2024年度中介公司二手房產(chǎn)租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度中介公司二手房產(chǎn)租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3二手房產(chǎn)第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條房產(chǎn)使用及維護5.1承租方使用規(guī)定5.2房產(chǎn)維護責(zé)任第六條維修及保養(yǎng)6.1出租方負責(zé)維修的范疇6.2承租方負責(zé)維修的范疇6.3維修費用承擔(dān)第七條保險7.1保險購買責(zé)任7.2保險理賠流程第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三條其他條款13.1雙方的其他約定13.2附加條款第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3二手房產(chǎn)二手房產(chǎn)是指甲方擁有并愿意出租的位于_______（地址）的房產(chǎn)，具體房屋信息如下：房屋面積：_______平方米房屋戶型：_______室_______廳房屋樓層：_______層房屋地址：_______第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為_______年_______月_______日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為_______年_______月_______日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2租金支付周期租金支付周期為一個月，乙方應(yīng)在每月的_______日前將當(dāng)月租金支付給甲方。3.3租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。第四條押金4.1押金金額押金金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2押金退還條件乙方在租賃期滿后，如無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。4.3押金退還方式押金退還方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方將退還的押金轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶。第五條房產(chǎn)使用及維護5.1承租方使用規(guī)定（1）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；（2）不得損壞房屋內(nèi)部設(shè)施；（3）不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)；（4）不得在房屋內(nèi)進行違法活動。5.2房產(chǎn)維護責(zé)任乙方應(yīng)負責(zé)房產(chǎn)的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第六條維修及保養(yǎng)6.1出租方負責(zé)維修的范疇甲方負責(zé)維修和保養(yǎng)房屋的結(jié)構(gòu)、主體設(shè)施（如水電煤管道、電梯、消防設(shè)施等）及公共部位。6.2承租方負責(zé)維修的范疇乙方負責(zé)維護和保養(yǎng)房屋的內(nèi)部設(shè)施（如家具、電器、衛(wèi)浴設(shè)備等）及個人使用的公共部位。6.3維修費用承擔(dān)因房屋及設(shè)施的正常磨損或自然損壞導(dǎo)致的維修費用，由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費用，由乙方承擔(dān)。如因第三方原因?qū)е聯(lián)p壞，維修費用按實際情況承擔(dān)。第八條合同變更8.1合同變更條件任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2合同變更程序合同變更應(yīng)通過書面協(xié)議進行，并由雙方簽字蓋章確認。變更后的協(xié)議與原合同具有同等法律效力。第九條合同解除9.1合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）乙方逾期支付租金超過_______日；（3）乙方嚴重違反合同條款；（4）房屋因不可抗力導(dǎo)致無法使用。9.2合同解除程序合同解除應(yīng)通過書面協(xié)議進行，并由雙方簽字蓋章確認。解除合同后，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任甲方違反合同條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。10.2承租方違約責(zé)任乙方違反合同條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式（1）向甲方所在地的人民法院提起訴訟；（2）向乙方所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)如選擇訴訟解決爭議，雙方應(yīng)向選定的法院提起訴訟。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式（1）向甲方所在地的人民法院提起訴訟；（2）向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1雙方的其他約定雙方就本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2附加條款本合同附加條款如下：（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)將房屋交付給乙方使用；（2）乙方應(yīng)在合同解除后_______日內(nèi)搬離房屋，并將房屋恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)；（3）如房屋因不可抗力導(dǎo)致無法使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2合同簽署地點本合同于_______（地點）簽署。14.3合同簽署人甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入的相關(guān)事項進行補充約定。第一條第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同履行相關(guān)的自然人、法人和其他組織。第二條第三方介入的情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：2.1房產(chǎn)中介服務(wù)方；2.2維修保養(yǎng)服務(wù)方；2.3物業(yè)服務(wù)方；2.4貸款機構(gòu)；2.5保險公司；2.6法律訴訟相關(guān)方等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方如因提供服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2甲方和乙方應(yīng)如實向第三方提供與合同履行相關(guān)的信息，并按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。3.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第四條第三方介入的程序4.1甲方和乙方在合同履行過程中如需引入第三方，應(yīng)提前通知對方，并說明第三方介入的事由、范圍和期限。4.2甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并將協(xié)議副本送交對方留存。4.3第三方介入不得影響甲方和乙方按照本合同約定履行各自的義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1除非本合同另有約定，第三方對甲方和乙方的責(zé)任限額不得超過其介入服務(wù)合同約定的限額。5.2甲方和乙方應(yīng)要求第三方購買相應(yīng)的責(zé)任保險，以保障雙方合法權(quán)益。5.3甲方和乙方在第三方介入過程中遭受的損失，由第三方依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條第三方與甲方、乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系獨立于本合同，本合同不得視為第三方與甲方、乙方之間的合同。6.2甲方和乙方不承擔(dān)第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的任何責(zé)任。6.3第三方不得以本合同為由，主張對甲方和乙方的權(quán)利。第七條第三方變更7.1如第三方發(fā)生變更，包括但不限于主體資格、名稱、法定代表人等，甲方和乙方應(yīng)及時通知對方。7.2甲方和乙方應(yīng)審查第三方變更后的主體資格和信譽，如認為變更后的第三方不符合合同履行條件，有權(quán)拒絕其介入。7.3第三方變更不影響本合同的履行，但甲方和乙方有權(quán)要求新的第三方重新確認本合同的約定。第八條第三方糾紛解決8.1如第三方與甲方或乙方發(fā)生糾紛，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2甲方和乙方在處理與第三方的糾紛時，應(yīng)盡量減少對合同履行造成的影響。第九條附加條款9.1甲方和乙方應(yīng)確保與第三方簽訂的協(xié)議不與本合同相抵觸。9.2甲方和乙方在引入第三方時，應(yīng)確保第三方知曉本合同的約定。9.3本合同未盡事宜，可由甲方和乙方與第三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條合同簽署10.1本附加條款與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本附加條款一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件2：乙方身份證明復(fù)印件附件3：租賃合同條款說明附件4：房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議附件5：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議附件6：物業(yè)服務(wù)協(xié)議附件7：貸款機構(gòu)服務(wù)協(xié)議附件8：保險單復(fù)印件附件9：第三方責(zé)任限額確認書附件10：補充協(xié)議附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細要求：甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，作為合同附件，以證明甲方對租賃房產(chǎn)的所有權(quán)。附件2：乙方身份證明復(fù)印件詳細要求：乙方應(yīng)提供有效的身份證明復(fù)印件，作為合同附件，以證明乙方的身份。附件3：租賃合同條款說明詳細要求：詳細說明租賃合同的各項條款，包括租金、租賃期限、押金等，以便雙方明確各自的權(quán)利和義務(wù)。附件4：房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議詳細要求：如甲方或乙方通過房產(chǎn)中介引入第三方，應(yīng)提供房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議，明確中介服務(wù)的范圍和費用。附件5：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細要求：如甲方或乙方通過維修保養(yǎng)服務(wù)方進行房產(chǎn)的維修和保養(yǎng)，應(yīng)提供維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議，明確維修保養(yǎng)服務(wù)的范圍和費用。附件6：物業(yè)服務(wù)協(xié)議詳細要求：如房產(chǎn)所在物業(yè)提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)提供物業(yè)服務(wù)協(xié)議，明確物業(yè)服務(wù)的范圍和費用。附件7：貸款機構(gòu)服務(wù)協(xié)議詳細要求：如乙方選擇通過貸款機構(gòu)進行租金分期支付，應(yīng)提供貸款機構(gòu)服務(wù)協(xié)議，明確貸款服務(wù)的條款和條件。附件8：保險單復(fù)印件詳細要求：如乙方購買了相關(guān)保險，應(yīng)提供保險單的復(fù)印件，作為合同附件，以證明乙方已購買保險。附件9：第三方責(zé)任限額確認書詳細要求：明確第三方對甲方和乙方的責(zé)任限額，作為合同附件，以保障雙方合法權(quán)益。附件10：補充協(xié)議詳細要求：如合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議，作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)；2.甲方未按約定提供房產(chǎn)證等相關(guān)證明文件；3.甲方未按約定進行房產(chǎn)維修保養(yǎng)；4.乙方未按約定時間支付租金；5.乙方未按約定使用房產(chǎn)，造成損壞或損失；6.乙方未按約定搬離房產(chǎn)，造成延期違約金；7.第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失；8.甲方或乙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。違約責(zé)任認定標準：1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的10%。2.甲方未按約定提供房產(chǎn)證等相關(guān)證明文件，乙方有權(quán)要求甲方立即提供，并支付逾期提供證明文件的違約金，違約金為租金的5%。3.甲方未按約定進行房產(chǎn)維修保養(yǎng)，乙方有權(quán)要求甲方支付維修保養(yǎng)費用，并支付違約金，違約金為維修保養(yǎng)費用的10%。4.乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金為租金的10%。5.乙方未按約定使用房產(chǎn)，造成損壞或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償金額，具體金額由甲方根據(jù)實際情況確定。6.乙方未按約定搬離房產(chǎn)，造成延期違約金，延期違約金為租金的20%。7.第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付違約金，違約金為損失金額的10%。8.甲方或乙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金，違約金為租金的20%。示例說明：如甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，乙方可以要求甲方支付違約金，例如：租金為每月10000元，甲方遲延交付房產(chǎn)10天，則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金1000元（10000元×10天×10%）。全文完。2024年度中介公司二手房產(chǎn)租賃合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3中介公司第二條租賃房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方提供的房產(chǎn)應(yīng)符合租賃目的6.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的安全和合法性6.3甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)相關(guān)的稅費第七條乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方按約定使用房產(chǎn)7.2乙方按約定支付租金和押金7.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓合同第八條中介公司的服務(wù)內(nèi)容8.1中介公司負責(zé)房源信息的收集和發(fā)布8.2中介公司負責(zé)租賃雙方的溝通和協(xié)調(diào)8.3中介公司負責(zé)合同的簽訂和履行第九條違約責(zé)任9.1甲方未按約定提供房產(chǎn)或不符合租賃目的的，乙方有權(quán)解除合同9.2乙方未按約定支付租金或押金的，甲方有權(quán)解除合同9.3中介公司未按約定提供服務(wù)的，甲方和乙方均有權(quán)解除合同第十條爭議解決方式10.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十一條合同的變更和解除11.1合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致11.2合同的變更和解除應(yīng)書面確認第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同12.2甲方和中介公司不得擅自轉(zhuǎn)讓合同第十三條合同的生效和終止13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2本合同在租賃期滿后自然終止第十四條其他約定14.1雙方對于合同未涉及的事項，可另行協(xié)商補充14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（出租方）：甲方是指擁有并愿意出租二手房產(chǎn)的個人或機構(gòu)，具體信息見附件一。1.2乙方（承租方）：乙方是指愿意租賃甲方二手房產(chǎn)的個人或機構(gòu)，具體信息見附件一。1.3中介公司：中介公司是指提供二手房產(chǎn)租賃服務(wù)的中介機構(gòu)，具體信息見附件一。第二條租賃房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：甲方出租的二手房產(chǎn)位于_______（具體地址），房產(chǎn)證編號為_______。2.2房產(chǎn)面積：甲方出租的二手房產(chǎn)建筑面積為_______平方米。2.3房產(chǎn)用途：甲方出租的二手房產(chǎn)可用于居住、辦公、商業(yè)等合法用途。第三條租賃期限3.1租賃開始日期：本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃結(jié)束日期：租賃期滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房產(chǎn)歸還給甲方。第四條租金及支付方式4.1租金金額：乙方向甲方支付的租金為人民幣_______元/月。4.2租金支付周期：乙方應(yīng)按月支付租金，每月的租金支付截止日期為當(dāng)月的_______日。4.3租金支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式見附件二。第五條押金5.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元。5.2押金退還條件及方式：租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的違約金等費用后，無息退還乙方押金。具體退還方式見附件三。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方提供的房產(chǎn)應(yīng)符合租賃目的：甲方保證出租的二手房產(chǎn)符合乙方的租賃目的，具備居住、辦公、商業(yè)等合法用途的條件。6.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的安全和合法性：甲方應(yīng)確保出租的二手房產(chǎn)符合國家和地方的安全和合法性要求，不存在安全隱患和法律風(fēng)險。6.3甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)相關(guān)的稅費：甲方應(yīng)負責(zé)房產(chǎn)相關(guān)的稅費，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅等。第八條中介公司的服務(wù)內(nèi)容8.1中介公司負責(zé)房源信息的收集和發(fā)布：中介公司應(yīng)按照乙方的需求，積極尋找合適的二手房產(chǎn)，并提供房源信息供乙方選擇。8.2中介公司負責(zé)租賃雙方的溝通和協(xié)調(diào)：中介公司應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進行租賃協(xié)商，促進雙方達成一致意見，并協(xié)助辦理租賃手續(xù)。8.3中介公司負責(zé)合同的簽訂和履行：中介公司應(yīng)為本合同的簽訂提供見證服務(wù)，并確保合同的履行過程順利進行。第九條違約責(zé)任9.1甲方未按約定提供房產(chǎn)或不符合租賃目的的，乙方有權(quán)解除合同：如甲方未能按照本合同約定提供符合租賃目的的房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金。9.2乙方未按約定支付租金或押金的，甲方有權(quán)解除合同：如乙方未能按照本合同約定支付租金或押金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。9.3中介公司未按約定提供服務(wù)的，甲方和乙方均有權(quán)解除合同：如中介公司未能按照本合同約定提供服務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)解除本合同，并要求中介公司承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭議解決方式10.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議：雙方應(yīng)積極溝通，友好協(xié)商，以解決在履行本合同過程中出現(xiàn)的任何爭議。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟：如雙方在爭議解決過程中未能達成一致意見，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更和解除11.1合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致：任何一方如欲變更或解除本合同，應(yīng)與另一方進行協(xié)商，并取得雙方的一致同意。11.2合同的變更和解除應(yīng)書面確認：雙方如達成合同變更或解除的共識，應(yīng)將變更或解除內(nèi)容以書面形式確認，并經(jīng)雙方簽字或蓋章。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同：乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2甲方和中介公司不得擅自轉(zhuǎn)讓合同：甲方和中介公司在本合同有效期內(nèi)不得擅自將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條合同的生效和終止13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效：本合同自甲方和乙方簽字或蓋章之日起正式生效。13.2本合同在租賃期滿后自然終止：本合同在租賃期限屆滿后，自動終止。第十四條其他約定14.1雙方對于合同未涉及的事項，可另行協(xié)商補充：本合同未涉及的事項，雙方可以另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力：本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方：本合同所稱第三方是指除甲方、乙方之外的個體或機構(gòu)，包括但不限于中介公司、維修保養(yǎng)服務(wù)商、物業(yè)管理者等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于房產(chǎn)的維護保養(yǎng)、物業(yè)管理、中介服務(wù)、金融服務(wù)等領(lǐng)域。第十六條第三方服務(wù)的約定16.1甲方應(yīng)確保第三方的服務(wù)質(zhì)量：甲方應(yīng)對第三方的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果負責(zé)，并確保第三方的服務(wù)符合乙方的合理期望。16.2乙方應(yīng)遵守第三方服務(wù)的規(guī)定：乙方在使用第三方服務(wù)時，應(yīng)遵守第三方的服務(wù)規(guī)定和操作流程，并按照約定支付相關(guān)費用。第十七條第三方責(zé)任及限額17.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)為其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并對其服務(wù)過程中的疏忽或過錯負責(zé)。17.2第三方責(zé)任限額：除非本合同另有約定，第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額不應(yīng)超過其服務(wù)收費的總額。第十八條甲乙方的權(quán)利和義務(wù)18.1甲方應(yīng)負責(zé)第三方服務(wù)的協(xié)調(diào)：甲方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)和管理第三方服務(wù)，確保服務(wù)的順利進行。18.2乙方應(yīng)按約定支付第三方服務(wù)費用：乙方應(yīng)按照本合同約定支付第三方服務(wù)的費用，并有權(quán)要求甲方提供服務(wù)費用的相關(guān)發(fā)票和收據(jù)。第十九條第三方服務(wù)變更和解除19.1第三方服務(wù)變更：如甲方需更換第三方服務(wù)提供商，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。19.2第三方服務(wù)解除：如甲方和乙方協(xié)商一致，可解除第三方服務(wù)合同，并按照本合同約定處理后續(xù)事宜。第二十條爭議解決方式20.1第三方服務(wù)爭議：如甲方和乙方在第三方服務(wù)過程中發(fā)生爭議，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。20.2第三方服務(wù)爭議訴訟：如協(xié)商不成，甲方和乙方均有權(quán)向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十一條第三方服務(wù)合同的生效和終止21.1第三方服務(wù)合同生效：第三方服務(wù)合同自甲方和乙方簽字或蓋章之日起生效。21.2第三方服務(wù)合同終止：第三方服務(wù)合同在服務(wù)期滿后自然終止。第二十二條其他約定22.1雙方對于第三方服務(wù)未涉及的事項，可另行協(xié)商補充：本合同未涉及第三方服務(wù)的事項，雙方可以另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。22.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力：本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：租金支付證明附件三：押金退還協(xié)議附件四：中介服務(wù)協(xié)議附件五：第三方服務(wù)提供商名單及服務(wù)內(nèi)容附件六：房產(chǎn)維護保養(yǎng)計劃附件七：物業(yè)管理規(guī)定附件八：租賃合同變更協(xié)議附件九：租賃合同解除協(xié)議附件十：爭議解決協(xié)議附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件本附件應(yīng)包含房產(chǎn)證的正本復(fù)印件，以證明甲方對出租房產(chǎn)的所有權(quán)。附件二：租金支付證明本附件應(yīng)包含租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付的收據(jù)，以證明乙方