2024年度建筑工程施工合同工程質量保修期2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程施工合同工程質量保修期1本合同目錄一覽1第一條合同主體及工程概況1.1甲方名稱及聯(lián)系方式1.2乙方名稱及聯(lián)系方式1.3工程名稱1.4工程地點1.5工程規(guī)模1.6工程內容2第二條工程質量保修期2.1保修期限2.2保修范圍2.3保修責任2.4保修流程3第三條質量保修書的提交3.1乙方應在工程竣工驗收合格后提交質量保修書3.2質量保修書應包括的內容4第四條工程質量問題處理4.1甲方發(fā)現(xiàn)工程質量問題應及時通知乙方4.2乙方應在接到通知后多少時間內進行核實并處理4.3處理結果的確認5第五條保修費用5.1保修費用的承擔方式5.2保修費用的計算方法5.3保修費用支付的時間和方式6第六條工程質量保修金的支付6.1保修金的金額6.2保修金的支付時間6.3保修金的使用和退還7第七條違約責任7.1乙方未按約定保修的責任7.2甲方未按約定支付保修金的責任8第八條爭議解決8.1雙方發(fā)生爭議時的解決方式9第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件10第十條合同的終止10.1合同終止的條件11第十一條保密條款11.1雙方對合同內容保密的義務12第十二條法律適用及爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決方式13第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項14第十四條合同的生效、修改和廢止14.1合同生效的條件14.2合同修改的條件14.3合同廢止的條件第一部分：合同如下：1第一條合同主體及工程概況1.1甲方名稱：×××公司1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司1.3工程名稱：2024年度×××建筑工程1.4工程地點：×××市×××區(qū)×××路×××號1.5工程規(guī)模：×××平方米1.6工程內容：包括土建、裝修、安裝、園林綠化等全部工程2第二條工程質量保修期2.1保修期限：自工程竣工驗收合格之日起一年2.2保修范圍：包括但不限于地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，裝修工程，園林綠化工程等2.3保修責任：乙方對保修范圍內出現(xiàn)的質量問題負責修復，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用2.4保修流程：甲方發(fā)現(xiàn)工程質量問題，應在保修期內書面通知乙方，乙方接到通知后應在7個工作日內進行核實并處理，處理結果應得到甲方的書面確認3第三條質量保修書的提交3.1乙方應在工程竣工驗收合格后提交質量保修書3.2質量保修書應包括：工程保修項目、保修期限、保修責任、保修流程等內容4第四條工程質量問題處理4.1甲方發(fā)現(xiàn)工程質量問題應及時通知乙方4.2乙方應在接到通知后7個工作日內進行核實并處理4.3處理結果的確認：乙方應將處理結果以書面形式提交給甲方，甲方應在收到后7個工作日內進行確認5第五條保修費用5.1保修費用的承擔方式：乙方承擔5.2保修費用的計算方法：根據(jù)乙方修復工程所需的材料、人工等實際成本確定5.3保修費用支付的時間和方式：保修費用在乙方完成修復工作后，由甲方一次性支付給乙方6第六條工程質量保修金的支付6.1保修金的金額：合同總金額的5%6.2保修金的支付時間：在工程竣工驗收合格后，由甲方支付給乙方6.3保修金的使用和退還：在保修期內，如乙方按照約定履行保修義務，保修金將在保修期結束后無息退還給乙方8第八條違約責任8.1乙方未按約定保修的責任：乙方未按約定保修，應承擔甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，并支付違約金，違約金金額為保修費用的20%8.2甲方未按約定支付保修金的責任：甲方未按約定支付保修金，應支付違約金，違約金金額為保修金金額的20%9第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議9.2合同解除的條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議10第十條合同的終止10.1合同終止的條件：合同終止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議11第十一條保密條款11.1雙方對合同內容保密的義務：雙方應對合同的內容、談判過程以及其他與合同有關的信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露12第十二條法律適用及爭議解決12.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律12.2爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟13第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項：雙方可以在合同中約定其他事項，包括但不限于工程的額外服務、乙方人員的管理、安全文明施工等14第十四條合同的生效、修改和廢止14.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同修改的條件：合同的修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議14.3合同廢止的條件：合同的廢止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面廢止協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正1第一條第三方介入的條件1.1第三方介入的條件：甲乙雙方同意，如發(fā)生合同爭議，可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。1.2第三方介入的程序：甲方或乙方在發(fā)生合同爭議后，應向第三方提出書面申請，并提供相關證據(jù)。1.3第三方介入的范圍：第三方僅對合同爭議進行調解或仲裁，不涉及合同以外的其他事項。2第二條第三方介入的效力2.1第三方介入的效力：第三方介入的裁定具有法律效力，甲乙雙方應遵守。2.2第三方介入的終局性：第三方介入的裁定為終局裁定，甲乙雙方不得再就同一爭議向其他機構提出申請。3第三條第三方介入的收費3.1第三方介入的費用：第三方介入的費用由甲乙雙方按比例承擔。3.2第三方介入的收費標準：第三方介入的收費標準按合同簽訂地人民法院的相關規(guī)定執(zhí)行。4第四條第三方介入的保密4.1第三方介入的保密義務：第三方應對介入過程中的商業(yè)秘密和個人信息保密。4.2第三方介入的保密期限：第三方應對介入過程中的信息保密至合同爭議解決后一年。5第五條第三方介入的終止5.1第三方介入的終止條件：甲乙雙方達成和解或第三方作出裁定后，第三方介入終止。5.2第三方介入的終止程序：甲乙雙方應在和解協(xié)議或裁定作出后書面通知第三方。6第六條第三方介入的書面文件6.1第三方介入的書面文件：甲乙雙方應將第三方介入的申請、裁定和其他重要文件以書面形式提交。6.2第三方介入文件的保管：甲乙雙方和第三方均應妥善保管介入文件的副本。7第七條第三方介入的適用法律和爭議解決7.1第三方介入適用法律：本合同第三方介入適用中華人民共和國法律。7.2第三方介入爭議解決：如甲乙雙方對第三方介入有爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表1附件一：工程設計圖紙2附件二：工程量清單3附件三：工程質量標準4附件四：工程進度計劃5附件五：材料和設備規(guī)格書6附件六：施工組織設計7附件七：安全生產(chǎn)措施8附件八：環(huán)境保護措施9附件九：合同履行過程中的變更協(xié)議10附件十：工程保修條款說明二：違約行為及責任認定1違約行為：甲方未按約定時間支付工程進度款2違約行為：乙方未按約定時間完成工程進度3違約行為：甲方提供的設計圖紙或施工方案有誤4違約行為：乙方使用不符合合同約定的材料或設備5違約行為：甲方未按約定提供施工場地或施工條件6違約行為：乙方未按約定履行安全生產(chǎn)或環(huán)境保護措施7違約行為：甲方未按約定支付保修金8違約行為：乙方未按約定提供質量保修服務全文完。2024年度建筑工程施工合同工程質量保修期2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程質量保修期第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容第三條工程質量保修期3.1保修期限3.2保修范圍3.3保修條件3.4保修責任第四條工程質量保修期的開始和結束4.1保修期開始時間4.2保修期結束時間第五條工程質量保修期的維修5.1維修責任5.2維修范圍5.3維修時間5.4維修費用第六條工程質量保修期的質量保證6.1質量標準6.2質量監(jiān)督6.3質量驗收第七條工程質量保修期的維護與保養(yǎng)7.1維護與保養(yǎng)責任7.2維護與保養(yǎng)內容7.3維護與保養(yǎng)時間7.4維護與保養(yǎng)費用第八條工程質量保修期的索賠8.1索賠條件8.2索賠程序8.3索賠金額8.4索賠時間第九條工程質量保修期的爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決時間第十條工程質量保修期的違約責任10.1違約行為10.2違約責任10.3違約賠償?shù)谑粭l工程質量保修期的變更和解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更和解除的程序第十二條工程質量保修期的其他事項12.1保險12.2稅務12.3環(huán)保12.4安全第十三條工程質量保修期的附件13.1工程圖紙13.2技術文件13.3保修條款第十四條工程質量保修期的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署主體第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3工程質量保修期：本合同約定的保修期限為工程竣工驗收合格之日起_______年。第二條工程概況2.1工程名稱：_______。2.2工程地點：_______。2.3工程規(guī)模：_______。2.4工程內容：包括但不限于土建、安裝、裝修、設備供應及調試等。第三條工程質量保修期3.1保修期限：自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期限為_______年。3.2保修范圍：包括但不限于工程主體結構、設備設施、裝修及附屬設施等。3.3保修條件：在保修期限內，工程出現(xiàn)質量問題，乙方應在接到甲方通知后的_______小時內到達現(xiàn)場進行查驗，并根據(jù)問題情況給出解決方案。3.4保修責任：乙方應對保修范圍內的質量問題負責維修、更換或賠償，維修費用由乙方承擔。第四條工程質量保修期的開始和結束4.1保修期開始時間：自工程竣工驗收合格之日起。4.2保修期結束時間：保修期限屆滿之日。第五條工程質量保修期的維修5.1維修責任：在保修期限內，工程出現(xiàn)質量問題，乙方負責維修。5.2維修范圍：保修范圍內的質量問題。5.3維修時間：自接到甲方通知后的_______小時內到達現(xiàn)場進行查驗，并在_______小時內完成維修。5.4維修費用：乙方承擔保修范圍內的維修費用。第六條工程質量保修期的質量保證6.1質量標準：符合國家及行業(yè)相關標準和規(guī)范。6.2質量監(jiān)督：甲方有權對工程質量進行監(jiān)督，并提出意見和建議。6.3質量驗收：工程竣工后，甲方應組織驗收，乙方應予以配合。驗收不合格的，乙方應負責整改直至達到驗收標準。第八條工程質量保修期的索賠8.1索賠條件：在保修期限內，工程出現(xiàn)質量問題，導致甲方損失的，甲方有權向乙方提出索賠。8.2索賠程序：甲方應在發(fā)現(xiàn)質量問題后的_______小時內向乙方提出書面索賠，并提供相關證據(jù)。8.3索賠金額：乙方根據(jù)甲方提供的損失證明，予以賠償。8.4索賠時間：甲方在發(fā)現(xiàn)質量問題后_______小時內向乙方提出索賠，超出該時間限制的，甲方喪失索賠權利。第九條工程質量保修期的爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決時間：自甲方向乙方提出書面索賠之日起_______日內，若未能解決，甲方有權向人民法院提起訴訟。第十條工程質量保修期的違約責任10.1違約行為：乙方未按合同約定履行義務的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。10.2違約責任：乙方應根據(jù)甲方損失的大小，予以賠償。10.3違約賠償：乙方應賠償甲方因違約所造成的直接經(jīng)濟損失，并支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。第十一條工程質量保修期的變更和解除11.1變更條件：合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對合同內容進行變更。11.2解除條件：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力等法定解除事由的，雙方可以解除合同。11.3變更和解除的程序：雙方應簽訂書面變更或解除協(xié)議，并報原合同審批機關備案。第十二條工程質量保修期的其他事項12.1保險：乙方應按照甲方要求，為工程購買相關保險。12.2稅務：乙方應按照國家稅收法律、法規(guī)的規(guī)定，繳納相關稅費。12.3環(huán)保：乙方應按照國家環(huán)保法律、法規(guī)的規(guī)定，做好工程環(huán)保工作。12.4安全：乙方應按照國家安全生產(chǎn)法律、法規(guī)的規(guī)定，做好工程安全生產(chǎn)工作。第十三條工程質量保修期的附件13.1工程圖紙：見附件一。13.2技術文件：見附件二。13.3保修條款：見附件三。第十四條工程質量保修期的簽署14.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點：_______。14.3簽署主體：甲方代表（簽名）：________，乙方代表（簽名）：________。合同附件請參照合同編號（如附件一、附件二、附件三等）逐一列出，并標明具體內容。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方：指非甲乙方之外的合同之外的民事主體，包括但不限于中介方、評估方、審計方、監(jiān)管方、維修方等。1.2第三方介入：指在合同履行過程中，由于客觀需要或甲乙方協(xié)商一致，第三方參與合同的履行、監(jiān)督、維修、評估等環(huán)節(jié)。1.3第三方責任：第三方介入后，其應承擔的合同責任、義務和權利。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：a)工程質量評估和驗收；b)工程維修和保養(yǎng)；c)合同爭議的調解和仲裁；d)合同履行過程中的監(jiān)督和檢查；e)工程保險理賠；f)環(huán)境保護和安全生產(chǎn)監(jiān)管。第三條第三方介入的程序和條件3.1甲乙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入的，可以共同選擇第三方并簽訂補充協(xié)議。3.2第三方介入前，甲乙方應明確第三方的職責、權利和義務，并在補充協(xié)議中予以約定。3.3第三方介入時，甲乙方應提供必要的資料和條件，第三方應按照約定履行介入職責。第四條第三方介入后的責任劃分4.1第三方介入后，其應按照約定履行合同義務，并承擔相應的責任。4.2第三方介入的事項屬于甲乙方合同約定的范圍內的，由甲乙方承擔責任；超出范圍的，由第三方承擔責任。4.3第三方介入的事項涉及多個方的，各方按照約定和法律規(guī)定承擔責任。第五條第三方介入后的權益保護5.1第三方介入的權益受法律保護，甲乙方應尊重第三方的獨立地位和合法權益。5.2第三方有權根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，要求甲乙方履行合同義務，并承擔違約責任。5.3第三方有權獲得合同約定的報酬和費用，甲乙方不得無故拖欠或拒絕支付。第六條第三方介入后的違約責任6.1第三方未按照約定履行介入職責的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.2甲乙方未按照約定提供資料和條件，導致第三方無法正常介入的，應承擔違約責任。6.3甲乙方未按照約定支付報酬和費用，第三方有權解除合同，并要求甲乙方支付違約金。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入引起的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法申請調解、仲裁或提起訴訟。7.2爭議解決機構的選擇，應按照合同約定或甲乙方協(xié)商確定。第八條第三方介入后的合同變更和解除8.1合同變更或解除的條件和程序，應符合合同約定和法律規(guī)定。8.2第三方介入的事項發(fā)生變化，需要變更或解除合同時，甲乙方應簽訂補充協(xié)議，并報原合同審批機關備案。第九條第三方介入后的其他事項9.1保險：第三方介入的事項涉及保險理賠的，甲乙方應按照保險合同約定和法律規(guī)定，履行保險理賠程序。9.2稅務：第三方介入的事項涉及稅務處理的，甲乙方應按照國家稅收法律、法規(guī)的規(guī)定，繳納相關稅費。9.3環(huán)保：第三方介入的事項涉及環(huán)保的，甲乙方應按照國家環(huán)保法律、法規(guī)的規(guī)定，做好環(huán)保工作。9.4安全：第三方介入的事項涉及安全生產(chǎn)的，甲乙方應按照國家安全生產(chǎn)法律、法規(guī)的規(guī)定，做好安全生產(chǎn)工作。第十條第三方介入后的附件10.1第三方介入的補充協(xié)議：見附件四。10.2第三方提供的資料和文件：見附件五。第十一條第三方介入后的簽署11.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2簽署地點：_______。11.3簽署主體：甲方代表（簽名）：________，乙方代表（簽名）：________，第三方代表（簽名）：________。合同附件請參照合同編號（如附件四、附件五、附件六等）逐一列出，并標明具體內容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙詳細要求和說明：工程圖紙應包括完整的工程設計圖紙、施工圖紙、結構圖紙等，詳細標明工程的各種構造、材料、尺寸等信息。圖紙應由乙方提供，并經(jīng)過甲方確認。附件二：技術文件詳細要求和說明：技術文件應包括工程的設計方案、技術規(guī)范、施工工藝、材料要求等詳細技術要求。技