提前終止土地承包合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME提前終止土地承包合同范本本合同目錄一覽1.提前終止土地承包合同的定義與范圍1.1土地承包合同的定義1.2提前終止土地承包合同的定義1.3土地承包合同的終止條件2.合同雙方的權(quán)益與義務(wù)2.1承包方的權(quán)益與義務(wù)2.2發(fā)包方的權(quán)益與義務(wù)3.提前終止土地承包合同的條件與程序3.1提前終止土地承包合同的條件3.2提前終止土地承包合同的程序4.提前終止土地承包合同的通知4.1提前終止土地承包合同的通知方式4.2提前終止土地承包合同的通知期限5.提前終止土地承包合同的違約責(zé)任5.1承包方違約責(zé)任5.2發(fā)包方違約責(zé)任6.提前終止土地承包合同的賠償事項(xiàng)6.1賠償事項(xiàng)的確定6.2賠償金額的計(jì)算方式7.提前終止土地承包合同的爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律訴訟8.提前終止土地承包合同的生效與終止8.1合同的生效條件8.2合同的終止條件9.提前終止土地承包合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件10.保密條款10.1保密信息的定義10.2保密責(zé)任的履行11.合同的適用法律與管轄11.1合同適用的法律11.2合同爭議的管轄法院12.其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓12.2合同的繼承12.3合同的附件13.合同的簽訂與生效13.1合同的簽訂地點(diǎn)與時(shí)間13.2合同的生效日期14.合同雙方的簽字蓋章14.1承包方的簽字蓋章14.2發(fā)包方的簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條土地承包合同的定義與范圍1.1土地承包合同的定義1.2提前終止土地承包合同的定義提前終止土地承包合同是指在土地承包合同期限內(nèi)，因特殊情況導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致決定提前解除土地承包合同的行為。1.3土地承包合同的終止條件土地承包合同的終止條件包括但不限于：（1）承包期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）承包方自愿放棄土地承包經(jīng)營權(quán)；（3）承包方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（4）因國家政策調(diào)整、土地征收、征用等原因?qū)е潞贤瑹o法履行；（5）雙方協(xié)商一致提前終止合同。第二條合同雙方的權(quán)益與義務(wù)2.1承包方的權(quán)益與義務(wù)（1）承包方享有土地承包經(jīng)營權(quán)，按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)；（2）承包方有權(quán)獲得承包金等費(fèi)用，并根據(jù)合同約定享受其他優(yōu)惠政策；（3）承包方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，包括土地保護(hù)、環(huán)境治理、安全生產(chǎn)等；（4）承包方不得擅自轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)，不得改變土地用途；（5）承包方應(yīng)按照合同約定支付承包金等費(fèi)用。2.2發(fā)包方的權(quán)益與義務(wù)（1）發(fā)包方保證乙方合法取得土地承包經(jīng)營權(quán)，并提供必要的土地使用條件；（2）發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，并保障乙方的合法權(quán)益；（3）發(fā)包方應(yīng)按照合同約定提供相應(yīng)的扶持政策，包括技術(shù)指導(dǎo)、市場信息等；（4）發(fā)包方不得擅自干涉承包方的經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自解除合同；（5）發(fā)包方應(yīng)按照合同約定提供必要的公共服務(wù)設(shè)施。第三條提前終止土地承包合同的條件與程序3.1提前終止土地承包合同的條件提前終止土地承包合同的條件包括但不限于：（1）因國家政策調(diào)整、土地征收、征用等原因?qū)е潞贤瑹o法履行；（2）甲方書面通知乙方解除合同，并說明解除合同的原因；（3）乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（4）雙方協(xié)商一致提前終止合同。3.2提前終止土地承包合同的程序提前終止土地承包合同的程序包括但不限于：（1）甲方書面通知乙方解除合同，并說明解除合同的原因；（2）乙方收到解除合同通知后，按照合同約定辦理土地承包經(jīng)營權(quán)交接手續(xù)；（3）雙方協(xié)商確定合同終止后的賠償事項(xiàng)，并簽署賠償協(xié)議；（4）乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，并辦理合同終止手續(xù)。第四條提前終止土地承包合同的通知4.1提前終止土地承包合同的通知方式提前終止土地承包合同的通知方式可以是書面通知、電子郵件、短信等形式，以書面通知為準(zhǔn)。4.2提前終止土地承包合同的通知期限提前終止土地承包合同的通知期限應(yīng)不少于30日，自通知送達(dá)乙方之日起計(jì)算。第五條提前終止土地承包合同的違約責(zé)任5.1承包方違約責(zé)任承包方違反合同約定，導(dǎo)致合同提前終止的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。5.2發(fā)包方違約責(zé)任發(fā)包方違反合同約定，導(dǎo)致合同提前終止的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。第六條提前終止土地承包合同的賠償事項(xiàng)6.1賠償事項(xiàng)的確定提前終止土地承包合同的賠償事項(xiàng)應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況確定，包括但不限于：（1）尚未履行的合同期限內(nèi)承包金等費(fèi)用的退還；（2）因合同終止導(dǎo)致乙方損失的賠償；（3）合同終止后乙方對(duì)土地的投入補(bǔ)償?shù)取?.2賠償金額的計(jì)算方式賠償金額的計(jì)算方式應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況確定，包括但不限于：（1）按照合同約定的費(fèi)率計(jì)算；（2）根據(jù)乙方實(shí)際投入和損失情況計(jì)算；（3）雙方協(xié)商確定的其他計(jì)算方式。第八條提前終止土地承包合同的爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向土地承包合同簽訂地或者乙方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地或者乙方所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.4法律訴訟如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地或者乙方所在地的法院提起訴訟。第九條提前終止土地承包合同的生效與終止9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。9.2合同的終止條件本合同在履行完畢、雙方協(xié)商一致提前終止或者依法解除的情況下終止。第十條提前終止土地承包合同的變更與解除10.1合同變更的條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件合同的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條保密條款11.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。11.2保密責(zé)任的履行雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。第十二條合同的適用法律與管轄12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同爭議的管轄法院本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地或者乙方所在地的法院。第十三條其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2合同的繼承本合同的權(quán)利和義務(wù)依法繼承。13.3合同的附件本合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第十四條合同雙方的簽字蓋章14.1承包方的簽字蓋章承包方的簽字或者蓋章為本合同的有效組成部分。14.2發(fā)包方的簽字蓋章發(fā)包方的簽字或者蓋章為本合同的有效組成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件1.1第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）雙方協(xié)商一致同意引入第三方；（2）合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況，需要第三方協(xié)助解決；（3）第三方為專業(yè)機(jī)構(gòu)或者個(gè)人，能夠?yàn)楹贤男刑峁┯欣С?。第二條第三方介入的方式2.1第三方介入的方式包括但不限于：（1）作為中介方，協(xié)助甲乙方進(jìn)行合同履行；（2）作為專業(yè)顧問，為甲乙方提供技術(shù)指導(dǎo)或者咨詢服務(wù)；（3）作為監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)甲乙方履行合同的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。第三條第三方的主要職責(zé)3.1第三方的主要職責(zé)包括但不限于：（1）協(xié)助甲乙方履行合同，確保合同順利實(shí)施；（2）提供專業(yè)意見，促進(jìn)合同雙方的合作與溝通；（3）監(jiān)督甲乙方的合同履行情況，保障合同雙方的合法權(quán)益。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系是獨(dú)立的關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙方之間的合同義務(wù)和責(zé)任。4.2第三方與甲乙方的權(quán)利劃分第三方介入后，甲乙方與第三方之間的權(quán)利劃分應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況確定。第五條第三方介入的合同效力5.1第三方介入的合同效力第三方介入合同后，本合同的條款對(duì)第三方具有約束力。5.2第三方不履行合同義務(wù)的后果如第三方不履行合同義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況確定，包括但不限于：（1）第三方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任；（2）第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償金額。6.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可以根據(jù)合同履行情況進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方式應(yīng)由甲乙方協(xié)商確定。第七條第三方介入的爭議解決方式7.1第三方介入的爭議解決方式第三方介入的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以依照本合同爭議解決方式解決。7.2第三方作為爭議當(dāng)事人的處理如第三方作為爭議當(dāng)事人，本合同爭議解決方式應(yīng)適用于第三方。第八條第三方介入的合同變更與解除8.1第三方介入的合同變更第三方介入的合同變更應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2第三方介入的合同解除第三方介入的合同解除應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第九條第三方介入的保密條款9.1第三方介入的保密信息第三方介入的保密信息是指第三方在合同履行過程中獲得的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。9.2第三方介入的保密責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)甲乙方同意不得向第三方披露。第十條第三方介入的適用法律與管轄10.1第三方介入的適用法律第三方介入的適用法律為中華人民共和國法律。10.2第三方介入的管轄法院第三方介入的管轄法院為合同簽訂地或者乙方所在地的法院。第十一條第三方介入的其他條款11.1第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲乙方同意，第三方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2第三方介入的合同繼承本合同的權(quán)利和義務(wù)依法繼承。11.3第三方介入的合同附件本合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第十二條第三方介入的簽字蓋章12.1第三方介入的簽字蓋章第三方介入的簽字或者蓋章為本合同的有效組成部分。12.2第三方介入的簽字蓋章第三方介入的簽字或者蓋章為本合同的有效組成部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證明附件二：合同雙方的身份證明附件三：土地使用權(quán)證書附件四：承包金支付證明附件五：技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)協(xié)議附件六：監(jiān)擦和評(píng)估報(bào)告附件七：保密協(xié)議附件八：第三方介入?yún)f(xié)議附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證明本附件應(yīng)包括土地承包經(jīng)營權(quán)的具體信息，如土地位置、面積、用途等。附件二：合同雙方的身份證明本附件應(yīng)包括甲乙方合法有效的身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。附件三：土地使用權(quán)證書本附件應(yīng)包括土地使用權(quán)證書的復(fù)印件，證明甲方對(duì)土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)。附件四：承包金支付證明本附件應(yīng)包括承包金支付的銀行憑證、發(fā)票等證明文件。附件五：技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)說明第三方提供的技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)內(nèi)容，包括服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量等。附件六：監(jiān)擦和評(píng)估報(bào)告本附件應(yīng)包括第三方對(duì)甲乙方合同履行情況的監(jiān)督和評(píng)估報(bào)告。附件七：保密協(xié)議本附件應(yīng)明確保密信息的范圍、保密責(zé)任的履行以及違約責(zé)任等。附件八：第三方介入?yún)f(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)說明第三方介入的條件、方式、職責(zé)、責(zé)任限額等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)；2.甲乙雙方違反合同中的保密條款；3.甲乙雙方未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)；4.第三方未按合同約定提供技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)；5.第三方未按合同約定進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；6.第三