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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
消防改造工程合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3消防改造工程第二條工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程內(nèi)容2.4工程預(yù)算第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3付款方式3.4付款進(jìn)度第四條工程期限4.1開(kāi)工日期4.2竣工日期4.3延期竣工第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證5.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理第六條材料和設(shè)備6.1材料和設(shè)備供應(yīng)6.2質(zhì)量要求6.3驗(yàn)收程序第七條施工組織和管理7.1施工方案7.2施工人員7.3施工安全管理第八條變更和調(diào)整8.1變更條件8.2變更程序8.3變更費(fèi)用第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方的違約責(zé)任9.2承包方的違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑畻l爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁10.3訴訟第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條輔助條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的分包13.3合同的終止第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律法規(guī)14.3合同的修訂14.4合同的附件第一部分:合同如下:第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方承包方是指具有消防改造工程專業(yè)資質(zhì),并能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其他組織。1.3消防改造工程消防改造工程是指根據(jù)國(guó)家消防法律法規(guī)和消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),對(duì)建筑物進(jìn)行消防安全改造,提高建筑物的消防安全水平,確保人員生命財(cái)產(chǎn)安全的一項(xiàng)工程。第二條工程概況2.1工程地點(diǎn)消防改造工程位于____________________(詳細(xì)地址)。2.2工程規(guī)模消防改造工程的規(guī)模為_(kāi)___________________,包括但不限于消防給水系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、消防疏散指示系統(tǒng)等。2.3工程內(nèi)容消防改造工程的內(nèi)容包括____________________,具體詳見(jiàn)附件一《消防改造工程明細(xì)表》。2.4工程預(yù)算消防改造工程的預(yù)算金額為人民幣(大寫(xiě)):____________________元整(小寫(xiě)):____________________元。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)消防改造工程的合同總價(jià)為人民幣(大寫(xiě)):____________________元整(小寫(xiě)):____________________元。3.2價(jià)格調(diào)整合同總價(jià)在合同簽訂后,如因設(shè)計(jì)變更、材料價(jià)格波動(dòng)等原因?qū)е鹿こ淘靸r(jià)發(fā)生變化的,雙方可按附件二《價(jià)格調(diào)整辦法》進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。3.3付款方式合同總價(jià)的支付方式分為三次,具體支付時(shí)間、金額和方式詳見(jiàn)附件三《付款計(jì)劃》。3.4付款進(jìn)度發(fā)包方按照承包方完成的工程進(jìn)度支付相應(yīng)款項(xiàng),具體支付比例和時(shí)間詳見(jiàn)附件三《付款計(jì)劃》。第四條工程期限4.1開(kāi)工日期消防改造工程的開(kāi)工日期為_(kāi)___年____月____日。4.2竣工日期消防改造工程的竣工日期為_(kāi)___年____月____日。4.3延期竣工如因特殊原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法按期竣工的,承包方應(yīng)提前向發(fā)包方申請(qǐng)延期,雙方協(xié)商確定延期竣工日期。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)消防改造工程的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家消防法律法規(guī)、消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件的要求。5.2質(zhì)量保證承包方應(yīng)對(duì)消防改造工程的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé),并按合同約定提供相應(yīng)的質(zhì)量保證措施。5.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理如發(fā)包方對(duì)消防改造工程的質(zhì)量和安全有異議,應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起天內(nèi)向承包方提出書(shū)面異議,并提供相應(yīng)的證據(jù)。承包方應(yīng)在接到異議通知后天內(nèi)對(duì)異議進(jìn)行核實(shí)并采取措施予以解決。如爭(zhēng)議無(wú)法解決,按第十七條爭(zhēng)議解決方式處理。第六條材料和設(shè)備6.1材料和設(shè)備供應(yīng)承包方負(fù)責(zé)消防改造工程所需材料和設(shè)備的采購(gòu)、供應(yīng)和質(zhì)量保障。6.2質(zhì)量要求材料和設(shè)備的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家消防法律法規(guī)、消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件的要求。6.3驗(yàn)收程序材料和設(shè)備到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)后,由發(fā)包方、承包方和使用方共同進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后方可使用。第八條變更和調(diào)整8.1變更條件任何一方因客觀原因提出變更消防改造工程的內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程期限等要求的,均可向?qū)Ψ教岢鲎兏暾?qǐng)。8.2變更程序變更申請(qǐng)應(yīng)以書(shū)面形式提出,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,簽訂書(shū)面變更協(xié)議,作為本合同的組成部分。8.3變更費(fèi)用因變更導(dǎo)致合同總價(jià)發(fā)生變化的,雙方按照附件二《價(jià)格調(diào)整辦法》進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方的違約責(zé)任發(fā)包方違反合同約定,導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行或造成承包方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承包方的違約責(zé)任承包方違反合同約定,導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問(wèn)題,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失賠償責(zé)任,具體賠償金額和方式雙方協(xié)商確定。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式(1)向合同簽訂地人民法院提起訴訟;(2)提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2仲裁雙方約定仲裁的,應(yīng)共同選擇一個(gè)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁,仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方均具有法律約束力。10.3訴訟如選擇訴訟,雙方應(yīng)遵守人民法院的相關(guān)規(guī)定,按照法定程序進(jìn)行訴訟。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至消防改造工程竣工驗(yàn)收合格之日止。11.2合同變更合同生效后,如需要變更,應(yīng)按照第八條變更程序辦理。11.3合同解除合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書(shū)面解除協(xié)議,作為本合同的組成部分。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同簽訂過(guò)程中及合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等,應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算,至合同終止或解除之日止。12.3違約責(zé)任違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,賠償對(duì)方因保密信息泄露造成的損失。第十三條輔助條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意,任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2合同的分包承包方不得將本合同工程的全部或部分分包給第三方,除非經(jīng)發(fā)包方書(shū)面同意。13.3合同的終止合同終止后,承包方應(yīng)按照合同約定完成工程收尾工作,并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行,雙方應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定,協(xié)商確定合同的變更、解除或終止。14.2法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止等,均應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定。14.3合同的修訂本合同的修訂應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意,并簽訂書(shū)面修訂協(xié)議,作為本合同的組成部分。14.4合同的附件本合同附件包括《消防改造工程明細(xì)表》、《價(jià)格調(diào)整辦法》、《付款計(jì)劃》等,附件與本合同具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方是指除甲乙雙方之外的,與本合同無(wú)關(guān)的法人、其他組織或個(gè)人。1.2第三方介入是指在本合同的履行過(guò)程中,由于第三方的行為或原因,導(dǎo)致甲乙雙方的權(quán)益受到損害或影響的情況。第二條第三方介入的處理方式2.1甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商,共同采取措施,防止損失的擴(kuò)大。2.2甲乙雙方應(yīng)盡快確定第三方的責(zé)任,并根據(jù)本合同和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,追究第三方的法律責(zé)任。第三條第三方責(zé)任的認(rèn)定和限額3.1第三方責(zé)任的認(rèn)定如第三方的行為或原因?qū)е录滓译p方的權(quán)益受到損害,甲乙雙方應(yīng)共同認(rèn)定第三方的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任的限額甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和合同約定,確定第三方的責(zé)任限額。責(zé)任限額可根據(jù)第三方行為的性質(zhì)、損失的程度和合同約定等因素確定。第四條第三方介入的額外條款和說(shuō)明4.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中增加如下額外條款:“如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分履行,雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的變更、解除或終止方式,并按照本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定,承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任?!?.2甲乙雙方應(yīng)在本合同中增加如下額外條款:“如第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)益造成損害,甲乙雙方應(yīng)共同追究第三方的法律責(zé)任,并按照本合同和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,確定第三方的責(zé)任限額?!钡谖鍡l第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間不存在合同關(guān)系。5.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)益造成損害的,甲乙雙方有權(quán)追究第三方的法律責(zé)任。5.3甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助,共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1如甲乙雙方因第三方介入產(chǎn)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。(1)向合同簽訂地人民法院提起訴訟;(2)提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。第七條第三方介入的保密條款7.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方介入的情況和內(nèi)容予以保密。7.2保密期限自本合同生效之日起算,至合同終止或解除之日止。7.3違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,賠償對(duì)方因保密信息泄露造成的損失。第八條第三方介入的合同修訂8.1本合同的修訂應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意,并簽訂書(shū)面修訂協(xié)議。8.2修訂協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入的附件本合同附件包括與第三方介入相關(guān)的文件和資料。附件與本合同具有同等法律效力。第十條第三方介入的履行和監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的方式和程序,履行第三方介入的相關(guān)條款,并相互監(jiān)督,確保合同的順利實(shí)施。第十一條第三方介入的終止本合同第三方介入的條款和規(guī)定,在合同終止或解除后失效。第十二條法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止等,均應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意,任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四條合同的分包承包方不得將本合同工程的全部或部分分包給第三方,除非經(jīng)發(fā)包方書(shū)面同意。第十五條合同的終止合同終止后,承包方應(yīng)按照合同約定完成工程收尾工作,并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:附件一:消防改造工程明細(xì)表詳細(xì)列出消防改造工程的所有項(xiàng)目和內(nèi)容,包括材料、設(shè)備、施工工藝等。附件二:價(jià)格調(diào)整辦法詳細(xì)說(shuō)明價(jià)格調(diào)整的條件、程序和計(jì)算方式。附件三:付款計(jì)劃詳細(xì)列出付款的時(shí)間、金額和方式。附件四:消防改造工程設(shè)計(jì)文件包括消防改造工程的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)說(shuō)明等。附件五:施工方案詳細(xì)說(shuō)明施工的具體步驟、工藝和要求。附件六:施工人員名單列出承包方派遣的施工人員名單,包括姓名、職務(wù)、資質(zhì)等。附件七:施工安全管理措施詳細(xì)說(shuō)明施工安全管理的措施和規(guī)定。附件八:質(zhì)量保證書(shū)承包方對(duì)消防改造工程質(zhì)量的保證書(shū)。附件九:驗(yàn)收程序和標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說(shuō)明工程驗(yàn)收的程序和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件十:保密協(xié)議詳細(xì)列出雙方需保密的信息內(nèi)容和保密期限。附件十一:第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的條件、處理方式和責(zé)任限額等。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù),導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行或延期。2.承包方未按設(shè)計(jì)文件、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范進(jìn)行施工,導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題。3.承包方使用不合格的材料或設(shè)備,導(dǎo)致工程安全問(wèn)題。4.甲乙雙方未按付款計(jì)劃支付相應(yīng)款項(xiàng),導(dǎo)致工程進(jìn)度受阻。5.甲乙雙方未履行保密義務(wù),泄露合同保密信息。6.第三方介入,導(dǎo)致工程進(jìn)度、質(zhì)量或安全受到影響。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):1.根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度,確定違約責(zé)任的大小。2.考慮違約方的主觀過(guò)錯(cuò),確定違約責(zé)任的比例。3.根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定,確定違約責(zé)任的具體金額或其他形式。示例說(shuō)明:如承包方未按設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工
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