租房合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME租房合同范本通用本合同目錄一覽第一條租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租房地址及房屋情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施第三條租房期限3.1租房起止日期3.2租房續(xù)約條款第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責(zé)任第七條房屋維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任歸屬7.2維修保養(yǎng)流程第八條合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2第三方調(diào)解10.3法律途徑第十一條法律適用及爭議解決11.1合同適用法律11.2爭議解決地點第十二條其他約定12.1寵物飼養(yǎng)12.2戶口及身份證明12.3房屋保險第十三條合同附件13.1房屋照片13.2鑰匙交接記錄第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租方信息1.1.1姓名：____________1.1.2身份證號：____________1.1.3地址：____________1.1.4聯(lián)系電話：____________1.2承租方信息1.2.1姓名：____________1.2.2身份證號：____________1.2.3地址：____________1.2.4聯(lián)系電話：____________第二條租房地址及房屋情況2.1房屋地址：____________2.2房屋面積：____________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3.1房屋結(jié)構(gòu)：____________2.3.2房屋設(shè)施：____________（列出主要設(shè)施）第三條租房期限3.1租房起止日期開始日期：____________結(jié)束日期：____________3.2租房續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同結(jié)束前一個月內(nèi)協(xié)商并簽訂新的租房合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額：____________元/月4.2租金支付周期：每月一次4.3租金支付方式承租方應(yīng)在每個租金支付周期開始時，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金至出租方指定的賬戶。第五條押金5.1押金金額：____________元5.2押金退還條件及方式承租方按照本合同約定退還房屋時，出租方應(yīng)在扣除相應(yīng)費用后，將剩余押金無息退還給承租方。第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定承租方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定。6.2房屋維護責(zé)任承租方應(yīng)負責(zé)房屋的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。第七條房屋維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任歸屬房屋及設(shè)施的正常維護和保養(yǎng)由出租方負責(zé)，但因承租方使用不當(dāng)造成的損壞除外。7.2維修保養(yǎng)流程如房屋及設(shè)施出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)立即通知出租方，并由出租方負責(zé)安排維修。第八條合同變更及解除8.1合同變更條件任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件本合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）承租方未按約定支付租金，出租方給予合理期限仍未支付的；（3）承租方嚴重違反本合同條款，出租方有權(quán)立即解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任出租方如未按本合同約定提供房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償承租方因此造成的損失。9.2承租方違約責(zé)任承租方如未按本合同約定支付租金或嚴重違反合同條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償出租方因此造成的損失。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。10.2第三方調(diào)解如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條法律適用及爭議解決11.1合同適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決地點本合同引起的爭議，雙方同意在合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1寵物飼養(yǎng)承租方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如承租方需要飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得出租方的書面同意，并遵守相關(guān)管理規(guī)定。12.2戶口及身份證明承租方應(yīng)按出租方的要求，及時提供有效的身份證明和戶口簿等相關(guān)文件。12.3房屋保險承租方應(yīng)自行辦理并支付房屋保險費用，保障房屋及自身利益。第十三條合同附件13.1房屋照片本合同附件包含房屋內(nèi)外照片，作為房屋現(xiàn)狀的證明。13.2鑰匙交接記錄雙方在房屋交付時，應(yīng)共同填寫鑰匙交接記錄，作為鑰匙交付的證據(jù)。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期本合同于____________年____________月____________日簽署。14.2合同簽署地點本合同于____________（地點）簽署。14.3簽署人簽字出賣人（甲方）：____________買受人（乙方）：____________（簽名或蓋章）第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入的情況，特此對第三方介入的相關(guān)條款進行修正和補充。第一條第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同履行有關(guān)的其他自然人、法人和其他組織。第二條第三方介入的情形2.1中介服務(wù)如甲乙方選擇中介機構(gòu)提供租賃服務(wù)，中介機構(gòu)作為第三方介入本合同，協(xié)助甲乙方完成房屋租賃事宜。2.2維修保養(yǎng)如房屋及設(shè)施出現(xiàn)故障，甲乙方可委托具有專業(yè)資質(zhì)的第三方進行維修保養(yǎng)。2.3爭議解決如甲乙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，可協(xié)商一致選擇具有調(diào)解資質(zhì)的第三方機構(gòu)進行調(diào)解。第三條第三方責(zé)任及權(quán)益3.1中介服務(wù)中介方作為第三方，應(yīng)誠實守信，提供真實、準確的房屋信息，并按照甲乙方的要求，協(xié)助完成房屋租賃事宜。中介方應(yīng)承擔(dān)因提供虛假信息或未履行職責(zé)而產(chǎn)生的法律責(zé)任。3.2維修保養(yǎng)維修保養(yǎng)的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)，按照甲乙方的要求，及時對房屋及設(shè)施進行維修保養(yǎng)。維修保養(yǎng)的第三方應(yīng)承擔(dān)因維修保養(yǎng)不當(dāng)而產(chǎn)生的法律責(zé)任。3.3爭議解決調(diào)解的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的調(diào)解資質(zhì)，按照甲乙方的要求，公正、公平地調(diào)解爭議。調(diào)解的第三方不承擔(dān)因調(diào)解結(jié)果不當(dāng)而產(chǎn)生的法律責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1中介服務(wù)中介方的責(zé)任限額為：____________（具體金額或比例）。4.2維修保養(yǎng)維修保養(yǎng)的第三方的責(zé)任限額為：____________（具體金額或比例）。4.3爭議解決調(diào)解的第三方的責(zé)任限額為：____________（具體金額或比例）。第五條第三方介入的程序5.1中介服務(wù)甲乙方選擇中介服務(wù)時，應(yīng)與中介方簽訂書面中介服務(wù)協(xié)議，明確中介服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。5.2維修保養(yǎng)甲乙方委托第三方進行維修保養(yǎng)時，應(yīng)簽訂書面維修保養(yǎng)協(xié)議，明確維修保養(yǎng)的具體內(nèi)容和責(zé)任。5.3爭議解決甲乙方選擇第三方進行調(diào)解時，應(yīng)簽訂書面調(diào)解協(xié)議，明確調(diào)解的具體內(nèi)容和責(zé)任。第六條甲乙方與第三方的關(guān)系6.1甲乙方與中介方甲乙方與中介方之間的權(quán)利義務(wù)，按照書面中介服務(wù)協(xié)議約定執(zhí)行。中介方應(yīng)履行中介服務(wù)協(xié)議約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2甲乙方與維修保養(yǎng)的第三方甲乙方與維修保養(yǎng)的第三方之間的權(quán)利義務(wù)，按照書面維修保養(yǎng)協(xié)議約定執(zhí)行。維修保養(yǎng)的第三方應(yīng)履行維修保養(yǎng)協(xié)議約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3甲乙方與爭議解決的第三方甲乙方與爭議解決的第三方之間的權(quán)利義務(wù)，按照書面調(diào)解協(xié)議約定執(zhí)行。調(diào)解的第三方應(yīng)履行調(diào)解協(xié)議約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條第三方介入的終止7.1中介服務(wù)中介服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿，或甲乙方與中介方協(xié)商一致解除中介服務(wù)協(xié)議的，中介方介入本合同的權(quán)利義務(wù)終止。7.2維修保養(yǎng)維修保養(yǎng)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿，或甲乙方與維修保養(yǎng)的第三方協(xié)商一致解除維修保養(yǎng)協(xié)議的，維修保養(yǎng)的第三方介入本合同的權(quán)利義務(wù)終止。7.3爭議解決調(diào)解協(xié)議約定的調(diào)解期限屆滿，或甲乙方與調(diào)解的第三方協(xié)商一致解除調(diào)解協(xié)議的，調(diào)解的第三方介入本合同的權(quán)利義務(wù)終止。第八條違約責(zé)任8.1甲乙方與第三方之間的違約責(zé)任甲乙方與第三方之間的違約責(zé)任，按照相關(guān)協(xié)議約定執(zhí)行。違反協(xié)議的當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2第三方違反本合同的違約責(zé)任第三方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙方造成的損失。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條法律適用及爭議解決本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。本合同引起的爭議，甲乙方同意在合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定甲乙方與第三方之間的其他約定，按照相關(guān)協(xié)議執(zhí)行。第十二條合同簽署本合同于____________年____________月____________日簽署。出賣人（甲方）：____________買受人（乙方）：____________（簽名或蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細要求：本附件包含房屋內(nèi)外照片，作為房屋現(xiàn)狀的證明。照片應(yīng)清晰、完整，能夠反映房屋的真實情況。附件二：鑰匙交接記錄詳細要求：本附件用于記錄房屋交付時鑰匙的交接情況。應(yīng)包括交接日期、時間、交接人等信息，并由雙方簽字確認。附件三：中介服務(wù)協(xié)議詳細要求：如甲乙方選擇中介服務(wù)，應(yīng)與中介方簽訂書面中介服務(wù)協(xié)議，明確中介服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。附件四：維修保養(yǎng)協(xié)議詳細要求：如甲乙方委托第三方進行維修保養(yǎng)，應(yīng)簽訂書面維修保養(yǎng)協(xié)議，明確維修保養(yǎng)的具體內(nèi)容和責(zé)任。附件五：調(diào)解協(xié)議詳細要求：如甲乙方選擇第三方進行調(diào)解，應(yīng)簽訂書面調(diào)解協(xié)議，明確調(diào)解的具體內(nèi)容和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.出租方未按約定提供房屋或未履行合同義務(wù)。2.承租方未按約定支付租金或嚴重違反合同條款。3.中介方提供虛假信息或未履行職責(zé)。4.維修保養(yǎng)的第三方未按約定進行維修保養(yǎng)或維修保養(yǎng)不當(dāng)。5.調(diào)解的第三方未按約定進行調(diào)解或調(diào)解結(jié)果不當(dāng)。責(zé)任認定標準：1.出租方違約責(zé)任：按照中介服務(wù)協(xié)議、維修保養(yǎng)協(xié)議或調(diào)解協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.承租方違約責(zé)任：按照本合同及中介服務(wù)協(xié)議、維修保養(yǎng)協(xié)議或調(diào)解協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介方違約責(zé)任：按照中介服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.維修保養(yǎng)的第三方違約責(zé)任：按照維修保養(yǎng)協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.調(diào)解的第三方違約責(zé)任：按照調(diào)解協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：如出租方未按約定提供房屋，導(dǎo)致承租方無法正常入住，承租方可要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。如承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金或解除合同。如中介方提供虛假房屋信息，導(dǎo)致承租方遭受損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如維修保養(yǎng)的第三方未按約定進行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，維修保養(yǎng)的第三方應(yīng)承擔(dān)維修費用及賠償損失的責(zé)任。如調(diào)解的第三方未按約定進行調(diào)解，導(dǎo)致爭議無法解決，調(diào)解的第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。租房合同范本通用1本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息2.租賃房屋的用途2.1承租方使用房屋的目的2.2房屋使用的禁止性規(guī)定3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及時間6.房屋維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任7.房屋保險7.1保險購買及責(zé)任7.2保險費用承擔(dān)方8.房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租8.1出租方轉(zhuǎn)讓房屋的條件8.2承租方轉(zhuǎn)租房屋的條件9.房屋退回9.1房屋退回時間9.2房屋退回狀態(tài)要求10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2第三方調(diào)解11.3法律途徑12.其他約定12.1寵物相關(guān)條款12.2訪客管理條款12.3房屋設(shè)施使用規(guī)定13.附件13.1房屋照片及鑰匙交接記錄13.2房屋設(shè)施清單14.合同簽署日期及簽字蓋章頁第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租方信息地址：聯(lián)系方式：1.2承租方信息身份證號碼：地址：聯(lián)系方式：1.3房屋信息房屋地址：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：房屋所有權(quán)證號：第二條租賃房屋的用途2.1承租方使用房屋的目的乙方租賃該房屋用于：2.2房屋使用的禁止性規(guī)定第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃期限自年月日起至年月日止。3.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。3.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金為每月元人民幣。4.2租金支付時間乙方應(yīng)在每個租賃周期開始前五個工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。4.3租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第五條押金5.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂租賃合同的同時支付押金元人民幣。5.2押金退還條件及時間租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)退還乙方押金。第六條房屋維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任甲方負責(zé)租賃期間房屋及附屬設(shè)施的正常維護和保養(yǎng)。6.2承租方維修責(zé)任乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損壞，乙方負責(zé)維修或賠償。第七條房屋保險7.1保險購買及責(zé)任甲方負責(zé)購買房屋保險，并將乙方列為共同受益人。7.2保險費用承擔(dān)方保險費用由甲方承擔(dān)。第八條房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租8.1出租方轉(zhuǎn)讓房屋的條件甲方在租賃期內(nèi)不得擅自將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2承租方轉(zhuǎn)租房屋的條件乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，如確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。第九條房屋退回9.1房屋退回時間租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。9.2房屋退回狀態(tài)要求乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施保持完好，如有損壞，乙方負責(zé)修復(fù)或賠償。第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2承租方違約責(zé)任乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2第三方調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1寵物相關(guān)條款乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。12.2訪客管理條款乙方應(yīng)妥善管理訪客，防止影響甲方及鄰居的正常生活。12.3房屋設(shè)施使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損害房屋結(jié)構(gòu)和安全。第十三條附件13.1房屋照片及鑰匙交接記錄雙方應(yīng)在租賃合同簽訂時共同拍攝房屋照片，并記錄鑰匙交接情況。13.2房屋設(shè)施清單附件中列明房屋及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量和狀況。第十四條合同簽署日期及簽字蓋章頁本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1本合同所述第三方是指除甲乙雙方外，涉及本合同履行過程中可能介入的個體或機構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方、調(diào)解委員會、人民法院等。1.2第三方介入的情形包括但不限于：房屋租賃中介服務(wù)的提供；房屋維修、保養(yǎng)服務(wù)的提供；物業(yè)管理服務(wù)的提供；租賃糾紛的調(diào)解和解決；法律訴訟的進行。第二條第三方責(zé)任限額2.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，以確保雙方權(quán)益不受損害。2.2第三方介入時，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的主體性質(zhì)、介入情形和法律規(guī)定等因素確定。2.3第三方如為中介方，其責(zé)任限額包括但不限于：確保房源信息的真實性；協(xié)助甲乙雙方達成租賃合同；提供租賃交易咨詢服務(wù)。2.4第三方如為維修服務(wù)方，其責(zé)任限額包括但不限于：按照甲乙雙方的要求進行維修服務(wù)；確保維修質(zhì)量符合國家標準；在約定時間內(nèi)完成維修任務(wù)。2.5第三方如為物業(yè)管理方，其責(zé)任限額包括但不限于：維護物業(yè)管理區(qū)域的公共秩序；保障物業(yè)設(shè)施的正常運行；及時響應(yīng)業(yè)主的報修和投訴。2.6第三方如為調(diào)解委員會或人民法院，其責(zé)任限額應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂合同時，明確第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額、違約責(zé)任等條款。3.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方的服務(wù)符合本合同的約定，如第三方服務(wù)存在瑕疵，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。3.3甲乙雙方與第三方發(fā)生糾紛時，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法尋求第三方調(diào)解或提起訴訟。3.4甲乙雙方應(yīng)保存與第三方的合同、協(xié)議、付款憑證等相關(guān)證據(jù)，以備不時之需。3.5甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)，確保第三方能夠正常提供服務(wù)。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方介入時，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。4.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的租賃關(guān)系。4.3第三方如因提供服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)解決糾紛，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。4.4甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂合同時，明確雙方之間的權(quán)益劃分，避免因第三方介入而產(chǎn)生糾紛。第五條第三方介入的變更和終止5.1甲乙雙方如因第三方服務(wù)不符合合同約定而需要更換第三方，應(yīng)提前通知對方，并協(xié)商確定新的第三方。5.2甲乙雙方如因第三方原因?qū)е伦赓U合同不能正常履行，應(yīng)協(xié)商確定解決方案。5.3甲乙雙方與第三方的合同如到期終止，應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方，以繼續(xù)履行本合同。第六條第三方介入的告知義務(wù)6.1甲乙雙方應(yīng)如實告知第三方與租賃合同有關(guān)的情況，確保第三方能夠正常提供服務(wù)。6.2甲乙雙方應(yīng)如實告知第三方自身的權(quán)利義務(wù)，避免第三方因不了解合同內(nèi)容而產(chǎn)生糾紛。6.3甲乙雙方應(yīng)如實告知第三方租賃房屋的實際情況，確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定。第七條第三方介入的保密義務(wù)7.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同、協(xié)議、付款憑證等相關(guān)資料，應(yīng)予以保密。7.2甲乙雙方與第三方之間的溝通內(nèi)容，包括但不限于租賃需求、維修要求等，應(yīng)予以保密。7.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過合法途徑解決，避免影響甲乙雙方的聲譽。第八條第三方介入的適用范圍8.1本合同所述第三方介入適用于本合同的履行過程，包括但不限于租賃、維修、物業(yè)、調(diào)解、訴訟等環(huán)節(jié)。8.2甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)符合本合同的約定，不得違反本合同的條款。8.3甲乙雙方與第三方之間的權(quán)益劃分，應(yīng)遵循本合同的約定，確保雙方權(quán)益不受損害。第九條第三方介入的解除9.1第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片及鑰匙交接記錄要求：記錄房屋內(nèi)外主要部位的照片，以及鑰匙交接的時間、地點和雙方簽字確認的情況。說明：此附件用于確認房屋交付時的實際狀況，以及雙方對鑰匙交接的認可。附件2：房屋設(shè)施清單要求：詳細列明房屋內(nèi)的各項設(shè)施、設(shè)備及其狀況。說明：此附件用于確認房屋內(nèi)的設(shè)施清單，以及設(shè)施的初始狀態(tài)。附件3：維修服務(wù)記錄要求：記錄房屋維修的時間、內(nèi)容、費用及雙方簽字確認的情況。說明：此附件用于跟蹤房屋的維修歷史，以及雙方對維修服務(wù)的認可。附件4：租金支付憑證要求：記錄租金支付的時間、金額和方式。說明：此附件用于確認租金的支付情況，以及支付的憑證。附件5：押金支付憑證要求：記錄押金支付的時間、金額和方式。說明：此附件用于確認押金的支付情況，以及支付的憑證。附件6：轉(zhuǎn)租同意書要求：記錄承租方轉(zhuǎn)租時，出租方的同意情況及雙方簽字確認。說明：此附件用于確認承租方轉(zhuǎn)租的行為得到了出租方的同意。附件7：房屋退回確認書要求：記錄房屋退回的時間、狀態(tài)及雙方簽字確認。說明：此附件用于確認房屋退回的情況，以及雙方對房屋狀態(tài)的認可。附件8：違約行為記錄要求：記錄違約行為的具體情況、時間及雙方簽字確認。說明：此附件用于跟蹤違約行為的發(fā)生，以及雙方對違約行為的認可。附件9：爭議解決記錄要求：記錄爭議解決的過程、結(jié)果及雙方簽字確認。說明：此附件用于確認爭議的解決結(jié)果，以及雙方對解決過程的認可。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按約定時間交付房屋或房屋不符合交付時約定的狀況。責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。示例說明：如果甲方未能在約定時間內(nèi)交付房屋，甲方應(yīng)支付給乙方一定金額的違約金。2.乙方未按約定時間支付租金或提前解約。責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。示例說明：如果乙方未能在約定時間內(nèi)支付租金，乙方應(yīng)支付給甲方一定金額的違約金。3.甲方未按約定履行維修責(zé)任。責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付維修費用、賠償乙方損失等。示例說明：如果甲方未能在約定時間內(nèi)完成維修，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用。4.乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付維修費用等。示例說明：如果乙方使用房屋不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認定：雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，根據(jù)違約程度支付違約金或賠償損失。示例說明：如果雙方未能履行合同約定的寵物管理條款，雙方應(yīng)根據(jù)寵物造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。租房合同范本通用2本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1出租人信息1.2承租人信息1.3房屋信息2.租賃房屋的基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金逾期支付的處理5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式5.3押金扣除事項6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責(zé)任6.3房屋改造及裝修規(guī)定7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除后的責(zé)任處理8.違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任8.2承租人違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.法律適用及爭議解決10.1合同適用的法律10.2爭議解決的適用法律11.其他約定11.1寵物管理11.2訪客管理11.3保險責(zé)任12.出租人聲明12.1房屋權(quán)屬證明12.2無糾紛聲明13.承租人聲明13.1身份真實性聲明13.2租賃用途聲明14.附件14.1房屋照片14.2租賃合同補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租人信息姓名/名稱：____________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2承租人信息姓名：____________________身份證號：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3房屋信息房屋面積：____________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋設(shè)施：____________________（列舉主要設(shè)施）第二條租賃房屋的基本情況2.1房屋位置標的物位于____________________，具體地址為____________________。2.2房屋面積標的物建筑面積為____________________平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)標的物為____________________結(jié)構(gòu)，房屋布局為____________________。2.4房屋設(shè)施標的物現(xiàn)有設(shè)施包括：____________________（列舉主要設(shè)施）。第三條租賃期限3.1租賃開始日期本合同租賃期限自____________________起。3.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限至____________________止。3.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四條租金及支付方式4.1租金金額乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月____________________元。4.2租金支付周期乙方應(yīng)在每月____________________日前將租金支付給甲方。4.3租金支付方式4.4租金逾期支付的處理乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付逾期部分的滯納金，滯納金標準為逾期部分租金的____________________%。第五條押金5.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金____________________元。5.2押金退還條件及方式租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將標的物交還給甲方，甲方在確認標的物無損壞或經(jīng)乙方賠償后，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。5.3押金扣除事項第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責(zé)任乙方應(yīng)負責(zé)標的物的日常維護和保養(yǎng)，確保標的物設(shè)施的正常運行。6.3房屋改造及裝修規(guī)定未經(jīng)甲方同意，乙方不得對標的物進行改造或裝修。如乙方確需進行改造或裝修，應(yīng)提前向甲方提出申請，并簽訂改造裝修協(xié)議。改造裝修費用由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。違約金的標準為乙方遭受的實際損失。8.2承租人違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。違約金的標準為甲方遭受的實際損失。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交租賃房屋所在地的仲裁委員會仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條法律適用及爭議解決10.1合同適用的法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決的適用法律雙方在爭議解決過程中，應(yīng)遵守中華人民共和國法律的相關(guān)規(guī)定。第十一條其他約定11.1寵物管理乙方不得在標的物內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如乙方確需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)提前向甲方提出申請，并征得甲方同意。11.2訪客管理乙方應(yīng)妥善管理來訪客人，確保不影響甲方及其他鄰居的正常生活。11.3保險責(zé)任乙方應(yīng)自行購買房屋及人身意外傷害保險，保障租賃期間的人身及財產(chǎn)安全。第十二條出租人聲明甲方聲明：本合同所述標的物權(quán)屬清晰，無任何糾紛。第十三條承租人聲明乙方聲明：本合同簽訂時，乙方為具有完全民事行為能力的自然人/合法成立并有效存在的法人或其他組織，乙方租賃標的物用于合法用途。第十四條附件14.1房屋照片本合同附有標的物照片，作為對標的物外觀的描述。14.2租賃合同補充協(xié)議本合同附件中還包括租賃合同補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人的個人或組織。第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。第二條第三方介入的附加說明條款2.1甲乙雙方同意，如本合同履行過程中需要第三方介入，包括但不限于中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、物業(yè)管理等服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方服務(wù)內(nèi)容、標準及費用。2.3甲乙雙方應(yīng)與第三方服務(wù)提供商簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確服務(wù)范圍、期限、費用等事項，并將服務(wù)合同副本提交給對方查閱。第三條第三方責(zé)任限額3.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，并在與第三方簽訂的服務(wù)合同中予以規(guī)定。第三方服務(wù)提供商的責(zé)任限額應(yīng)與其服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用等因素相適應(yīng)。3.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方服務(wù)提供商了解并遵守本合同的約定，如第三方服務(wù)提供商違反本合同或服務(wù)合同的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方服務(wù)提供商的履約行為，如發(fā)現(xiàn)第三方服務(wù)提供商有違約行為，應(yīng)及時通知對方并共同采取措施解決問題。第四條第三方服務(wù)費用的支付4.1甲乙雙方應(yīng)按照與第三方服務(wù)提供商簽訂的服務(wù)合同約定，支付服務(wù)費用。4.2甲乙雙方支付服務(wù)費用后，如第三方服務(wù)提供商未按約定提供服務(wù)或服務(wù)存在瑕疵，甲乙雙方有權(quán)要求第三方服務(wù)提供商退還部分或全部服務(wù)費用。4.3甲乙雙方支付服務(wù)費用后，如第三方服務(wù)提供商因違約導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方服務(wù)提供商承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方服務(wù)合同的變更和解除5.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，方可變更或解除與第三方服務(wù)提供商簽訂的服務(wù)合同。5.2服務(wù)合同的變更或解除，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。5.3甲乙雙方與第三方服務(wù)提供商協(xié)商變更或解除服務(wù)合同的，應(yīng)將變更或解除事項通知對方，并提交相應(yīng)的文檔證據(jù)。第六條第三方服務(wù)合同的履行和違約處理6.1甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2如第三方服務(wù)提供商未按服務(wù)合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方服務(wù)提供商承擔(dān)違約責(zé)任。6.3如甲乙雙方未按服務(wù)合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方服務(wù)提供商遭受損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方服務(wù)合同的爭議解決7.1甲乙雙方與第三方服務(wù)提供商之間因服務(wù)合同履行發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，甲乙雙方與第三方服務(wù)提供商可按服務(wù)合同約定的爭議解決方式解決爭議。第八條第三方服務(wù)合同的解除后果8.1服務(wù)合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行部分的服務(wù)費用。8.