和范圍10.2.第二項(xiàng)不可抗力對(duì)合同解除的影響10.3.第三項(xiàng)不可抗力后果的處理方式11.第十一條提前解除合同的附件11.1.第一項(xiàng)附件的內(nèi)容和形式11.2.第二項(xiàng)附件的生效和變更11.3.第三項(xiàng)附件的保管和歸還12.第十二條提前解除合同的補(bǔ)充條款12.1.第一項(xiàng)補(bǔ)充條款的內(nèi)容和形式12.2.第二項(xiàng)補(bǔ)充條款的生效和變更12.3.第三項(xiàng)補(bǔ)充條款的保管和查閱13.第十三條提前解除合同的修訂13.1.第一項(xiàng)合同修訂的條件和程序13.2.第二項(xiàng)合同修訂的內(nèi)容和形式13.3.第三項(xiàng)合同修訂的生效和公告14.第十四條提前解除合同的終止14.1.第一項(xiàng)合同終止的條件和程序14.2.第二項(xiàng)合同終止后的權(quán)益處理14.3.第三項(xiàng)合同終止的備案和公告第一部分：合同如下：1.第一條提前解除合同的條件1.1.第一項(xiàng)解除合同的條件1.1.1.出租方或承租方因重大違約行為要求解除合同。1.1.2.出租方或承租方因喪失履約能力要求解除合同。1.1.3.出租方或承租方因法律、政策變化要求解除合同。1.2.第二項(xiàng)解除合同的條件1.2.1.出租方或承租方因不可抗力因素要求解除合同。1.2.2.出租方或承租方因意外事故要求解除合同。1.2.3.出租方或承租方因其他合理原因要求解除合同。2.第二條提前解除合同的程序2.1.第一項(xiàng)申請(qǐng)解除合同的程序2.1.1.出租方或承租方擬解除合同時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰娼獬贤暾?qǐng)。2.1.2.對(duì)方接到解除合同申請(qǐng)后，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)回復(fù)意見。2.1.3.雙方就解除合同事宜達(dá)成一致后，簽訂解除合同協(xié)議。2.2.第二項(xiàng)審核解除合同的程序2.2.1.對(duì)方接到解除合同申請(qǐng)后，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審核。2.2.2.審核內(nèi)容包括申請(qǐng)解除合同的理由、條件是否符合合同約定等。2.2.3.審核結(jié)束后，對(duì)方應(yīng)書面通知出租方或承租方審核結(jié)果。2.3.第三項(xiàng)解除合同的生效程序2.3.1.雙方簽訂解除合同協(xié)議后，合同即告解除。2.3.2.合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。2.3.3.合同解除協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.第三條提前解除合同的通知3.1.第一項(xiàng)發(fā)出解除合同通知的方式3.1.1.出租方或承租方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。3.1.2.書面通知應(yīng)通過郵寄、電子郵件或其他雙方約定的方式發(fā)送。3.1.3.書面通知發(fā)出后，雙方均應(yīng)履行解除合同的相關(guān)手續(xù)。3.2.第二項(xiàng)解除合同通知的期限3.2.1.出租方或承租方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方。3.2.2.提前通知的期限由雙方在合同中約定，但不得少于合同解除條件發(fā)生后的合理期限。3.2.3.通知期限自合同解除條件發(fā)生之日起計(jì)算。3.3.第三項(xiàng)解除合同通知的內(nèi)容3.3.1.書面通知應(yīng)包括解除合同的理由、條件、期限等。8.第八條提前解除合同的雙方義務(wù)8.1.第一項(xiàng)出租方的義務(wù)8.1.1.出租方在合同解除前應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的完好。8.1.2.出租方在合同解除前應(yīng)協(xié)助承租方辦理合同解除手續(xù)。8.1.3.出租方在合同解除后應(yīng)按照約定退還押金及剩余租金。8.2.第二項(xiàng)承租方的義務(wù)8.2.1.承租方在合同解除前應(yīng)按照約定支付租金。8.2.2.承租方在合同解除前應(yīng)按照約定合理使用房屋及附屬設(shè)施。8.2.3.承租方在合同解除后應(yīng)按照約定遷出房屋。8.3.第三項(xiàng)雙方的共同義務(wù)8.3.1.雙方應(yīng)遵守合同約定，履行合同解除后的相關(guān)手續(xù)。8.3.2.雙方應(yīng)在合同解除后及時(shí)處理與房屋租賃有關(guān)的債權(quán)債務(wù)。8.3.3.雙方應(yīng)互相配合，確保合同解除后的權(quán)益得到妥善處理。9.第九條提前解除合同的第三方權(quán)益9.1.第一項(xiàng)第三方權(quán)益的處理方式9.1.1.如合同解除涉及第三方權(quán)益，雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。9.1.2.第三方權(quán)益的處理應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。9.1.3.雙方應(yīng)協(xié)助第三方辦理與合同解除有關(guān)的權(quán)益處理手續(xù)。9.2.第二項(xiàng)第三方權(quán)益的保護(hù)措施9.2.1.雙方應(yīng)確保第三方權(quán)益在合同解除過程中不受損害。9.2.2.雙方應(yīng)采取措施保護(hù)第三方權(quán)益的合法性和有效性。9.2.3.如因合同解除導(dǎo)致第三方權(quán)益受損，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3.第三項(xiàng)第三方權(quán)益的協(xié)調(diào)和解決9.3.1.雙方應(yīng)積極與第三方溝通協(xié)調(diào)，確保合同解除的順利進(jìn)行。9.3.2.如合同解除過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.3.3.雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)因第三方權(quán)益引起的爭(zhēng)議解決費(fèi)用。10.第十條提前解除合同的不可抗力10.1.第一項(xiàng)不可抗力的定義和范圍10.1.1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.1.2.不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.1.3.雙方應(yīng)按照合同約定處理因不可抗力導(dǎo)致的合同解除事宜。10.2.第二項(xiàng)不可抗力對(duì)合同解除的影響10.2.1.如因不可抗力導(dǎo)致合同解除，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.2.2.雙方應(yīng)協(xié)商確定因不可抗力導(dǎo)致的合同解除后的權(quán)益處理方式。10.2.3.不可抗力情況下，雙方應(yīng)互相理解，積極采取措施減輕損失。10.3.第三項(xiàng)不可抗力后果的處理方式10.3.1.雙方應(yīng)立即通知對(duì)方不可抗力事件的發(fā)生。10.3.2.雙方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，證實(shí)不可抗力事件的發(fā)生及影響。10.3.3.雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理不可抗力后果。11.第十一條提前解除合同的附件11.1.第一項(xiàng)附件的內(nèi)容和形式11.1.1.附件包括但不限于房屋附屬設(shè)施清單、鑰匙交接記錄等。11.1.2.附件應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.1.3.附件與合同具有同等法律效力。11.2.第二項(xiàng)附件的生效和變更11.2.1.附件自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.2.附件的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.2.3.變更后的附件與原附件具有同等法律效力。11.3.第三項(xiàng)附件的保管和歸還11.3.1.雙方應(yīng)妥善保管附件，避免丟失或損壞。11.3.2.第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1.本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與房屋租賃合同具有利益關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2.第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、債權(quán)人、債務(wù)人、共有權(quán)人、利害關(guān)系人等。1.3.第三方介入的情形包括但不限于中介服務(wù)、擔(dān)保融資、產(chǎn)權(quán)交易、糾紛調(diào)解等。2.第三方介入的程序和條件2.1.第三方介入應(yīng)由甲乙方共同協(xié)商確定，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。2.2.第三方介入的條件包括但不限于甲乙方請(qǐng)求、合同約定、法律規(guī)定等。2.3.第三方介入程序應(yīng)包括申請(qǐng)、審核、協(xié)商、簽訂協(xié)議等步驟。3.第三方介入后的義務(wù)和責(zé)任3.1.第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行相關(guān)義務(wù)和責(zé)任。3.2.第三方應(yīng)協(xié)助甲乙方處理與房屋租賃合同有關(guān)的債權(quán)債務(wù)。3.3.第三方應(yīng)對(duì)介入?yún)f(xié)議的履行情況承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方介入的權(quán)益處理4.1.第三方介入的權(quán)益包括但不限于合同權(quán)益、財(cái)產(chǎn)權(quán)益、知情權(quán)益等。4.2.甲乙方應(yīng)尊重和保護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方權(quán)益。4.3.第三方權(quán)益的處理應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。5.第三方介入的爭(zhēng)議解決5.1.如因第三方介入產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決。5.2.如協(xié)商不成，甲乙方可依照介入?yún)f(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。5.3.如介入?yún)f(xié)議未約定爭(zhēng)議解決方式，甲乙方可依法向人民法院提起訴訟。6.第三方介入的費(fèi)用和賠償6.1.第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙方按約定承擔(dān)。6.