2024年度買賣泰州住宅物業(yè)合同++物業(yè)交割時間確定2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度買賣泰州住宅物業(yè)合同++物業(yè)交割時間確定本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條物業(yè)基本情況2.1物業(yè)位置2.2物業(yè)面積2.3物業(yè)類型2.4物業(yè)現(xiàn)狀第三條買賣物業(yè)內(nèi)容3.1物業(yè)買賣價格3.2付款方式及期限3.3稅費承擔(dān)責(zé)任第四條物業(yè)交割時間4.1交割時間確定4.2交割時間調(diào)整第五條合同的履行5.1出賣人義務(wù)5.2買受人義務(wù)第六條合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4訴訟解決第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同終止條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露責(zé)任第十一條法律適用及爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式第十二條其他約定12.1物業(yè)過戶手續(xù)12.2物業(yè)維修責(zé)任12.3物業(yè)保險責(zé)任12.4物業(yè)保管責(zé)任第十三條附件13.1物業(yè)權(quán)屬證明13.2付款憑證13.3其他重要文件第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出賣人信息1.1.1出賣人名稱：泰州市X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2出賣人地址：泰州市X路號1.1.3出賣人聯(lián)系方式：1.2買受人信息1.2.1買受人名稱：（買受人名稱）1.2.2買受人地址：（買受人地址）1.2.3買受人聯(lián)系方式：（買受人聯(lián)系方式）第二條物業(yè)基本情況2.1物業(yè)位置：泰州市X區(qū)X路號2.2物業(yè)面積：住宅面積為X平方米，地下車位面積為X平方米2.3物業(yè)類型：住宅小區(qū)2.4物業(yè)現(xiàn)狀：物業(yè)處于竣工驗收階段，設(shè)施齊全，具備入住條件第三條買賣物業(yè)內(nèi)容3.1物業(yè)買賣價格：住宅物業(yè)總價為人民幣X萬元整3.2付款方式及期限3.2.1買受人應(yīng)于本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向出賣人支付人民幣X萬元作為定金。定金支付后，買受人應(yīng)按照下列付款計劃向出賣人支付剩余款項：3.2.2付款計劃：（1）人民幣X萬元，買受人應(yīng)于本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)支付；（2）人民幣X萬元，買受人應(yīng)于年月日前支付；（3）人民幣X萬元，買受人應(yīng)于年月日前支付；3.3稅費承擔(dān)責(zé)任：買受人應(yīng)承擔(dān)本次買賣物業(yè)所涉及的契稅、印花稅等稅費，具體稅費金額以實際發(fā)生為準(zhǔn)。出賣人應(yīng)承擔(dān)本次買賣物業(yè)所涉及的土地增值稅、營業(yè)稅等稅費，具體稅費金額以實際發(fā)生為準(zhǔn)。第四條物業(yè)交割時間4.1交割時間確定：物業(yè)交割時間為年月日4.2交割時間調(diào)整：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致無法按期交割的，雙方可協(xié)商調(diào)整交割時間，并書面通知對方。第五條合同的履行5.1出賣人義務(wù)5.1.1出賣人應(yīng)保證所出售的物業(yè)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，具備入住條件；5.1.2出賣人應(yīng)按照合同約定，按時交付物業(yè)；5.1.3出賣人應(yīng)對買受人提出的關(guān)于物業(yè)質(zhì)量問題負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用；5.2買受人義務(wù)5.2.1買受人應(yīng)按照合同約定的付款方式和期限支付款項；5.2.2買受人應(yīng)按照合同約定接受物業(yè)交割；5.2.3買受人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)物業(yè)的正常使用和秩序。第六條合同的變更和解除6.1變更條件6.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；6.1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；6.2解除條件6.2.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議；6.2.2合同解除后，出賣人應(yīng)退還買受人已支付的款項，并按照中國人民銀行同期存款利率支付利息；6.2.3合同解除后，雙方應(yīng)對合同解除原因及責(zé)任進(jìn)行協(xié)商，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決；8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向物業(yè)所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；8.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向合同約定的仲裁委員會申請仲裁；8.4訴訟解決：如仲裁不成，雙方可向合同約定的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.2合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；9.3合同終止條件：合同終止應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)秘密等；10.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起二年；10.3違約泄露責(zé)任：如有違約方泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條法律適用及爭議解決11.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律；11.2爭議解決：本合同爭議的解決方式按照第八條的規(guī)定執(zhí)行。第十二條其他約定12.1物業(yè)過戶手續(xù)：買受人應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理物業(yè)過戶手續(xù)，出賣人應(yīng)給予必要的協(xié)助；12.2物業(yè)維修責(zé)任：物業(yè)交付后，買受人應(yīng)承擔(dān)物業(yè)的正常維修費用；12.3物業(yè)保險責(zé)任：買受人應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為物業(yè)投保；12.4物業(yè)保管責(zé)任：買受人應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的保管，防止物業(yè)損失和損壞。第十三條附件13.1物業(yè)權(quán)屬證明：出賣人應(yīng)提供的物業(yè)權(quán)屬證明文件；13.2付款憑證：買受人支付款項的憑證；13.3其他重要文件：雙方認(rèn)為需要附加的文件。第十四條合同的簽署14.1簽署日期：本合同簽署日期為年月日；14.2簽署地點：本合同簽署地點為泰州市X路號；14.3簽署人：（出賣人簽署人姓名）和（買受人簽署人姓名）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、金融機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序2.1第三方選擇：甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并在合同中明確第三方的名稱、職責(zé)和權(quán)利；2.2第三方委托：甲乙方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；2.3第三方監(jiān)督：第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，對甲乙方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任界定：第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任；3.2第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙方的責(zé)任限額，應(yīng)在其委托協(xié)議中約定，并在本合同中明確；3.3第三方違約：如第三方未按照委托協(xié)議的約定履行其職責(zé)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方因此遭受的損失。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的合理安排，按照甲方的要求履行其職責(zé)；4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)客觀公正地履行其職責(zé)，不得偏袒任何一方；4.3第三方獨立性：第三方應(yīng)保持獨立性，不受甲乙方的不當(dāng)影響。第五條第三方介入后的合同變更5.1合同變更條件：如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；5.2合同變更程序：合同變更應(yīng)按照本合同第九條的規(guī)定進(jìn)行；5.3合同變更內(nèi)容：合同變更內(nèi)容應(yīng)明確第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)。第六條第三方介入后的爭議解決6.1爭議解決方式：本合同爭議的解決方式按照第八條的規(guī)定執(zhí)行；6.2第三方作為爭議主體：如第三方作為爭議主體，甲乙方應(yīng)將其納入爭議解決程序。第七條第三方介入后的保密條款7.1保密內(nèi)容：甲乙方與第三方之間的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)秘密等；7.2保密期限：自甲乙方與第三方簽訂的委托協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止之日起二年；7.3違約泄露責(zé)任：如有違約方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方因此遭受的損失。第八條第三方介入后的其他約定8.1物業(yè)過戶手續(xù)：第三方應(yīng)協(xié)助甲乙方辦理物業(yè)過戶手續(xù)；8.2物業(yè)維修責(zé)任：第三方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的維修，確保物業(yè)的正常使用；8.3物業(yè)保險責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，為物業(yè)投保；8.4物業(yè)保管責(zé)任：第三方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的保管，防止物業(yè)損失和損壞。第九條附件9.1第三方委托協(xié)議：甲乙方與第三方簽訂的委托協(xié)議；9.2其他重要文件：雙方認(rèn)為需要附加的文件。第十條簽署10.1簽署日期：本修正條款簽署日期為年月日；10.2簽署地點：本修正條款簽署地點為泰州市X路號；10.3簽署人：（甲方簽署人姓名）和（乙方簽署人姓名）。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：物業(yè)權(quán)屬證明附件內(nèi)容：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、契稅票等證明物業(yè)權(quán)屬的文件。附件要求：文件必須真實有效，復(fù)印件需加蓋公章，原件在簽署合同后由甲方保留。附件2：付款憑證附件內(nèi)容：銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等證明付款的文件。附件要求：文件必須清晰可辨，復(fù)印件需加蓋公章，原件在簽署合同后由甲方保留。附件3：物業(yè)過戶手續(xù)文件附件內(nèi)容：物業(yè)過戶申請表、身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件等。附件要求：文件必須真實有效，復(fù)印件需加蓋公章，原件在簽署合同后由甲方保留。附件4：物業(yè)維修責(zé)任確認(rèn)書附件內(nèi)容：物業(yè)維修責(zé)任的具體條款，包括但不限于維修項目、維修費用等。附件要求：文件必須明確具體，雙方簽字確認(rèn)，原件在簽署合同后由甲方保留。附件5：物業(yè)保險責(zé)任確認(rèn)書附件內(nèi)容：物業(yè)保險的保險條款，包括但不限于保險范圍、保險費用等。附件要求：文件必須真實有效，復(fù)印件需加蓋公章，原件在簽署合同后由甲方保留。附件6：物業(yè)保管責(zé)任確認(rèn)書附件內(nèi)容：物業(yè)保管責(zé)任的具體條款，包括但不限于保管項目、保管費用等。附件要求：文件必須明確具體，雙方簽字確認(rèn)，原件在簽署合同后由甲方保留。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按約定時間支付款項、未按約定時間交付物業(yè)、未按約定履行維修責(zé)任等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.遲延履行：遲延履行的一方應(yīng)支付遲延履行期間的違約金，違約金計算方式為每日違約金金額為合同總金額的千分之一。2.未履行：未履行合同的一方應(yīng)承擔(dān)合同總金額20%的違約金。3.瑕疵履行：瑕疵履行的一方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或者賠償損失的責(zé)任。示例說明：如甲方未按約定時間支付購房款項，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延履行期間的違約金，具體金額為購房總金額的千分之一乘以遲延履行天數(shù)。如甲方未按約定時間交付物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方支付合同總金額20%的違約金。如甲方提供的物業(yè)存在瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)費用或者賠償損失的責(zé)任。全文完。2024年度買賣泰州住宅物業(yè)合同++物業(yè)交割時間確定1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條物業(yè)基本情況2.1物業(yè)名稱2.2物業(yè)地址2.3物業(yè)面積2.4物業(yè)用途第三條買賣標(biāo)的3.1買賣物業(yè)范圍3.2物業(yè)交付標(biāo)準(zhǔn)第四條價格與支付4.1物業(yè)總價4.2付款方式4.3付款時間第五條物業(yè)交割時間5.1交割日期5.2提前交割與延遲交割的處理第六條權(quán)利與義務(wù)6.1出賣人權(quán)利與義務(wù)6.2買受人權(quán)利與義務(wù)第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任8.2買受人違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件10.2合同修改10.3合同終止第十一條附件11.1物業(yè)相關(guān)證件11.2買賣雙方身份證明第十二條其他約定12.1物業(yè)過戶費用12.2物業(yè)維修基金第十三條合同的簽訂與保管13.1簽訂日期13.2合同副本數(shù)量13.3合同保管方式第十四條合同的補(bǔ)充條款14.1補(bǔ)充條款內(nèi)容14.2補(bǔ)充條款的生效條件第一部分：合同如下：第一條合同主體甲方名稱：泰州市X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：泰州市X街道X號甲方聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X乙方名稱：X乙方地址：X乙方聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X第二條物業(yè)基本情況2.1物業(yè)名稱：泰州X住宅小區(qū)2.2物業(yè)地址：泰州市X街道X號2.3物業(yè)面積：平方米2.4物業(yè)用途：住宅第三條買賣標(biāo)的3.1買賣物業(yè)范圍：本合同所附房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證載明的物業(yè)范圍。3.2物業(yè)交付標(biāo)準(zhǔn)：按照雙方約定的交付標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體詳見附件一《物業(yè)交付標(biāo)準(zhǔn)》。第四條價格與支付4.1物業(yè)總價：人民幣（大寫）：元整（小寫）：.00元。4.2付款方式：乙方分期通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式向甲方支付物業(yè)總價。4.3付款時間：詳見附件二《付款時間表》。第五條物業(yè)交割時間5.1交割日期：雙方約定的物業(yè)交割日期為年月日。5.2提前交割與延遲交割的處理：如甲方提前交付物業(yè)，乙方應(yīng)按照實際交付日期支付物業(yè)總價；如甲方延遲交付物業(yè)，甲方應(yīng)按照延遲交付的日期向乙方支付違約金，具體違約金計算方式詳見附件三《違約金計算方式》。第六條權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證所售物業(yè)符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)；（2）按照約定時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付物業(yè)；（3）提供物業(yè)相關(guān)證件，協(xié)助乙方辦理物業(yè)過戶手續(xù)；（4）履行合同約定的其他義務(wù)。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定時間、方式支付物業(yè)總價；（2）按照約定使用和愛護(hù)物業(yè)；（3）履行合同約定的其他義務(wù)。第七條合同的變更與解除7.1變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2解除條件：合同解除的條件按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。任何一方提前解除合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未能按照約定時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付物業(yè)的，應(yīng)按照附件三《違約金計算方式》向乙方支付違約金；（2）甲方未能履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未能按照約定時間、方式支付物業(yè)總價的，應(yīng)按照附件三《違約金計算方式》向甲方支付違約金；（2）乙方未能按照約定使用和愛護(hù)物業(yè)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：爭議解決地點為甲方所在地。第十條合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改：合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。10.3合同終止：合同終止的條件按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十一條附件11.1物業(yè)相關(guān)證件：詳見附件四《物業(yè)相關(guān)證件》。11.2買賣雙方身份證明：詳見附件五《買賣雙方身份證明》。第十二條其他約定12.1物業(yè)過戶費用：物業(yè)過戶費用按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行。12.2物業(yè)維修基金：物業(yè)維修基金的繳納和使用按照物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十三條合同的簽訂與保管13.1簽訂日期：本合同簽訂日期為年月日。13.2合同副本數(shù)量：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.3合同保管方式：合同副本由甲乙雙方共同保管，如有需要，任何一方均可查閱。第十四條合同的補(bǔ)充條款14.1補(bǔ)充條款內(nèi)容：詳見附件六《合同補(bǔ)充條款》。14.2補(bǔ)充條款的生效條件：補(bǔ)充條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：本合同所述第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等，凡是在本合同執(zhí)行過程中涉及的非甲乙雙方的參與方均視為第三方。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序：當(dāng)本合同執(zhí)行過程中需要第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并在附件七《第三方介入程序》中明確具體操作流程。2.2第三方介入條件：第三方介入的條件包括但不限于專業(yè)服務(wù)需要、行政手續(xù)要求、融資需求等，具體條件由甲乙雙方在附件七中約定。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任界定：第三方在本合同執(zhí)行過程中應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)生的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，與甲乙雙方無涉。3.2第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額在其提供的服務(wù)或產(chǎn)生的行為的性質(zhì)、范圍及約定金額內(nèi)，具體限額由甲乙雙方在附件七中明確。第四條第三方權(quán)益4.1第三方權(quán)益保障：甲乙雙方應(yīng)保證第三方的合法權(quán)益，不得因合同執(zhí)行過程中的爭議而影響第三方的權(quán)益。4.2第三方權(quán)益的實現(xiàn)：第三方按照約定提供服務(wù)或完成行為后，有權(quán)獲得相應(yīng)的報酬或費用，具體報酬或費用由甲乙雙方在附件七中約定。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方是獨立的法律主體，相互之間的關(guān)系不影響本合同的執(zhí)行。5.2第三方與其他利益相關(guān)者的關(guān)系：第三方在提供服務(wù)或完成行為過程中，涉及其他利益相關(guān)者的，應(yīng)與各方單獨簽訂協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第六條第三方介入的合同修正6.1第三方介入的合同修正內(nèi)容：當(dāng)本合同執(zhí)行過程中需要第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)在附件七中明確第三方介入的具體內(nèi)容，包括但不限于第三方名稱、服務(wù)范圍、責(zé)任限額等。6.2第三方介入的合同修正程序：甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，按照附件七《第三方介入程序》的約定進(jìn)行合同修正。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議解決方式：當(dāng)本合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)第三方介入相關(guān)的爭議時，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入的爭議解決地點：第三方介入的爭議解決地點為甲方所在地。第八條第三方介入的合同終止8.1第三方介入的合同終止條件：第三方介入的合同終止條件按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。8.2第三方介入的合同終止后果：第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及附件七的約定處理后續(xù)事宜。第九條附件七《第三方介入程序》的制定與修訂9.1附件七的制定：甲乙雙方應(yīng)在簽訂本合同后，共同制定附件七《第三方介入程序》。9.2附件七的修訂：附件七《第三方介入程序》的修訂應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第十條合同的補(bǔ)充條款10.1補(bǔ)充條款內(nèi)容：詳見附件八《合同補(bǔ)充條款》。10.2補(bǔ)充條款的生效條件：補(bǔ)充條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一條合同的簽訂與保管11.1簽訂日期：本合同簽訂日期為年月日。11.2合同副本數(shù)量：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.3合同保管方式：合同副本由甲乙雙方共同保管，如有需要，任何一方均可查閱。第十二條其他約定12.1物業(yè)過戶費用：物業(yè)過戶費用按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行。12.2物業(yè)維修基金：物業(yè)維修基金的繳納和使用按照物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。本部分修正條款的簽訂與保管、其他約定等事項，參照本合同第一條至第十一條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《物業(yè)相關(guān)證件》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括但不限于物業(yè)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、施工許可證等相關(guān)證件的復(fù)印件。所有證件應(yīng)真實、有效，且不得有任何涂改、污損。附件二：《買賣雙方身份證明》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括買賣雙