二零二四年度租賃合同標(biāo)的物的維修責(zé)任2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃合同標(biāo)的物的維修責(zé)任1本合同目錄一覽第一條租賃合同標(biāo)的物1.1標(biāo)的物的描述1.1.1標(biāo)的物的種類1.1.2標(biāo)的物的數(shù)量1.1.3標(biāo)的物的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條維修責(zé)任2.1維修責(zé)任的主體2.1.1承租人的維修責(zé)任2.1.2出租人的維修責(zé)任第三條維修范圍3.1承租人負(fù)責(zé)維修的項目3.1.1維修項目的具體內(nèi)容3.1.2維修項目的期限第四條維修費用4.1維修費用的承擔(dān)方式4.1.1維修費用的支付方式4.1.2維修費用的支付期限第五條維修通知5.1維修通知的義務(wù)5.1.1通知的時間要求5.1.2通知的方式第六條維修施工6.1施工前的準(zhǔn)備6.1.1施工計劃的提交6.1.2施工安全的保障第七條維修質(zhì)量7.1維修質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)7.1.1維修質(zhì)量的檢驗方法7.1.2維修質(zhì)量的保障措施第八條維修期限8.1維修期限的約定8.1.1維修期限的計算方式8.1.2維修期限的延長第九條維修爭議的處理9.1維修爭議的解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2第三方調(diào)解第十條維修記錄的保存10.1維修記錄的要求10.1.1維修記錄的保存期限10.1.2維修記錄的提交方式第十一條維修責(zé)任的其他約定11.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)11.1.1雙方的權(quán)利11.1.2雙方的義務(wù)第十二條違約責(zé)任12.1違約責(zé)任的主體12.1.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式第十三條合同的解除和終止13.1合同解除的條件13.1.1合同終止的條件第十四條爭議解決14.1爭議解決的途徑14.1.1訴訟或仲裁第一部分：合同如下：第一條租賃合同標(biāo)的物1.1標(biāo)的物的描述1.1.1標(biāo)的物的種類：本合同標(biāo)的物為位于____（地點）的____（房屋/設(shè)備/其他物品）若干。1.1.2標(biāo)的物的數(shù)量：____。第二條維修責(zé)任2.1維修責(zé)任的主體2.1.1承租人的維修責(zé)任（1）承租人應(yīng)負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)，確保標(biāo)的物的正常使用。（2）承租人應(yīng)在發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物有損壞或故障時，及時通知出租人并進(jìn)行修復(fù)。2.1.2出租人的維修責(zé)任（1）出租人應(yīng)負(fù)責(zé)標(biāo)的物的重大維修和保養(yǎng)，確保標(biāo)的物的安全使用。（2）出租人應(yīng)在接到承租人的維修通知后，及時進(jìn)行維修，確保標(biāo)的物的正常使用。第三條維修范圍3.1承租人負(fù)責(zé)維修的項目3.1.1維修項目的具體內(nèi)容：包括但不限于水電氣設(shè)施、照明、通風(fēng)、衛(wèi)生設(shè)施等日常維護(hù)和保養(yǎng)。3.1.2維修項目的期限：承租人應(yīng)在每個租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修項目的實施。第四條維修費用4.1維修費用的承擔(dān)方式（1）承租人負(fù)責(zé)的日常維修和保養(yǎng)費用，由承租人承擔(dān)。（2）出租人負(fù)責(zé)的重大維修和保養(yǎng)費用，由出租人承擔(dān)。4.1.2維修費用的支付期限：維修費用應(yīng)在每個租賃期內(nèi)支付完畢。第五條維修通知5.1維修通知的義務(wù)（1）承租人在發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物有損壞或故障時，應(yīng)立即通知出租人。（2）出租人應(yīng)在接到承租人的維修通知后，及時進(jìn)行維修。第六條維修施工6.1施工前的準(zhǔn)備（1）出租人應(yīng)提交維修計劃，包括維修項目、時間、費用等。（2）出租人應(yīng)保證施工安全，確保施工過程中不損害標(biāo)的物和承租人的利益。第七條維修質(zhì)量7.1維修質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)（1）維修質(zhì)量應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量要求。（2）維修質(zhì)量的檢驗方法：通過檢查、測試、試用等方式進(jìn)行。7.1.2維修質(zhì)量的保障措施（1）出租人應(yīng)提供維修質(zhì)量保證，確保維修后的標(biāo)的物能夠正常使用。（2）承租人應(yīng)在維修期間對標(biāo)的物進(jìn)行監(jiān)督，確保維修質(zhì)量符合合同約定。（合同內(nèi)容截止，未達(dá)到2000字）第八條維修期限8.1維修期限的約定（1）重大維修的期限應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并在合同中約定。（2）日常維修和保養(yǎng)的期限應(yīng)由承租人在每個租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)完成。8.1.2維修期限的延長（1）如因特殊原因需要延長維修期限的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以明確。第九條維修爭議的處理9.1維修爭議的解決方式（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決維修爭議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)選擇將爭議提交至法院訴訟或仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。第十條維修記錄的保存10.1維修記錄的要求（1）出租人和承租人應(yīng)妥善保存維修記錄，包括維修項目、時間、費用等。（2）維修記錄的保存期限為____年。10.1.2維修記錄的提交方式（1）出租人應(yīng)在每個租賃期結(jié)束時，向承租人提交維修記錄。（2）承租人應(yīng)在每個租賃期結(jié)束時，向出租人提交維修記錄。第十一條維修責(zé)任的其他約定11.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)（1）出租人應(yīng)保證標(biāo)的物的質(zhì)量和安全性能，符合承租人的經(jīng)營需要。（2）承租人應(yīng)合理使用標(biāo)的物，并按照合同約定的方式進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。第十二條違約責(zé)任12.1違約責(zé)任的主體（1）如出租人未按照合同約定履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）如承租人未按照合同約定履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.1.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計算方式為____。（2）違約方應(yīng)賠償因違約給守約方造成的其他損失。第十三條合同的解除和終止13.1合同解除的條件（1）如出租人未按照合同約定履行維修義務(wù)，承租人可以解除合同。（2）如承租人未按照合同約定支付租金，出租人可以解除合同。13.1.2合同終止的條件（1）合同期滿，雙方未續(xù)簽。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。第十四條爭議解決14.1爭議解決的途徑（1）如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)選擇將爭議提交至法院訴訟或仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同標(biāo)的物有關(guān)聯(lián)的個體或組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供商、保險公司等。第二條第三方介入的條件2.1當(dāng)甲乙方在履行合同過程中需要第三方提供服務(wù)時，包括但不限于維修、保養(yǎng)、保險等服務(wù)，甲乙方均有權(quán)選擇合適的第三方進(jìn)行合作。第三條第三方選擇及通知3.1甲乙方在選擇第三方時，應(yīng)確保第三方的合法性、專業(yè)性和信譽(yù)度。3.2甲乙方在選擇第三方后，應(yīng)立即通知對方，并告知合同標(biāo)的物的情況及相關(guān)要求。第四條第三方責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供優(yōu)質(zhì)、專業(yè)的服務(wù)，并確保服務(wù)過程中的安全和質(zhì)量。4.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供的服務(wù)不當(dāng)而產(chǎn)生的所有責(zé)任和損失，包括但不限于人身傷害、財產(chǎn)損失等。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲乙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，確保甲乙方的利益不受損害。5.2甲乙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保或保險，以保障甲乙方的權(quán)益。第六條第三方費用6.1甲乙方應(yīng)與第三方明確費用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式，確保費用合理、透明。6.2甲乙方支付給第三方的費用，不應(yīng)超過甲乙方應(yīng)得的利益。第七條第三方服務(wù)的監(jiān)督與評估7.1甲乙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)符合合同要求。7.2甲乙方應(yīng)定期對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行評估，如有需要，可要求第三方進(jìn)行改進(jìn)或調(diào)整。第八條第三方退出8.2第三方退出時，應(yīng)按照甲乙方的要求進(jìn)行交接，確保合同的順利進(jìn)行。第九條第三方與甲乙方的關(guān)系9.1第三方與甲乙方應(yīng)是獨立的法律主體，各自承擔(dān)法律責(zé)任。9.2第三方與甲乙方之間不應(yīng)有利益沖突，確保合同的公平、公正。第十條第三方介入的爭議解決10.1如甲乙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，甲乙方有權(quán)選擇將爭議提交至法院訴訟或仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。第十一條第三方介入的額外條款11.1甲乙方應(yīng)與第三方就合同的履行、費用、責(zé)任等方面，簽訂詳細(xì)的補(bǔ)充協(xié)議。11.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙方雙方確認(rèn)，方能生效。第十二條第三方介入的說明12.1本合同第三方介入的條款，旨在明確甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。12.2甲乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解第三方介入的條款，以確保合同的順利履行。第十三條第三方介入的變更13.1如甲乙方在合同履行過程中，需要變更第三方，應(yīng)提前通知對方，并說明變更原因。13.2甲乙方應(yīng)確保變更后的第三方符合合同要求。第十四條第三方介入的終止14.1如甲乙方與第三方之間的合同終止，甲乙方應(yīng)立即通知對方。14.2甲乙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同的正常終止。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃合同標(biāo)的物清單詳細(xì)列出租賃合同標(biāo)的物的種類、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件二：維修項目及標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出承租人應(yīng)負(fù)責(zé)的日常維修和保養(yǎng)項目，以及維修項目的具體內(nèi)容和期限。附件三：維修費用明細(xì)表詳細(xì)列出維修費用的承擔(dān)方式、支付期限等信息。附件四：維修通知模板提供維修通知的模板，明確通知的時間要求和方法。附件五：維修施工計劃詳細(xì)列出維修施工的時間、地點、施工內(nèi)容等信息。附件六：維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗方法詳細(xì)列出維修質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)，以及檢驗方法和驗收標(biāo)準(zhǔn)。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議明確與第三方服務(wù)提供商之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，包括費用、責(zé)任等方面的詳細(xì)內(nèi)容。附件八：第三方擔(dān)?；虮ｋU證明提供第三方的擔(dān)?；虮ｋU證明，以保障甲乙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按照合同約定履行維修義務(wù)。2.承租人未按照合同約定支付租金。3.第三方未按照甲乙方的要求提供服務(wù)，或服務(wù)不符合合同要求。4.第三方未按時完成維修或保養(yǎng)項目。5.甲乙方未按照合同約定履行監(jiān)督和評估第三方服務(wù)的義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計算方式為____。2.違約方應(yīng)賠償因違約給守約方造成的其他損失，包括但不限于人身傷害、財產(chǎn)損失等。3.第三方未按照甲乙方的要求提供服務(wù)，或服務(wù)不符合合同要求的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方未按時完成維修或保養(yǎng)項目的，第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)延期履行的責(zé)任。5.甲乙方未按照合同約定履行監(jiān)督和評估第三方服務(wù)的義務(wù)的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：1.如出租人未按照合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致承租人無法正常使用標(biāo)的物，出租人應(yīng)支付違約金，并賠償承租人因此造成的損失。2.如承租人未按照合同約定支付租金，出租人可以解除合同，并要求承租人支付違約金。3.如第三方未按照甲乙方的要求提供服務(wù)，或服務(wù)不符合合同要求，甲乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行改進(jìn)或調(diào)整，并有權(quán)解除與第三方的合同。全文完。二零二四年度租賃合同標(biāo)的物的維修責(zé)任2本合同目錄一覽1.租賃合同概述1.1租賃物描述1.2租賃期限1.3租賃費用2.維修責(zé)任分配2.1出租人的維修責(zé)任2.1.1定期檢查與維護(hù)2.1.2故障維修2.1.3維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.承租人的維修責(zé)任3.1日常維護(hù)與保養(yǎng)3.2報告故障與維修申請3.3非正常使用導(dǎo)致的損壞4.維修費用承擔(dān)4.1出租人承擔(dān)的維修費用4.2承租人承擔(dān)的維修費用4.3維修費用的支付方式5.維修事項的協(xié)商5.1維修計劃的制定5.2維修工作的調(diào)度5.3維修進(jìn)度的溝通與協(xié)調(diào)6.維修質(zhì)量的保障6.1維修質(zhì)量的監(jiān)督6.2維修效果的驗收6.3維修責(zé)任的追究7.維修資料的提供與保管7.1維修資料的提供7.2維修資料的保管7.3維修資料的查詢與使用8.保險責(zé)任8.1出租人的保險責(zé)任8.2承租人的保險責(zé)任8.3保險事故的申報與處理9.違約責(zé)任9.1出租人的違約行為9.2承租人的違約行為9.3違約責(zé)任的計算與賠償10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.合同的生效、變更與終止11.1合同的生效條件11.2合同的變更程序11.3合同的終止條件12.其他約定事項12.1合同的履行地點與方式12.2合同的保密條款12.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓13.附件13.1租賃物清單13.2維修項目與費用明細(xì)13.3相關(guān)法律法規(guī)及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)14.合同的簽署頁第一部分：合同如下：1.租賃合同概述1.1租賃物描述租賃物為位于中華人民共和國省市區(qū)街道的號房屋，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米。房屋內(nèi)含家具、家電等日常用品。1.2租賃期限租賃期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3租賃費用租賃費用為每月人民幣元，按月支付。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名：開戶行：銀行分行賬號：2.維修責(zé)任分配2.1出租人的維修責(zé)任2.1.1定期檢查與維護(hù)出租人應(yīng)保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全，定期對房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。2.1.2故障維修租賃期間，如租賃物發(fā)生故障，出租人應(yīng)在接到承租人通知后小時內(nèi)派員進(jìn)行檢查和維修。2.1.3維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)出租人應(yīng)確保維修質(zhì)量，維修后的租賃物應(yīng)達(dá)到原租賃物的使用功能和效果。3.承租人的維修責(zé)任3.1日常維護(hù)與保養(yǎng)承租人應(yīng)按照租賃物的使用說明進(jìn)行日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。3.2報告故障與維修申請承租人發(fā)現(xiàn)租賃物有故障或損壞時，應(yīng)立即通知出租人，并按照出租人的要求提供相關(guān)情況和資料。3.3非正常使用導(dǎo)致的損壞承租人因非正常使用租賃物導(dǎo)致的損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任和費用。4.維修費用承擔(dān)4.1出租人承擔(dān)的維修費用出租人負(fù)責(zé)維修租賃物本身及配套設(shè)施的故障和損壞，維修費用由出租人承擔(dān)。4.2承租人承擔(dān)的維修費用承租人負(fù)責(zé)日常使用中的小修和小部件更換，維修費用由承租人承擔(dān)。4.3維修費用的支付方式維修費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息同租金支付賬戶信息。5.維修事項的協(xié)商5.1維修計劃的制定出租人應(yīng)根據(jù)租賃物的使用情況制定維修計劃，并提前通知承租人。5.2維修工作的調(diào)度維修工作應(yīng)在不影響承租人正常使用租賃物的前提下進(jìn)行。5.3維修進(jìn)度的溝通與協(xié)調(diào)出租人應(yīng)定期與承租人溝通維修進(jìn)度，確保維修工作的順利進(jìn)行。6.維修質(zhì)量的保障6.1維修質(zhì)量的監(jiān)督維修過程中，承租人有權(quán)對維修質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。6.2維修效果的驗收維修完成后，承租人應(yīng)按照租賃物的使用功能和效果進(jìn)行驗收。6.3維修責(zé)任的追究如維修質(zhì)量不符合要求，承租人有權(quán)要求出租人重新維修或賠償。8.保險責(zé)任8.1出租人的保險責(zé)任出租人應(yīng)為其名下的租賃物辦理財產(chǎn)保險，并將承租人列為保險受益人。8.2承租人的保險責(zé)任承租人應(yīng)為其個人財產(chǎn)辦理保險，并自行承擔(dān)保險費用。8.3保險事故的申報與處理發(fā)生保險事故時，承租人應(yīng)立即通知出租人和保險公司，并配合保險公司進(jìn)行事故處理。9.違約責(zé)任9.1出租人的違約行為出租人未按約定提供租賃物或未履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2承租人的違約行為承租人未按約定支付租金或未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.3違約責(zé)任的計算與賠償違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。違約金最高不超過合同總金額的10%。10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任一方可向租賃物所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。11.合同的生效、變更與終止11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的變更程序合同變更應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.3合同的終止條件租賃期滿或雙方協(xié)議提前終止合同的，合同即行終止。12.其他約定事項12.1合同的履行地點與方式合同履行地點為租賃物所在地，履行方式為現(xiàn)場履行。12.2合同的保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。12.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)利義務(wù)可依法繼承或轉(zhuǎn)讓，但需書面通知對方。13.附件13.1租賃物清單13.2維修項目與費用明細(xì)13.3相關(guān)法律法規(guī)及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)14.合同的簽署頁第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義第三方指非本合同甲乙雙方當(dāng)事人，但為甲乙雙方提供服務(wù)或參與本合同事宜的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供商、保險公司、調(diào)解委員會、人民法院等。2.第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作為租賃信息的提供者和交易促成者，在本合同簽訂過程中提供服務(wù)，并收取中介費。2.2維修服務(wù)提供商介入維修服務(wù)提供商應(yīng)由出租人指定，承租人在租賃期間有權(quán)要求維修服務(wù)提供商對租賃物進(jìn)行維修。2.3保險公司介入保險公司負(fù)責(zé)為租賃物和承租人個人財產(chǎn)提供保險服務(wù)，并負(fù)責(zé)保險事故的理賠。2.4調(diào)解委員會和人民法院介入如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，可向調(diào)解委員會申請調(diào)解，如調(diào)解不成，可向人民法院提起訴訟。3.第三方責(zé)任限額3.1中介方責(zé)任限額中介方承擔(dān)的責(zé)任限額為其收取的中介費，對于因中介方原因?qū)е碌暮贤瑩p失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2維修服務(wù)提供商責(zé)任限額維修服務(wù)提供商的責(zé)任限額為其收費標(biāo)準(zhǔn)的倍，對于因維修服務(wù)提供商原因?qū)е碌膿p失，維修服務(wù)提供商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3保險公司責(zé)任限額保險公司的責(zé)任限額為其保險合同約定的賠償限額，對于超過限額的部分，保險公司不承擔(dān)賠償責(zé)任。3.4調(diào)解委員會和人民法院責(zé)任限額調(diào)解委員會和人民法院不承擔(dān)任何形式的賠償責(zé)任，其介入僅為調(diào)解和審判爭議。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)僅限于提供服務(wù)或參與調(diào)解、審判等程序，不改變甲乙雙方之間的合同關(guān)系。4.2第三方之間的關(guān)系第三方之間無任何合同關(guān)系，各自獨立承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方介入的程序5.1中介方介入程序中介方在甲乙雙方簽訂合同前提供信息和服務(wù)，并收取中介費，中介費的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.2維修服務(wù)提供商介入程序承租人在租賃期間發(fā)現(xiàn)租賃物有故障或損壞時，應(yīng)立即通知出租人，并按照出租人的要求聯(lián)系維修服務(wù)提供商進(jìn)行維修。5.3保險公司介入程序承租人和出租人應(yīng)按照保險合同約定，履行保險投保、理賠等程序。5.4調(diào)解委員會和人民法院介入程序甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，可向調(diào)解委員會申請調(diào)解，如調(diào)解不成，可向人民法院提起訴訟。6.第三方介入后的權(quán)益保障6.1甲乙雙方的權(quán)益甲乙雙方在第三方介入后，仍享有合同約定的權(quán)益，并應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。6.2第三方的權(quán)益第三方在提供服務(wù)或參與調(diào)解、審判等程序時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方與甲乙雙方的爭議如第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。7.2第三方之間的爭議第三方之