土地征用協(xié)議合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

土地征用協(xié)議合同范本通用本合同目錄一覽1.土地征用概述1.1土地位置與面積1.2土地用途1.3土地權(quán)屬2.征用主體2.1征用方身份及資質(zhì)2.2被征用方身份及資質(zhì)3.征用補(bǔ)償3.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.2補(bǔ)償計(jì)算方式3.3補(bǔ)償支付方式及時(shí)間4.征用期限4.1征用起始日期4.2征用終止日期4.3提前終止或延長(zhǎng)征用協(xié)議的方式5.征用土地的交付與接收5.1交付條件5.2接收確認(rèn)6.征用過(guò)程中的義務(wù)與責(zé)任6.1征用方的義務(wù)6.2被征用方的義務(wù)6.3違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑解決8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同終止條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露后果10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力導(dǎo)致的后果11.合同的適用法律11.1合同簽訂地法律11.2被征用土地所在地法律12.合同的爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)的解決方式12.2爭(zhēng)議解決后的執(zhí)行13.其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2附加條款14.合同的簽署與備案14.1合同簽署地點(diǎn)與時(shí)間14.2合同備案程序第一部分：合同如下：第一條土地征用概述1.1土地位置與面積甲方同意征用乙方位于_______市（縣）_______鎮(zhèn)（街道）_______村（社區(qū)）的土地，具體面積為_(kāi)______平方米。土地四至為：東至_______，南至_______，西至_______，北至_______。1.2土地用途甲方征用乙方土地用于_______項(xiàng)目，項(xiàng)目符合國(guó)家土地利用規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃。1.3土地權(quán)屬乙方保證所提供的土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，且具有土地使用權(quán)。第二條征用主體2.1征用方身份及資質(zhì)甲方為具備征用土地相關(guān)資質(zhì)的_______（單位名稱(chēng)），征用土地行為已獲得相關(guān)政府部門(mén)批準(zhǔn)。2.2被征用方身份及資質(zhì)乙方為擁有土地使用權(quán)的_______（單位或個(gè)人），擁有土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。第三條征用補(bǔ)償3.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)甲方向乙方支付的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每平方米_______元人民幣，總計(jì)人民幣_(tái)______元整。3.2補(bǔ)償計(jì)算方式補(bǔ)償費(fèi)根據(jù)實(shí)際征用土地的面積和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。3.3補(bǔ)償支付方式及時(shí)間甲方應(yīng)在征用土地協(xié)議簽訂后的_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)______元整作為征用補(bǔ)償費(fèi)。第四條征用期限4.1征用起始日期本征用協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，征用土地的起始日期為_(kāi)______年_______月_______日。4.2征用終止日期征用土地的終止日期為_(kāi)______年_______月_______日。4.3提前終止或延長(zhǎng)征用協(xié)議的方式如因特殊情況需要提前終止或延長(zhǎng)征用協(xié)議，雙方可協(xié)商一致后進(jìn)行修改并簽署補(bǔ)充協(xié)議。第五條征用土地的交付與接收5.1交付條件甲方應(yīng)在征用協(xié)議生效后，按約定時(shí)間將征用土地交付給乙方使用。5.2接收確認(rèn)乙方在接收征用土地后，應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具土地接收確認(rèn)書(shū)。第六條征用過(guò)程中的義務(wù)與責(zé)任6.1征用方的義務(wù)甲方在征用土地過(guò)程中應(yīng)保證乙方的合法權(quán)益，確保乙方的生產(chǎn)和生活秩序不受?chē)?yán)重影響。6.2被征用方的義務(wù)乙方應(yīng)積極配合甲方的征用工作，如實(shí)提供土地權(quán)屬證明和相關(guān)資料。6.3違約責(zé)任如一方違反本協(xié)議的規(guī)定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向土地所在地的調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.4法律途徑解決任何一方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生糾紛，均可通過(guò)法律途徑解決。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件本征用協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并在雙方履行完畢各自義務(wù)后繼續(xù)有效。8.2合同變更條件如雙方同意對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。8.3合同終止條件本征用協(xié)議在下列情況下終止：（1）征用期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致提前終止；（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在簽訂和履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至協(xié)議終止或履行完畢后_______年止。9.3泄露后果如一方違反保密義務(wù)導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力導(dǎo)致的后果如因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本協(xié)議，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第十一條合同的適用法律11.1合同簽訂地法律本征用協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)_______?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）的法律。11.2被征用土地所在地法律如本協(xié)議內(nèi)容與被征用土地所在地的法律有沖突，應(yīng)以被征用土地所在地的法律為準(zhǔn)。第十二條合同的爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)的解決方式雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2爭(zhēng)議解決后的執(zhí)行如協(xié)商不成，雙方同意提交至_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。12.3仲裁裁決作出的期限仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起_______個(gè)月內(nèi)作出裁決。12.4仲裁裁決的執(zhí)行仲裁裁決作出后，敗訴方應(yīng)按照裁決結(jié)果履行義務(wù)，否則勝訴方有權(quán)申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在本協(xié)議外另行約定的其他事項(xiàng)，以書(shū)面形式附加在本協(xié)議后，與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2附加條款如本協(xié)議附件中包含相關(guān)附加條款，附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署地點(diǎn)與時(shí)間本征用協(xié)議于_______年_______月_______日在_______（地點(diǎn)）簽署。14.2合同備案程序本征用協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定將合同備案至相關(guān)政府部門(mén)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方和乙方之外，與本征用協(xié)議無(wú)關(guān)的法人、其他組織或個(gè)人。1.2第三方介入指在征用協(xié)議履行過(guò)程中，第三方參與或影響到甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)實(shí)現(xiàn)。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）第三方對(duì)征用土地提出權(quán)利主張；（2）第三方對(duì)征用補(bǔ)償費(fèi)提出要求；（3）第三方對(duì)征用土地的使用提出限制；（4）第三方因合同履行涉及的其他利益關(guān)系提出訴求。第三條第三方介入的解決方式3.1如第三方介入導(dǎo)致合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過(guò)友好協(xié)商解決。3.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可共同選擇合適的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。3.3調(diào)解不成的，甲乙雙方同意提交至_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。3.4仲裁裁決作出后，敗訴方應(yīng)按照裁決結(jié)果履行義務(wù)，否則勝訴方有權(quán)申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。第四條第三方介入的額外條款及說(shuō)明4.1如甲方或乙方在征用過(guò)程中涉及第三方權(quán)益，甲方或乙方應(yīng)確保第三方權(quán)益得到合理保障。4.2甲方或乙方在處理第三方介入問(wèn)題時(shí)，應(yīng)充分溝通、協(xié)商，并盡可能達(dá)成一致意見(jiàn)。4.3甲方或乙方在處理第三方介入問(wèn)題時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)，尊重第三方合法權(quán)益。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲乙雙方的損失負(fù)有責(zé)任的，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償。5.2甲乙雙方的損失由第三方造成的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方賠償責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任程度和實(shí)際損失金額確定。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方不視為本合同的當(dāng)事人，不享有合同權(quán)利，也不承擔(dān)合同義務(wù)。6.2甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)的合同義務(wù)和責(zé)任不因第三方的介入而減輕或免除。6.3甲方和乙方在履行合同過(guò)程中應(yīng)盡量避免第三方介入，確保合同順利履行。第七條第三方權(quán)益的保障7.1甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。7.2甲方和乙方在處理第三方介入問(wèn)題時(shí)，應(yīng)遵守公平、公正、公開(kāi)的原則。7.3甲方和乙方應(yīng)妥善保管與第三方相關(guān)的合同文件和證據(jù)，以備不時(shí)之需。第八條合同的簽署與備案8.1甲乙雙方應(yīng)在本附加條款簽署后，按照法律規(guī)定將合同備案至相關(guān)政府部門(mén)。8.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方知曉本合同及附加條款的內(nèi)容，以便第三方了解自身權(quán)益。第九條合同的生效、變更與終止9.1本附加條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，與本征用協(xié)議具有同等法律效力。9.2如本附加條款的內(nèi)容與本征用協(xié)議沖突，以本附加條款為準(zhǔn)。9.3本附加條款的變更或終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。第十條爭(zhēng)議解決10.1甲乙雙方在履行本附加條款過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，甲乙雙方同意提交至_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.3仲裁裁決作出后，敗訴方應(yīng)按照裁決結(jié)果履行義務(wù)，否則勝訴方有權(quán)申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。第十一條附加條款的補(bǔ)充與修訂11.1本附加條款如有未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2本附加條款的修訂應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。第十二條合同的簽署與備案12.1本附加條款的簽署地點(diǎn)與時(shí)間同本征用協(xié)議。12.2本附加條款簽署后，甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定將合同備案至相關(guān)政府部門(mén)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：土地權(quán)屬證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：乙方應(yīng)提供土地使用權(quán)證、土地權(quán)屬證書(shū)或其他證明文件，證明乙方對(duì)征用土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)。附件二：第三方權(quán)利主張證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：如存在第三方對(duì)征用土地提出權(quán)利主張，乙方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，包括法院判決書(shū)、調(diào)解書(shū)或其他有權(quán)機(jī)關(guān)的處理文件。附件三：征用土地位置示意圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：示意圖應(yīng)明確標(biāo)明征用土地的地理位置、四至范圍和面積大小，由甲方和乙方共同認(rèn)可。附件四：征用補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算依據(jù)、標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算結(jié)果，包括土地價(jià)值評(píng)估報(bào)告等。附件五：征用土地交付與接收確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：確認(rèn)書(shū)由甲方和乙方簽字蓋章，用于證明雙方已按照約定完成土地的交付與接收。附件六：第三方介入情況說(shuō)明附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄雙方在履行合同過(guò)程中的違約行為，以及根據(jù)本合同及附加條款認(rèn)定的違約責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付征用補(bǔ)償費(fèi)。2.乙方未按約定時(shí)間提供土地或第三方權(quán)利主張證明。3.甲方未按約定