農村建房包工包料承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

農村建房包工包料承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1承包方定義1.2發(fā)包方定義1.3工程定義第二條合同標的2.1工程內容2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程質量標準第三條合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式3.3進度付款3.4驗收合格付款3.5付款憑證第四條工程期限4.1開工日期4.2竣工日期4.3延長工程期限的條件第五條承包方的義務與責任5.1施工質量5.2施工安全5.3材料供應5.4工程變更5.5工程保修第六條發(fā)包方的義務與責任6.1提供施工場地6.2提供施工圖紙6.3協(xié)助辦理相關手續(xù)6.4工程款支付6.5工程驗收第七條違約責任7.1承包方違約7.2發(fā)包方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條不可抗力10.1不可抗力事件的定義10.2不可抗力事件的處理第十一條保密條款11.1保密內容11.2泄露保密信息的處理第十二條合同的生效、終止與續(xù)約12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同續(xù)約條件第十三條合同附件13.1附件清單13.2附件的效力第十四條其他約定14.1雙方的其他約定14.2合同的書面形式14.3合同的份數第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承包方定義1.2發(fā)包方定義1.3工程定義第二條合同標的2.1工程內容乙方應按照甲方的要求，完成項目的施工，包括但不限于地基工程、主體結構工程、屋面工程、水電安裝工程、裝修裝飾工程等。2.2工程地點項目位于____（項目地址），具體位置以甲方提供的圖紙及甲方指定的地點為準。2.3工程規(guī)模項目的建筑規(guī)模為____（建筑占地面積、建筑面積等），建筑結構為____（結構類型），建筑層數為____層。2.4工程質量標準乙方應按照國家標準《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB503002013及其他相關行業(yè)標準進行施工，確保項目質量符合設計文件及規(guī)范要求。第三條合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式（1）按工程進度分階段支付；（2）按月度工程量完成情況支付；（3）工程驗收合格后一次性支付。3.3進度付款甲方應按照乙方提交的工程進度報告及實際完成的工程量，按約定時間支付相應的工程進度款。3.4驗收合格付款項目經驗收合格后，甲方應在驗收報告書上簽字確認，并在驗收合格之日起____個工作日內支付剩余款項。3.5付款憑證甲方支付款項時，乙方應提供合法有效的收款憑證。第四條工程期限4.1開工日期本工程約定開工日期為____年____月____日。4.2竣工日期本工程約定竣工日期為____年____月____日。4.3延長工程期限的條件如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。如因不可抗力或其他特殊原因導致工程延期，雙方可協(xié)商延長工程期限。第五條承包方的義務與責任5.1施工質量乙方應嚴格按照設計文件和施工圖紙進行施工，確保工程質量符合國家及行業(yè)標準。5.2施工安全乙方應嚴格按照國家及地方安全生產法律法規(guī)進行施工，確保施工過程中人員安全和工程安全。5.3材料供應乙方應負責項目所需材料的采購及質量控制，確保材料符合設計要求和國家標準。5.4工程變更如甲方要求對工程進行變更，乙方應按照甲方的要求進行調整，并及時辦理相關變更手續(xù)。5.5工程保修工程竣工驗收合格并交付甲方后，乙方應按照國家標準提供____年的質量保修服務。第六條發(fā)包方的義務與責任6.1提供施工場地甲方應保證乙方施工場地的合法使用，確保乙方能順利進行施工。6.2提供施工圖紙甲方應按照約定時間提供完整的施工圖紙及技術資料，確保乙方能按照圖紙進行施工。6.3協(xié)助辦理相關手續(xù)甲方應協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的各種手續(xù)，包括但不限于施工許可、安全檢查等。6.4工程款支付甲方應按照約定的付款方式和時間支付工程款項，確保乙方的施工進度不受影響。6.5工程驗收甲方應按照約定時間組織工程驗收，并對乙方施工質量進行評價。第七條違約責任7.1承包方違約乙方如違反合同約定，導致工程質量、進度等方面出現問題，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。7.2發(fā)包方違約甲方如違反合同約定，導致工程無法正常進行或乙方權益受損，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向項目所在地的民間調解組織申請調解。8.3仲裁解決如調解不成，任何一方均可向項目所在地的仲裁委員會申請仲裁。8.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權向項目所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件合同的變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件除非合同約定或者法律規(guī)定的解除條件成立，否則任何一方不得單方面解除合同。第十條不可抗力10.1不可抗力事件的定義不可抗力事件是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。10.2不可抗力事件的處理因不可抗力事件導致合同無法履行或者履行困難，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。第十一條保密條款11.1保密內容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。11.2泄露保密信息的處理如發(fā)生泄露保密信息的情況，泄露方應承擔相應的法律責任。第十二條合同的生效、終止與續(xù)約12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）工程驗收合格，并完成剩余款項的支付；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）不可抗力導致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。12.3合同續(xù)約條件合同到期后，如雙方愿意繼續(xù)合作，應提前____個月協(xié)商續(xù)約事宜。第十三條合同附件13.1附件清單附件清單包括但不限于：（1）施工圖紙和技術資料；（2）工程量清單；（3）材料采購清單；（4）其他與合同履行相關的文件。13.2附件的效力附件與合同具有同等法律效力，雙方應予以遵守。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定（1）____；（2）____；（3）____。14.2合同的書面形式本合同及合同附件均為書面形式，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同的份數本合同共打印____份，每份均具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，參與或關聯(lián)本合同履行過程的個體或機構，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、金融機構等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲方或乙方請求第三方提供專業(yè)服務；（2）第三方作為擔保方，提供履約擔保；（3）第三方作為監(jiān)理方，對工程質量和進度進行監(jiān)督；（4）其他經甲乙雙方同意的介入情形。2.2第三方介入的方式第三方介入的方式包括但不限于：（1）簽訂單獨的協(xié)議；（2）作為甲方和乙方之間的見證方；（3）提供專業(yè)咨詢服務；（4）其他雙方約定的方式。第三條第三方責任3.1第三方責任限額第三方對甲方和乙方的責任限額，應根據第三方提供的服務類型和性質，以及甲乙雙方與第三方簽訂的具體協(xié)議來確定。3.2第三方責任的限定第三方在其職責范圍內的行為，應對其后果承擔相應的法律責任。但第三方對非其職責范圍內的事項，不承擔責任。3.3第三方與甲乙方的關系第三方與甲乙方的關系，應以本合同為準。第三方不應超越其在本合同中的角色和職責，干涉甲乙雙方的合作關系。第四條第三方介入對合同履行的影響4.1第三方介入的約定第三方介入應符合甲乙雙方的約定，并不得違反本合同的條款。4.2第三方介入的變更如甲乙雙方同意變更第三方介入的條件或方式，應簽訂書面變更協(xié)議。4.3第三方不作為的處理如第三方未按照約定履行其職責，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任，或采取其他措施保障合同的履行。第五條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調5.1第三方與甲乙方的溝通第三方應保證與甲乙方的溝通暢通，及時解決合同履行過程中出現的問題。5.2第三方與甲乙方的協(xié)調第三方應協(xié)調好與甲乙雙方的關系，避免因第三方介入而影響合同的正常履行。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：（1）第三方完成了其職責范圍內的全部工作；（2）甲乙雙方同意終止第三方的介入；（3）合同履行完畢，第三方介入自然終止。6.2第三方介入的終止程序第三方介入的終止程序應按照甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議辦理。第七條第三方介入后的合同修訂7.1第三方介入后的合同修訂第三方介入后，如對本合同的內容產生影響，甲乙雙方應根據實際情況修訂本合同的相關條款。7.2第三方介入后的合同備案修訂后的合同應重新進行備案，以確保合同的合法性和有效性。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方違約如第三方違反本合同或與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。8.2第三方違約的處理方式甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，可采取法律手段追究第三方的法律責任。第九條第三方介入的權益保護9.1第三方權益的保護甲乙雙方應尊重第三方的合法權益，不得損害第三方的利益。9.2第三方權益的維護如甲乙雙方的行為侵害了第三方的權益，第三方有權要求甲乙雙方承擔相應的法律責任。第十條附件的修訂10.1附件的修訂本合同附件中涉及第三方權益的條款，應根據第三方介入的具體情況進行修訂。10.2附件的效力修訂后的附件與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應予以遵守。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工圖紙和技術資料1.1圖紙目錄1.2設計說明書1.3施工詳圖1.4材料標準1.5施工工藝流程附件二：工程量清單2.1工程量清單目錄2.2單位工程量清單2.3材料消耗量清單2.4人工費用清單2.5施工機械使用清單附件三：材料采購清單3.1材料采購清單目錄3.2材料規(guī)格和質量標準3.3供應商信息3.4材料采購合同附件四：施工進度計劃4.1施工總進度計劃4.2階段性施工進度計劃4.3施工關鍵節(jié)點計劃附件五：質量保修書5.1保修范圍5.2保修期限5.3保修責任附件六：安全文明施工保證措施6.1安全施工計劃6.2文明施工措施6.3安全生產責任制度附件七：合同履行過程中產生的其他文件7.1工程變更通知書7.2付款憑證7.3驗收報告7.4工程結算書說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照約定的時間和質量標準完成工程，視為違約。2.甲方未按照約定的時間和方式支付工程款項，視為違約。3.乙方使用的材料不符合設計要求和國家標準，視為違約。4.乙方未按照施工圖紙和技術資料施工，導致工程質量問題，視為違約。5.甲方未提供施工場地、圖紙、技術資料等，導致工程無法正常進行，視為違約。違約責任認定標準：1.違約方應承擔因違約產生的直接經濟損失。2.違約方應支付合