2024年度番禺區(qū)樓房租賃帶家具合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度番禺區(qū)樓房租賃帶家具合同1本合同目錄一覽第一條租賃房屋及家具描述1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4家具清單第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式第五條房屋使用及維護(hù)5.1租賃期間使用規(guī)定5.2租賃期間維護(hù)責(zé)任第六條房屋損壞及維修6.1租賃期間損壞處理6.2維修責(zé)任及費(fèi)用第七條合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條其他約定12.1物業(yè)費(fèi)支付12.2水電網(wǎng)費(fèi)用支付12.3寵物管理第十三條雙方信息13.1出租人信息13.2承租人信息第十四條合同簽字蓋章14.1合同簽字14.2合同蓋章14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及家具描述1.1房屋地址：廣東省廣州市番禺區(qū)X街道X號房。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為X平方米。1.3房屋戶型：該房屋為X室X廳X衛(wèi)。1.4家具清單：家具包括但不限于床、沙發(fā)、餐桌、椅子、電視柜、書架、空調(diào)、洗衣機(jī)等。具體家具清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：至2024年12月31日止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣X元。3.2租金支付周期：租金每X支付一次。3.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式支付租金。第四條押金4.1押金金額：人民幣X元。4.2押金退還條件及方式：租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認(rèn)租賃房屋及家具無損壞、無欠費(fèi)的情況下，X內(nèi)退還押金。第五條房屋使用及維護(hù)5.1租賃期間使用規(guī)定：承租人應(yīng)合理使用房屋及家具，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。5.2租賃期間維護(hù)責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋及家具的正常維護(hù)，承租人負(fù)責(zé)日常使用維護(hù)。第六條房屋損壞及維修6.1租賃期間損壞處理：承租人在使用過程中造成房屋及家具損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。6.2維修責(zé)任及費(fèi)用：維修費(fèi)用由損壞原因承擔(dān)。如因承租人使用不當(dāng)造成損壞的，維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)；如因房屋本身質(zhì)量問題或不可抗力造成損壞的，維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)。第七條合同變更7.1合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同變更程序：雙方就合同變更內(nèi)容達(dá)成一致后，簽訂書面變更協(xié)議，并報(bào)送相關(guān)部門備案。第八條合同解除8.1合同解除條件：（1）租賃期滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的；（2）合同期內(nèi)，承租人有嚴(yán)重違約行為，出租人要求解除合同的；（3）合同期內(nèi)，出租人有權(quán)收回房屋，要求解除合同的；（4）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的。8.2合同解除程序：（1）雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議；（2）承租人按照約定向出租人支付相關(guān)費(fèi)用；（3）雙方辦理房屋及家具移交手續(xù)；（4）雙方辦理押金退還手續(xù)。第九條違約責(zé)任9.1違約行為：（1）出租人未按約定提供房屋及家具的；（2）出租人未按約定履行維修責(zé)任的；（3）承租人未按約定支付租金的；（4）承租人未按約定使用房屋及家具的；（5）其他違約行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的10%；（2）違約方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）違約方逾期不改正的，出租人有權(quán)解除合同。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向廣州市番禺區(qū)人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序：按照法律規(guī)定進(jìn)行。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1物業(yè)費(fèi)支付：物業(yè)費(fèi)由出租人承擔(dān)。12.2水電網(wǎng)費(fèi)用支付：水電網(wǎng)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。12.3寵物管理：承租人不得飼養(yǎng)寵物。如特殊情況需飼養(yǎng)寵物，需經(jīng)出租人同意，并遵守相關(guān)管理規(guī)定。第十三條雙方信息13.1出租人信息：（1）姓名/名稱：X；（2）地址：廣東省廣州市番禺區(qū)X街道X號；（3）聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X。13.2承租人信息：（1）姓名/名稱：X；（2）地址：廣東省廣州市番禺區(qū)X街道X號；（3）聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X。第十四條合同簽字蓋章14.1合同簽字：本合同一式兩份，雙方簽字后生效。14.2合同蓋章：合同簽字后，雙方加蓋公章。14.3合同附件：附件一（家具清單）、附件二（物業(yè)費(fèi)支付憑證）、附件三（水電網(wǎng)費(fèi)用支付憑證）等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：本合同中所稱第三方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)服務(wù)方、政府部門等非合同當(dāng)事人，在合同履行過程中介入并提供服務(wù)的組織或個(gè)人。1.2第三方責(zé)任：第三方介入后，其應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，按照約定或法律規(guī)定提供服務(wù)。1.3第三方權(quán)益：第三方根據(jù)本合同介入并提供服務(wù)，有權(quán)按照約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬或費(fèi)用。第二條第三方介入的情形及責(zé)任2.1中介方介入：中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向，提供租賃信息及咨詢服務(wù)。中介方的責(zé)任限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確的租賃信息，并收取中介費(fèi)用。2.2維修服務(wù)方介入：維修服務(wù)方負(fù)責(zé)房屋及家具的維修工作。維修服務(wù)方的責(zé)任限于按照約定時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維修任務(wù)，并收取維修費(fèi)用。2.3物業(yè)服務(wù)方介入：物業(yè)服務(wù)方負(fù)責(zé)物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于物業(yè)費(fèi)的收取、公共區(qū)域的維護(hù)等。物業(yè)服務(wù)方的責(zé)任限于按照物業(yè)管理規(guī)定提供服務(wù)，并收取物業(yè)費(fèi)用。2.4政府部門介入：政府部門根據(jù)法律法規(guī)或行政管理需要介入合同履行過程，包括但不限于房屋租賃登記備案、安全檢查等。政府部門的責(zé)任限于依法履行管理職責(zé)，不收取任何費(fèi)用。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，對其違約行為所應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額的確定：根據(jù)第三方的性質(zhì)、提供服務(wù)的性質(zhì)、合同條款等因素綜合確定。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如合同履行過程中，發(fā)生特殊情況導(dǎo)致第三方責(zé)任限額需要調(diào)整的，雙方可協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方：第三方介入并提供服務(wù)，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。甲乙雙方仍按照本合同約定履行各自的義務(wù)。4.2第三方與維修服務(wù)方、物業(yè)服務(wù)方等：第三方介入并提供服務(wù)，與維修服務(wù)方、物業(yè)服務(wù)方等無直接合同關(guān)系。但第三方有義務(wù)協(xié)調(diào)甲乙雙方與維修服務(wù)方、物業(yè)服務(wù)方等之間的關(guān)系，確保合同順利履行。4.3第三方與政府部門：第三方介入并提供服務(wù)，與政府部門無直接合同關(guān)系。但第三方有義務(wù)配合政府部門依法履行管理職責(zé)，確保合同合規(guī)履行。第五條第三方介入后的額外條款及說明5.1第三方介入后的條款變更：如合同履行過程中，第三方介入并提供服務(wù)，導(dǎo)致合同條款需要變更的，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并報(bào)送相關(guān)部門備案。5.2第三方介入后的費(fèi)用支付：如合同履行過程中，第三方介入并提供服務(wù)，產(chǎn)生額外費(fèi)用的，雙方應(yīng)按照約定支付。5.3第三方介入后的權(quán)益保障：第三方介入并提供服務(wù)，其合法權(quán)益應(yīng)得到保障。雙方不得擅自變更、解除與第三方的服務(wù)合同。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：第三方在履行合同過程中違約的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理程序：甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。第七條第三方權(quán)益保護(hù)7.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的服務(wù)合同。7.2甲乙雙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，不得拖欠、拒付。7.3第三方在履行合同過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。第八條第三方信息披露8.1第三方應(yīng)向甲乙雙方披露其服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等信息。8.2第三方應(yīng)保證其披露的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第九條第三方服務(wù)合同的簽訂與解除9.1第三方與甲乙雙方應(yīng)簽訂書面服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。9.2第三方服務(wù)合同的解除：如合同履行過程中，甲乙雙方或第三方要求解除服務(wù)合同的，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定辦理。第十條第三方責(zé)任免除10.1第三方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行合同的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。10.2第三方在履行合同過程中，如因甲方、乙方原因?qū)е聼o法履行或部分履行合同的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：家具清單詳細(xì)列出合同中約定的家具名稱、數(shù)量、型號、新舊程度等信息。附件二：物業(yè)費(fèi)支付憑證提供物業(yè)費(fèi)的支付記錄，包括支付時(shí)間、支付金額等。附件三：水電網(wǎng)費(fèi)用支付憑證提供水電網(wǎng)費(fèi)用的支付記錄，包括支付時(shí)間、支付金額等。附件四：維修服務(wù)記錄詳細(xì)記錄維修服務(wù)的次數(shù)、時(shí)間、維修內(nèi)容等信息。附件五：租賃期間房屋照片提供租賃期間房屋的照片，以證明房屋的狀況。附件六：租金支付記錄詳細(xì)記錄租金的支付時(shí)間、支付金額等信息。附件七：合同變更協(xié)議如有合同變更，提供變更協(xié)議的書面文件。附件八：合同解除協(xié)議如有合同解除，提供解除協(xié)議的書面文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未按約定提供房屋及家具。2.出租人未按約定履行維修責(zé)任。3.承租人未按約定支付租金。4.承租人未按約定使用房屋及家具。5.第三方未按約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。2.違約方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約方逾期不改正的，出租人有權(quán)解除合同。示例說明：如出租人未按約定提供房屋及家具，導(dǎo)致承租人無法正常入住，承租人可以要求出租人支付違約金，并賠償因此造成的額外費(fèi)用，如臨時(shí)住宿費(fèi)等。如第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行，甲乙雙方可以要求第三方支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年度番禺區(qū)樓房租賃帶家具合同2本合同目錄一覽1.租賃房屋及家具1.1房屋地址及面積1.2家具清單2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還方式及時(shí)間5.維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任6.房屋使用及保管6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋保管責(zé)任7.家具使用及保管7.1家具使用規(guī)定7.2家具保管責(zé)任8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序10.違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決13.其他約定13.1雙方其他約定14.簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃房屋及家具1.1房屋地址及面積：廣州市番禺區(qū)X路X號，房屋面積為X平方米。1.2家具清單：床、床墊、沙發(fā)、茶幾、餐桌、椅子、電視、空調(diào)、洗衣機(jī)等。2.租賃期限2.1租賃開始日期：2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期：2025年X月X日。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣X元。3.2租金支付周期：每月底支付下月租金。3.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。4.押金4.1押金金額：人民幣X元。4.2押金退還方式及時(shí)間：合同到期后，如無損壞或損壞已修復(fù)，押金將于X天內(nèi)退還。5.維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)維修房屋及家具的重大損壞。5.2承租人維修責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)維修房屋及家具的小型損壞。6.房屋使用及保管6.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)合理使用房屋及家具，不得擅自改動結(jié)構(gòu)。6.2房屋保管責(zé)任：承租人應(yīng)妥善保管房屋及家具，如有丟失或損壞，需照價(jià)賠償。7.家具使用及保管7.1家具使用規(guī)定：承租人應(yīng)合理使用家具，不得劇烈搖晃或惡意破壞。7.2家具保管責(zé)任：承租人應(yīng)妥善保管家具，如有丟失或損壞，需照價(jià)賠償。8.合同變更8.1合同變更條件：合同簽訂后，如雙方同意并協(xié)商一致，可以進(jìn)行合同內(nèi)容的變更。8.2合同變更程序：雙方簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)公證或登記機(jī)關(guān)備案。9.合同終止9.1合同終止條件：9.1.1租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同。9.1.2雙方協(xié)商一致，提前終止合同。9.1.3承租人嚴(yán)重違反合同約定，出租人要求終止合同。9.2合同終止程序：9.2.1雙方簽訂終止協(xié)議，明確終止日期及后續(xù)處理事項(xiàng)。9.2.2承租人按照合同約定退還房屋及家具，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任：10.1.1出租人未按約定提供房屋及家具，應(yīng)支付違約金。10.1.2出租人未按約定維修房屋及家具，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。10.2承租人違約責(zé)任：10.2.1承租人未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金。10.2.2承租人未按約定使用及保管房屋及家具，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，可以選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。11.2爭議解決程序：11.2.1雙方協(xié)商無果，可向租賃合同約定的調(diào)解組織申請調(diào)解。11.2.2調(diào)解不成的，可以向約定的仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。12.法律適用及爭議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決：本合同爭議的解決適用中華人民共和國的仲裁法或民事訴訟法。13.其他約定13.1雙方其他約定：13.1.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.1.2雙方同意，本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。14.簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章：（此處出租人簽字蓋章）14.2承租人簽字蓋章：（此處承租人簽字蓋章）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。包括但不限于中介方、維修方、驗(yàn)收方等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的授權(quán)，履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方介入程序2.1中介方介入：中介方在合同簽訂前，負(fù)責(zé)提供房源信息，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租賃協(xié)商。2.2維修方介入：維修方在合同簽訂后，負(fù)責(zé)房屋及家具的維修保養(yǎng)工作。2.3驗(yàn)收方介入：驗(yàn)收方在合同到期或終止時(shí)，負(fù)責(zé)對房屋及家具進(jìn)行驗(yàn)收。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的損失賠償責(zé)任，以其在本合同項(xiàng)下的收費(fèi)金額為限。3.2第三方責(zé)任限制：除非第三方存在故意或重大過失，否則不對甲乙雙方的間接損失或精神損失承擔(dān)責(zé)任。4.第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求履行合同義務(wù)。4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)，并保障乙方的合法權(quán)益。5.第三方違約處理5.1第三方違約：第三方未按照合同約定履行義務(wù)，或存在違反合同的行為。5.2違約處理：甲方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.第三方權(quán)益保護(hù)6.1第三方權(quán)益：第三方在履行合同義務(wù)過程中，享有一定的權(quán)益。6.2權(quán)益保護(hù)：甲方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得無故拖欠費(fèi)用，或干涉第三方的正常經(jīng)營活動。7.第三方變更7.1第三方變更條件：第三方因故不能履行合同義務(wù)，需進(jìn)行變更。7.2第三方變更程序：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.第三方退出8.1第三方退出條件：第三方完成合同義務(wù)，或因故不能繼續(xù)履行義務(wù)。8.2第三方退出程序：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。9.第三方爭議解決9.1爭議解決方式：第三方與甲方、乙方發(fā)生爭議時(shí)，可以選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。9.2爭議解決程序：按照本合同爭議解決的相關(guān)規(guī)定