2024二手房交易過程中的房屋查驗合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024二手房交易過程中的房屋查驗合同本合同目錄一覽1.房屋查驗合同概述1.1合同主體1.1.1查驗方1.1.2業(yè)主方1.2房屋查驗范圍1.2.1查驗內(nèi)容1.2.2查驗標(biāo)準(zhǔn)1.3查驗時間及地點1.3.1查驗時間1.3.2查驗地點1.4查驗費用及支付方式1.4.1查驗費用1.4.2支付方式2.房屋查驗程序2.1查驗前的準(zhǔn)備工作2.1.1查驗方的準(zhǔn)備工作2.1.2業(yè)主方的準(zhǔn)備工作2.2查驗過程中的配合2.2.1查驗方的職責(zé)2.2.2業(yè)主方的職責(zé)2.3查驗結(jié)果的確認(rèn)與反饋2.3.1查驗結(jié)果的確認(rèn)2.3.2查驗結(jié)果的反饋3.查驗發(fā)現(xiàn)問題的處理3.1常見問題分類3.2問題處理的程序3.2.1查驗方提出問題3.2.2業(yè)主方回復(fù)及解決方案3.2.3查驗方對解決方案的確認(rèn)3.3特殊問題的處理3.3.1問題界定3.3.2處理辦法4.合同的變更與終止4.1合同變更4.1.1變更條件4.1.2變更程序4.2合同終止4.2.1終止條件4.2.2終止程序5.違約責(zé)任5.1查驗方的違約責(zé)任5.2業(yè)主方的違約責(zé)任5.3違約賠償辦法6.爭議解決6.1爭議的解決方式6.2爭議解決的程序7.合同的生效、終止日期及簽署7.1合同生效日期7.2合同終止日期7.3合同簽署地點及方式8.其他約定8.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項8.2附件：房屋查驗明細(xì)表第一部分：合同如下：第一條房屋查驗合同概述1.1合同主體1.1.1查驗方1.1.1.1查驗方是指由買方或者其委托的專業(yè)機(jī)構(gòu)指定的，負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行實地查驗的個人或者單位。1.1.2業(yè)主方1.1.2.1業(yè)主方是指房屋的出售方，即二手房的所有者。1.2房屋查驗范圍1.2.1查驗內(nèi)容1.2.1.1查驗內(nèi)容包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備功能、滲漏水情況、隱蔽工程、空氣質(zhì)量等方面。1.2.2查驗標(biāo)準(zhǔn)1.2.2.1查驗標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。1.3查驗時間及地點1.3.1查驗時間1.3.1.1查驗時間由雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。1.3.2查驗地點1.3.2.1查驗地點為房屋所在地。1.4查驗費用及支付方式1.4.1查驗費用1.4.1.1查驗費用由查驗方承擔(dān)。1.4.2支付方式1.4.2.1查驗費用支付方式由雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。第二條房屋查驗程序2.1查驗前的準(zhǔn)備工作2.1.1查驗方的準(zhǔn)備工作2.1.1.1查驗方應(yīng)提前準(zhǔn)備好查驗所需的儀器設(shè)備、工具及人員。2.1.2業(yè)主方的準(zhǔn)備工作2.1.2.1業(yè)主方應(yīng)提前準(zhǔn)備好房屋的鑰匙、相關(guān)資料和配合查驗的相關(guān)人員。2.2查驗過程中的配合2.2.1查驗方的職責(zé)2.2.1.1查驗方應(yīng)按照查驗計劃和標(biāo)準(zhǔn)對房屋進(jìn)行查驗，如實記錄查驗結(jié)果。2.2.2業(yè)主方的職責(zé)2.2.2.1業(yè)主方應(yīng)配合查驗方的查驗工作，提供必要的便利條件。2.3查驗結(jié)果的確認(rèn)與反饋2.3.1查驗結(jié)果的確認(rèn)2.3.1.1查驗結(jié)束后，查驗方應(yīng)將查驗結(jié)果形成書面報告，并由雙方簽字確認(rèn)。2.3.2查驗結(jié)果的反饋2.3.2.1查驗方應(yīng)在查驗結(jié)束后的一定時間內(nèi)，將查驗報告反饋給業(yè)主方。第三條查驗發(fā)現(xiàn)問題的處理3.1常見問題分類3.1.1常見問題包括但不限于設(shè)施設(shè)備功能故障、房屋結(jié)構(gòu)損壞、滲漏水、隱蔽工程問題等。3.2問題處理的程序3.2.1查驗方提出問題3.2.1.1查驗方在查驗過程中發(fā)現(xiàn)問題時，應(yīng)及時向業(yè)主方提出。3.2.2業(yè)主方回復(fù)及解決方案3.2.2.1業(yè)主方收到查驗方提出的問題后，應(yīng)在約定的時間內(nèi)回復(fù)，并提出解決方案。3.2.3查驗方對解決方案的確認(rèn)3.2.3.1查驗方應(yīng)對業(yè)主方提出的解決方案進(jìn)行確認(rèn)，如有異議，應(yīng)協(xié)商解決。3.3特殊問題的處理3.3.1問題界定3.3.1.1特殊問題是指在查驗過程中發(fā)現(xiàn)的，超出了常見問題范圍，需要專業(yè)評估或者專家論證的問題。3.3.2處理辦法3.3.2.1對于特殊問題，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定處理辦法。第四條合同的變更與終止4.1合同變更4.1.1變更條件4.1.1.1合同變更的條件由雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。4.1.2變更程序4.1.2.1合同變更的程序由雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。4.2合同終止4.2.1終止條件4.2.1.1合同終止的條件由雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。4.2.2終止程序4.2.2.1合同終止的程序由雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。第五條違約責(zé)任5.1查驗方的違約責(zé)任第八條查驗方的違約責(zé)任5.1.1查驗方未按約定時間、地點進(jìn)行查驗的，應(yīng)支付違約金。5.1.2查驗方未如實記錄查驗結(jié)果的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2業(yè)主方的違約責(zé)任5.2.1業(yè)主方未按約定時間、地點提供查驗條件的，應(yīng)支付違約金。5.2.2業(yè)主方提供的資料、信息有誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3違約賠償辦法5.3.1違約金的計算方式由雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。5.3.2違約賠償?shù)木唧w辦法由雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。第九條爭議解決6.1爭議的解決方式6.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2爭議解決的程序6.2.1雙方應(yīng)按照約定程序提交爭議解決。6.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作，如實提供相關(guān)證據(jù)。第十條合同的生效、終止日期及簽署7.1合同生效日期7.1.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同終止日期7.2.1合同終止日期由雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。7.3合同簽署地點及方式7.3.1合同簽署地點由雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。7.3.2合同簽署方式由雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。第十一條其他約定8.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項8.1.1雙方可以在合同中約定其他事項，包括但不限于保密條款、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)等。8.2附件：房屋查驗明細(xì)表8.2.1附件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十二條法律適用9.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條通知和送達(dá)10.1雙方應(yīng)按照合同約定的聯(lián)系方式，及時互相通知和送達(dá)相關(guān)文件。10.2通知和送達(dá)的方式可以是書面、電子郵件、短信等形式。第十四條附則11.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。11.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與房屋查驗過程的其他個人或單位。第三方包括但不限于中介方、評估方、維修方、律師等。1.2第三方介入時，應(yīng)明確其身份和職責(zé)，并在合同中予以說明。第二條第三方介入的程序2.1甲乙方同意第三方介入時，應(yīng)提前與第三方溝通，并告知合同相關(guān)條款。2.2第三方介入前，應(yīng)簽署保密協(xié)議，承諾保護(hù)甲乙方的隱私和商業(yè)秘密。2.3第三方介入時，應(yīng)提供專業(yè)的服務(wù)，并按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行工作。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)為其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保查驗結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。3.2第三方應(yīng)按照合同約定的時間、地點進(jìn)行工作，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3第三方在介入過程中，如因故意或過失造成甲乙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.4第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有任何違法行為。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙方與第三方簽訂合同時，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償限額和時間限制。4.2甲乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，向第三方提出賠償要求。第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3如果第三方拒絕賠償或超出責(zé)任限額，甲乙方有權(quán)向第三方追償。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方均為獨立的主體，各自承擔(dān)合同責(zé)任。5.2第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。5.3第三方在履行合同過程中，如涉及甲乙方的權(quán)益，應(yīng)與甲乙方協(xié)商解決。第六條第三方介入的變更和終止6.1甲乙方如需變更或終止第三方介入，應(yīng)提前通知對方，并按照合同約定的程序進(jìn)行。6.2變更或終止第三方介入時，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。6.3變更或終止第三方介入，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方在介入過程中，如有違法行為，甲乙方有權(quán)向相關(guān)機(jī)構(gòu)舉報并追究其法律責(zé)任。7.3第三方在介入過程中，如因違約造成甲乙方損失，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償。第八條第三方介入的爭議解決8.1甲乙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1甲乙方認(rèn)為需要約定的其他事項，可以在合同中約定，包括但不限于保密條款、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)等。9.2附件：第三方服務(wù)明細(xì)表9.3附件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十條法律適用10.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條通知和送達(dá)11.1甲乙方應(yīng)按照合同約定的聯(lián)系方式，及時互相通知和送達(dá)相關(guān)文件。11.2通知和送達(dá)的方式可以是書面、電子郵件、短信等形式。第十二條附則12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋查驗明細(xì)表附件2：第三方服務(wù)明細(xì)表附件3：違約金計算公式附件4：賠償限額確認(rèn)書附件5：保密協(xié)議附件6：第三方資質(zhì)證明附件7：查驗結(jié)果確認(rèn)書附件8：賠償申請表格附件9：爭議解決方式確認(rèn)書附件10：合同變更協(xié)議附件11：合同終止協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.查驗方未按約定時間、地點進(jìn)行查驗。2.查驗方未如實記錄查驗結(jié)果。3.業(yè)主方未按約定時間、地點提供查驗條件。4.業(yè)主方提供的資料、信息有誤。5.第三方未按照合同約定履行義務(wù)。6.第三方在介入過程中，如有違法行為。7.甲乙方未按約定支付查驗費用。8.甲乙方未按約定時間、地點接受查驗。9.甲乙方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.查驗方未按約定時間、地點進(jìn)行查驗的，應(yīng)支付違約金。2.查驗方未如實記錄查驗結(jié)果的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.業(yè)主方未按約定時間、地點提供查驗條件的，應(yīng)支付違約金。4.業(yè)主方提供的資料、信息有誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.第三方在介入過程中，如有違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。7.甲乙方未按約定支付查驗費用的，應(yīng)支付滯納金。8.甲乙方未按約定時間、地點接受查驗的，應(yīng)支付違約金。9.甲乙方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：1.如果查驗方未按約定時間進(jìn)行查驗，導(dǎo)致甲乙方無法按時完成房屋交易，甲乙方可以要求查驗方支付違約金作為賠償。2.如果查驗方未如實記錄查驗結(jié)果，導(dǎo)致甲乙方在后續(xù)發(fā)現(xiàn)了房屋問題，甲乙方可以要求查驗方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，例如要求查驗方參與修復(fù)問題或者支付修復(fù)費用。3.如果業(yè)主方未按約定時間提供查驗條件，導(dǎo)致查驗工作無法順利進(jìn)行，業(yè)主方應(yīng)支付違約金作為賠償。4.如果業(yè)主方提供的資料、信息有誤，導(dǎo)致查驗工作出現(xiàn)偏差，業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，例如支付因錯誤信息導(dǎo)致的額外費用。5.如果第三方未按照合同約定履行義務(wù)，例如未按時提供服務(wù)或者服務(wù)不符合質(zhì)量要求，甲乙方可以要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，例如支付違約金或者賠償因違約造成的損失。全文完。2024二手房交易過程中的房屋查驗合同2本合同目錄一覽第一條房屋查驗合同的簽訂1.1查驗合同的簽訂時間1.2查驗合同的簽訂地點1.3查驗合同的簽訂主體第二條房屋查驗的范圍與內(nèi)容2.1查驗房屋的基本情況2.2查驗房屋的結(jié)構(gòu)安全2.3查驗房屋的設(shè)施設(shè)備第三條查驗合同的履行3.1查驗合同的履行期限3.2查驗合同的履行方式3.3查驗合同的履行費用第四條查驗結(jié)果的處理4.1查驗結(jié)果的認(rèn)定4.2查驗結(jié)果的爭議解決4.3查驗結(jié)果的記錄與歸檔第五條查驗合同的變更與解除5.1查驗合同變更的條件5.2查驗合同解除的條件5.3查驗合同變更與解除的程序第六條查驗合同的違約責(zé)任6.1查驗合同違約的情形6.2查驗合同違約的責(zé)任承擔(dān)第七條查驗合同的爭議解決7.1爭議解決的途徑7.2爭議解決的時間限制第八條查驗合同的效力8.1查驗合同的生效條件8.2查驗合同的失效條件第九條查驗合同的保密條款9.1保密信息的范圍9.2保密信息的保護(hù)期限第十條查驗合同的繼承與轉(zhuǎn)讓10.1查驗合同的繼承10.2查驗合同的轉(zhuǎn)讓第十一條查驗合同的解除與終止11.1查驗合同解除的條件11.2查驗合同終止的條件第十二條查驗合同的簽字蓋章12.1查驗合同的簽字主體12.2查驗合同的蓋章要求第十三條查驗合同的附件13.1附件的構(gòu)成13.2附件的效力第十四條查驗合同的履行地與法律適用14.1查驗合同履行地14.2查驗合同適用的法律第一部分：合同如下：第一條房屋查驗合同的簽訂1.1查驗合同的簽訂時間：本查驗合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。1.3查驗合同的簽訂主體：甲方為房屋的出售方，乙方為房屋的購買方。第二條房屋查驗的范圍與內(nèi)容2.1查驗房屋的基本情況：包括但不限于房屋的面積、結(jié)構(gòu)、樓層、朝向、裝修狀況等。2.2查驗房屋的結(jié)構(gòu)安全：包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性、承重能力、是否存在傾斜、裂縫等結(jié)構(gòu)問題。2.3查驗房屋的設(shè)施設(shè)備：包括但不限于給水排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)、衛(wèi)生設(shè)備等。第三條查驗合同的履行3.1查驗合同的履行期限：自查驗合同生效之日起，雙方應(yīng)按照約定完成房屋查驗的相關(guān)工作。3.2查驗合同的履行方式：雙方應(yīng)共同對房屋進(jìn)行查驗，確保房屋符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.3查驗合同的履行費用：雙方共同承擔(dān)查驗過程中發(fā)生的費用，具體費用按照雙方的約定執(zhí)行。第四條查驗結(jié)果的處理4.1查驗結(jié)果的認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)查驗結(jié)果，認(rèn)定房屋是否符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2查驗結(jié)果的爭議解決：如雙方對查驗結(jié)果產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.3查驗結(jié)果的記錄與歸檔：雙方應(yīng)對查驗結(jié)果進(jìn)行記錄，并歸檔保存。第五條查驗合同的變更與解除5.1查驗合同變更的條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更。5.2查驗合同解除的條件：如房屋查驗結(jié)果不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，且無法通過修復(fù)達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)解除本合同。5.3查驗合同變更與解除的程序：雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更或解除事項，并按照本合同約定的方式進(jìn)行簽字蓋章。第六條查驗合同的違約責(zé)任6.1查驗合同違約的情形：包括但不限于甲方未按照本合同約定履行查驗義務(wù)，乙方未按照本合同約定支付查驗費用等。6.2查驗合同違約的責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失，具體損失賠償金額雙方協(xié)商確定。第八條查驗合同的效力8.1查驗合同的生效條件：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。8.2查驗合同的失效條件：如本合同約定的房屋查驗期限已滿，且雙方已確認(rèn)房屋符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，本合同即失效。第九條查驗合同的保密條款9.1保密信息的范圍：包括但不限于本合同的內(nèi)容、查驗過程中獲取的房屋信息等。9.2保密信息的保護(hù)期限：自本合同失效之日起兩年內(nèi)。第十條查驗合同的繼承與轉(zhuǎn)讓10.1查驗合同的繼承：如甲方因故喪失民事行為能力，本合同由甲方的繼承人繼承。10.2查驗合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十一條查驗合同的解除與終止11.1查驗合同解除的條件：如房屋查驗結(jié)果不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，且無法通過修復(fù)達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)解除本合同。11.2查驗合同終止的條件：如本合同約定的房屋查驗期限已滿，且雙方已確認(rèn)房屋符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，本合同自行終止。第十二條查驗合同的簽字蓋章12.1查驗合同的簽字主體：甲方代表、乙方代表。12.2查驗合同的蓋章要求：甲方、乙方應(yīng)在本合同上加蓋公章或合同專用章。第十三條查驗合同的附件13.1附件的構(gòu)成：本合同的附件包括但不限于房屋買賣合同、房屋權(quán)屬證明、查驗報告等。13.2附件的效力：附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條查驗合同的履行地與法律適用14.1查驗合同履行地：本合同履行地為甲方住所地或雙方約定的其他地點。14.2查驗合同適用的法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入：指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的，為協(xié)助完成房屋查驗工作而參與進(jìn)來的個體或機(jī)構(gòu)。1.2第三方范圍：包括但不限于房屋中介機(jī)構(gòu)、查驗機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序：甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的第三方類型、理由及時間安排。2.2第三方介入的條件：第三方介入需經(jīng)甲乙方共同同意，且第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第三條第三方介入的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，完成相關(guān)的查驗、評估等工作，并對其提供的結(jié)果負(fù)責(zé)。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保守查驗過程中的商業(yè)秘密，不得泄露甲乙方的個人信息。第四條第三方介入的費用4.1第三方費用的承擔(dān)：第三方介入所需的費用由甲乙方按照約定承擔(dān)。4.2第三方費用的支付：甲乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付第三方費用。第五條第三方介入的違約處理5.1第三方違約的情形：包括但不限于未按照約定時間完成工作、提供的結(jié)果不符合質(zhì)量要求等。5.2第三方違約的處理：甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方作為輔助方，協(xié)助甲乙方完成房屋查驗工作，不改變甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.2第三方與查驗合同的關(guān)系：第三方應(yīng)按照本合同的約定履行義務(wù)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方責(zé)任限額的約定：甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方介入的責(zé)任限額。7.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：甲乙方可以根據(jù)實際情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更：如甲乙方需變更第三方，應(yīng)提前書面通知對方，并說明變更的理由和時間安排。8.2第三方介入的解除：如甲乙方需解除第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明解除的理由和時間安排。第九條第三方介入的爭議解決9.1爭議解決的途徑：如甲乙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時間限制：甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)在爭議發(fā)生之日起三個月內(nèi)解決。第十條第三方介入的履行地與法律適用10.1第三方介入履行地：第三方介入的履行地為本合同履行地。10.2第三方介入適用的法律：第三方介入適用中華人民共和國法律。第十一條第三方介入的簽字蓋章11.1第三方介入的簽字主體：甲乙方代表、第三方代表。11.2第三方介入的蓋章要求：甲乙方、第三方應(yīng)在本合同上加蓋公章或合同專用章。第十二條第三方介入的附件12.1第三方介入附件的構(gòu)成：包括但不限于第三方介入?yún)f(xié)議、第三方資質(zhì)證明等。12.2第三方介入附件的效力：第三方介入附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋買賣合同附件二：房屋權(quán)屬證明附件三：查驗報告附件四：第三方介入?yún)f(xié)議附件五：第三方資質(zhì)證明附件六：房屋查驗清單附件七：費用支付憑證附件八：違約金計算公式附件九：爭議解決協(xié)議附件十：保密協(xié)議附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求和說明：本合同為甲乙雙方簽訂的房