2024年度房產(chǎn)贖樓后產(chǎn)權(quán)處置約定書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)贖樓后產(chǎn)權(quán)處置約定書1本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1房產(chǎn)贖樓1.2產(chǎn)權(quán)處置1.3合同雙方第二條贖樓流程與時(shí)間安排2.1贖樓申請2.2資金籌措2.3贖樓完成時(shí)間第三條產(chǎn)權(quán)處置方式3.1處置方式選擇3.2處置時(shí)間約定3.3處置結(jié)果確認(rèn)第四條贖樓資金的支付與回收4.1支付金額與方式4.2資金回收時(shí)間與方式第五條產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理5.1過戶手續(xù)辦理流程5.2過戶費(fèi)用承擔(dān)5.3過戶時(shí)間約定第六條稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類與計(jì)算6.2稅費(fèi)承擔(dān)主體第七條違約責(zé)任7.1違約行為界定7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決時(shí)間約定第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式第十二條法律適用與管轄12.1法律適用12.2爭議管轄法院第十三條合同的生效、變更與終止13.1生效條件13.2變更條件13.3終止條件第十四條其他約定14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同修改權(quán)歸屬第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房產(chǎn)贖樓1.2產(chǎn)權(quán)處置指合同雙方按照約定，對贖樓后的房產(chǎn)進(jìn)行出售、出租或其他方式處置的行為。1.3合同雙方甲方：持有房屋所有權(quán)，需要贖樓并將房產(chǎn)進(jìn)行處置的合同方。乙方：持有房屋抵押權(quán)，同意甲方贖樓并將房產(chǎn)進(jìn)行處置的合同方。第二條贖樓流程與時(shí)間安排2.1贖樓申請甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出贖樓申請，并提供相關(guān)證明材料。2.2資金籌措甲方應(yīng)按照乙方的要求，在約定的時(shí)間內(nèi)籌集足夠的贖樓款，確保能夠按時(shí)支付給乙方。2.3贖樓完成時(shí)間甲方應(yīng)在籌集到贖樓款后，按照乙方的要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成贖樓手續(xù)，并將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。第三條產(chǎn)權(quán)處置方式3.1處置方式選擇甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提出產(chǎn)權(quán)處置方式的選擇，包括但不限于出售、出租等。3.2處置時(shí)間約定甲方應(yīng)按照乙方的要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)處置，并將處置結(jié)果通知乙方。3.3處置結(jié)果確認(rèn)乙方應(yīng)在收到甲方通知后七個(gè)工作日內(nèi)，對產(chǎn)權(quán)處置結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)，并將確認(rèn)結(jié)果通知甲方。第四條贖樓資金的支付與回收4.1支付金額與方式甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付贖樓款，支付金額及方式在合同附件中詳細(xì)列明。4.2資金回收時(shí)間與方式甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)處置完成后，按照合同約定，向乙方回收支付的贖樓款，回收時(shí)間及方式在合同附件中詳細(xì)列明。第五條產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理5.1過戶手續(xù)辦理流程甲方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)，負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將辦理進(jìn)度及時(shí)通知乙方。5.2過戶費(fèi)用承擔(dān)甲方應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。5.3過戶時(shí)間約定甲方應(yīng)保證在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第六條稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類與計(jì)算合同雙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，具體種類及計(jì)算方式在合同附件中詳細(xì)列明。6.2稅費(fèi)承擔(dān)主體甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等。第八條違約責(zé)任7.1違約行為界定甲方未按照合同約定履行義務(wù)的，視為違約。包括但不限于未按時(shí)支付贖樓款、未按時(shí)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，視為違約。包括但不限于未按時(shí)辦理抵押權(quán)解除手續(xù)、未按時(shí)確認(rèn)產(chǎn)權(quán)處置結(jié)果等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的5%。乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的5%。第九條爭議解決方式8.1爭議解決途徑合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決時(shí)間約定雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決；逾期未解決的，按違約處理。第十條保密條款9.1保密內(nèi)容合同雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限雙方對對方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，直至合同終止后5年。第十一條通知與送達(dá)10.1通知方式雙方可以通過書面、電子郵件、短信等方式進(jìn)行通知。10.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式甲乙雙方的送達(dá)地址及聯(lián)系方式，按照合同附件中的聯(lián)系方式為準(zhǔn)。第十二條法律適用與管轄11.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議管轄法院雙方同意，本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。第十三條合同的生效、變更與終止12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2變更條件合同雙方可以通過書面協(xié)議，對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。12.3終止條件合同終止條件及終止后的權(quán)利義務(wù)處理，按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第十四條其他約定13.1合同附件本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、抵押權(quán)證、合同雙方的身份證明、贖樓款支付證明等。13.2補(bǔ)充協(xié)議合同雙方可以就本合同未盡事宜，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同修改權(quán)歸屬本合同的修改權(quán)歸合同雙方所有。任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面修改合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方定義與責(zé)任1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、過戶機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，履行其在合同中的職責(zé)，確保合同的順利進(jìn)行。1.3第三方權(quán)利第三方在履行合同過程中，有權(quán)按照約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。第二章第三方介入的額外條款2.1中介方介入中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行房產(chǎn)贖樓及產(chǎn)權(quán)處置，包括但不限于尋找買家、協(xié)調(diào)交易雙方、辦理過戶手續(xù)等。中介方的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。2.2評估方介入評估方負(fù)責(zé)對房產(chǎn)進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告。評估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.3過戶機(jī)構(gòu)介入過戶機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.4貸款機(jī)構(gòu)介入貸款機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)為甲方提供贖樓貸款。貸款利率、還款方式等事項(xiàng)由甲方與貸款機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。第三章第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的賠償上限。3.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的類型、合同約定及我國相關(guān)法律法規(guī)確定。具體限額在合同附件中詳細(xì)列明。3.3第三方超過責(zé)任限額的賠償?shù)谌匠^責(zé)任限額的賠償部分，由甲方和乙方按照合同約定承擔(dān)。第四章第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方在履行合同過程中，應(yīng)保持獨(dú)立地位，不代表甲方或乙方行使權(quán)利、履行義務(wù)。4.2第三方之間的協(xié)調(diào)第三方在履行合同過程中，如有分歧或爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.3第三方與合同的變更、解除第三方不同意合同變更、解除的，甲方和乙方不得單方面變更、解除合同。第五章第三方違約處理5.1第三方違約行為界定第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，視為違約。5.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)第三方違約的，應(yīng)向甲方和/或乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3第三方違約與甲方、乙方違約的關(guān)系第三方違約導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)按照合同約定向第三方追償。第六章第三方介入的終止6.1第三方介入終止條件第三方介入終止條件在合同附件中詳細(xì)列明。6.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。本部分是針對本合同的第三方介入進(jìn)行的修正，旨在明確第三方的概念、責(zé)任、權(quán)利及與其他各方的關(guān)系。第三方介入后的修正條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證本附件為房產(chǎn)證，用于證明甲方對房屋擁有所有權(quán)。附件二：抵押權(quán)證本附件為抵押權(quán)證，用于證明乙方對房屋擁有抵押權(quán)。附件三：合同雙方的身份證明本附件為甲方和乙方的身份證明，用于證明雙方的身份。附件四：贖樓款支付證明本附件為甲方支付贖樓款的證明，用于證明甲方已支付贖樓款。附件五：產(chǎn)權(quán)處置方案本附件為甲乙雙方約定的產(chǎn)權(quán)處置方案，包括處置方式、時(shí)間等。附件六：過戶手續(xù)辦理流程本附件為過戶手續(xù)辦理的流程說明，包括所需材料、辦理時(shí)間等。附件七：稅費(fèi)計(jì)算說明本附件為產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)計(jì)算說明，包括稅費(fèi)種類、計(jì)算方式等。附件八：中介服務(wù)協(xié)議本附件為甲方與中介方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括中介費(fèi)用、服務(wù)內(nèi)容等。附件九：評估報(bào)告本附件為評估方提供的房產(chǎn)評估報(bào)告，用于確定房產(chǎn)價(jià)值。附件十：貸款合同本附件為甲方與貸款機(jī)構(gòu)簽訂的貸款合同，包括貸款金額、利率、還款方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付贖樓款。2.甲方未按照合同約定完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.乙方未按照合同約定辦理抵押權(quán)解除手續(xù)。4.乙方未按照合同約定確認(rèn)產(chǎn)權(quán)處置結(jié)果。5.中介方未按照合同約定提供服務(wù)。6.評估方未按照合同約定提供評估報(bào)告。7.過戶機(jī)構(gòu)未按照合同約定辦理過戶手續(xù)。8.貸款機(jī)構(gòu)未按照合同約定提供貸款。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金支付：違約方應(yīng)向守約方支付合同總金額的5%作為違約金。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為導(dǎo)致的損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、中介費(fèi)等。3.合同解除：違約方未按照合同約定履行義務(wù)，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：假設(shè)甲方未按照合同約定支付贖樓款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲贖樓導(dǎo)致的損失。具體賠償金額需根據(jù)實(shí)際情況確定。全文完。2024年度房產(chǎn)贖樓后產(chǎn)權(quán)處置約定書2本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1房產(chǎn)贖樓1.2產(chǎn)權(quán)處置1.3贖樓后產(chǎn)權(quán)處置第二條房產(chǎn)贖樓的基本條件2.1贖樓的房產(chǎn)范圍2.2贖樓的房產(chǎn)性質(zhì)2.3贖樓所需的相關(guān)手續(xù)第三條產(chǎn)權(quán)處置的原則3.1贖樓后產(chǎn)權(quán)處置的方式3.2贖樓后產(chǎn)權(quán)處置的時(shí)間限制3.3贖樓后產(chǎn)權(quán)處置的程序第四條贖樓后產(chǎn)權(quán)處置的具體操作4.1產(chǎn)權(quán)過戶4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記4.3產(chǎn)權(quán)證明的取得第五條產(chǎn)權(quán)處置的費(fèi)用承擔(dān)5.1贖樓相關(guān)費(fèi)用5.2產(chǎn)權(quán)處置相關(guān)費(fèi)用5.3費(fèi)用支付的時(shí)間和方式第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1房產(chǎn)所有人的權(quán)利和義務(wù)6.2贖樓方的權(quán)利和義務(wù)6.3產(chǎn)權(quán)處置過程中的權(quán)利和義務(wù)第七條違約責(zé)任7.1違約行為的界定7.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第八條爭議解決方式8.1爭議解決的途徑8.2爭議解決的時(shí)效第九條合同的生效、變更和終止9.1合同的生效條件9.2合同的變更程序9.3合同的終止條件第十條合同的附件10.1附件的內(nèi)容10.2附件的效力第十一條合同的份數(shù)11.1合同的正本和副本11.2各方的保存份數(shù)第十二條合同的簽署12.1簽署的時(shí)間12.2簽署的地點(diǎn)12.3簽署的人員第十三條合同的保管13.1合同的保管責(zé)任13.2合同的查閱和復(fù)制第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容14.2約定內(nèi)容的效力第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1房產(chǎn)贖樓為本合同所述的房產(chǎn)贖樓行為，是指甲方將其名下的房產(chǎn)通過支付相應(yīng)的贖樓費(fèi)用，解除該房產(chǎn)設(shè)定的抵押權(quán)，從而恢復(fù)該房產(chǎn)的完全所有權(quán)的行為。1.2產(chǎn)權(quán)處置為本合同所述的產(chǎn)權(quán)處置，是指甲方在贖樓后，根據(jù)本合同約定對房產(chǎn)進(jìn)行處理的行為，包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與等。1.3贖樓后產(chǎn)權(quán)處置為本合同所述的贖樓后產(chǎn)權(quán)處置，是指在甲方完成房產(chǎn)贖樓后，根據(jù)本合同的約定對房產(chǎn)進(jìn)行處理的行為。第二條房產(chǎn)贖樓的基本條件2.1贖樓的房產(chǎn)范圍為本合同所述的贖樓房產(chǎn)范圍，是指甲方名下的位于_______（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：_______。2.2贖樓的房產(chǎn)性質(zhì)為本合同所述的贖樓房產(chǎn)性質(zhì)，是指該房產(chǎn)為住宅性質(zhì)，用途為居住。2.3贖樓所需的相關(guān)手續(xù)為本合同所述的贖樓所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、戶口本、婚姻狀況證明等相關(guān)證明文件。第三條產(chǎn)權(quán)處置的原則3.1贖樓后產(chǎn)權(quán)處置的方式為本合同所述的贖樓后產(chǎn)權(quán)處置的方式，是指甲方在完成房產(chǎn)贖樓后，應(yīng)按照本合同的約定對房產(chǎn)進(jìn)行處理，包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與等。3.2贖樓后產(chǎn)權(quán)處置的時(shí)間限制為本合同所述的贖樓后產(chǎn)權(quán)處置的時(shí)間限制，是指甲方應(yīng)在完成房產(chǎn)贖樓后的_______個(gè)月內(nèi)，完成房產(chǎn)的處置。3.3贖樓后產(chǎn)權(quán)處置的程序（1）甲方應(yīng)與乙方進(jìn)行協(xié)商，就房產(chǎn)的處置方式、價(jià)格等達(dá)成一致意見；（2）甲方應(yīng)在達(dá)成一致意見后，按照約定時(shí)間將房產(chǎn)過戶至乙方名下；（3）甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶完成后，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（4）甲方應(yīng)在房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記完成后，將房產(chǎn)證明交付給乙方。第四條贖樓后產(chǎn)權(quán)處置的具體操作4.1產(chǎn)權(quán)過戶為本合同所述的產(chǎn)權(quán)過戶，是指甲方將其名下的房產(chǎn)過戶至乙方名下的行為。4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為本合同所述的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，是指甲方將其名下的房產(chǎn)過戶至乙方名下后，向房產(chǎn)登記部門申請辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記的行為。4.3產(chǎn)權(quán)證明的取得為本合同所述的產(chǎn)權(quán)證明的取得，是指甲方在完成房產(chǎn)過戶和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記后，向房產(chǎn)登記部門申請取得的房產(chǎn)證明。第五條產(chǎn)權(quán)處置的費(fèi)用承擔(dān)5.1贖樓相關(guān)費(fèi)用為本合同所述的贖樓相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于贖樓利息、贖樓手續(xù)費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)等。5.2產(chǎn)權(quán)處置相關(guān)費(fèi)用為本合同所述的產(chǎn)權(quán)處置相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)、律師費(fèi)、稅費(fèi)等。5.3費(fèi)用支付的時(shí)間和方式為本合同所述的費(fèi)用支付的時(shí)間和方式，是指甲方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)，按照約定的方式支付上述費(fèi)用。第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1房產(chǎn)所有人的權(quán)利和義務(wù)甲方作為房產(chǎn)所有人，享有對本合同所述房產(chǎn)的所有權(quán)，并應(yīng)按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。6.2贖樓方的權(quán)利和義務(wù)乙方作為贖樓方，享有根據(jù)本合同約定要求甲方贖樓的權(quán)利，并應(yīng)按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。6.3產(chǎn)權(quán)處置過程中的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方應(yīng)在完成房產(chǎn)贖樓后，按照本合同的約定及時(shí)將房產(chǎn)過戶至乙方名下；（2）甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶完成后，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（3）甲方應(yīng)在房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記完成后，將房產(chǎn)證明交付給乙方；（4）乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶完成后，按照本合同的約定支付房產(chǎn)處置相關(guān)費(fèi)用；（5）乙方應(yīng)在房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記完成后，按照本合同的約定接收房產(chǎn)。第八條違約責(zé)任8.1違約行為的界定為本合同所述的違約行為，是指甲方未按照本合同的約定履行其義務(wù)，或者乙方未按照本合同的約定履行其義務(wù)的行為。8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式為本合同所述的違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，是指違約方應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條爭議解決方式9.1爭議解決的途徑為本合同所述的爭議解決的途徑，是指甲乙雙方在發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時(shí)效為本合同所述的爭議解決的時(shí)效，是指甲乙雙方在發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)解決，否則視為雙方同意繼續(xù)履行本合同。第十條合同的附件10.1附件的內(nèi)容為本合同所述的附件內(nèi)容，是指本合同的附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件；附件二：身份證復(fù)印件；附件三：戶口本復(fù)印件等。10.2附件的效力為本合同所述的附件效力，是指附件與本合同具有同等的法律效力，甲乙雙方應(yīng)按照附件的約定履行各自的義務(wù)。第十一條合同的份數(shù)11.1合同的正本和副本為本合同所述的合同正本和副本，是指本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2各方的保存份數(shù)為本合同所述的各方的保存份數(shù)，是指甲乙雙方各自保存本合同正本一份，副本一份。第十二條合同的簽署12.1簽署的時(shí)間為本合同所述的簽署時(shí)間，是指本合同的簽署時(shí)間為_______年_______月_______日。12.2簽署的地點(diǎn)為本合同所述的簽署地點(diǎn)，是指本合同的簽署地點(diǎn)為_______（地點(diǎn)）。12.3簽署的人員為本合同所述的簽署人員，是指甲乙雙方的授權(quán)代表，授權(quán)代表姓名：_______，性別：_______，身份證號(hào)：_______。第十三條合同的保管13.1合同的保管責(zé)任為本合同所述的合同保管責(zé)任，是指甲乙雙方應(yīng)對本合同的正本和副本進(jìn)行妥善保管，避免遺失、損壞等。13.2合同的查閱和復(fù)制為本合同所述的合同查閱和復(fù)制，是指甲乙雙方在需要查閱或復(fù)制本合同時(shí)，應(yīng)提前通知對方，并在對方協(xié)助下進(jìn)行。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容為本合同所述的雙方其他約定內(nèi)容，是指甲乙雙方在簽署本合同后，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成的其他約定。14.2約定內(nèi)容的效力為本合同所述的約定內(nèi)容的效力，是指甲乙雙方在其他約定的內(nèi)容與本合同沖突時(shí)，以本合同為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義為本合同所述的第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、拍賣方、貸款機(jī)構(gòu)、房產(chǎn)登記部門等。1.2第三方權(quán)利與義務(wù)第三方在本合同履行過程中，應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同的約定履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的條件第三方介入本合同履行過程的條件包括但不限于：房產(chǎn)評估、拍賣、貸款審批、產(chǎn)權(quán)過戶、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。2.2第三方介入的程序第三方介入本合同履行過程的程序包括但不限于：甲方與乙方協(xié)商一致后，向第三方提出申請；第三方對申請進(jìn)行審核；第三方審核通過后，協(xié)助甲方和乙方完成相關(guān)手續(xù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的定義為本合同所述的第三方責(zé)任限額，是指第三方在履行其職責(zé)過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任范圍。3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額的確定依據(jù)法律法規(guī)、行業(yè)慣例以及本合同的約定。具體責(zé)任限額在本合同中另行約定。3.3第三方責(zé)任限額的賠償方式第三方在承擔(dān)責(zé)任限額內(nèi)，應(yīng)按照本合同約定的方式對甲方或乙方進(jìn)行賠償，包括但不限于支付賠償金、退還費(fèi)用等。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方在本合同履行過程中，應(yīng)保持獨(dú)立地位，不代表甲方或乙方，也不受甲方或乙方的控制。4.2第三方與中介方的關(guān)系第三方與中介方的關(guān)系依據(jù)中介方與甲方或乙方之間的合同約定。第三方在本合同履行過程中，應(yīng)遵守中介方的相關(guān)規(guī)定。4.3第三方與評估方、拍賣方、貸款機(jī)構(gòu)、房產(chǎn)登記部門等的關(guān)系第三方與評估方、拍賣方、貸款機(jī)構(gòu)、房產(chǎn)登記部門等的關(guān)系，應(yīng)遵守各自的法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定。第五條甲乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲乙方的權(quán)利甲方和乙方在本合同履行過程中，有權(quán)要求第三方按照法律法規(guī)及本合同的約定履行其職責(zé)。5.2甲乙方的義務(wù)甲方和乙方在本合同履行過程中，應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同的約定履行各自的義務(wù)，并配合第三方完成相關(guān)手續(xù)。第六條第三方介入后的額外條款及說明6.1額外條款（1）第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)及理由；（2）第三方的職責(zé)范圍及要求；（3）第三方的責(zé)任限額及賠償方式；（4）第三方介入的程序及條件；（5）甲乙方向第三方的支付方式及支付金額。6.2說明本合同中的第三方介入條款，旨在明確甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系，以及第三方在履行其職責(zé)過程中的權(quán)利義務(wù)。甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解第三方介入條款的內(nèi)容，以確保本合同的順利履行。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決的途徑甲乙雙方在發(fā)生與第三方相關(guān)的爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決的時(shí)效甲乙雙方在發(fā)生與第三方相關(guān)的爭議時(shí)，應(yīng)自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)解決，否則視為雙方同意繼續(xù)履行本合同。第八條第三方介入后的合同保管8.1合同保管責(zé)任甲乙雙方應(yīng)對本合同及第三方介入相關(guān)的文件進(jìn)行妥善保管，避免遺失、損壞等。8.2合同查閱和復(fù)制甲乙雙方在需要查閱或復(fù)制本合同及第三方介入相關(guān)的文件時(shí)，應(yīng)提前通知對方，并在對方協(xié)助下進(jìn)行。第九條第三方介入后的合同簽署9.1簽署時(shí)間本合同及第三方介入相關(guān)的文件簽署時(shí)間為_______年_______月_______日。9.2簽署地點(diǎn)本合同及第三方介入相關(guān)的文件簽署地點(diǎn)為_______（地點(diǎn)）。9.3簽署人