自建房屋拆除施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

自建房屋拆除施工合同通用本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方之間的合作關(guān)系定義第二條施工內(nèi)容與要求2.1拆除施工的具體內(nèi)容2.2拆除施工的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3拆除施工的安全要求第三條施工時(shí)間與進(jìn)度3.1拆除施工的起始時(shí)間3.2拆除施工的完成時(shí)間3.3拆除施工的進(jìn)度計(jì)劃第四條施工費(fèi)用與支付方式4.1拆除施工的費(fèi)用預(yù)算4.2拆除施工的費(fèi)用支付方式4.3拆除施工的費(fèi)用結(jié)算時(shí)間第五條施工材料與設(shè)備5.1乙方提供的施工材料與設(shè)備清單5.2甲方向乙方提供的施工材料與設(shè)備清單5.3施工材料與設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第六條施工人員與管理6.1乙方施工人員的資質(zhì)要求6.2乙方施工人員的管理方式6.3甲方對(duì)乙方施工人員的監(jiān)督與檢查第七條施工變更與調(diào)整7.1施工變更的條件與程序7.2施工調(diào)整的條件與程序7.3施工變更與調(diào)整的費(fèi)用承擔(dān)第八條施工違約責(zé)任8.1甲方違約的責(zé)任與賠償方式8.2乙方違約的責(zé)任與賠償方式8.3不可抗力因素對(duì)施工的影響及處理方式第九條施工保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1施工過(guò)程中的保密要求9.2施工成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.3施工成果的授權(quán)使用與轉(zhuǎn)讓第十條施工爭(zhēng)議解決10.1施工過(guò)程中的爭(zhēng)議解決方式10.2施工完成后的爭(zhēng)議解決方式10.3爭(zhēng)議解決的適用法律及管轄法院第十一條合同的生效與終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同終止后的相關(guān)處理事項(xiàng)第十二條合同的修改與補(bǔ)充12.1合同修改的條件與程序12.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容及其效力第十三條合同的解釋與適用法律13.1合同的解釋原則13.2合同適用的法律第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)14.2合同簽署后的備案程序14.3合同副本的分發(fā)與保管第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：_____________，地址：_____________1.2乙方名稱：_____________，地址：_____________1.3甲方與乙方之間的合作關(guān)系定義：甲方委托乙方進(jìn)行自建房屋的拆除施工，乙方按照甲方的要求完成拆除工作。第二條施工內(nèi)容與要求2.1拆除施工的具體內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方自建房屋進(jìn)行全面的拆除，包括建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施等，并將拆除后的建筑垃圾清理干凈。2.2拆除施工的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保拆除過(guò)程中的安全、環(huán)保和質(zhì)量。2.3拆除施工的安全要求：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全措施，并嚴(yán)格執(zhí)行，確保施工過(guò)程中的人員和財(cái)產(chǎn)安全。第三條施工時(shí)間與進(jìn)度3.1拆除施工的起始時(shí)間：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。3.2拆除施工的完成時(shí)間：自施工起始時(shí)間起____個(gè)工作日內(nèi)。3.3拆除施工的進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)展。第四條施工費(fèi)用與支付方式4.1拆除施工的費(fèi)用預(yù)算：總金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。4.2拆除施工的費(fèi)用支付方式：甲方分期向乙方支付施工費(fèi)用，具體支付方式如下：a)合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)___元整；b)施工進(jìn)度達(dá)到____%后，支付人民幣_(tái)___元整；c)施工完成后，支付剩余的施工費(fèi)用。4.3拆除施工的費(fèi)用結(jié)算時(shí)間：施工完成后____個(gè)工作日內(nèi)。第五條施工材料與設(shè)備5.1乙方提供的施工材料與設(shè)備清單：a)拆除工具：____臺(tái)；b)防護(hù)設(shè)施：____套；c)其他材料：____。5.2甲方向乙方提供的施工材料與設(shè)備清單：a)拆除工具：____臺(tái)；b)防護(hù)設(shè)施：____套；c)其他材料：____。5.3施工材料與設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)保證提供的施工材料與設(shè)備符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工過(guò)程中的安全、環(huán)保和質(zhì)量。第六條施工人員與管理6.1乙方施工人員的資質(zhì)要求：乙方施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的職業(yè)技能資格證書(shū)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.2乙方施工人員的管理方式：乙方應(yīng)建立健全施工人員管理制度，確保施工過(guò)程中的安全和效率。6.3甲方對(duì)乙方施工人員的監(jiān)督與檢查：甲方有權(quán)對(duì)乙方施工人員進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保施工過(guò)程符合合同要求。第七條施工變更與調(diào)整7.1施工變更的條件與程序：如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致施工內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用等發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2施工調(diào)整的條件與程序：如因乙方原因?qū)е率┕みM(jìn)度、質(zhì)量等不符合合同要求，乙方應(yīng)立即進(jìn)行調(diào)整，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。7.3施工變更與調(diào)整的費(fèi)用承擔(dān)：變更或調(diào)整產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第八條施工違約責(zé)任8.1甲方違約的責(zé)任與賠償方式：如甲方未按約定時(shí)間支付施工費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×逾期支付天數(shù)×每日違約金比例。8.2乙方違約的責(zé)任與賠償方式：如乙方未按約定時(shí)間完成施工，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×逾期完成天數(shù)×每日違約金比例。8.3不可抗力因素對(duì)施工的影響及處理方式：如因不可抗力因素導(dǎo)致施工無(wú)法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)不可抗力因素的影響，決定暫停或終止合同的履行，并合理分擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第九條施工保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1施工過(guò)程中的保密要求：乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中獲取的甲方技術(shù)和商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。9.2施工成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：施工成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得以任何形式侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.3施工成果的授權(quán)使用與轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將施工成果轉(zhuǎn)讓給第三方使用。第十條施工爭(zhēng)議解決10.1施工過(guò)程中的爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決施工過(guò)程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2施工完成后的爭(zhēng)議解決方式：如施工完成后發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決的適用法律及管轄法院：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律，并由合同簽訂地的人民法院管轄。第十一條合同的生效與終止11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的終止條件：合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)全部履行完畢后終止。11.3合同終止后的相關(guān)處理事項(xiàng)：合同終止后，乙方應(yīng)將施工成果及相關(guān)資料交付甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條合同的修改與補(bǔ)充12.1合同修改的條件與程序：合同履行過(guò)程中，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)簽訂書(shū)面修改協(xié)議。12.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容及其效力：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。第十三條合同的解釋與適用法律13.1合同的解釋原則：本合同的解釋?xiě)?yīng)遵循合同的訂立宗旨、合同條款的明確性、公平原則等。13.2合同適用的法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)：本合同于____年____月____日，在____（地點(diǎn)）簽署。14.2合同簽署后的備案程序：合同簽署后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將合同備案。14.3合同副本的分發(fā)與保管：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、融資方、材料供應(yīng)商等，即除甲乙方之外的參與或協(xié)助履行本合同的各方。1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于合同履行過(guò)程中的咨詢、監(jiān)督、評(píng)估、協(xié)調(diào)、融資、材料供應(yīng)等服務(wù)。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序：甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的第三方名稱、介入事項(xiàng)、介入時(shí)間等。2.2第三方介入的條件：第三方介入應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，且不違背本合同的約定。第三條第三方介入的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專業(yè)、及時(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲乙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙方的商業(yè)秘密。第四條第三方介入的報(bào)酬與支付4.1第三方報(bào)酬：甲方或乙方應(yīng)按照雙方約定向第三方支付報(bào)酬，報(bào)酬金額、支付時(shí)間、支付方式等應(yīng)在書(shū)面協(xié)議中明確。4.2第三方支付方式：第三方報(bào)酬的支付方式包括但不限于一次性支付、分期支付、按服務(wù)進(jìn)度支付等。第五條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理5.2第三方管理：甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按約定履行合同義務(wù)，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額的定義：第三方責(zé)任限額是指第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任上限。6.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入的書(shū)面協(xié)議中明確，并經(jīng)甲乙雙方同意。6.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議進(jìn)行修改。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方的關(guān)系定義：第三方與甲乙方的關(guān)系是基于本合同的委托關(guān)系。7.2第三方與甲乙方的權(quán)利劃分：第三方根據(jù)本合同向甲乙方提供服務(wù)，甲乙方按約定向第三方支付報(bào)酬。7.3第三方與甲乙方的責(zé)任劃分：第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)責(zé)任，甲乙方對(duì)第三方承擔(dān)的責(zé)任限于本合同的約定。第八條第三方介入的終止與解除8.1第三方介入的終止條件：如第三方未按約定履行合同義務(wù)，甲乙雙方可協(xié)商終止第三方介入。8.2第三方介入的解除程序：甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方解除介入，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式：如發(fā)生第三方介入的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2第三方介入的適用法律及管轄法院：第三方介入的爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律，并由合同簽訂地的人民法院管轄。第十條第三方介入的書(shū)面協(xié)議10.1第三方介入的書(shū)面協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議應(yīng)包括但不限于介入事項(xiàng)、報(bào)酬、責(zé)任限額、終止解除條件等。10.2第三方介入書(shū)面協(xié)議的效力：第三方介入的書(shū)面協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。第十一條合同的簽署與備案11.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)：本合同于____年____月____日，在____（地點(diǎn)）簽署。11.2合同簽署后的備案程序：合同簽署后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將合同備案。11.3合同副本的分發(fā)與保管：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條合同的修改與補(bǔ)充12.1合同修改的條件與程序：合同履行過(guò)程中，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)簽訂書(shū)面修改協(xié)議。12.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容及其效力：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：自建房屋拆除施工方案詳細(xì)描述拆除施工的具體步驟、方法、安全措施等。附件二：施工材料與設(shè)備清單詳細(xì)列出乙方提供的施工材料與設(shè)備，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量等。附件三：施工人員名單與管理制度詳細(xì)列出乙方施工人員的姓名、資質(zhì)、管理職責(zé)等，并提供相關(guān)管理制度。附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)列出施工的起始時(shí)間、完成時(shí)間、各階段工作時(shí)間等。附件五：施工費(fèi)用預(yù)算表詳細(xì)列出施工費(fèi)用的各項(xiàng)明細(xì)，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)描述第三方介入的事項(xiàng)、報(bào)酬、責(zé)任限額等。附件七：拆除施工安全評(píng)估報(bào)告詳細(xì)評(píng)估拆除施工過(guò)程中的安全風(fēng)險(xiǎn)，并提出相應(yīng)的安全措施。附件八：拆除施工環(huán)境保護(hù)措施方案詳細(xì)描述拆除施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)措施，包括噪音、粉塵、廢棄物處理等。附件九：施工保險(xiǎn)單據(jù)提供乙方為施工人員投保的保險(xiǎn)單據(jù)，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。附件十：施工合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付施工費(fèi)用。2.乙方未按約定時(shí)間完成施工。3.乙方未按約定提供施工材料與設(shè)備。4.乙方施工人員未按資質(zhì)要求進(jìn)行施工。5.乙方未按約定履行施工安全措施。6.乙方未按約定履行環(huán)境保護(hù)措施。7.第三方未按約定提供服務(wù)或未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付施工費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，計(jì)算方式為：違約金額×逾期支付天數(shù)×每日違約金比例。2.乙方未按約定時(shí)間完成施工，應(yīng)向甲方支付違約金，計(jì)算方式為：違約金額×逾期完成天數(shù)×每日違約金比例。3.乙