2024年度建設工程施工合同標的、工程質(zhì)量及保修期限

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建設工程施工合同標的、工程質(zhì)量及保修期限本合同目錄一覽1.合同標的1.1工程概述1.1.1工程名稱1.1.2工程地點1.1.3工程規(guī)模1.1.4工程性質(zhì)1.2工程量清單1.2.1工程量清單編制依據(jù)1.2.2工程量清單內(nèi)容1.2.3工程量清單的修正與調(diào)整1.3工程總價1.3.1工程總價構成1.3.2工程總價確認與調(diào)整1.3.3工程預付款及進度付款1.3.4工程尾款支付2.工程質(zhì)量2.1質(zhì)量標準2.1.1國家標準2.1.2行業(yè)標準2.1.3地方標準2.2質(zhì)量管理2.2.1質(zhì)量管理組織2.2.2質(zhì)量檢查與驗收2.2.3質(zhì)量問題的處理2.3材料與設備2.3.1材料設備標準2.3.2材料設備供應與驗收2.3.3材料設備質(zhì)量保證2.4施工安全2.4.1安全生產(chǎn)責任制2.4.2安全施工措施2.4.3安全事故處理3.保修期限3.1保修范圍3.1.1保修項目3.1.2保修期限3.1.3保修責任3.2保修程序3.2.1保修申請3.2.2保修處理3.2.3保修費用4.合同的履行4.1合同雙方的權利與義務4.1.1承包人的權利與義務4.1.2發(fā)包人的權利與義務4.2合同變更4.2.1合同變更的條件4.2.2合同變更的程序4.3合同解除4.3.1合同解除的條件4.3.2合同解除的程序4.4違約責任4.4.1違約行為4.4.2違約責任4.4.3違約賠償5.爭議解決5.1爭議解決方式5.1.1協(xié)商解決5.1.2調(diào)解解決5.1.3仲裁解決5.1.4訴訟解決5.2爭議解決程序5.2.1爭議提出5.2.2爭議答復5.2.3爭議處理時間限制6.其他條款6.1合同的生效與終止6.2合同的保管與復印件6.3合同的修改與補充6.4合同解除后的善后處理6.5合同的爭議解決7.合同附件7.1附件內(nèi)容7.2附件的生效與保管8.合同簽署8.1簽署時間8.2簽署地點8.3簽署主體9.合同編號10.合同語言11.合同的效力12.合同的保密13.合同的強制性條款14.合同的不可抗力條款第一部分：合同如下：1.合同標的1.1工程概述1.1.1工程名稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程名稱。1.1.2工程地點：具體到街道和門牌號碼的工程實施地點。1.1.3工程規(guī)模：工程的總建筑面積、建筑高度、建筑層數(shù)等。1.1.4工程性質(zhì)：住宅、商業(yè)、公共設施等。1.2工程量清單1.2.1工程量清單編制依據(jù)：依據(jù)雙方確認的設計圖紙和工程量清單編制規(guī)范。1.2.2工程量清單內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝修等所有工程項目的名稱、數(shù)量、單位、工程量等。1.2.3工程量清單的修正與調(diào)整：如遇設計變更或者工程實際情況與清單不符，雙方協(xié)商一致后可進行修正和調(diào)整。1.3工程總價1.3.1工程總價構成：包括工程款、材料款、設備款、人工費、管理費、稅金等。1.3.2工程總價確認與調(diào)整：工程總價以雙方確認的工程量清單和單價為基礎計算，如遇設計變更或者工程實際情況與清單不符，雙方協(xié)商一致后可進行調(diào)整。1.3.3工程預付款及進度付款：預付款根據(jù)工程進度的實際情況雙方協(xié)商確定，進度付款按照工程實際完成量計算。1.3.4工程尾款支付：工程驗收合格后，扣除已支付的款項，剩余的款項為工程尾款，雙方確認無爭議后支付。2.工程質(zhì)量2.1質(zhì)量標準2.1.1國家標準：按照中華人民共和國建設部頒布的國家標準執(zhí)行。2.1.2行業(yè)標準：按照建設行業(yè)相關標準執(zhí)行。2.1.3地方標準：按照工程所在地方的地方標準執(zhí)行。2.2質(zhì)量管理2.2.1質(zhì)量管理組織：承包人應設立質(zhì)量管理組織，負責工程質(zhì)量的管理和監(jiān)督。2.2.2質(zhì)量檢查與驗收2.2.2.1質(zhì)量檢查：承包人應定期對工程質(zhì)量進行檢查，確保工程質(zhì)量符合標準要求。2.2.2.2驗收程序：工程驗收分為初步驗收和最終驗收，初步驗收由發(fā)包人組織，最終驗收由雙方共同組織。2.2.3質(zhì)量問題的處理：如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應及時報告發(fā)包人，并由雙方共同協(xié)商解決。2.3材料與設備2.3.1材料設備標準：材料和設備應符合國家和行業(yè)相關標準。2.3.2材料設備供應與驗收2.3.2.1材料設備供應：承包人負責材料和設備的供應，并保證材料和設備的質(zhì)量。2.3.2.2驗收：發(fā)包人應對供應的材料和設備進行驗收，確保符合合同要求。2.3.3材料設備質(zhì)量保證：承包人應對供應的材料和設備質(zhì)量負責，如發(fā)生質(zhì)量問題，應負責更換或修復。3.保修期限3.1保修范圍3.1.1保修項目：包括土建、安裝、裝修等所有工程項目。3.1.2保修期限：自工程驗收合格之日起計算，保修期限按照國家和行業(yè)的相關規(guī)定執(zhí)行。3.1.3保修責任：承包人應對保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責維修或更換。3.2保修程序3.2.1保修申請：發(fā)包人在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應及時向承包人提出保修申請。3.2.2保修處理：承包人應在接到保修申請后及時進行處理。3.2.3保修費用：保修費用由承包人承擔，如屬發(fā)包人原因造成的質(zhì)量問題，保修費用由發(fā)包人承擔。4.合同的履行4.1合同雙方的權利與義務4.1.1承包人的權利與義務4.1.1.1承包人應按照合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量。4.1.1.2承包人應按照合同約定的時間、質(zhì)量和數(shù)量完成工程。4.1.1.3承包人應承擔合同履行過程中的風險和責任。4.1.2發(fā)包人的權利與義務4.1.2.1發(fā)包人應按照合同約定的時間和方式支付工程款項。4.1.2.2發(fā)包人應提供施工場地和8.合同的變更8.1合同變更的條件8.1.1合同變更的條件如下：1)因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化導致合同內(nèi)容不符合要求的；2)因工程實際情況與合同約定不符，需要調(diào)整合同內(nèi)容的；3)因不可抗力因素導致合同無法履行或需要變更的；4)雙方協(xié)商一致的其他變更條件。8.2合同變更的程序8.2.1提出變更：合同變更由雙方協(xié)商一致后提出，并形成書面文件。8.2.2審核變更：合同變更需經(jīng)雙方審核無誤后生效。8.2.3執(zhí)行變更：合同變更生效后，雙方按照變更后的內(nèi)容執(zhí)行合同。9.合同解除9.1合同解除的條件9.1.1合同解除的條件如下：1)因不可抗力因素導致合同無法履行的；2)雙方協(xié)商一致解除合同的；3)承包人嚴重違約，發(fā)包人要求解除合同的；4)發(fā)包人嚴重違約，承包人要求解除合同的。9.2合同解除的程序9.2.1提出解除：合同解除由一方提出，并形成書面文件。9.2.2協(xié)商解除：雙方就解除合同的事宜進行協(xié)商，并達成一致意見。9.2.3解除合同：雙方協(xié)商一致后，解除合同，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。10.違約責任10.1違約行為10.1.1違約行為如下：1)承包人未按照合同約定完成工程的；2)承包人未按照合同約定質(zhì)量標準完成工程的；3)發(fā)包人未按照合同約定支付工程款項的；4)發(fā)包人未按照合同約定提供施工場地的；5)雙方其他違反合同約定的行為。10.2違約責任10.2.1違約責任如下：1)承包人違約，應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等；2)發(fā)包人違約，應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等；3)雙方其他違反合同約定的行為，應承擔相應的違約責任。10.3違約賠償10.3.1違約賠償如下：1)承包人違約，應賠償發(fā)包人的損失，損失包括直接損失和間接損失；2)發(fā)包人違約，應賠償承包人的損失，損失包括直接損失和間接損失；3)雙方其他違反合同約定的行為，應承擔相應的賠償責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1爭議解決方式如下：1)雙方友好協(xié)商解決；2)請求第三方調(diào)解；3)向仲裁機構申請仲裁；4)向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1爭議提出：一方在發(fā)生爭議后，應向另一方提出爭議解決的要求。11.2.2爭議答復：另一方在收到爭議解決要求后，應在規(guī)定時間內(nèi)給予答復。11.2.3爭議處理時間限制：爭議雙方應在收到爭議解決要求之日起15日內(nèi)達成解決協(xié)議，否則可向第三方請求調(diào)解或仲裁，或向人民法院提起訴訟。12.其他條款12.1合同的生效與終止12.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程驗收合格之日終止。12.2合同的保管與復印件12.2.1雙方各持一份合同正本，合同正本具有同等法律效力。12.3合同的修改與補充12.3.1合同的修改與補充應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.4合同解除后的善后處理12.4.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理已完成的工程、結算工程款項、處理合同解除后的善后事宜。12.5合同的爭議解決12.5.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的仲裁機構申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。13.合同附件13.1附件內(nèi)容13.1.1附件包括設計圖紙、工程量清單、材料第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念14.1.1第三方是指除甲乙雙方以外的其他自然人、法人或其他組織。14.1.2第三方介入是指在合同履行過程中，由于某些原因，需要第三方參與進來，協(xié)助解決合同爭議或協(xié)助完成合同的履行。14.2第三方介入的條件14.2.1第三方介入的條件如下：1)雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入；2)出現(xiàn)合同爭議，雙方無法協(xié)商解決；3)由于客觀原因，雙方無法繼續(xù)履行合同；4)法律、法規(guī)或政策要求第三方介入。14.3第三方介入的程序14.3.1提出介入：當雙方認為需要第三方介入時，可向對方提出介入的請求。14.3.2協(xié)商確定：雙方應協(xié)商確定第三方的類型、職責和權限。14.3.3簽訂協(xié)議：雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責和權利。14.3.4介入履行：第三方根據(jù)協(xié)議約定，參與合同履行或爭議解決。14.4第三方責任限額14.4.1第三方責任限額是指第三方對合同履行或爭議解決承擔的責任范圍和金額限制。14.4.2第三方責任限額應在介入?yún)f(xié)議中明確，包括但不限于賠償限額、責任范圍等。14.4.3第三方責任限額的確定應考慮合同性質(zhì)、工程規(guī)模、風險因素等因素。14.5第三方與其他各方的關系14.5.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為合同之外的第三方，不改變甲乙雙方的權利義務關系。14.5.2第三方與合同關系：第三方根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，參與合同履行或爭議解決。14.5.3第三方與工程關系：第三方應確保其參與的行為不影響工程的正常進行。14.6第三方介入的額外條款及說明14.6.1第三方選擇：雙方應在合同中明確選擇第三方的方式，如指定、協(xié)商等。14.6.2第三方資質(zhì)：第三方應具備相應的資質(zhì)、能力和經(jīng)驗，以確保合同的履行或爭議的解決。14.6.3第三方費用：第三方介入的費用由雙方協(xié)商確定，并應在介入?yún)f(xié)議中明確。14.6.4第三方退出：第三方在完成合同履行或爭議解決后，應退出合同，雙方繼續(xù)履行合同剩余條款。14.6.5第三方違約：如第三方違反介入?yún)f(xié)議，應承擔相應的違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計圖紙1.1圖紙內(nèi)容：包括工程的整體設計、結構布局、施工細節(jié)等。1.2圖紙要求：圖紙應清晰、準確，符合國家和行業(yè)標準。1.3圖紙說明：圖紙應由專業(yè)設計師提供，并經(jīng)過雙方審核確認。2.工程量清單2.1清單內(nèi)容：包括工程中所有項目的名稱、數(shù)量、單位、工程量等。2.2清單要求：清單應詳細、完整，不得遺漏任何項目。2.3清單說明：清單應根據(jù)實際工程量編制，并由雙方確認。3.材料設備清單3.1清單內(nèi)容：包括工程所需的所有材料和設備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量等。3.2清單要求：清單應準確、全面，不得有誤。3.3清單說明：清單中的材料和設備應符合國家和行業(yè)標準，并由雙方確認。4.施工方案4.1方案內(nèi)容：包括施工的具體步驟、方法、工藝等。4.2方案要求：方案應科學、合理，確保工程質(zhì)量。4.3方案說明：方案應由專業(yè)施工團隊提供，并經(jīng)過雙方審核確認。5.安全措施計劃5.1計劃內(nèi)容：包括施工過程中的安全措施、注意事項等。5.2計劃要求：計劃應具體、可行，確保施工安全。5.3計劃說明：計劃應由安全管理團隊提供，并經(jīng)過雙方審核確認。6.合同協(xié)議書6.1協(xié)議書內(nèi)容：包括合同雙方的權利、義務、責任等。6.2協(xié)議書要求：協(xié)議書應明確、詳細，避免歧義。6.3協(xié)議書說明：協(xié)議書應由雙方簽署，并蓋章確認。說明二：違約行為及責任認定：1.承包人違約1.1未按合同約定完成工程：如承包人未能按照約定的時間、質(zhì)量和數(shù)量完成工程，視為違約。1.2未按合同約定質(zhì)量標準完成工程：如承包人完成的工程質(zhì)量不符合約定的質(zhì)量標準，視為違約。1.3提供的材料和設備不符合合同要求：如承包人提供的材料和設備不符合合同約定的要求，視為違約。1.4未經(jīng)發(fā)包人同意變更工程：如承包人未經(jīng)發(fā)包人同意擅自變更工程，視為違約。1.5違約責任認定：承包人應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。2.發(fā)包人違約2.1未按合同約定支付工程