農(nóng)村自建房承建合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

農(nóng)村自建房承建合同精選本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3自建房2.建設(shè)內(nèi)容與要求2.1建設(shè)規(guī)模2.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.3建設(shè)材料3.合同價格與支付3.1合同總價3.2付款方式3.3進(jìn)度付款3.4尾款支付4.工期與進(jìn)度4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤5.質(zhì)量保證與驗收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗收程序5.3質(zhì)量問題處理6.安全生產(chǎn)與責(zé)任6.1安全生產(chǎn)要求6.2安全事故處理6.3責(zé)任劃分7.變更與解除合同7.1合同變更7.2合同解除8.違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約8.2承包方違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效10.2合同變更10.3合同終止11.其他約定11.1保密條款11.2不可抗力11.3法律適用11.4合同副本12.合同附件12.1設(shè)計圖紙12.2施工方案12.3材料清單13.合同簽訂日期與地點13.1簽訂日期13.2簽訂地點14.合同雙方簽字蓋章14.1發(fā)包方簽字蓋章14.2承包方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3自建房自建房是指甲方依法依規(guī)在自有土地上建設(shè)的用于自己居住的房屋。第二條建設(shè)內(nèi)容與要求2.1建設(shè)規(guī)模乙方根據(jù)甲方提供的圖紙和需求，按照約定的建設(shè)規(guī)模進(jìn)行自建房的建設(shè)。具體建設(shè)規(guī)模包括但不限于房屋的面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)形式等。2.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家和地方有關(guān)自建房的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保房屋的建設(shè)質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面符合規(guī)定。2.3建設(shè)材料乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、構(gòu)件和設(shè)備進(jìn)行建設(shè)。甲方有權(quán)要求乙方提供所用材料的品牌、規(guī)格、型號等詳細(xì)信息。第三條合同價格與支付3.1合同總價本合同約定的自建房建設(shè)費用為人民幣【】元（大寫：【】元整），包括但不限于設(shè)計費、施工費、材料費、管理費、稅費等。3.2付款方式（1）合同簽訂后【】日內(nèi)，甲方支付乙方合同總額的【】作為預(yù)付款；（2）自工程開工之日起，甲方按照工程進(jìn)度的【】%支付乙方當(dāng)期工程進(jìn)度款；（3）工程竣工驗收合格后【】日內(nèi)，甲方支付乙方合同總額的【】%作為尾款。3.3進(jìn)度付款乙方向甲方提交工程進(jìn)度報告及相應(yīng)發(fā)票后，甲方應(yīng)在【】日內(nèi)支付乙方當(dāng)期工程進(jìn)度款。3.4尾款支付自建房工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料及發(fā)票，甲方應(yīng)在【】日內(nèi)支付乙方合同總額的【】%作為尾款。第四條工期與進(jìn)度4.1開工日期雙方約定自建房工程開工日期為【】。4.2竣工日期雙方約定自建房工程竣工日期為【】。4.3工期延誤乙方如因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任向甲方支付違約金。第五條質(zhì)量保證與驗收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)保證自建房工程質(zhì)量符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。5.2驗收程序自建房工程完成后，甲方有權(quán)組織相關(guān)人員對工程進(jìn)行驗收。驗收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。5.3質(zhì)量問題處理自建房工程竣工驗收合格后，在【】年內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費用。第六條安全生產(chǎn)與責(zé)任6.1安全生產(chǎn)要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理工作。6.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方并按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求進(jìn)行處理。6.3責(zé)任劃分因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿驶蛸|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約甲方如違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤、質(zhì)量問題或安全事故等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承包方違約乙方如違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤、質(zhì)量問題或安全事故等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向工程所在地的民間調(diào)解組織申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意向工程所在地的仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，雙方同意向工程所在地的法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更合同履行過程中，如需變更或補(bǔ)充，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。10.3合同終止本合同在工程竣工驗收合格、甲方支付完尾款后終止。第十一條其他約定11.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。11.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.4合同副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1設(shè)計圖紙本合同所附設(shè)計圖紙為合同附件，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照圖紙進(jìn)行施工。12.2施工方案乙方應(yīng)按照所提供的施工方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。12.3材料清單乙方應(yīng)按照所提供的材料清單采購建設(shè)材料，確保材料質(zhì)量符合合同要求。第十三條合同簽訂日期與地點13.1簽訂日期本合同于【】年【】月【】日簽訂。13.2簽訂地點本合同簽訂地點為【】。第十四條合同雙方簽字蓋章14.1發(fā)包方簽字蓋章甲方（簽字）：____________單位蓋章：____________14.2承包方簽字蓋章乙方（簽字）：____________單位蓋章：____________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙雙方外，參與自建房建設(shè)過程的其他方，包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、施工分包商等。1.2第三方介入是指在自建房建設(shè)過程中，除甲乙雙方外，其他參與方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與項目管理、監(jiān)督、施工或提供相關(guān)服務(wù)的行為。第二條第三方介入的方式與責(zé)任2.1設(shè)計單位設(shè)計單位應(yīng)根據(jù)甲方的需求和乙方施工要求，提供完整的設(shè)計圖紙和施工方案。設(shè)計單位應(yīng)對其設(shè)計的合理性、準(zhǔn)確性和安全性負(fù)責(zé)。2.2監(jiān)理單位監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)，對工程建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。監(jiān)理單位應(yīng)對其監(jiān)督的公正性、嚴(yán)格性和有效性負(fù)責(zé)。2.3材料供應(yīng)商材料供應(yīng)商應(yīng)按照合同約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、構(gòu)件和設(shè)備。材料供應(yīng)商應(yīng)對其提供的產(chǎn)品質(zhì)量、數(shù)量和交付時間負(fù)責(zé)。2.4施工分包商施工分包商應(yīng)按照乙方的要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，完成相應(yīng)的施工任務(wù)。施工分包商應(yīng)對其施工的質(zhì)量、安全和進(jìn)度負(fù)責(zé)。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理3.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務(wù)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。3.3甲乙雙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決第三方在工程建設(shè)過程中出現(xiàn)的問題，確保項目順利進(jìn)行。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對其提供的產(chǎn)品或服務(wù)的質(zhì)量、安全和其他相關(guān)事項承擔(dān)責(zé)任。4.2除合同另有約定外，第三方應(yīng)對其違約行為造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不得超過合同總額的【】%。4.3第三方應(yīng)對其侵權(quán)行為造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不得超過合同總額的【】%。第五條第三方違約處理5.1第三方如違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求其改正或解除合同。5.2第三方如未按約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.3第三方如造成工程質(zhì)量問題或安全事故，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)、加固、賠償?shù)蓉?zé)任。第六條第三方侵權(quán)處理6.1第三方如侵權(quán)甲乙雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方有權(quán)要求其停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方如侵犯甲乙雙方的知識產(chǎn)權(quán)，甲乙雙方有權(quán)要求其停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系獨立于其他第三方，第三方之間無任何合同關(guān)系。7.2第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，不涉及其他第三方，也不由其他第三方承擔(dān)。7.3甲乙雙方與第三方之間的合同變更、解除或終止，不影響其他合同的履行。第八條第三方介入的合同補(bǔ)充8.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.2甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)明確第三方的責(zé)任、義務(wù)和權(quán)益，以及違約責(zé)任和相關(guān)爭議解決方式。8.3甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)經(jīng)本合同甲乙雙方同意后生效。第九條第三方介入的合同修改9.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同，如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)本合同甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。第十條第三方介入的合同終止10.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同，在第三方履行完合同義務(wù)、工程竣工驗收合格后終止。10.2合同終止后，第三方應(yīng)將所有與工程相關(guān)的資料、發(fā)票等交予甲乙雙方。第十一條第三方介入的違約責(zé)任免除11.1在不可抗力情況下，第三方無法履行或部分履行合同的，甲乙雙方予以免責(zé)。11.2第三方在不可抗力情況下減輕損失的，甲乙雙方不追究其違約責(zé)任。第十二條第三方介入的爭議解決12.1甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的合同爭議，第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：設(shè)計圖紙詳細(xì)要求：設(shè)計圖紙應(yīng)包括房屋平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖等，標(biāo)明房屋尺寸、結(jié)構(gòu)形式、材料種類等信息。設(shè)計圖紙應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位提供，并經(jīng)過甲方確認(rèn)。附件2：施工方案詳細(xì)要求：施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工步驟、安全措施等，詳細(xì)說明施工過程中的各項操作。施工方案應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位提供，并經(jīng)過甲方確認(rèn)。附件3：材料清單詳細(xì)要求：材料清單應(yīng)列明所有建筑材料、構(gòu)件和設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量等信息。材料清單應(yīng)由甲方提供，乙方根據(jù)清單進(jìn)行采購。附件4：工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)列明所有工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價等信息。工程量清單應(yīng)由乙方提供，甲方進(jìn)行確認(rèn)。附件5：施工進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：施工進(jìn)度計劃應(yīng)包括工程開工日期、竣工日期、各階段施工完成日期等信息。施工進(jìn)度計劃應(yīng)由乙方提供，甲方進(jìn)行確認(rèn)。附件6：質(zhì)量保修書詳細(xì)要求：質(zhì)量保修書應(yīng)包括保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容。質(zhì)量保修書應(yīng)由乙方提供，甲方進(jìn)行確認(rèn)。附件7：安全生產(chǎn)措施清單詳細(xì)要求：安全生產(chǎn)措施清單應(yīng)包括施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)的各項措施、管理制度等信息。安全生產(chǎn)措施清單應(yīng)由乙方提供，甲方進(jìn)行確認(rèn)。附件8：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括對原合同的修改、補(bǔ)充內(nèi)容，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款。示例說明：如甲方未能在約定的時間內(nèi)支付預(yù)付款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。2.甲方未按約定提供設(shè)計圖紙、施工方案等資料。示例說明：如甲方未能在約定的時間內(nèi)提供設(shè)計圖紙，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定開始施工或未按約定進(jìn)度完成工