2024年度房產(chǎn)贖樓資金到位承諾書(shū)3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)贖樓資金到位承諾書(shū)本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1房產(chǎn)贖樓1.2資金到位1.3承諾書(shū)第二條承諾主體2.1承諾方信息2.2承諾方權(quán)利與義務(wù)第三條贖樓資金金額3.1贖樓資金總額3.2資金支付方式第四條資金到位時(shí)間4.1資金到位時(shí)間表4.2資金到位證明第五條資金使用條件5.1資金使用范圍5.2資金使用限制第六條違約責(zé)任6.1承諾方違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第七條爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更方式8.3合同終止條件第九條保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)與責(zé)任第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式第十一條合同的附件11.1附件清單11.2附件效力第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)12.2附加條款效力第十三條合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署主體第十四條合同正本與副本14.1正本與副本份數(shù)14.2正本與副本效力第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房產(chǎn)贖樓本合同所稱(chēng)房產(chǎn)贖樓，是指承諾方按照本合同約定，向甲方支付用于贖回房產(chǎn)抵押貸款的資金。1.2資金到位本合同所稱(chēng)資金到位，是指承諾方按照本合同約定的時(shí)間和方式，向甲方支付了全部贖樓資金。1.3承諾書(shū)本合同為承諾方對(duì)贖樓資金的支付義務(wù)的書(shū)面承諾。第二條承諾主體2.1承諾方信息承諾方全稱(chēng)：____________________，住所地：____________________，法定代表人：____________________，聯(lián)系方式：____________________。2.2承諾方權(quán)利與義務(wù)承諾方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，向甲方支付贖樓資金。承諾方未能按時(shí)足額支付贖樓資金的，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第三條贖樓資金金額3.1贖樓資金總額本合同約定的贖樓資金總額為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。3.2資金支付方式承諾方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付贖樓資金，具體支付賬號(hào)和金額等信息由甲方提供。第四條資金到位時(shí)間4.1資金到位時(shí)間表承諾方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將贖樓資金支付至甲方指定的賬戶(hù)。4.2資金到位證明承諾方應(yīng)在資金支付完成后，向甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證作為資金到位的證明。第五條資金使用條件5.1資金使用范圍甲方收到承諾方的贖樓資金后，應(yīng)按照約定的用途使用該資金，用于贖回房產(chǎn)抵押貸款。5.2資金使用限制甲方不得將贖樓資金用于其他用途，不得挪作他用。第六條違約責(zé)任6.1承諾方違約情形承諾方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式支付贖樓資金的，視為違約。6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式承諾方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的贖樓資金總額的____%。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求承諾方承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切損失。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更方式任何一方要求變更本合同的，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.3合同終止條件（1）甲方完成贖樓手續(xù)，房產(chǎn)抵押貸款被全部贖回；（2）承諾方按照本合同約定支付了全部贖樓資金；（3）雙方書(shū)面確認(rèn)本合同約定的義務(wù)已經(jīng)履行完畢。第九條保密條款9.1保密信息范圍本合同簽訂過(guò)程中及合同有效期內(nèi)，雙方接觸到的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等保密信息。9.2保密義務(wù)與責(zé)任雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。違反保密義務(wù)的，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給守約方造成的損失。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十一條合同的附件11.1附件清單本合同附件包括：（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；（2）貸款合同復(fù)印件；（3）雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；（4）其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。11.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的一部分。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在本合同之外的其他事項(xiàng)，視為對(duì)本合同的補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。12.2附加條款效力本合同及附件補(bǔ)充條款如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。但附件補(bǔ)充條款中如有對(duì)甲方更有利的條款，仍對(duì)甲方具有約束力。第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為2024年。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___________________。13.3簽署主體甲方（借款人）簽字：______________，日期：______________；乙方（承諾方）簽字：______________，日期：______________。第十四條合同正本與副本14.1正本與副本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2正本與副本效力雙方簽字蓋章的合同正本具有法律效力，副本視為正本的復(fù)印件，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與說(shuō)明1.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方和承諾方之外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)、稅務(wù)部門(mén)、產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行其在各自領(lǐng)域的職責(zé)，保證其提供服務(wù)的合法性、合規(guī)性。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序當(dāng)本合同履行過(guò)程中需要第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、選定方式和介入程序。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）房產(chǎn)評(píng)估與鑒定；（2）貸款審批與發(fā)放；（3）稅務(wù)咨詢(xún)與申報(bào)；（4）產(chǎn)權(quán)登記與過(guò)戶(hù)；（5）其他雙方約定的服務(wù)。第三條第三方服務(wù)的質(zhì)量與責(zé)任3.1第三方服務(wù)質(zhì)量第三方應(yīng)按照約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)，確保服務(wù)過(guò)程的透明性和公正性。3.2第三方責(zé)任限額當(dāng)?shù)谌揭蚬室饣蜻^(guò)失導(dǎo)致甲方或承諾方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償責(zé)任限額根據(jù)第三方服務(wù)類(lèi)型、服務(wù)費(fèi)用等因素確定，具體限額在本合同附件中明確。第四條第三方費(fèi)用支付4.1第三方費(fèi)用第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。4.2費(fèi)用支付方式甲乙雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的指示和要求，確保甲方權(quán)益不受損害。5.2第三方與承諾方第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不偏袒任何一方，確保承諾方按約履行支付義務(wù)。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)公正、公平地對(duì)待甲乙雙方，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)，不得有任何損害甲乙雙方利益的行為。第六條第三方違約處理6.1第三方違約情形第三方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定的，視為違約。6.2第三方違約責(zé)任第三方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。損失賠償額根據(jù)損失性質(zhì)、損失程度、第三方服務(wù)費(fèi)用等因素確定。第七條第三方變更或退出7.1第三方變更7.2第三方退出第三方在合同履行過(guò)程中退出服務(wù)的，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方完成后續(xù)手續(xù)。第八條第三方檔案管理8.1檔案資料第三方在提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的所有檔案資料，包括但不限于評(píng)估報(bào)告、貸款合同、稅務(wù)文件、產(chǎn)權(quán)證明等，應(yīng)一式兩份分別交給甲乙雙方。8.2檔案保管甲乙雙方應(yīng)各自妥善保管獲得的檔案資料，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第九條第三方服務(wù)評(píng)價(jià)9.1服務(wù)評(píng)價(jià)9.2評(píng)價(jià)反饋甲乙雙方應(yīng)將評(píng)價(jià)結(jié)果以書(shū)面形式反饋給第三方。第十條法律法規(guī)變化本合同第三條至第九條的規(guī)定，如與國(guó)家法律法規(guī)、政策及行業(yè)規(guī)范發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)按照變化后的法律法規(guī)、政策及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。第十一條合同的補(bǔ)充與修訂本合同第三條至第十條的規(guī)定，如有未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的簽署與生效本合同第三條至第十一條的修正條款，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第十三條合同的解除與終止本合同第三條至第十一條的修正條款，在甲乙雙方履行完畢合同義務(wù)后自動(dòng)解除。第十四條合同的爭(zhēng)議解決本合同第三條至第十一條的修正條款履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，按照本合同第八條的爭(zhēng)議解決方式處理。第十五條合同的附件本合同第三條至第十一條的修正條款的附件，包括甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同、費(fèi)用支付憑證、第三方服務(wù)評(píng)價(jià)表等。附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：貸款合同復(fù)印件附件三：雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件附件四：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件五：貸款批準(zhǔn)文件附件六：稅務(wù)申報(bào)表附件七：產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表附件八：第三方服務(wù)合同附件九：第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證附件十：第三方服務(wù)評(píng)價(jià)表附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件本附件為房產(chǎn)證的復(fù)印件，用于確認(rèn)房產(chǎn)的所有權(quán)及抵押情況。甲方應(yīng)確保房產(chǎn)證的真實(shí)性和有效性。附件二：貸款合同復(fù)印件本附件為貸款合同的復(fù)印件，用于確認(rèn)甲方的貸款金額、利率、還款期限等信息。承諾方應(yīng)核驗(yàn)貸款合同的真實(shí)性和有效性。附件三：雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件本附件為甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照的副本復(fù)印件，用于確認(rèn)雙方的法律地位和經(jīng)營(yíng)范圍。附件四：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告本附件為房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估報(bào)告，用于確認(rèn)房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。附件五：貸款批準(zhǔn)文件本附件為貸款機(jī)構(gòu)的貸款批準(zhǔn)文件，用于確認(rèn)貸款審批通過(guò)的情況。貸款批準(zhǔn)文件應(yīng)由貸款機(jī)構(gòu)出具。附件六：稅務(wù)申報(bào)表本附件為甲方的稅務(wù)申報(bào)表，用于確認(rèn)甲方的稅務(wù)情況。甲方應(yīng)確保稅務(wù)申報(bào)表的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。附件七：產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表本附件為產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表，用于確認(rèn)甲方申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記的情況。產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表應(yīng)由甲方填寫(xiě)并提交。附件八：第三方服務(wù)合同本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，用于確認(rèn)第三方服務(wù)的范圍、質(zhì)量、費(fèi)用等。附件九：第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證本附件為甲乙雙方支付第三方服務(wù)費(fèi)用的憑證，用于確認(rèn)服務(wù)費(fèi)用的支付情況。附件十：第三方服務(wù)評(píng)價(jià)表本附件為甲乙雙方對(duì)第三方服務(wù)評(píng)價(jià)的表格，用于確認(rèn)甲乙雙方對(duì)第三方服務(wù)的滿(mǎn)意程度。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定用途使用贖樓資金，或?qū)②H樓資金挪作他用。示例說(shuō)明：甲方在收到贖樓資金后，將其用于其他非贖樓用途，導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)還款。2.承諾方未能按照約定時(shí)間和方式支付贖樓資金。示例說(shuō)明：承諾方在約定的時(shí)間內(nèi)未能支付全部贖樓資金，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)還款。3.第三方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定的。示例說(shuō)明：房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)未能在約定時(shí)間內(nèi)提供評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致貸款審批延遲。4.甲方未按照約定用途使用第三方服務(wù)費(fèi)用。示例說(shuō)明：甲方將第三方服務(wù)費(fèi)用用于其他非約定用途，導(dǎo)致服務(wù)無(wú)法正常進(jìn)行。5.甲乙雙方未按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。示例說(shuō)明：甲乙雙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致服務(wù)無(wú)法正常進(jìn)行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為導(dǎo)致對(duì)方造成的損失。2.損失賠償額根據(jù)損失性質(zhì)、損失程度、第三方服務(wù)費(fèi)用等因素確定。3.違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，違約金為本合同約定的贖樓資金總額的____%。4.違約方未按照約定支付違約金的，守約方有權(quán)向法院提起訴訟，要求違約方支付違約金及損失賠償。全文完。2024年度房產(chǎn)贖樓資金到位承諾書(shū)1本合同目錄一覽第一條承諾概述1.1贖樓資金的金額1.2贖樓資金的用途1.3贖樓資金的到位時(shí)間第二條承諾方的義務(wù)2.1承諾方應(yīng)保證贖樓資金的合法性2.2承諾方應(yīng)保證贖樓資金的及時(shí)到位2.3承諾方應(yīng)按照約定用途使用贖樓資金第三條承諾方的權(quán)利3.1承諾方有權(quán)要求房產(chǎn)方提供相關(guān)贖樓文件3.2承諾方有權(quán)監(jiān)督贖樓資金的使用情況3.3承諾方有權(quán)在約定時(shí)間內(nèi)獲得房產(chǎn)贖回的權(quán)利第四條房產(chǎn)方的義務(wù)4.1房產(chǎn)方應(yīng)保證所提供的房產(chǎn)信息的真實(shí)性4.2房產(chǎn)方應(yīng)配合承諾方完成贖樓手續(xù)4.3房產(chǎn)方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給承諾方第五條房產(chǎn)方的權(quán)利5.1房產(chǎn)方有權(quán)要求承諾方按時(shí)提供贖樓資金5.2房產(chǎn)方有權(quán)要求承諾方按照約定用途使用贖樓資金5.3房產(chǎn)方有權(quán)在約定時(shí)間內(nèi)獲得承諾方的贖回款項(xiàng)第六條違約責(zé)任6.1若承諾方未能按時(shí)提供贖樓資金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.2若承諾方未能按照約定用途使用贖樓資金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.3若房產(chǎn)方未能配合承諾方完成贖樓手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第八條合同的生效、變更和解除8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)第九條合同的履行地點(diǎn)和期限9.1合同履行地點(diǎn)為房產(chǎn)方所在地9.2合同履行期限為2024年全年第十條合同的簽字蓋章10.1雙方應(yīng)在本合同的末尾簽字蓋章第十一條附加條款11.1若合同中有任何未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂附加條款第十二條合同的副本12.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十三條保密條款13.1雙方應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密第十四條其他約定14.1雙方對(duì)本合同的解釋和履行均應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定14.2本合同未盡事宜，雙方可參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第一部分：合同如下：第一條承諾概述1.1贖樓資金的金額承諾方同意在2024年度內(nèi)，向房產(chǎn)方提供人民幣【】萬(wàn)元的贖樓資金，用于房產(chǎn)贖回。1.2贖樓資金的用途贖樓資金僅用于房產(chǎn)贖回及相關(guān)手續(xù)辦理，不得用于其他任何用途。1.3贖樓資金的到位時(shí)間承諾方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】個(gè)工作日內(nèi)，將贖樓資金支付至房產(chǎn)方指定的賬戶(hù)。第二條承諾方的義務(wù)2.1承諾方應(yīng)保證贖樓資金的合法性承諾方應(yīng)確保提供的贖樓資金來(lái)源合法，不得涉及任何違法行為。2.2承諾方應(yīng)保證贖樓資金的及時(shí)到位承諾方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，確保贖樓資金及時(shí)支付到位。2.3承諾方應(yīng)按照約定用途使用贖樓資金承諾方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的用途使用贖樓資金，不得挪作他用。第三條承諾方的權(quán)利3.1承諾方有權(quán)要求房產(chǎn)方提供相關(guān)贖樓文件承諾方有權(quán)要求房產(chǎn)方提供與贖樓相關(guān)的所有文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、抵押合同等。3.2承諾方有權(quán)監(jiān)督贖樓資金的使用情況承諾方有權(quán)對(duì)贖樓資金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金用于約定的用途。3.3承諾方有權(quán)在約定時(shí)間內(nèi)獲得房產(chǎn)贖回的權(quán)利承諾方在按時(shí)提供贖樓資金并完成相關(guān)手續(xù)后，有權(quán)要求房產(chǎn)方辦理房產(chǎn)贖回手續(xù)。第四條房產(chǎn)方的義務(wù)4.1房產(chǎn)方應(yīng)保證所提供的房產(chǎn)信息的真實(shí)性房產(chǎn)方應(yīng)對(duì)提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行真實(shí)性保證，確保不存在任何虛假情況。4.2房產(chǎn)方應(yīng)配合承諾方完成贖樓手續(xù)房產(chǎn)方應(yīng)積極配合承諾方完成贖樓所需的所有手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件、辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)等。4.3房產(chǎn)方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給承諾方房產(chǎn)方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)，完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承諾方。第五條房產(chǎn)方的權(quán)利5.1房產(chǎn)方有權(quán)要求承諾方按時(shí)提供贖樓資金房產(chǎn)方有權(quán)要求承諾方按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，提供贖樓資金。5.2房產(chǎn)方有權(quán)要求承諾方按照約定用途使用贖樓資金房產(chǎn)方有權(quán)要求承諾方嚴(yán)格按照本合同約定的用途使用贖樓資金。5.3房產(chǎn)方有權(quán)在約定時(shí)間內(nèi)獲得承諾方的贖回款項(xiàng)房產(chǎn)方在履行完畢本合同約定的義務(wù)后，有權(quán)要求承諾方支付約定的贖回款項(xiàng)。第六條違約責(zé)任6.1若承諾方未能按時(shí)提供贖樓資金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任承諾方如未能按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供贖樓資金，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約金【】元，并根據(jù)實(shí)際情況支付其他違約損失。6.2若承諾方未能按照約定用途使用贖樓資金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任承諾方如未能按照本合同約定的用途使用贖樓資金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給房產(chǎn)方造成的損失。6.3若房產(chǎn)方未能配合承諾方完成贖樓手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任房產(chǎn)方如未能按照本合同約定的義務(wù)配合承諾方完成贖樓手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給承諾方造成的損失。第八條合同的生效、變更和解除8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)，且不得違反法律法規(guī)和本合同的約定。第九條合同的履行地點(diǎn)和期限9.1合同履行地點(diǎn)為【】，即雙方約定的交易地點(diǎn)。9.2合同履行期限為2024年全年，雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十條合同的簽字蓋章10.1雙方應(yīng)在本合同的末尾簽字蓋章，以證明雙方對(duì)合同內(nèi)容的確認(rèn)和承諾。第十一條附加條款11.1若合同中有任何未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的副本12.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保管合同副本，以備不時(shí)之需。第十三條保密條款13.1雙方應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第十四條其他約定14.1雙方對(duì)本合同的解釋和履行均應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定。14.2本合同未盡事宜，雙方可參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，或另行協(xié)商解決。第十五條爭(zhēng)議解決15.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。15.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十六條合同的終止16.1.1雙方履行完合同約定的全部義務(wù)；16.1.2雙方協(xié)商一致解除本合同；16.1.3依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十七條法律適用和爭(zhēng)議解決17.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。17.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十八條合同附件18.1本合同附件為【】，附件與本合同具有同等法律效力。第十九條合同的修訂19.1本合同如有修訂，修訂后的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，并與原合同一并保管。第二十條通知和送達(dá)20.1任何一方發(fā)出的通知或其他通信，均應(yīng)按照本合同約定的聯(lián)系方式發(fā)送至對(duì)方。20.2若任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。第二十一條不可抗力21.1在本合同履行期間，若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方無(wú)法履行或部分履行本合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。21.2遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后【】日內(nèi)恢復(fù)履行本合同。第二十二條合同的完整性和獨(dú)立性22.1本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房產(chǎn)贖樓資金到位承諾的全部協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書(shū)面的協(xié)議和談判。22.2本合同的各個(gè)條款相互獨(dú)立，某一條款的無(wú)效、違法或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙方之外，協(xié)助甲乙方完成房產(chǎn)贖樓資金到位及related手續(xù)的自然人、法人和其他組織。1.2第三方可以包括但不限于中介方、評(píng)估方、律師、銀行、擔(dān)保公司等。第二條第三方介入的義務(wù)2.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，協(xié)助甲乙方完成房產(chǎn)贖樓資金到位及相關(guān)手續(xù)。2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求，且不存在任何違法行為。第三條甲乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲乙方的權(quán)利3.1.1甲乙方有權(quán)要求第三方按照約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。3.1.2甲乙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。3.2甲乙方的義務(wù)3.2.1甲乙方應(yīng)按照本合同的約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。3.2.2甲乙方應(yīng)提供必要的配合和協(xié)助，以便第三方能夠順利履行其義務(wù)。3.2.3甲乙方不得無(wú)故拖延支付服務(wù)費(fèi)用，或無(wú)故解除與第三方的合同。第四條第三方介入的具體操作流程4.1第三方在介入前，應(yīng)向甲乙方提供其詳細(xì)的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)流程、服務(wù)費(fèi)用等信息。4.2甲乙方在確認(rèn)第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)流程、服務(wù)費(fèi)用等信息后，與第三方簽訂服務(wù)合同。4.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙方的指示和要求，確保服務(wù)的順利進(jìn)行。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2除法律法規(guī)另有規(guī)定外，第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)甲乙方支付給第三方的服務(wù)費(fèi)用總額。5.3第三方應(yīng)對(duì)其員工、代理人和其他關(guān)聯(lián)方的行為承擔(dān)法律責(zé)任，但第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)甲乙方支付給第三方的服務(wù)費(fèi)用總額。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間簽訂的服務(wù)合同，不代表第三方與甲乙方之間存在任何形式的隸屬或代理關(guān)系。6.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，不由甲乙方承擔(dān)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止應(yīng)符合雙方簽訂的服務(wù)合同的約定。7.2除法律法規(guī)另有規(guī)定外，第三方介入的終止不應(yīng)影響甲乙方根據(jù)本合同要求第三方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1若第三方未按照本合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)存在瑕疵，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2若甲乙方未按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，或未提供必要的配合和協(xié)助，導(dǎo)致第三方無(wú)法履行其義務(wù)，甲乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)，且不得違反法律法規(guī)和本合同的約定。第十一條附加條款11.1若合同中有任何未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的副本12.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保管合同副本，以備不時(shí)之需。第十三條保密條款13.1雙方應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第十四條其他約定14.1雙方對(duì)本合同的解釋和履行均應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定。14.2本合同未盡事宜，雙方可參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，或另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件三：抵押合同復(fù)印件附件四：還款計(jì)劃表附件五：資金到位證明附件六：服務(wù)費(fèi)用支付憑證附件七：第三方服務(wù)合同附件八：第三方資質(zhì)證明文件附件九：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件十：法律法規(guī)要求的其他文件附件一至附件十的具體要求和說(shuō)明如下：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供清晰、完整的房產(chǎn)證復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)的真實(shí)性和所有權(quán)歸屬。附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰、完整的地使用權(quán)證復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明土地使用權(quán)歸屬。附件三：抵押合同復(fù)印件要求：提供清晰、完整的抵押合同復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)已設(shè)立抵押權(quán)。附件四：還款計(jì)劃表要求：提供詳細(xì)、準(zhǔn)確的還款計(jì)劃表。說(shuō)明：用于規(guī)劃和跟蹤還款進(jìn)度。附件五：資金到位證明要求：提供由銀行出具的資金到位證明。說(shuō)明：用于證明贖樓資金已按時(shí)到位。附件六：服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求：提供支付給第三方的服務(wù)費(fèi)用的憑證。說(shuō)明：用于證明服務(wù)費(fèi)用的支付情況。附件七：第三方服務(wù)合同要求：提供甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同。說(shuō)明：用于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件八：第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方的資質(zhì)證明文件。說(shuō)明：用于證明第三方的合法經(jīng)營(yíng)資格。附件九：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：提供權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：用于確定房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。附件十：法律法規(guī)要求的其他文件要求：提供法律法規(guī)要求的其他相關(guān)文件。說(shuō)明：用于滿(mǎn)足合同履行過(guò)程中的法律法規(guī)要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙方未按時(shí)提供贖樓資金。2.甲乙方未按照約定用途使用贖樓資金。3.甲乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。4.甲乙方未提供必要的配合和協(xié)助。5.第三方未按照約定提供服務(wù)。6.第三方提供的服務(wù)存在瑕疵或不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。7.第三方未遵守甲乙方的指示和要求。8.法律法規(guī)規(guī)定的其他違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償損失等。2.違約金的計(jì)算應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定確定。3.賠償損失的金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失情況確定，包括直接損失和間接損失。4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。示例說(shuō)明：若甲乙方未按時(shí)提供贖樓資金，視為違約。違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償因違約導(dǎo)致的第三方服務(wù)費(fèi)用增加等直接損失。若第三方未按照約定提供服務(wù)，視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024年度房產(chǎn)贖樓資金到位承諾書(shū)2本合同目錄一覽第一條承諾主體及承諾事項(xiàng)1.1承諾主體1.2承諾事項(xiàng)第二條資金到位時(shí)間及金額2.1資金到位時(shí)間2.2資金到位金額第三條資金來(lái)源及用途3.1資金來(lái)源3.2資金用途第四條贖樓流程及時(shí)間安排4.1贖樓流程4.2時(shí)間安排第五條違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任第六條爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決方式第七條合同的生效、變更和解除7.1合同生效條件7.2合同變更7.3合同解除第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約保密責(zé)任第九條合同的履行地點(diǎn)和履行方式9.1履行地點(diǎn)9.2履行方式第十條合同的期限10.1合同期限第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二條合同的解除條件12.1解除條件12.2解除程序第十三條合同的終止13.1終止條件13.2終止程序第十四條其他條款14.1其他事項(xiàng)14.2附則第一部分：合同如下：第一條承諾主體及承諾事項(xiàng)1.1承諾主體1.2承諾事項(xiàng)甲方承諾，在2024年度內(nèi)，按照本合同約定的時(shí)間和金額，向乙方提供贖樓資金。具體資金到位的時(shí)間和金額，詳見(jiàn)第二條。第二條資金到位時(shí)間及金額2.1資金到位時(shí)間甲方承諾，在2024年12月31日前，將約定的贖樓資金全部到位。2.2資金到位金額甲方承諾，向乙方提供的贖樓資金總額為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），具體金額根據(jù)乙方的實(shí)際貸款金額和贖樓需求確定。第三條資金來(lái)源及用途3.1資金來(lái)源甲方保證，所提供的贖樓資金來(lái)源合法，并具備相應(yīng)的支付能力。3.2資金用途甲方提供的贖樓資金僅用于乙方的房產(chǎn)贖樓，不得用于其他任何用途。第四條贖樓流程及時(shí)間安排4.1贖樓流程甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的流程進(jìn)行贖樓，具體流程如下：（1）乙方向甲方提供房產(chǎn)證、身份證等相關(guān)資料，以便甲方進(jìn)行資金準(zhǔn)備；（2）甲方在資金到位后，按照約定時(shí)間將資金劃轉(zhuǎn)給乙方；（3）乙方在收到資金后，按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)贖樓手續(xù)。4.2時(shí)間安排根據(jù)乙方的貸款情況和贖樓需求，甲乙雙方協(xié)商確定具體的贖樓時(shí)間安排。第五條違約責(zé)任5.1違約情形甲乙雙方如有一方違反本合同的約定，即構(gòu)成違約。5.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的其他損失。具體違約金和賠償金額，雙方可在本合同中約定。第六條爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均屬于保密內(nèi)容。8.2保密期限甲乙雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日止。8.3違約保密責(zé)任違反本條保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的其他損失。第九條合同的履行地點(diǎn)和履行方式9.1履行地點(diǎn)本合同的履行地點(diǎn)為【】。9.2履行方式甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的方式履行各自的義務(wù)。第十條合同的期限10.1合同期限本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方的房產(chǎn)贖樓手續(xù)完成之日止。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件本合同未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓程序甲乙雙方書(shū)面同意轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向第三方說(shuō)明本合同的約定，并確保第三方同意接受本合同的約定。第十二條合同的解除條件12.1解除條件有下列情形之一的，甲乙雙方均可書(shū)面通知解除本合同：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）乙方已完成房產(chǎn)贖樓手續(xù)；（3）甲方資金來(lái)源不符合本合同約定，導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)；（4）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。12.2解除程序甲乙雙方同意解除本合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，本合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起終止。第十三條合同的終止13.1終止條件本合同終止的條件如下：（1）乙方的房產(chǎn)贖樓手續(xù)完成；（2）甲乙雙方書(shū)面同意終止；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。13.2終止程序本合同終止的，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相協(xié)助對(duì)方解決合同終止后的事宜。第十四條其他條款14.1其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2附則本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過(guò)程中可能涉及第三方介入的情況，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)作出如下補(bǔ)充約定：第十五條第三方介入的定義15.1第三方本合同所稱(chēng)“第三方”，是指除甲乙雙方外，根據(jù)本合同約定或未經(jīng)甲乙雙方同意而介入本合同履行過(guò)程的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形第三方介入的情形包括但不限于：中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第十六條第三方介入的程序和條件16.1程序甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的程序，包括第三方介入的時(shí)間、方式、職責(zé)等。16.2條件第三方介入的條件包括但不限于：甲乙雙方同意第三方介入、第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力、第三方遵守相關(guān)法律法規(guī)等。第十七條第三方的主要職責(zé)17.1職責(zé)（1）按照甲乙雙方的指示，協(xié)助完成相關(guān)業(yè)務(wù)；（2）依法保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）保密甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；（4）按照約定時(shí)間和方式，向甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)。第十八條第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，根據(jù)第三方的性質(zhì)、介入的程度、甲乙雙方的約定等因素確定。18.2責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于：賠償限額、違約金限額等。18.3第三方超過(guò)責(zé)任限額的責(zé)任第三方超過(guò)責(zé)任限額的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方關(guān)系第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)保持與甲方的獨(dú)立關(guān)系，不得損害甲方合法權(quán)益。19.2第三方與乙方關(guān)系第三方在履